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81%とした場合で大雑把に計算すると、 「ボーナス払いなしの毎月返済のみ」なら毎月の返済額は10万円ほどになりますが、ボーナス払いで増額返済分を40%とした場合、毎月の返済額は6万円程度に抑えることができます。その代わり、ボーナス支給月には20万円以上を返済することに なるわけです。 では、住宅ローンのボーナス払いにはどんなメリットとデメリットがあるのかを見てみましょう。 1-1. よく言われるボーナス払いのメリット ボーナス払いのメリットとしてよく挙げられるのは、ボーナス支給月にまとまった額を返済する分、月々の返済額の負担を抑えられるという点です。ボーナス支給月に支払う返済額が多いほど、月々の返済額は少なくてすむということになります。 しかし、返済すべき額は、毎月返済のみの場合と変わるわけではありません。ボーナス払いでは単に毎月の返済額だけでは足りない分を、ボーナス支給月に補完して支払っているだけです。そればかりか、次に説明しますが、 実はボーナス払いの方が全体の返済総額は高くなります。 1-2. ボーナス払いのデメリット ボーナス払いの方が返済総額が高くなる理由は利息にあります。 ボーナス払いの場合、ボーナス払いなしの場合よりも、一部のお金を遅れて支払うことになります。支払いうまでの期間が空く分、利息が若干多くかかることになるわけです。このことはデメリットと言えます。 もっと単純なデメリットもあります。 ボーナスが出ても住宅ローンの支払いに取られてしまって、自由に使えるお金が減ってしまうという点 です。クレジットカードのボーナス払いなどは利用しづらくなるでしょう。大きな買い物をする費用も、旅行に行くためのお金もなかなか用意できないかもしれません。その分、毎月貯蓄をすればいいという考え方もありますが、それなら普通に毎月少し多めの金額を返済していく方がお得ということになります。 もしボーナス払いができなくなったらどうなる?
28%)で以下のような支払いを選択した場合を見てみましょう。 毎月の返済額 ボーナス時返済額 毎月払いのみ 88, 656円 ーーー 毎月+ボーナス払い併用 62, 059円 159, 918円 ボーナス時合計 221, 977円 ボーナス払いを併用した場合、毎月払いのみの場合と比べると、月に26, 597円支払いが抑えられることになります。このように毎月の支払額を抑えることができるのであれば、借入額を増やして検討の幅を広げることも可能となりますね。 ローン返済期間を短くすることができる 借入額・金利が同じ条件として考えた場合、ボーナス払いの併用をすると、併用しない方法より返済期間を短くすることができます。なぜならボーナス時の返済分を増やすことで住宅ローン借入残高の減りが早くなり、期間を短縮できるからです。 (例)フラット35借入金3, 000万円、金利1. 28%の場合 ボーナス払い併用時(毎月返済分2, 400万円・ボーナス時返済分600万円) 毎月の返済額 ボーナス時返済額 利息 毎月払いのみ (35年) 88, 656円 (420回) ーーー 約723万円 毎月+ボーナス払い併用 (27年) 87, 648円 (324回) 131, 766円 (54回) 約551万円 毎月の返済がほぼ同じ金額でも、ボーナス払いとして約13.
に答える」が評判を呼び、住宅ローン、不動産分野で人気の高いブロガーとして現在に至る。公認会計士としての金融商品の分析力、独自に編み出したノウハウに定評がある。さらに、「価値ある情報は誰もが無料で入手できることでさらに価値を増殖させる」という信念のもと、一般の人からの相談を受けつけ、回答をインターネットに公表する「千日の住宅ローン無料相談ドットコム」を開始。たしかな分析力と的確なアドバイスに評価が集まり、日々読者からの相談が途絶えることがない。著書に『住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本』、『家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本』(いずれも日本実業出版社)がある。 ※画像をクリックするとAmazonに飛びます
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違うんです!」 「Xさんとのことは...これからどうするかは、一緒に考えよう」 僕の両肩をつかむと、覗きこんでそう言った。 「ずっと黙っていて...辛かったな」 息が出来ないくらい力いっぱい僕を抱きしめるんだもの。 「違うんです。 「黙っていろって。 正直に話してくれてありがとう。 もう二度と会うんじゃないぞ? 何かあったらすぐに俺に言うんだ。 分かった?」 「義兄さん! 宇宙法則で本当に望む人生を創り出す。. 「気づいてやれなくて、ごめんな?」 「僕から誘ったんです!」 僕を抱きしめる義兄さんの腕が、ぴたっと止まった。 「...どういう意味...だ?」 義兄さんの両腕がぱたりと下に落とされたけど、僕は彼の胸にしがみついたままでいた。 薄いTシャツ越しに、義兄さんの体温が上がったのが分かる。 「抱いてくれ、って頼んだのは僕の方だったんです」 言ってしまった...! 「...それってつまり...小遣いが欲しくてか?」 「違います!
願望実現をしようとする時って、、 色んな「自分」がいる。 まず、 ①願望を持つ「自分」がいる。 「素敵なパートナーが欲しい!」とか。 「好きなことして稼ぎたい!」とかね。 で、次に その為には〇〇しないと、〇〇にならないと、って ②叶うための条件を出す「自分」がいる。 条件を満たしてないうちは叶わないと、ここで「自分」が決めてる。 これがいわゆる、願望実現を妨げる「ブロック」ってものになる。 で、次に ③今の状況を判断する「自分」がいる。 上手くいってるのか?いってないのか? 叶いそうなのか?全然ダメなのか? 日本人女性の不倫願望はワールドクラス！？ 不倫サイトの会員数が世界トップの伸び（1/2ページ） - イザ！. で、最後に ④叶ったかどうか審判を下す「自分」がいる。 願望実現するときの自分を見てみると、こんなに細かく、全てを仕切ってる 自分の意識 に気づく。 願望を持つのも「自分」 こうなったらきっと叶う!って思うのも「自分」 これじゃいつまで経っても叶わない…って思うのも「自分」だし おおっ!これは叶いそうだ!と思うのも「自分」 で、 やった!叶ったじゃん! って思うのも「自分」だし、いつになったら叶うの?やっぱ無理じゃん……って思うのも「自分」なんだよね。 これをふまえて。 宇宙理論では… 「自分が意識を向けたものが現実化するんだよ」って言われてるわけです。 自分が、信じたものが現実になる。 意識を向けたものが拡大する。 てことは? 願望実現において、障害になるものはホントは何もないってことになるよね。 だって、、 全部自分が「思ってる」こと&「決めてる」ことなんだもん。 ((( ;゚Д゚))) 願望実現を、受験の面接で例えたら… 面接受けるのも「わたし」 面接するのも「わたし」 合否判定するのも「わたし」 全部が「わたし」なんだよ 、笑 願望が実現しないって状態って…… 全部が「わたし」なのに、面接 不合格 になってるのと 同じ ってことじゃん? ホントならもう、「わたし」が「失礼します」って入室した時点で 「はい、合格!」 にしちゃえばいいんよね 、笑 合格!って決める力を持ってるんだから。 それって、「パートナー?いるいる。すでにいる♡」って決めるのと同じこと。 「え?私?もちろん好きなことして、めちゃくちゃ稼いでるよ」って決めて過ごすのと同じこと。 なんの制限も要らない。 「自分」が面接官なんだから、合格!って決めたらいいだけ。 それについて、誰も異論なし!だって最終判断するのは常に「自分」で、その「自分」が「そうだ」と思う方に道ができるんだから。 だから、願望は持った時点ですでに→叶ってると言えるんだね。 以上で〜す。 (´,, •ω•,, )♡ 2つのランキングに参加しました。 いつもクリックありがとう😃 ↓↓↓ LINEセッションのお申し込み 公式LINEアカウント登録は コチラからどうぞ(*´∀`*)ノ ↓↓↓↓ また追加します。 元気になれるカラフルイラスト。
コロナ禍は人生のパートナーを探す好機となりうるのか? 新型コロナウィルスの感染拡大が始まってから2度目の冬を迎え、日々の生活にストレスを抱える人も増えている。そこでネクストレベルは特に、独身の中高年の人たちに焦点を当て、コロナ禍によって生活面でどのような影響を受けたか調べた。 コロナを経験したことにより、「結婚観」に変化があったかどうかなども聞いている。 7割の40・50代独身男女が、コロナ禍で「将来に不安」 まず新型コロナウイルスの感染拡大によって、これまでにどんな影響を受けたか尋ねた。もっとも多かったのが「外出する機会が減った」で18. 7%で、次が「人と話す機会が減った」の20. 0%。「収入が減少した」「生活が苦しくなった」などの金銭面の影響(33. 3%)よりも、生活スタイルにかかわる影響(66. 7%)の方が大きいということが分かった。 現時点では影響なくとも、"お金"や"仕事"への将来的な不安を持っている 「コロナによって将来に不安を感じるようになったか」尋ねたところ、7割を超える人がコロナ禍によって将来への不安を感じるようになったと回答した。現時点ではまだ仕事や家計に目立った影響が出ていない人でも、今後に対する不安は確実に増大しているようだ。 不安を感じるようになったと答えた人には、何について不安を感じているのかも聞きましたが、ここでは「お金」や「仕事」を挙げる人が多くなっている。 その他には、「健康」や「老後」に対して不安を感じている人も少なくなった。また、「1人でいることの不安」を挙げる人も多く見られた。 コロナ禍による40・50代独身男女の「結婚願望」の変化 コロナ禍により、将来への不安が増す中、結婚観や恋愛観などはどう変化したのか。まずは、現在の結婚願望について聞いた。 「結婚願望ある」「どちらかというとある」が45. 8%、「結婚願望ない」「どちらかというとない」は54. 2%で、結婚願望ない派が少し多い結果になっている。「結婚願望がある」「結婚願望ない」のそれぞれの理由についても聞いてみた。 「結婚願望がある」の理由では、「精神的に支えてくれるパートナーが必要」が1位で27. 4%、「老後の生活が寂しい、不安」(19. 3%)「1人で生活しているのが寂しい、不安」(18. 4%)と続いた。不安の解消や精神的な拠り所を求め、結婚を希望する人が多いようだ。 次に結婚願望ない派の理由を見てみたい。 こちらは、最多だった「1人で生活するのが好き、快適と感じる」(29.