2021年06月16日 野村不動産×清水建設『プラウドタワー武蔵小金井クロス(絶賛販売中)』で防音・耐火・耐水施工不良騒動 2 コメント 一般ニュース 1: 名無しさん@恐縮です 2021/06/14(月) 16:55:35.
Home トピックス Yahooニュースでも注目、武蔵小金井のプラウドタワーの欠陥問題の報道 2021/07/22更新: プラウドタワー武蔵小金井クロスの販売停止について追記しました。 2021/06/20更新: Yahoo! プラウドタワー武蔵小金井クロス 賃貸. ニュースの記事が消去されてしまったため、記事元のFRIDAYのリンクに変更しました。 2021/06/14初稿 人生最大の買い物、マイホーム 戸建てにせよ、マンションにせよ、マイホームは一生に一度あるかないかの最大の買い物。ウン千万円どころか、東京都内だったら億近くすることも珍しくありません。 これだけ高い買い物だからこそ、失敗しないように慎重に選びたくなりますよね。 STAY in GOLDがキャッチフレーズ JR中央線の 武蔵小金井 駅。1996年から計画された駅前再開発プロジェクトがいよいよ完成を迎えています。 駅から徒歩2分という近さにできたツインのタワーマンション「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」。 売り主の大手デベロッパーである 野村不動産 から「 JR中央線始発駅 最大規模再開発の新しい街 」、「 駅徒歩2分(EAST)・3分(WEST) 商業施設直結ツインタワー 」、「 ワイドスパン設計中心 南向き/専有面積93. 19㎡/4LDK 」の3つのポイントでPRされています。 【野村不動産】 <公式>プラウドタワー武蔵小金井クロス ※2021年7月時点では、販売停止となっています。 総戸数は716戸。価格は4LDKで最高1億9, 000万円もするそうです。すごい。 建設をおこなったのは、ゼネコン大手の 清水建設 。大手なので安心感がありますよね。 武蔵小金井は駅前がフラットでひらけているので、立川駅のように栄えるポテンシャルが高いです。中央線の特快は止まりませんが、朝の通勤・通学の時間帯には何本か武蔵小金井駅始発の上りの快速電車もあります。通勤ラッシュでも座って通えるというのは大きいですよね。 プラウドタワー武蔵小金井クロスの欠陥に住民がトラブルとのFRIDAYの記事が 今日のYahoo! ニュースを見たら、そのプラウドタワー武蔵小金井クロスでトラブルが起こっているとの記事が。 【Yahoo! ニュース】 野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒 (FRIDAY, 2021/06/14) ※6月20日にリンクを確認したところ、記事が消去されていました。FRIDAYのオリジナル記事のリンクに差し替えます。 【FRIDAY】 野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒 (2021/06/14) どうやら、2021年2月上旬に、上の階の足音が気になるということで、管理組合の方が検査会社に調査を依頼したら、防音設備、耐火設備、耐水設備の主に3つの 欠陥 が見つかったとのこと。 そして3月27日の野村不動産と清水建設が説明会を実施したそうですが、「手元が暗くて確認が不十分だった」、「チェック項目から抜けていた」と弁明したそうです。 また「資産価値を守るため」に購入者に口止めをしたとのこと。 野村不動産のプラウドタワーの公式HPを見ましたが、この欠陥についての情報は特に見つかりませんでした。普通に第6期の販売をおこなっていますね。 Yahooでも注目 この記事はYahoo!
野村不動産の高級タワマン「プラウドタワー武蔵小金井クロス」施工不良か?野村不動産は「資産価値が下がる」と住民に口止め?? SNSでの反応をまとめました プラウドタワー武蔵小金井クロス欠陥高級タワマン!
スポンサードリンク 残債はどうなるの?
任意売却後も、住宅の売却価格よりも住宅ローンの残債務の方が多い場合には、債務が残ってしまうことがあります。これが残債です。ネット上では稀に、この残債が交渉によって免除されるというような意見を目にすることがありますが、実際には何の見返りもなく残債務を免除してくれる債権者はまずありません。 任意売却後の残債の支払いはどうなるの? ねえねえっ、先生ーっ! 任意売却した後の残債務の対処方法 | 任意売却支援センター. 任意売却後にまだ残債がある場合には、その残責の支払いはどうなるのかなーっ?! 任意売却後の債権は、いわゆる無担保債権になってしまう。そういう債権は、 不良債権としてサービサーと呼ばれる債権回収業者に売却される ことが多いね。 だから、任意売却後の残債務はそういった債権回収業者に支払い義務が残ることになるんだ。 ふーんっ、たまにネットとかで、交渉次第では住宅ローン売却後の債務は免除されるって聞いたことがあるんだけど、免除されることはあまりないのかなーっ?
man concierge man concierge 任意売却をすると残債が0円になる? 任意売却をしても、オーバーローン(住宅の売却価格<住宅ローンの残債)の場合、住宅が売れたとしても、残債、つまり借金が残ります。 任意売却をおこなうと、残債が0円になると考えている方もいますが、それは間違いです。住宅の売却価格が住宅ローンの残債務額以上である「アンダーローン状態」でない限り、任意売却をしても住宅ローンの残債が0円になることはありません。 一般的にアンダーローン(住宅の売却価格>住宅の残債)よりオーバーローンとなる方が多くなりますので、任意売却をしても残債が残るケースが多いのが現状です。 なぜ、オーバーローンになってしまうのか?
公開日:2019/09/03 最終更新日:2021/08/03 住宅ローンを滞納していると、ある日突然、この 債権回収会社(※サービサーとも呼びます) から電話があったり、書面での通知が届いたりします。 また、「 任意売却 後の残債を譲り受けたので、今後はこちらに連絡を下さい」との通知や連絡が来ることもあります。 この債権回収会社とはいったい何者なのでしょうか? 債権回収(さいけんかいしゅう) という会社名を初めて目にして怖そうなイメージを持たれたという方も多くいらっしゃいます。それでは、債権回収会社というものは何者なのか?を詳しく見ていきましょう。 監修 細貝 和弘 (ほそがい かずひろ) 宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター 2級フィナンシャルプランニング技能士 賃貸不動産経営管理士 相続診断士 大手不動産仲介会社の法人営業部の責任者として任意売却部門を立ち上げ、銀行や信用保証会社、債権回収会社および破産管財人弁護士のサポート、そして住宅ローンの返済に困窮した方々の300件以上のコンサルティングを行ってきた任意売却の専門家。 ≫ 相談員の詳細を見る 目次 ■債権回収会社(サービサー)とは何なのか? 任意売却後の残債務 | ライブプロパティ 【大阪・兵庫・京都・関西エリア対応】. 法務大臣の認可を取れる債権回収会社の条件とは? 取り扱うことのできる債権 具体的にどのような企業があるのか? ■任意売却後の残債務を債権回収会社が買い取るってどういうこと?
任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなった債務者が、債権者の承諾を得て自宅を売却することです。 自宅の売却代金でローンを返済しますが、完済できなかった場合はローン残債が残ります。 今回は任意売却後の残債の取り扱いと、残債を支払えない場合の3つの選択肢について解説します。 遠鉄の不動産・浜松ブロック長 江間 和彦(えま かずひこ) 宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士 任意売却後、払えなかった住宅ローン残債はどうなる?