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質問日時: 2005/02/06 04:38 回答数: 3 件 やっと事情が飲み込めましたので再度投稿させていただきます。 契約済みのマンション、給湯設備が無いことが発覚しました・・・ で、生活していくうえで4、5万以上かかる給湯設備を買わされそうな状況です。 というか、必要不可欠なんです。 さきほどこちらで質問させていただいた上で、アドバイスに従い、契約書を再度こまかく考えながら読み直したところ、 給湯設備はチェックシートには書いていなくて(こればかり読んでました)、 契約書の設備欄に無と書いてありました。 私のミスです。 給湯設備が無い、ということですよね。 単に給湯が無いだけなら別に問題は無いのですが、 元がバランス釜だった風呂をオーナーがリフォーム。ユニットに変えたため給湯をつけなければ風呂が使えません。 ・・・この場合、もう交渉の余地はないのでしょうか。 せめて半額でも払っていただきたいです。 引渡し時点で風呂が機能していないのですから。 それは無理なのでしょうか・・・? 使用不能な風呂を理由に折半くらいに交渉などは現実問題可能でしょうか? 心底困ってます・・・どうかアドバイスお願いします。 No.
お問い合わせは 0120-999-057 満室計画まで! この設備がなければ入居が決まらない TOP10 この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるTOP10 この記事を書いた人 株式会社満室計画 伊藤かな子 伊藤かなこ subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む
厚木市内も寒くなってきました。 熱めのお風呂に入ると「あぅぅ~」と声が出る季節になりましたね。 寒くなってくると多くなるのが「 給湯器の故障 」です。 故障原因の多くが給湯器の水道管の凍結による故障です。 給湯器の水道管が凍結してしまうと、お湯が出ません。 この時期は、賃貸物件の入居者様から「お湯が出ない・・・」という連絡をいただくことが多いです。 ウソのようなホントウの給湯器の話 賃貸アパートに住むQさんの話です。 その日もとても寒い日でした。。。 一日の仕事を終え、帰宅し、冷えた体を温めようと熱めのお湯を浴槽に溜めました。 熱めのシャワーを浴び、浴槽でしばらく浸かり冷えた体を温めました。 。。 冷えた体も温まり、そろそろお風呂から出ようと思ったQさん。 シャワーのお湯を出すけどいつまで経ってもお湯が出ない。。。 。。。 。。 。。。 いつまで待ってもお湯が出ない。。。 浴槽にお湯を溜めるときには暑いお湯が出ていたのに… 熱めのシャワーを浴びれたのに…です。 仕方なくシャワーを諦めて、浴室から出たQさん。 給湯器の故障かとおもい不動産会社に電話。 お湯が出なくなった事を説明すると「 寒さで給湯器が故障したのかなぁ? 」との回答。 寒い時期にしばらく給湯器を使用していない場合、故障ということも考えられますが 浴槽にお湯を溜める時にはチャンとお湯が出ていました。 不動産会社がすぐに対応してくれ、夜遅かったのですがガス会社さんが修理に来てくれました。 修理に来てくれたガス会社さんが一言 『給湯器ありませんよ!盗まれていますよ!』 と。 Qさんがお風呂に浸かっている間に給湯器が盗まれたようです。。 。 給湯器の盗難の多くは、空室のお部屋の給湯器が盗まれるケースがほとんどとのこと。 今回のように居住中でしかも入浴中に盗難にあうということはガス会社さんも始めての体験とのことでした。 給湯器の行方 気になるのは盗んだ給湯器をどうするのか??
広告を掲載 掲示板 ドリーム [更新日時] 2008-02-07 12:47:00 削除依頼 結婚を機に賃貸物件を探して、気に入った物件もありました。 でも、給湯なしで追いだきなしなんです。 ま、それ以外は気に入ってるのですが 給湯ってなんですかね? ないと困るものなんですかね? あと、大家さんと相談して、追いだき機能をつけることってできるんですかね? [スレ作成日時] 2008-02-06 02:27:00 東京都のマンション 賃貸デビュー 2 匿名さん 給湯無しで追炊き無しだと 風呂は水風呂って事にならないか? 給湯器のスイッチがない・・・ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 追炊きは追加はできないよ! 風呂総取替えが必要! 給湯器は、蛇口からお湯が出す為に湯沸かし器 台所にお湯を出したいなら、1万円位で瞬間湯沸かし器が買えるから 大家さんに了承を得て取り付ければ良いんじゃない? ま〜給湯無しの追炊き無しってのが謎だから 不動産屋に確認する事が一番だね!
教えて!住まいの先生とは Q 給湯器のスイッチがない・・・ 近々引越しをするのでいろいろな物件をまわっています。 とてもいい物件をみつけたのでそこに決めようと思っているんですが、そのマンション(築24年)に給湯のスイッチがなかったんです。 都市ガスで、台所、お風呂、洗面所の3箇所からお湯が出るんですが、他の物件では台所付近にあったボタン(? )がありません。 不動産屋さんに聞くと『ボタンがないタイプなんでしょうね~』と言われました。 そんなタイプもあるんですか? 現在はプロパンガスでカチカチ回してガスをつけるタイプのマンションに住んでいるんですが、マメにガスの種火を切らないとガス代がびっくりするほど高くなってしまいます。 都市ガスでは種火とかないんですか? すごく気になってるので教えてください! 質問日時: 2009/1/17 23:36:05 解決済み 解決日時: 2009/1/22 23:17:03 回答数: 5 | 閲覧数: 13551 お礼: 250枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2009/1/18 14:18:27 自動で点火→燃焼するタイプですよ。 給湯器本体は常に待機状態となっていて、お湯を出そうとすると給湯器内に水が入りますのでそれを感知して燃焼を始める仕組みです。 待機状態とはガスの火種が常に点いているのではなく、燃焼時にガスコンロのように点火すると思ってください。 なので、ガス代は高くなりません。ただ、待機の電気代がほんの少々かかりますが、月に何十円程度だと思います。 このタイプの弱点は「温度調節が出来ない」です。常に給湯器の最高温度で出てきます。 給湯器がリモコン対応型であれば付ける事も可能ですが、もちろんご自身の負担でしょうし更に配線を通すのに穴を開ける可能性が大きいので退去時の補償を考えると現実的ではないですね。 ナイス: 4 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2009/1/22 23:17:03 皆さん丁寧に説明してくださったので悩んだんですが、『燃焼時にガスコンロのように点火する』という文章がとてもわかりやすかったのでB. Aに選ばさせていただきました! 疑問が解決されてスッキリしてます。 回答していただいて本当にありがとうございました!
お礼日時:2005/02/07 23:38 No. 2 nitto3 回答日時: 2005/02/06 07:45 普通給湯設備はキッチンの湯を指します。 風呂がありと書いてあって湯が出ないなら契約違反でしょう。 相手が逃げて、ご自分で談判しにくければ、 役所の相談コーナーにでも相談したほうがいいです。 2 そうですよね、私もそう思います。 お湯が出ない風呂なんて風呂といえませんよね。 私もそう思っていたのでそのことを業者さんの方にも伝えてみました。 アドバイスありがとうございました!! お礼日時:2005/02/07 23:41 No. 1 jyamamoto 回答日時: 2005/02/06 07:37 取り敢えず、近くに銭湯か、最近増えているスーパー温泉等で低価格のところがないか、風呂の代替施設を外でさがしておきましょう。 その上で、風呂の湯は小さな湯沸かし器では間に合わないことがありますから、電気屋さんかガス屋さんに相談して、給湯設備と工事の費用を見積もってもらいましょう。 賃貸住宅で、部屋の機能アップをした場合は、退去するときにその機能アップ分を大家さんに買い取ってもらう交渉が可能ですから、事前にその可否を管の会社を通じて確認してから工事をしましょう。 いずれにせよ、ひとりで抱え込める話ではないかも知れませんから、ご両親と相談しながら進めましょう。 ありがとうございます。親の方にも伝え、その上で業者さんの方にも交渉しました。 どうやら風呂は管理会社と大家間の情報伝達・認識ミス(最悪です)だったようです。風呂はガスを通すだけで大丈夫だとか・・・何のために私はこんなに必死に悩んでいたんでしょう;; どうやら工事はやらずにすみそうです。 アドバイス本当にありがとうございました!! お礼日時:2005/02/07 23:47 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
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60 ID:ER3R/NBP0 >>9 当時は、今のような根幹競走の体系はできていなかった だから、関東馬の場合は有馬の次走はAJC 関西馬なら、12月の有馬か阪神大賞典の次は日経新春杯というのは、ごく普通だった 15: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 21:43:58. 08 ID:+jUecYWH0 近年の競馬で例えたら オルフェとかゴルシが日経新春杯出てきて予後る感じ? 現地で見てたらトラウマで競馬辞めるわ 16: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 21:44:02. 43 ID:nM0O5l6h0 当時は京都記念もハンデ、阪神大賞典は年末だったし、関西では使える競走がなかったのかな。 17: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 21:44:05. 49 ID:HYzfy5QyO あれから今年でちょうど40年なんだな 18: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 21:44:10. 27 ID:81Bmv8Hc0 77年 10月 1着 京都大賞典 8馬身圧勝 11月 1着 府中のオープン 調整楽勝 12月 1着 有馬記念 世紀の叩き合い制す ↓ 78年 テンポイント陣営「海外行くで」 関西のファン「地元で壮行レースしろや」 馬主「調教師に任せる」 調教師(67kgなら回避しよう) ↓ 1月 日経新春杯 66. 5kg 19: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 21:45:13. 【競馬】テンポイントに66.5kg背負わせた糞ハンディキャッパー共ｗｗｗｗｗｗｗｗ. 82 ID:sDfzLAQ80 当時は60Kg台の出走当たり前の時代だろ 21: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 21:47:59. 85 ID:rjH1kMkH0 ダビスタは70超えたら そのレースを使うのは無茶です! 考え直して下さい!と言われる 22: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 21:47:59. 90 ID:81Bmv8Hc0 エリモジョージ「俺も60kg背負って出てたんだぞ」 (??? )「お前はキチガイだろ」 なおエリモジョージ。 76年 函館記念 60kg 7馬身レコード勝ち 76年 京都記念 61kg 8馬身レコード勝ち 78年 京都記念 60kg 4馬身圧勝 78年 鳴尾記念 62kg 大差勝ち 52: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 22:55:49.
愛情たっぷりにルーラーシップを称えたリスポリ騎手 【松浪大樹のあの日、あの時、あのレース=2011年日経新春杯】 現在でもテンポイントとセットで語られる日経新春杯。今年で68回目と伝統のある1戦ですが、僕は力量差を意図的に埋めてしまうハンデ戦が好きではありません。長距離のレースに好んで管理馬を出走させ、この日経新春杯も2008年アドマイヤモナーク、2016年レーヴミストラルで勝っている松田博資調教師もハンデ戦には否定的でしたね。 特に日経新春杯のようなGⅡ競走は賞金が高く、それが出走決定順に大きく影響してくる。軽ハンデで勝った馬が目標とするレースに出走できて、重いハンデを背負わされて負けてしまった馬が出走できなくなる可能性もありますから。 「馬の値段は同じでなく、大きいレースを勝ちたいと思っている馬主さんはそれだけの金額を使っている。力で負けたのなら仕方がないけど、ハンデ戦はそうではないやろ?
名馬テンポイントについて教えて下さい! たまたま日経新春杯のデータを調べていたら、 テンポイントの事が出てきたのですが、ありえない 斤量を積んで最悪の結果になりましたが・・・ そこで、当時あの斤量を積んでの出走に誰も 反対はなかったんですか? また、ウィキで成績を見ましたが、G1をガンガン勝った 馬でもなかったですが、社会問題になるほどの 人気はどこにあったのですか? エピソードやレース内容を含めた何でもいいので 教えて下さい!
79 ID:545Ga/Bj0 海外遠征ってどこを狙ってたの? 60: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 23:10:50. 60 ID:Kev62tHB0 >>58 イギリス遠征だったらしい キングジョージを最大目標に英国G1を転戦して帰国して有馬連覇を目指すつもりじゃない? 62: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 23:12:26. 17 ID:81Bmv8Hc0 >>58 2月に渡英 ↓ キングジョージ 凱旋門賞 カナディアンインターナショナル ワシントンDCインターナショナル 82: 58 2018/01/09(火) 23:38:37. 53 ID:545Ga/Bj0 >>60 >>62 thx 夏の遠征で1月に関西で御披露目か・・・ 本当に当時は適鞍がなかったんだなぁ 83: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 23:41:11. 35 ID:81Bmv8Hc0 >>82 当時は遠征となると準備に期間がかかった。 今みたいに欧州でも数週間じゃ済まない。 73: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 23:22:48. 89 ID:AmwMBBG90 大橋巨泉が、グレード制導入の際、日経新春杯とAJCCはGⅠに相当するって言ってた格式あるレースだったな当時 74: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 23:23:33. 54 ID:81Bmv8Hc0 >>73 目黒記念もだな 77: 名無しさん@実況で競馬板アウト 2018/01/09(火) 23:25:45. 33 ID:sl3zvgnH0 テンポイント~オグリキャップ ディープインパクト~現在 までの時間が大体同じなんだよな オグリの時代にテンポイントの現役時代を知ってる人はかなりの競馬歴に思えたけど、今の若い人から見るとディープを知ってる人はかなりの競馬歴に見えるんだろな 引用元: テンポイントに66. 5kg背負わせた糞ハンディキャッパー共wwwwwwww
中央競馬:ニュース 中央競馬 2019. 1.