司法書士法人C-First 大阪事務所｜つぐなび — ハンターカブ Ct125 アイリスオーヤマ箱 Rvbox 取り付け

Wed, 26 Jun 2024 08:44:57 +0000

4%、贈与が評価額の2%と5倍の差があります。また、贈与の場合は不動産取得税が原則課税されます。相続の場合は不動産取得税はかかりません。単純に費用だけで考えると相続の方が良いですが、相続の場合はお子様やお子様がいなければ配偶者の兄弟なども関与します。贈与は夫婦の2名だけの手続きです。よって、手間だけ考えると贈与が楽です。また相続の場合、お子様やご兄弟様が将来手続きに協力してくれない場合は名義変更できなくなることもあります。他にも、相続税と贈与税の問題もあります。相続税についてはご自宅の評価額だけでなく、全体の資産なども考慮し総合的に判断する必要があります。自宅の生前贈与と遺産相続どっちが良い? 生前贈与の配偶者控除を利用して相続税対策夫が亡くなった場合の相続税対策として、夫名義の自宅を妻に生前贈与するケースがあります。夫の財産が妻に贈与されると、夫の財産は減ります。つまり相続税の対象の財産が減るので、相続税も減ります。通常、贈与税が高税率なので、相続税は減っても贈与税で払う方が高くなることになることが多くなったりするので簡単に贈与で減らせるわけではないですが、結婚20年以上でご自宅の土地・建物を配偶者に贈与する場合は、配偶者控除の利用が可能です。配偶者控除が利用できれば2000万円まで贈与税がかかりません。よって、2000万円まで贈与税がかからず贈与できることになります。2000万円を超える自宅であっても、一定の割合で2000万円を超えない分を贈与することも可能です。例えば半分だけ贈与することも可能です。なお、贈与税は課税されなくても、贈与による所有権移転登記にかかる登録免許税などの費用は別途発生します。なお、相続税にも配偶者控除や、ご自宅については小規模宅地の特例などもあり、生前贈与にメリットが少ない場合もあります。節税をご検討される際は、税理士等に相談し総合的にアドバイスを貰いましょう。離婚を考えている場合、名義変更手続きは離婚前と離婚後どっちが良い?

IRIS / アイリスオーヤマの工具箱に関するパーツレビュー｜スーパーカブ110/ホンダ - みんカラ
スーパーカブとハンターカブにいろんな箱を付けまくる第1弾。ホンダ純正ボックス&ビジネス系ボックス編〈若林浩志のスーパー・カブカブ・ダイアリーズ Vol.80〉

不動産を相続したときは、相続登記…いわゆる不動産の名義変更をする必要があります。ところが、この名義変更、タダではできません。名義変更を行うには、国に対して「登録免許税」という税金を納付しなければならないのです! しかしこの税金、いったいいくら納めれば良いのでしょうか? 不親切なことに、この税金額は自分で計算しなければなりません。そこでこの記事では、誰でも簡単にできるように登録免許税の計算方法を司法書士が直伝します。登録免許税の額が分からず悩んでおられる方の参考になればと思います。 1章相続による名義変更にかかる登録免許税とはそれではさっそく見ていきましょう。まずは登録免許税の概要や税率、気になる免税・減税措置についてご説明します。 1-1 どんなときにかかる税金なの? 登録免許税とは、不動産の名義変更を行う際に課せられる税金です。相続による名義変更については、不動産の固定資産評価額の【1000分の4(0. 4%)】の登録免許税が課税されます。なおこの登録免許税はあくまでも「名義変更」に対する課税です。なので、財産を「相続した」ことにより課せられる相続税とはまた別個の税金であり、相続税をきちんと納税した人でも、名義変更に際しては別途登録免許税を納める必要があります。 1-2 免税や減税措置はあるの? 相続による名義変更については、残念ながら登録免許税の免税・減税措置はありません。売買や贈与を原因とする名義変更については2%の税率で登録免許税が課せられるところ、相続の場合は最初から0. 4%(5分の1。安い! )という低い税率が設定されているため、これ以上の減税措置は無い…ということです。 2章登録免許税の計算方法それでは本記事のメインテーマ、計算方法についてご説明します。もしお手元に資料があれば、それも横目に見ながらお読み下さい。 2-1 用意する資料は?

この資料に載っている各種情報のうち、【評価額】あるいは【価格】と題された金額をチェックしましょう。この金額こそが、登録免許税計算のカギを握る存在です。サンプル画像中、〇で強調している部分が該当します。なお「固定資産税課税標準額」やら「都市計画税課税標準額」やら、他に金額が載っているかと思いますが、そこは見なくていいです。 ※各金額のタイトルがどのような表現になっているかは市町村ごとに差異があります。ちなみに、この評価証明書は毎年4月に改定されるものです。なので名義変更にあたっては、今現在の評価額を証明するため、必ず【最新年度のもの】を用意する必要があります。この他にも、固定資産評価証明書にまつわるチェックポイントや注意点、発行機関など詳しく知りたい方はこちらの記事も併せて是非お読み下さい。 2-3 計算方法4Step! それでは計算方法のご説明です。次の3つの不動産を相続した場合を例として、計算の4Stepをご説明します。 Ex) 固定資産評価額 1327万8421円の建物〃 2112万3974円の土地〃 376万5923円の土地 Step1 全ての不動産の評価額を合算する →3816万8318万円 Step2 合算額のうち、1000円未満の端数を切り捨てる →3816万8000…【課税標準額】と呼びます Step3 課税標準額に、税率(相続の場合は0. 4%)を掛ける →3816万8000円 × 0. 4% =15万2672円 Step4 Step3で算出した金額のうち、100円未満の金額を切り捨てる →15万2600円… 最終的な登録免許税いかがでしょうか?今回の場合、以上の4Stepを経て算出した15万2600円が、不動産3つについての名義変更に際して納めるべき登録免許税です。なお市区町村によっては、固定資産評価証明書に記載されている評価額が、最初から1000円未満の端数を切り捨てた額で記載されている場合もあります。 2-4 イレギュラーなパターン ① 4Stepを経た計算結果が1000円未満の場合登録明許税の最低の税金額は1000円と定められています。従って、4Stepを経た計算結果が1000円未満の場合でも、最低金額たる1000円の登録免許税を納める必要があります。 Ex)4Stepの計算結果が700円 → 登録免許税は1000円田舎の方では不動産の評価額が低くなるため、時々この様な計算結果を見かけます。 ② 非課税の不動産で、評価額が不明の場合道路が代表例なのですが、個人の所有不動産でも固定資産税が非課税となっている不動産があります。が、これはあくまでも「固定資産税が非課税」というだけであり、非課税不動産の名義変更であっても「登録免許税」はバッチリ課税されます!

ホーム ≫ 評価証明書と公課証明書 ≫ 評価証明書と公課証明書の違い評価証明書とは不動産売買に必要となる?

うちのカブはリアキャリアに所謂アイリス箱を載せているのですが、今回その固定方法を変更してみました。これまでは箱を安定させるためキャリアに板を取り付けて、その上に箱をベルトにて固定していましたが、軽量化のため板は廃止。さらにベルトも廃止してハンドル付きのボルトで固定する方式に変更することで、軽量化、脱着時間の短縮を図りました。一応事前に考えた要求仕様としては 1. 現在のベルト固定よりも脱着時間を短縮出来ること 2. 現在の固定方式よりも軽量であること 3. 現在固定方式と同等、もしくは強固な固定方式であること。 4. 脱着には工具等を要さないこと 5. スーパーカブとハンターカブにいろんな箱を付けまくる第1弾。ホンダ純正ボックス&ビジネス系ボックス編〈若林浩志のスーパー・カブカブ・ダイアリーズ Vol.80〉. 外したボックスは安定して地面等に置けること。(キャンプ等でテーブル等として使用することを考慮) ということで、1か月くらいあーでもないこーでもないと思案した結果、こんな感じになりました。キャリアに穴を開けて直接リベットナットを取り付けてハンドル付きのボルト3本でボックス内部から固定。ベルトだと外すときはともかく、取り付け時は締め付けに気をつかうため結構な時間がかかりますので手で回すだけで締められるボルトの方が断然楽です。さて、実際の作業手順ですがこれが今回の新兵器、ナッター。リベットのように使えるナット、リベットナット専用工具です。これを使えば薄板のようなものにもリベットを打つ要領でナット(ネジ穴)を作る事ができます。リベットナットの取り付けは母材に穴を空けてリベットナットをセット後、専用工具でかしめるだけなので、まずはキャリアに穴あけ。キャリア最後端の部分は水がパイプ内に入ると逃げ場がなくなりそうなので、裏面まで3mm穴を貫通させて水抜き穴としました。あとは穴にリベットナットを入れて専用のナッターでカシメて完成...のはずが硬くてナッターを力いっぱい握ってもカシメられません! おかしい、俺の力が足りないのか? そこでよくよくナッターの説明書をみたら、鉄のリベットはM5までですと!? (今回使ったのはM6) M6はアルミのリベットナットならOKと書いてある。要するにこのナッターでは工具の強度やサイズの制限で、あんまり強い力が掛けられないという事。当初の計画ではアルミリベットを使う予定が、電蝕を考慮して鉄に変更したのが裏目に出ました。うーむ、工具がダメでもとにかく潰してカシメればいいんだからなんとかならんもんだろうか?

Iris / アイリスオーヤマの工具箱に関するパーツレビュー｜スーパーカブ110/ホンダ - みんカラ

スーパーカブのキャリアによくみかん箱や服の収納ボックス. スーパーカブのキャリアによくみかん箱や服の収納ボックスなどを取り付けている人がいますがあれはどうやって取り付けているのでしょうか? 。純正品のリアボックスが高いので自分で加工して取り付けたいのですがやり方と後、工... 2015. 09. 04 カブの積載力と積載について HONDA CT110と同等の排気量を得たカブ110は、インジェクション化されて動力性も高まり、200Km~300Km程度の日帰りツーリングならば、ビッグバイクと比べても遜色なく楽しめるようにスーパーカブ110 (JA07) アイリス箱取り付け - 広小路歯科. IRIS / アイリスオーヤマの工具箱に関するパーツレビュー｜スーパーカブ110/ホンダ - みんカラ. 箱が背中に当たることも防止できる利点もあります。カブ110のリアキャリアと箱の脚が干渉するのは有名な話なので…。サクっとノコギリで切除します。干渉部位の除去ができました。箱の底面やキャリアの尾部に補助線を入れてセンターカブに荷物を載せて走る機会が増えました。そのことが、ビジネスバイクとしてのカブを見直すこととなりました。被災地でも、災害対応用に少ないガソリンで良く走り、取り回しが良く、積載性の優れたスーパーカブは活躍しているようですよ。スーパーカブ110: ホンダ純正リアボックス装着 – システム管理. Amazonで購入することも考えましたが、実はこのボックス、ボックスに穴を開けないと取り付けられない。そして荷台に固定すると、ワンタッチでは取り外せなくなります。私はこういう加工が苦手。モトビルド・フロンティアで注文し、そのまま取り付けもお願いしました。まずはベース台をカブのキャリアに固定… キャリアとの相性が絶妙に悪く結局2枚目のようにしか固定できませんでした(泣) 後ろにはみ出し過ぎだが大丈夫か? 次にアダプターをホムセン箱に固定するためネジ締め用に4か所穴を空ける。勢いを増すホンダ原付二種ラインナップに、CT125ハンターカブが新たに加わった。発売は2020年6月26日とまだ少し先だが、すでに年間販売計画に迫る受注台数になっているという。約10万円安く、すぐに買えるクロスカブ110は有力.