角野亮伍は藤枝明誠のエースとして活躍した世代最強スコアラーで、高校卒業後はアメリカで5年間プレーした。今シーズン、大阪エヴェッサでプロキャリアをスタートさせた彼は、開幕戦からスタメンに抜擢され、いきなり2桁得点を挙げるなどインパクトを残したが、その後は得点が伸びていない。本人は「持ち味の得点力が上手く発揮できていない」とこれまでの10試合を振り返る。それでも、シーズンはまだ始まったばかり。ショートブレイクで心身ともに立て直し、再出発を切る。 「アメリカに行って良かったか悪かったかを決めるのは今の自分次第」 ──まずは開幕から10試合を終えて、チームとしての振り返りをお願いします。 チームとしてやりたいことは、まず走ってファストブレイクで点を取ること。あとはビッグマンを上手く使うことです。その面ではジョシュ(ハレルソン)選手が調子を取り戻してきたことと、速いバスケットを展開してバイウィーク前のシーホース三河戦では98点を取れたので、チームとしても少しずつつかめてきたかなという感じです。 ──英語を話す選手が多いチームなので、雰囲気は日本っぽくないですか? 日本感もありますけど、チームにいる時は英語を聞くことの方が多いですね。竹野(明倫)アシスタントコーチもルーベン(ボイキン)アシスタントコーチも英語なので。逆に日本語の選手の方が大変だと思います。僕やエリエット(ドンリー)選手はどっちもしゃべれますが、(伊藤)達哉さんや合田(怜)選手はポイントガードだから指示も出さないといけないので。僕には日本語の指示が伝わりますが、ジョシュやギャレット(スタツ)には伝わらないので、僕やアイラ(ブラウン)さんをワンクッション挟んで伝えることはありますね。ただ、最近はディージェイ(ニュービル)が合流してポイントガードも英語となると、僕ももう英語でいいかなという気になっちゃいます(笑)。 ──では、個人的な手応えはどうですか? 10試合すべてに出場して6試合で先発、平均プレータイムは18.
ひっそりと始めたリノケロスフタマタ 簡単にですが飼育の記録を残していきたいと思います(^^) とりあえず今回は生体購入から産卵、割り出しまでをひとまとめに紹介していきます。 まずは購入した生体の紹介から リノケロスフタマタクワガタ WD スマトラ島 ベンクール産 前々からやりたいと思ってたんですよね(^^) インドネシアのWD入荷復活したので飛びついてしまいました笑(この後も入荷して安くなる可能性あるのにね🌚) ※案の定、第2弾は安く出品されてました。 まあ初物価格だから!ご祝儀みたいなもんだから!😠😠😠 リノケロスは顎湾曲しているバロンと顎が真っ直ぐ伸びてるガルーダの2タイプいるそうですがこの個体はバロンなのかな?よくわかりません。 ♂94ミリ いや〜、造形がえっちすぎますよこれ。 しかも全体的に赤みがあるんですよ、これもえっちポイントです。 リノケロスはこの頭楯も特徴的ですよね。 何のために付いてるか知らないけど…… 正に異形 触ろうとするとすぐに体を起こして頭を振り回して威嚇してきます。 ネシアのWDフタマタらしい挙動です(^^) それとフタマタってなんか独特な匂いしません? もう1♂ 86ミリいるけどちんちくりん というか普段オオヒラタばかり見ているからフタマタとか見るとなんやこいつらヒョロガリやんけwってなります😅 ちなみに♀はこんな感じ 44と47ミリ 44ミリの方は軽くて動き回ってるからちょっと微妙な雰囲気😰 47ミリの方は脚の掛かりも良いし軽くもないから大丈夫そうだけどWDはどうなるかわかりません!! インドネシアのフタマタは♀の見分けが難しいのでマンディブラリスとして購入した個体を持ち腹産卵させたらセアカだったとかありますよね。 あとは羽化した個体が混ざりものってこともたまにありますね。 この前もマンディ×リノケが出たみたいですしƪ(˘⌣˘)ʃ 一応知り合いに見てもらったらリノケで間違いないそうです。 見るべきポイントは頭楯と頭部、胸部だとか あとは以前セアカのブリードしたことあるので気付いたのですがリノケの♀は腹部が膨らんでいます。 セアカの♀だと胸部と腹部の太さに差はあまりないと感じましたがリノケの♀は膨らんでいてケツがデカく見えます笑 生体の紹介はここまでにして次は 産卵について 今回の産卵セットはこんな感じでマットを底2、3センチくらい固詰して材を半分埋め込みと8割埋め込みの2パターンでやります。 フタマタはマットに接してる部分によく産むと聞いたので転がしではなく埋め込んでみました。 ちなみに今回使う材はコナラ材で1週間前から簡単にですが仕込みしてました。 【材加水(多分4〜5時間)→皮むき→未加水マットに埋める】 未加水マットに埋め込むことで余計な水分を吸い取りカビを発生させにくくする、という意図があります。 皆さんもやったことありますよね(^^) あとは材をマットに馴染ませることでより早く産卵行動に移れるのかなぁって思ってます笑 あとは♀とゼリーを入れて終わり!
0%減の342億円、営業損益は22億円の赤字(前年同期は6億円の赤字)、最終損益も32億円の赤字(同17億円の赤字)で2期連続の赤字となった。 新型コロナウイルスの感染拡大防止措置でイベントが軒並み開催できなくなった。従業員に支給した休業補償を損失として計上した結果、最終赤字が膨れた。音楽事業が同社の根幹だが、その売上高は前年同期比58%減の184億円、営業損益は22億円の赤字(前年同期は20億円の赤字)だった。 かつてCDでミリオンセラーを連発していた頃は、音楽パッケージの売り上げが大きかったが、現在ではライブが稼ぎ頭に変わった。音楽事業の売り上げの4割程度をライブが占めている。しかし、大規模イベントの中止が相次ぎ、20年上半期に164億円あったライブの売り上げが21年上半期には14億円と、前年同期比91%減と壊滅状態となった。
7月17日「不動産取引時において、 水害ハザードマップにおける対象物件の所在地を 事前に説明することを義務づけること」とする 宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令 (令和2年内閣府令・国土交通省令2号)が公布され、 同年8月28日から施行されることになりました。 近年、大規模水災害の頻発により甚大な被害が生じており、 不動産取引時においても、 水害リスクに係る情報が契約締結の意思決定を行う上で重要な要素となっています。 このような状況に鑑み、今般、説明対象項目として、 水防法の規定に基づき作成された水害ハザードマップにおける 取引対象物件の所在地について説明することが義務化されました。 _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 宅地建物取引業法施行規則の改正について(国土交通省) 宅地建物取引業法施行規則の一部改正に関するQ&A (水害リスク情報の重要事項説明への追加について) 重要事項説明書参考様式 ハザードマップポータルサイト < 前の記事へ 一覧に戻る 次の記事へ >
14 政令 H19. 3 省令 H19. 30 (平成19年政令第304号) H19. 25 H19. 28 (平成19年国土交通省令第70号) 宅建業法第33条の2の規定の適用除外事由の追加 【省令第15条の6関係】 H19. 10 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律施行令 (平成18年政令第379号) H18. 8 H18. 20 (平成18年国土交通省令第107号) 瑕疵担保責任の履行に関して売主等が講ずる措置の内容の追加 【省令第16条の4の2関係】 H18. 1 建築物の安全性の確保を図るための建築基準法等の一部を改正する法律 (平成18年法律第92号) 書面記載事項の変更 第47条の規定の明確化 罰則の引き上げ H18. 【国土交通省】定期建物賃貸借に係る事前説明におけるITの活用等について（補足） | お知らせ | 全宅連. 21 宅地造成等規制法施行規則等の一部を改正する省令 (平成18年国土交通省令第90号) 当該宅地又は建物が造成宅地防災区域内にあるときは、その旨 H18. 27 H18. 30 宅地造成等規制法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令 (平成18年政令第310号) 「広告の開始時期の制限」、説明すべき「重要事項」、「契約締結時期等の制限」における事項の追加 【政令第2条の5、第3条関係】 H18. 22 (平成18年国土交通省令第9号) 当該建物について、石綿の使用の有無の調査の結果が記録されているときは、その内容 当該建物(昭和56年6月1日以降に新築の工事に着手したものを除く。)が一定の耐震診断を受けたものであるときは、その内容 H18. 13 H18. 24 景観法及び景観法の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備に関する政令 (平成17年政令第182号) H17. 5. 25 H17. 1 建築物の安全性及び市街地の防災機能の確保等を図るための建築基準法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成17年政令第192号) 「広告の開始時期の制限」、説明すべき「重要事項」、「契約締結時期等の制限」における事項の変更等 H17. 27 廃棄物の処理及び清掃に関する法律施行令の一部を改正する政令 (平成17年政令第5号) 廃棄物の処理及び清掃に関する法律第15条の19第 1項から第3項まで(指定区域に係る土地の形質の変更の届出)の追加 H17.
1. 6 H17. 1 信託業法 (平成16年法律第154号) 信託業法の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成16年政令第429号) 法第77条第2項の除外規定の対象となる信託会社を、内閣総理大臣の免許を受けた信託会社に限ること 銀行等の子会社で内閣総理大臣の免許を受けた信託会社について、不動産証券化に係る不動産処分型信託業務に限る旨の条件を付された免許を受けた宅地建物取引業者とみなすこと 【法第77条関係、政令第8条及び第9条関係】 法 H16. 3 政令 H16. 28 H16. 30 (平成16年国土交通省令第111号) 銀行等の子会社で内閣総理大臣の免許を受けた信託会社についても、信託業務を兼営する金融機関と同様の書類について届出を課すこと 【省令第30条及び第31条の2関係】 H16. 28 景観法及び景観法の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成16年政令第399号) H16. 15 H16. 17 都市緑地保全法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成16年政令第396号) 特定都市河川浸水被害対策法施行令 (平成16年政令第168号) H16. 21 H16. 15 密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成15年政令第523号) H15. 17 H15. 19 自然公園法施行令の一部を改正する政令 (平成15年政令第34号) H15. 重要事項説明書 国土交通省 ひな形 賃貸. 5 H15. 1 土壌汚染対策法施行令 (平成14年政令第335号) 説明すべき「重要事項」の追加 土壌汚染対策法第9条(指定区域内における土地の形質の変更に関する制限)の追加 H14. 13 H15. 15 建築基準法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成14年政令第331号) 【政令第2条の5、第3条関係】 H15. 1 (一部H14. 13) 都市再生特別措置法の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成14年政令第191号) 建築基準法第60条の2の規定による都市再生特別地区内の建築物に関する制限の追加 H14. 31 H14. 1 (平成14年国土交通省令第8号) 新たに信託業務を兼営する金融機関についての届出及び当該金融機関が事務所等ごとに掲げる標識の様式に関する規定を設ける等の改正を行った。 【省令第31条及び第31条の2等関係】 H14.
25 H26. 12. 24 (平成26年政令第239号) H26. 2 H26. 1 災害対策基本法等の一部を改正する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成25年政令第285号) H25. 26 H26. 1 港湾法施行令の一部を改正する政令 (平成25年政令第323号) H25. 29 H25. 2 大規模災害からの復興に関する法律施行令 (平成25年政令第237号) H25. 19 H25. 20 都市の低炭素化の促進に関する法律施行令 (平成24年政令第286号) H24. 30 H24. 4 都市再生特別措置法の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成24年政令第126号) H24. 29 H24. 1 津波防災地域づくりに関する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備に関する政令 (平成24年政令第158号) H24. 1 H24. 13 (平成24年国土交通省令第17号) 免許申請時の提出書類の範囲及びその様式の変更(法定代理人が法人である場合の規定の整備) 【省令第1条の2及び別記様式第2号関係】 H24. 提出するべき重要な物件情報とは | 公益社団法人 全日本不動産協会. 15 H24. 1 (平成23年内閣府・国土交通省令第7号) 説明すべき「重要事項」の追加、当該宅地又は建物が津波災害警戒区域内にあるときは、その旨 【省令第16条の4の3関係】 H23. 26 H23. 27 津波防災地域づくりに関する法律及び津波防災地域づくりに関する法律の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令 (平成23年政令第427号) 東日本大震災復興特別区域法施行令 (平成23年政令第409号) H23. 14 (平成23年国土交通省令・内閣府令第1号) 悪質な勧誘行為の禁止 【省令16条の12関係】 H23. 31 H23. 1 (平成22年国土交通省令第12号) 「宅地建物取引業免許申請書の様式」等の変更 【別記様式第1号、第2号、第3号の2、第3号の3、第3号の4、第3号の5、第5号、第6号の2、第7号、第7号の2、第7号の2の2、第7号の4、第7号の5、第7号の6、第12号の2関係】 H22. 31 H22. 1 自然公園法施行令及び自然環境保全法施行令の一部を改正する政令 (平成22年政令第13号) 【宅地建物取引業法施行令部分】 H22. 2.
宅建業者が重要事項説明を適切に行うためには、物件に関する十分な調査が必要ですが、宅建業者が売り主でない場合については、調査範囲にはおのずと限界があります。そこで「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」(いわゆる「ガイドライン」)において、物件の過去の修繕の履歴や瑕疵(かし)など売り主や所有者しか分からない事項について、売り主等の協力が得られるときに、宅建業者が売り主等から告知書を提出してもらい、買い主等に渡すことにより将来の紛争の防止に役立てることが望ましいとされています。 → 重要事項説明や告知書については、当サイト不動産基礎知識:買う8-2「 重要事項説明のチェックポイント 」、売る5-2「 物件情報を提供する 」、借りる8-1「 契約前に重要事項説明を受ける 」にも詳しく説明しています。 これらの書類は、取引時点の不動産の実態や契約内容を売り主、買い主、宅建業者の間で共有し、後々のトラブルを回避するうえでも非常に重要な書類となります。一方で、平成25年2月に国土交通省が住宅の購入者及び賃貸借契約を締結した賃貸住宅入居者に対して行ったアンケートによると、「不動産の契約時に重要事項説明を受けることをあらかじめ知っていた」割合は、40. 6%にとどまっており、認知度を上げることが必要と考えられます。 重要事項説明の認知度 消費者の皆様におかれましては、不動産を購入または借り受ける場合には重要事項説明書等の内容が十分理解できるまで宅建業者に確認いただくこと、また不動産を売却する場合には宅建業者からの告知書の作成依頼に協力いただき、買い主に対して積極的な情報開示を行っていただくことが、安心安全な取引を実現するうえで重要になります。国土交通省では、消費者が安心して不動産を取引し、また取引関係者間の認識の食い違いによるトラブルの発生を抑えられるよう、今後も重要事項説明書、告知書の周知や運用の改善について検討していきます。 ※執筆の内容は、2013年4月末時点によるものです。 注 :宅地建物取引業法の改正により、平成27年4月1日から「宅地建物取引主任者」の名称は「宅地建物取引士」へ改称されました。
近年、大規模水災害の頻発により甚大な被害が生じ、不動産取引時において、水害リ スク に係る情報が契約締結の意思決定を行う上で重要な要素となっていることに鑑み、令和2年7月17 日 、宅 地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令(令和2年内閣府令・国土交通省令2 号)が 公布され、これにより、宅地建物取引業法施行規則(昭和32年建設省令第12号) につい て改正し、同年8月28日から施行されることとなりました。 これに併せて、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方(平成13年国総動発第3 号)について改正が行われ、同日より施行されます。 本件について国土交通省より連絡がありましたのでお知らせいたします。詳細につきましては添付PDFをご覧ください。 なお、会員の皆様にご提供している重要事項説明書については、令和2年8月3日頃に改訂を行いました。 ※令和2年7月20日追記 国土交通省より別紙2-3について差し替えを行う旨の依頼がありました。つきましては、「差し替え別紙2-3」をご参照ください。
重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験(令和元年度~) 国土交通省不動産・建設経済局不動産業課 石島、道脇、津軽 電話: 03-5253-8111(内線25125、25155、25131)