2%上乗せすると住宅ローン残高の50%が、借り入れ金利に0. 4%上乗せすると住宅ローン残高の100%が免除されます。 保障の流れはそれぞれ異なり、「がんと診断された場合」と「急性心筋梗塞および脳卒中で所定の状態が60日以上継続した場合」はその時点で住宅ローン残高が免除されます。「その他の5大疾病で就業不能状態が2ヶ月継続した場合」は、まず最長10ヶ月の返済額保障が行われ、12ヶ月を超えても就業不能状態が続いていれば、住宅ローン残高が免除されます。 また、8大疾病保障はトリプル入院保障と奥様保障が無料で付いています。トリプル入院保障は8大疾病以外の病気や怪我でも「入院一時金10万円」「毎月の返済額を2ヶ月間保障」「2ヶ月以上の入院には一時金30万円」の保障が受けられます。奥様保障では、配偶者が女性特有のがんと診断された際に、診断給付金100万円が支払われます。 保険料は金利上乗せ0. 4%と0. 2%の2種類ですが、どちらもトリプル入院保障と奥様保障が付いてくるのは大きなメリットです。住宅ローン残高に対する保障内容によって保険料は変わってきますので、どちらが自分に必要なのかしっかりと検討しておきましょう。 3大疾病保障(20歳以上46歳未満) 3大疾病保障は、がん・急性心筋梗塞・脳卒中への保障が中心です。保障対象は「がんと診断された場合」と「急性心筋梗塞および脳卒中で所定の状態が60日以上継続した場合」で、その時点で住宅ローン残高が免除されます。 保障内容は保険料によって異なり、金利上乗せ0. 3%なら住宅ローン残高の100%、金利上乗せ0. 15%なら住宅ローン残高の50%が支払われます。 3大疾病保障にはトリプル入院保障が無料で付帯しており、その他の病気や怪我で入院した際にも一時金や返済額の保障が行われます。 8大疾病保障と比べるとやや保障範囲は狭いのですが、十分手厚い保障内容です。入院のリスクにも備えられますので、住宅ローンに保障を追加したい場合は検討してみると良いでしょう。 がん保障(20歳以上46歳未満) がん保障は、がんと診断された時点で支払い対象となる疾病保障です。保障内容は支払う保険料によって異なり、金利上乗せ0. 三井住友信託銀行の住宅ローンの金利や審査の評判と口コミ. 2%なら住宅ローン残高の100%が免除され、金利上乗せ0. 1%なら住宅ローン残高の50%が免除されます。 入院保障が無料で付帯しており、病気や怪我で入院すると毎月の返済額の1ヶ月分が支払われます。 他の疾病保障と比べると保障範囲は限られてしまいますが、手ごろな保険料でがんに対する備えが欲しい人におすすめです。 8大疾病保障(46歳以上56歳未満) 46歳以上56歳未満の人向けには、8大疾病保障が用意されています。20歳以上46歳未満とは異なり、3種類の疾病保障から選べないため注意が必要です。 保障対象は8大疾病による就業不能状態になった場合で、最長12ヶ月まで毎月の返済額が保障されます。12ヶ月を超えて就業不能状態が継続した際は、住宅ローン残高に対する保障が行われます。 保障内容ですが、支払う保険料によって変動する仕組みです。金利上乗せが0.
病気や怪我への保障特約を付加できる 女性専用の住宅ローン特典がある 専門の担当者と店頭で相談できる 三井住友信託銀行では、全国148ヶ所の支店で住宅ローンの相談を受け付けています。メガバンクの店舗数と比べるとやや少ないですが、各都道府県に店舗があるので相談しやすい環境が整っていると言えるでしょう。 また、コンサルプラザでは各種ローンや資産運用の相談ができます。首都圏や関西主要都市のみになりますが、専門の担当者に詳しく説明してもらえるのは大きなメリットです。 ただし、土日祝日は営業していない店舗がありますので、相談に訪れる際は事前に予約しておくと良いでしょう。 三井住友信託銀行の住宅ローンの金利タイプは「変動プラン」「固定プラン」「上限プラン」「フラット35」の4種類です。 正確にはフラット35は三井住友信託銀行の金利タイプでは無いのですが、住宅ローンの選択肢のひとつなので、金利タイプの項目でまとめてみました。 変動プラン 変動プランはその名のとおり、変動金利タイプの住宅ローンプランです。適用金利は0.
3%なら住宅ローン残高の100%、金利上乗せが0. 15%なら住宅ローン残高の50%が免除されます。 20歳以上46歳未満の8大疾病保障とは異なり、トリプル入院保障は付帯していません。ただし、奥様保障は付いていますので、配偶者が女性特有のがんと診断された際は100万円の診断給付金が受け取れます。 高年齢になるほど8大疾病のリスクは高くなるので、46歳以降に住宅ローンを申し込むのであれば保障を追加しておくと良いでしょう。 三井住友信託銀行の住宅ローンには、女性専用のサービスである「エグゼリーナ」が用意されています。様々な面でメリットがありますので、女性契約者であればぜひ活用してみましょう。 まず、1000万円以上かつ返済期間10年以上の住宅ローンを申し込んだ女性契約者には、メットライフ生命の「ローン返済支援特約付き新医療保障保険」に無料で加入できます。保障内容は入院給付金1日あたり1000円で、治療が生じる入院であれば給付金を受け取れます。 保障期間は10年間に限られていますが、無料で入院保障が付帯するのは大きなメリットと言えるでしょう。 次に、借り入れ期間中に出産した女性契約者は、1年間金利が0.
お客さまのライフプランに応じてお選びいただける多彩な金利プランとサービスをご用意しています。 住宅ローン金利引き下げ実施中 「住宅ローン 家計応援プラン」ご利用の場合の最大引き下げ後の適用金利(融資手数料型) にお借り入れの場合 全期間一定金利引下げ 変動プラン 年 0. 445 % (店頭表示金利 年2. 475%) 当初期間金利引下げ 固定プラン10年 年 % (店頭表示金利 年 %) 固定プラン30年 月々の返済額、総返済額は? 返済計画に合わせて選べる! 三井住友信託銀行の住宅ローンが選ばれる理由 メリット 1 店舗またはオンラインで、じっくり相談できる安心感 専門の担当者が、お客さまの住宅ローンに関わるさまざまなご相談にじっくりお応えし、お客さまのニーズ、ライフプランにあったご提案をいたします。 メリット 2 資産形成もサポート! 住宅ローン 家計応援プラン これからのライフイベントに備えた資金づくりのご提案のひとつとして、当社所定のお取引のお申し込みで住宅ローンの金利を引き下げいたします。 メリット 3 ガンなどの病気になった時、 住宅ローンの返済をカバー ローンご返済中の「万が一」に備えて、さまざまなニーズに合わせた保障をご用意しています。 メリット 4 子育てを応援! 出産時とお子さまの成長時に金利優遇 住宅ローンに付随するサービスで、出産時、お子さまが6歳、15歳になられた時に住宅ローンの金利を年0. 1%優遇いたします。 魅力的な金利はもちろんのこと、店舗でじっくり無料相談できたり、 充実したサポートサービスが揃っている三井住友信託銀行でまずは仮審査をしてみませんか? 月々の返済額はどれくらい? 店舗でじっくり相談 多彩な金利プラン 現在 融資手数料型 住宅ローンお借入時に、融資手数料(お借入金額の2. 20%(税込み))をお支払いいただきます。(保証料は当社負担、お客さまの負担はありません。保証取扱手数料もかかりません。) ①全期間一定金利引下げ ~お借入期間中、引下幅が一定の金利引き下げ~ お借り入れの全期間、店頭表示金利より年1. 45%~年2. 00%金利を引き下げいたします。 金利プラン 当初適用金利 ※ 店頭表示金利 年 0. 445 %~年 0. 995 % 年2. 475% ※ 住宅ローン 家計応援プラン(最大年▲0. 03%)を利用した場合の金利です。 ②当初期間金利引下げ ~お借入当初の引下幅が大きい金利引き下げ~ 当初固定金利適用期間中は店頭表示金利より期間に応じて年2.
再建築不可やシェアハウスなど適法ではない物件への融資姿勢は聞くまでもありませんね? A. もともと、三井住友L&Fでは 適法ではない物件への融資は行っていません。 また、建物が完全に未登記(抵当権がつけられない)の物件も同様です。 Q. 自営業者の場合のキャッシュ比率はどのくらいが望ましいですか? A. 物件の積算評価や利回り・自営業者の年収などにもよりますが、 費用は別にして価格の10%~40%のキャッシュをお願いしています。 Q. 審査ポイントが低い場合のキャッシュ比率はどうですか? A. 中にはキャッシュ比率40%を超える場合も あります。 Q. 大企業に勤めるビジネスマンや公務員のキャッシュ比率はどうですか? A. 年収700万円以上でかなり属性が良い方の場合は費用は別ですがフルローン~キャッシュ10%もあり得ます。 申込者が一番気になるキャッシュ比率についてですが、 三井住友L&Fの自営業者のキャッシュ比率は10%~40%程度と意外に低い 印象です。 ただ、 その分、物件の評価が厳しい のかもしれません。 Q. 資産管理会社などの新設法人への融資は行っていますか? A. 三井住友L&Fでは代表者や出資者を連帯債務者とすることで、資産管理会社名義での融資を行っています。 資産管理会社の場合も融資期間や団体信用生命保険への加入も含め、個人向け、個人事業主向けと同等の融資条件となっています。 Q. その場合の融資条件はどんな内容ですか? A. 原則として融資の対象となる土地建物に 第一順位の抵当権を設定 登記させていただき、 ご自宅 担保不動産など担保価値や余力ある不動産に共同担保設定 をさせていただきます。 お客様によっては、連帯保証人をお願いする場合もございます。 Q. 個人の融資条件(属性)はどんな内容ですか? A.
2021/06/06(日) 23:29:39. 48 ID:pqVwrsIn 965 この名無しがすごい! 2021/06/06(日) 23:36:29. 63 ID:pqVwrsIn >>616 陽@ リュウグウからの贈り物 966 この名無しがすごい! 2021/06/07(月) 11:27:34. 18 ID:tA3kRo9r 967 この名無しがすごい! 2021/06/07(月) 13:37:09. 77 ID:kSh5L49w 968 この名無しがすごい! 2021/06/08(火) 10:44:25. 09 ID:NMldvSvM 969 この名無しがすごい! 2021/06/08(火) 15:37:30. 68 ID:dWPqowCk 一日に十回以上つぶやくユーザーは 制限に達しましたって連投禁止にできないもんかね… 970 この名無しがすごい! 2021/06/08(火) 15:48:24. 93 ID:lirgJatn みんなのつぶやきというページがなくなれば、 おかしなつぶやきを目にする機会も減っていいかもね このスレもかなり減速しそう 971 この名無しがすごい! 2021/06/08(火) 16:10:29. 73 ID:RzM52xAl トラさんは人の感想晒してケチ付けてるけど、識者の【活字スキー】さんはどう思ってんだろw 自治厨の【活字スキー】さんに聞きたいけど関わりたくないから聞けないw 【活字スキー】さんも【まんこ】って言ってたけど、自身の【まんこ】発言は許されて、自身の気に食わない発言にはつぶやきでケチつけるんですか?ってw トラさんは大切な大切なお仲間だから言えないのかな。 質問なんですが 相手の感想に、ナイスボタンを押すと 1分も断たないちに、相手から、ナイス返しがくるときがあります。 そういうのは大抵、ヘビー・ユーザーのようですが あの「からくり」はどうなっているのですか? 『作家ってどうよ?』｜感想・レビュー - 読書メーター. 設定があるんでしょうか? まさか、24時間スマホ持ってナイスをチェックしてるワケじゃないですよね? 973 この名無しがすごい! 2021/06/08(火) 16:59:28. 86 ID:hnKj0N4G 常識的に考えますと、24時間スマホを持ってナイスをチェックすることは出来ないですよね。 常識ないんですか? それとも、ナイスの返しが早いのをバカにしたいだけですか?
61:この名無しがすごい! 14/01/21 15:05:58. 64 GONvVLLC >>60 もちろん違う あくまで自分目線の相性だから 62:この名無しがすごい! 14/01/21 19:53:01. 06 kiRYQ3+p オフ会wきもちわる 63:この名無しがすごい! 14/01/21 19:58:10. 16 46zjufM0 >>62 読書メーターのオフ会なのに、 居酒屋いってカラオケいくんでしょ? 64:この名無しがすごい! 14/01/21 20:23:25. 49 gdjcPN5J ここ半年仕様変更しても一切告知しなくなったな 65:この名無しがすごい! 14/01/21 20:40:35. 94 xZJu1cCd >>61 自分がどういう人から見られているというか、 好相性に見えているか、逆リンクみたいなのないかなぁ 66:この名無しがすごい! 14/01/21 22:09:01. 37 AbmYigNG でも読書メーターのオフ会とかなら行きたいわ 少なくとも読書習慣のある連中が集まるわけで多少は会話も楽しめそう 67:この名無しがすごい! 14/01/21 22:29:00. 22 Yg8H00TV オフ会参加したことある。 まぁ、面白いよ。基本、みんな読書家だから話題も合わせやすいし。 ただ、やばいのが紛れ込んでることはあるから、ある程度の警戒は必要だろうけどねw 68:この名無しがすごい! 14/01/21 23:34:45. 15 XeLANrwm >>67 オフ会ってそういうものだよね 前から思っていたんだけど、未成年も利用しているサイトなのにエロゲーの広告が出てくるのってどうなんだろう・・・? 69:この名無しがすごい! 14/01/21 23:58:29. 68 gdjcPN5J >>68 Google経由の広告ならその使用者がエロゲないし類似のサイトを使っている可能性が高い 70:この名無しがすごい! 14/01/22 00:05:24. 62 edGEBgOt これはこれは・・・見事な墓穴の掘りっぷりですなぁ 71:この名無しがすごい! 14/01/22 12:51:04. 75 9Zhejl4Q つぶやきがその他になった 72:この名無しがすごい! 14/01/22 13:54:31. 31 MNJtnMDK 削除でええのにな 73:この名無しがすごい!
90 >>777も黙っとけ。 アドバイスを求める様な書き込みそのものには全く責任はないのかよ。 もし悩みを書き込んだ本人だっていうんなら、ずっと一人で悩んでろ。 994 2018/04/08(日) 22:25:05. 16 「特別楽しいことも、生産的なこともしておらず今日一日が終わってしまった。相変わらず休日の過ごし方が下手くそだなとちょっと落ち込んでいます。」 なんでそんなことで落ち込むねんwwwアホちゃうかwww 995 2018/04/08(日) 22:25:49. 30 ゴロゴロすんのが休日やろがwww 996 2018/04/09(月) 05:23:53. 57 ア 997 2018/04/13(金) 09:50:55. 10 イ 998 2018/04/13(金) 09:53:29. 47 2ch潰れろ。 999 2018/04/13(金) 09:54:05. 49 口さがない心無いゲスしかいない。 1000 2018/04/13(金) 09:54:48.