YouTubeチャンネル登録者数4万8000人、相続相談実績5000人超! 「認知症と診断されたら相続対策はほとんどできない」 「介護の苦労は報われない」 「両親と同居している兄弟は預金をネコババする?」 「次男には1円も相続させないってできるの?」 「これが届いたら、あなたは税務署にマークされています」 相続のリアルをぶっちゃけます! 贈与契約書 雛形 ダウンロード. バックナンバー一覧 コロナ禍では、お金を増やすより、守る意識のほうが大切です。 相続税は、1人につき1回しか発生しない税金ですが、その額は極めて大きく、無視できません。家族間のトラブルも年々増えており、 相続争いの8割近くが遺産5000万円以下の「普通の家庭」で起きています。 本連載は、相続にまつわる法律や税金の基礎知識から、相続争いの裁判例や税務調査の勘所を学ぶものです。著者は、日本一の相続専門YouTuber税理士の橘慶太氏。チャンネル登録者数は4. 8万人を超え、「相続」カテゴリーでは、日本一を誇ります。また、税理士法人の代表でもあり、相続の相談実績は5000人を超えます。初の単著 『ぶっちゃけ相続 日本一の相続専門YouTuber税理士がお金のソン・トクをとことん教えます! 』 を出版し、 遺言書、相続税、不動産、税務調査、各種手続き という観点から、相続のリアルをあますところなく伝えています。 Photo: Adobe Stock 贈与契約書を作るとき、絶対やってはいけないこと 生前贈与を行う際は、贈与契約書を作成しておきましょう。 あげる人(贈与者)、もらう人(受贈者)、贈与するもの(金額)、贈与する日(引き渡す日)、お互いの住所・氏名を書き、押印して完成です(認印でも実印でもOK)。 贈与契約書は2通作成し、お互いが1通ずつ保管しましょう。大事なポイントは 「氏名だけは必ず直筆でサインすること」 です。 それ以外はパソコン等で作成してもかまいません。氏名が直筆でないと、贈与があったことを証明する証拠として意味がありません。税務調査では、筆跡が非常に重要な証拠として扱われます。 人の字には十人十色の癖があります。亡くなった方の手帳などに記載されている字と、契約書の字を比べれば、本人が書いたかどうかはすぐわかってしまうのです。 本日は贈与契約書についてよくいただく質問に回答します。 【質問①】贈与契約書は毎回作らないといけませんか?
不動産を贈与したい場合の死因贈与契約書のひな形 ▲死因贈与契約書ひな形(不動産を贈与したいとき) 契約書を作成する際の注意点 手書きでもパソコンでも作成可能だが日付・住所・氏名の自署。実印の押印と印鑑証明書を添付した方がトラブル防止につながる 不動産は登記簿謄本の内容に沿って記載 預貯金は「銀行名・口座の種類・番号・名義人」を記載 死因贈与契約は執行者を記載( 弁護士・司法書士などの専門家を指定しておけば、執行が確実に進む) 不動産は登記簿謄本通りに記載しないと資産の特定が困難になります。法務局で贈与したい不動産の登記簿謄本を取得し、契約書に添付しておくとよりよいでしょう。 8. 条件をつけて贈与したい場合の負担付死因贈与契約書のひな形 ▲負担付死因贈与契約書ひな形 記載内容の説明 第2条 2項 不動産を受け取る人が単独で仮登記の申請ができます 第3条 記載が資産を受け取るための条件部分の記載です 第4条 執行者を定める場合の記載です 手書きでもパソコンでも作成可能だが日付・住所・氏名の自署の他に、実印の押印と印鑑証明書を添付した方がトラブル防止につながる 資産を受け取る人が条件を守ったかがポイントになります。条件を満たしたか判断が難しい内容にしないことがポイントです。契約内容(特に贈与の対象資産・負担の内容)は明確にしておきましょう。 9.
A.死因贈与契約は「遺贈の撤回に関する規定(民法1022条以下)」が準用されるため、贈与者はいつでも「撤回することが可能」です。 ただし、負担付き死因贈与契約である場合で既に受贈者が負担を履行している場合には撤回することができません。 また、贈与者が亡くなった後については、原則的に受贈者が死因贈与契約を撤回することはできません。例外的に「書面によらない死因贈与」など、撤回できる場合もあります。 Q.死因贈与は遺留分減殺請求の対象か? A.死因贈与は遺留分減殺請求の対象になります。 減殺される順番は第1順序「遺贈」、第2順序「死因贈与」、第3順序「贈与」で行われることになります。 遺贈を減殺しても遺留分侵害額の回復ができない場合に死因贈与が遺留分減殺請求の対象になります。 6. まとめ 今回は「死因贈与契約」についてご紹介しました。 死因贈与は負担付き死因贈与契約や不動産の仮登記などのメリットのある生前対策です。死因贈与がいいのか遺言がいいのかは相続人やその家族が置かれている状況によって異なりますので、ご自分で判断せずに地元の相続の専門家に依頼したほうが良いでしょう。 なお当事務所「鯨井会計」では、茨城県つくば市を中心として、相続対策の立案・実行支援サービスを実施しております。 相続税に関するセミナーも頻繁に行い、相続税に関するご依頼も数多くお受けしております。 葬儀後、何から手を付けて良いかわからない。 預貯金の解約手続き、不動産の名義変更をどのように行ったらよいか分からない。 相続税申告が必要かどうかわからない。 どの様な財産に対して税金がかかってくるのかわからない 等、相続について不安な方、最寄りにお住まいの方は、ぜひ当事務所にご依頼ください。
亡くなった後に財産を継承する方法には相続や遺贈だけではなく、「死因贈与」により財産を新しい世代へと移転する方法があります。死因贈与は、メリット・デメリットがあり、状況によって選択すべきか判断する必要があります。 ここでは「死因贈与の特徴や遺贈や相続との違い」についてご紹介します。 1.死因贈与と相続・遺贈の違い 1-1. 死因贈与とは 死因贈与とは、簡単に言うと「死亡したことを原因として贈与を行うこと」を言います。 もう少し細かく言うと、財産を渡す人(贈与者)ともらう人(受贈者)が、「贈与者が死亡した後に、事前に指定した財産を贈与する」旨の贈与契約を行うことです。 1-2.
遺贈に比べ相続人が不動産を受け取る場合の税金が高い 相続人に対する遺贈 相続人以外への遺贈 不動産取得税 非課税 固定資産税評価額 ×3% (住宅の場合、 令和6年3月31日まで) 登録免許税 不動産価格 ×0. 4% ×2% ▲死因贈与契約と遺贈における不動産取得税・登録免許税の比較 相続とみなすか贈与とみなすかで税率が異なります。相続人に対する遺贈は相続、相続人以外の遺贈および死因贈与契約は贈与とみなされ課税されます。 不動産取得税は、自分の意思で資産を得たことを理由に課税される税金です。購入や贈与は自分の意思ですが、相続は自分の意思なしで資産が手に入ります。 たとえば不動産価格5000万円、固定資産税評価額3500万円の土地を引き継いだとき、それぞれいくら税金がかかるのでしょうか。 事例 自宅の土地 不動産購入価格:5000万円、固定資産税評価額:3500万円 相続人に対する遺贈の場合 不動産取得税:0円 登録免許税:5000万円×0. 4%=20万円 合計 20万円 死因贈与契約・相続人以外への遺贈の場合 不動産取得税:3500万円×3%=105万円 登録免許税:5000万円×2%=100万円 合計 205万円 入手方法の違いだけで、税金が185万円も変わります。税金の負担はなるべく少ない方が好ましいもの。資産の渡し方については、かかる税金についてもよく検討しましょう。 4-5.
尿酸は血液中に含まれており、増えてしまうと関節の中で結晶になってしまいます。足の親指などに結晶ができて激しい痛みを起こす「痛風発作」を起こす場合がありますし、腎不全の原因になる可能性もあるため尿酸値コントロールの治療を受けてください。尿酸値が高い場合、他の生活習慣病を合併する割合が高いので動脈硬化の予防も重要になってきます。 尿酸はプリン体という原料から作られますので、プリン体を多く含んだ食品や飲料を控える必要があり、食事の総カロリー量もしっかり見直してコントロールしていきます。軽い散歩などの運動やたっぷりの水分補給も重要です。 なお、ビールは確かにプリン体が多く含まれますが、他のアルコールも尿酸を作る原料になります。そのため、単にビールを避けるだけでなく、アルコール自体を控えることを心がけてください。 肝機能障害を指摘されました。どんな原因が考えられますか?
内臓脂肪が過剰に蓄積して、高血圧や糖尿病、脂質異常症(高脂血症)といった生活習慣病をいくつか合併している状態がメタボリックシンドロームです。 診断では、腹囲「男性85cm、女性90cm以上」であること、さらに血圧「130/85mmHg以上」、中性脂肪「150mg/dL以上またはHDLc40mg/dL未満」、血糖「110mg/dL以上」が2項目以上当てはまると診断されます。 生活習慣病は血管に大きな負担をかけ続ける病気です。そのため、メタボリックシンドロームの状態が続くと全身の血管に負担がかかり続けて動脈硬化が進行します。その結果、脳梗塞や心筋梗塞を発症するリスクが高まります。 それぞれの病気が単独では治療の必要がない軽度の場合でも、メタボリックシンドロームでは複数の生活習慣病が合併して起こっているため早めの治療が必要になるケースがよくあります。当院では、内科だけでなく循環器科の専門医も連携して治療を行っているため、メタボリックシンドロームを指摘されたらお気軽にご相談ください。 腫瘍マーカーを定期的に受けた方がいいでしょうか?
健診科 血液一般の再検査通知が届いた場合 健診科, 医療・健康情報 2019. 10.
対象となる健診: / (医師の判断に基づき選択的に実施) 血液は、全身を巡って、からだのすみずみに酸素や栄養を届ける同時に、二酸化炭素や老廃物を回収する役目を担っています。そのため、血液には全身の健康状態がよく反映されます。つまり血液検査は、血液の病気はもちろん、全身の状態を把握するために欠かせない検査といえます。 ヘマトクリットとは、一定量の血液の中に含まれる赤血球の容積の割合をいいます。ヘマトクリット値検査ではこの割合を調べることで、主に「貧血」の有無が分かります。また、 赤血球数 と ヘモグロビン 、ヘマトクリットの3つのデータを分析することでどんな種類の貧血が疑われるか、おおよその見当がつきます。 検査は、血液を採取して血液中の赤血球の割合を調べます。 ※ 生活習慣改善については、こちらをご覧ください。 基準値 男性 38. 0~48. 9% 女性 34. 0~43. 健康診断で「貧血」といわれたことがある方へ | 天神橋ゆかこレディースクリニック. 9% 基準値から外れた場合に考えられる病気 高値 多血症 低値 貧血 出血 ※要精密検査、要治療と診断された方は、なるべく早く医療機関を受診しましょう。 血色素(ヘモグロビン)量は赤血球中の赤い色素の成分です。酸素と結びつく性質を持っており、ヘモグロビンは酸素運搬機能をもっとも反映する数値でもあります。そのため、 赤血球数 が正常値でも、ヘモグロビンが不足していると貧血になります。 そこで血色素測定検査は、採取した血液の赤血球中のヘモグロビンの割合を調べることで、貧血の有無を判定します。 男性 13. 0~16. 6 g/dl 女性 11. 4~14.
貧血は放置してはならない危険な病。なんらかの治療すべき異常があるという重要なサインです! Q. 「貧血」ってそもそも何? A. 貧血とは文字通り、血液の濃度が薄くなっている状態を言います。 全身に酸素を運ぶ重要な働きをする赤血球(ヘモグロビン)の量が少なくなることで、体全体が酸欠に陥りやすくなります。原因は多岐に渡りますが、貧血の判定を受けたということはすでに何らかの治療しなければならないトラブルが存在しているということ。 さらに詳しい検査を受け、早期に適切な治療を開始することが重要です。特に女性は月経による出血があることで、男性より貧血になりやすいため要注意です。 Q. 主な原因としてはどのようなものがありますか? A. 多くみられる原因としては、 鉄欠乏性貧血 が挙げられます。なんらかの出血により血中の鉄分が不足することで起きる貧血です。出血理由も 胃腸からの出血 や 月経等の婦人科系の問題で起きるもの とに大きく分けられます。鉄分不足は偏食や過度のダイエットがきっかけになることも少なくありません。その他にもビタミンB12や葉酸の欠乏、慢性炎症や腎臓・肝臓の疾患、内分泌や骨髄そのものに病が見つかるケースなどもあります。消化器系では、胃潰瘍や十二指腸潰瘍などが主な理由となることも多くあります。この場合は放置し続けると深刻な状態に陥り、手術が必要となる可能性が高まります。胃癌や大腸癌に起因する貧血もあります。自覚症状があまりない段階ではまだ根治の可能性も期待できますので、早期発見・早期治療がなにより大切となります。 Q. どのような症状がありますか? A. 程度によってもさまざまですが、 顔色が悪い めまい 頭痛 動悸 息切れ 胸の痛み 全身の倦怠感 といったものが主に表れる症状です。 特に運動をする際は、全身が大量の酸素を要求します。体内の酸欠状態を回避しようと、心臓や肺などの臓器が無理をすることで後に大きなダメージを生む可能性があります。 また、鉄欠乏性貧血の場合には爪の形がスプーン状に反り返ったり、口内炎や舌炎になることがあります。無性に氷が食べたくなる異食症も貧血の特徴的な症状です。その他、ビタミンB12が欠乏している場合には、末梢神経がしびれることがあります。 Q. 必要となる検査や治療はどんなものですか? 血液一般 | 健診・保健指導 | 全国健康保険協会. A. まずは精密検査で原因を特定することから始まります 採血検査 貧血の程度を評価します。血中の鉄分量・ビタミン・葉酸量を調べたり、腎機能や肝機能の状態を詳しく調べます。鉄欠乏性貧血が疑われる場合には、早期に出血箇所を見つけ出すためにも内視鏡を用いての精緻な検査が必要となります。女性は婦人科系の検査もあわせて行うことが大切です。 治療 貧血の原因や種類によって、治療法も要する期間もさまざまです。 鉄分不足の場合には鉄剤の投与を、ビタミンB12や葉酸不足の場合にはそれぞれに合った治療法が必要となります。緊急性を要する場合は輸血を行うこともあります。 胃潰瘍や十二指腸潰瘍、大腸ポリープなどの消化器系の疾患が原因である場合には、内視鏡を用いての治療が必要です。胃癌・大腸癌・食道癌・子宮筋腫・子宮癌などが見つかった場合には手術となります。 Q.
0~35. 9(×10⁴/㎜³)未満 赤血球増多症 慢性骨髄性白血病 貧血 急性白血病 血小板減少性紫斑病 ※要精密検査、要治療と診断された方は、なるべく早く医療機関を受診しましょう。