キャラSPリーチ キャラクターで展開される。 出陣チャレンジや傾奇御免リーチに発展する場合もあり!? 風流リーチ 出陣チャレンジやストーリーリーチに発展する場合もあり!? 予告アクション キセル演出 発生した時点で大チャンス! ↓ もののふXZONE 突入した時点で大チャンス! 天下無双の大かぶき演出 傾奇御免状演出 「0」到達時の内容に注目。 「キセル演出」や「連続演出」など対応の演出に発展!? <注目ポイント> ●色 色が赤ならさらにチャンス。 傾奇ZONE 突入した時点でチャンス。 いきなり戦演出 城門突破演出が発生!? 傾奇者来臨演出 保留入賞時に発生すればチャンス。 ※画像は他スペックのもの 炎陣斬獲演出 出現でチャンス目演出発生!? 保留変化演出 保留の色に注目。 赤保留なら大チャンス! P花の慶次～蓮 199ver. パチンコ新台 遊タイム スペック 予告 初打ち 打ち方 期待値 信頼度 掲示板 設置店 | P-WORLD. 加賀ステージ専用演出 加賀ステージ専用で発生する。 ●幼少期連続演出 ウィンドウの色に注目。 ●慶次雷鳴演出 慶次出現でチャンス。 京都ステージ専用演出 京都ステージ専用で発生する。 ●秀吉謁見連続演出 秀吉まで続けばチャンス。 ●秀吉出現演出 発生した時点で大チャンス! 佐渡ステージ専用演出 佐渡ステージ専用で発生する。 ●武士ノ花連続演出 連続するほどチャンス。 ●毘沙門天の御加護を演出 発展先に注目。 フロー&モード ●天下無双RUSH 大戦MODE 「天下無双BONUS」後、電サポ中の大当り後に突入する、電サポ150回転+αor150回転のモード。 ●天下無双RUSH 喧嘩MODE 「天下無双BONUS」後、電サポ中の大当り後に突入する、電サポ150回転+αor150回転のモード。 ●天下無双RUSH 群雄MODE 「天下無双BONUS」後、電サポ中の大当り後に突入する、電サポ150回転+αor150回転のモード。 ●天下道MODE 「天下道BONUS」後に突入する、時短100回転のモード。 ●一夢庵MODE TURBO 低確率(低確率時短含む)550回転消化で突入する、時短750回転のモード。 ※ 電サポ150回転を超えた場合は大当り(1/67. 86)まで電サポ継続 天下無双RUSH 大戦MODE 「天下無双BONUS」後、電サポ中の大当り後に突入する、電サポ150回転+αor150回転のモード。 ※突入時点では確変濃厚 ※確変滞在中の転落当選(1/131.
91)or転落当選(1/131. 86)まで「天下無双RUSH」が継続。 ●竜嶽バトル[竜嶽攻撃ルート] 竜嶽攻撃ルート発生で「天下無双RUSH」終了のピンチ!? 天下無双RUSH 群雄MODE 「群雄MODE」は、演出成功で大当りとなるもののふ演出ルートとなっている。 なお、モード選択画面で「天激ボタン」を押すと「極モード」が選択可能。 ■群雄MODE中 専用演出 ●キャラ分岐演出 テンパイ時にキャラ分岐演出が発生。選ばれる家紋によって発展先が変化する。 また、テンパイしなくても「天激チャンス」へ発展する場合もあり。 <リーチ演出> ●四武将SPリーチ ※キャラクター別期待度 高 直江兼続 ・伊達SPリーチ ・真田SPリーチ ・奥村SPリーチ ・直江SPリーチ ●穀蔵院SPリーチ 慶次が登場する高期待度リーチ。 ●天激チャンス 天激ボタンの長押しが成功すれば!? ●全回転SPリーチ 変動開始時に画面消灯で!? PA花の慶次～蓮｜傾奇御免リーチ ストーリーリーチ 信頼度 | 【一撃】パチンコ・パチスロ解析攻略. ■150回転目 150回転目の継続ジャッジで秀吉が憤怒したら「天下無双RUSH」が終了!? ■151回転目以降 150回転目の継続ジャッジで秀吉が憤怒しなければ大当り(1/67. 86)まで「天下無双RUSH」が継続する。 天下道MODE 「天下道BONUS」後に突入する、時短100回転のモード。 滞在中の大当り後は電サポ150回転+αor電サポ150回転の「天下無双RUSH」へ突入する。また、大当り時の70%が約1, 300発獲得可能な10R確変大当りとなっている。 規定回数終了後は通常モードへ移行する。 一夢庵MODE TURBO 低確率(低確率時短含む)550回転消化で突入する、時短750回転のモード。 滞在中の大当り後は電サポ150回転+αor電サポ150回転の「天下無双RUSH」へ突入する仕様で、大当り期待度は約98%。また、大当り時の70%が約1, 300発獲得可能な10R確変大当りとなっている。 この機種の掲示板の投稿数: 1, 417 件 この機種の掲示板の投稿動画・画像数: 22 件 (C)隆慶一郎・原哲夫・麻生未央/NSP 1990,版権許諾証YOT-241, (C)Newgin 検定番号:0P1696 型式名 : P花の慶次~蓮M-V YT550 導入開始:2021年05月 PR
86)以降は時短となる 滞在中の大当り後は、再び「天下無双RUSH」へ突入する仕様で、継続率は約80%。また、大当り時の70%が約1, 300発獲得可能な10R確変大当りとなっている。 ※ 継続率は確変継続率 約65. 2% ※振り分けは特図2大当り時 大当り終了後は「天下無双RUSH」の演出を3種類から選択可能。 「大戦MODE」は、敵軍撃破や城門突破で大当りとなる城門突破タイプ。 なお、モード選択画面で「天激ボタン」を押すと「極モード」が選択可能。 ■大戦MODE中 河原田城演出 敵軍撃破で大当り濃厚。 <敵軍を攻めるキャラクター> ● 坂田雪之丞 ●蛮頭大虎 ●直江兼続 発生した時点でチャンス。 ●文字の色 赤文字ならチャンス。 ●敵軍の数 敵軍の数によって期待度が変化する。 ■大戦MODE 城門突破演出 城門突破で大当り濃厚。 <ルート> ●通常ルート ●天激ボタン一発押しルート 発生した時点で大チャンス! ●歴代城門突破ルート 発生した時点で大チャンス! ■大戦MODE リーチ前演出 ●戦ロゴ連続演出 文字の色に注目。 赤ならチャンス。 ●慶次気合演出 エフェクト付きならチャンス。 ●無双之刻演出 突入すれば大チャンス! ■150回転目 150回転目の継続ジャッジで上杉軍が敗ければ「天下無双RUSH」が終了!? なお、扉演出で扉が開けば継続する。 ■151回転目以降 150回転目の継続ジャッジで上杉軍が敗けなければ、大当り(1/67. 86)まで「天下無双RUSH」が継続。 ●本陣急襲演出 発生で「天下無双RUSH」終了のピンチ!? 150回転目の「継続ジャッジ」で失敗した場合や、151回転目以降に転落当選(1/131. 86)した場合は、電サポ終了となり通常モードへ移行する。 天下無双RUSH 喧嘩MODE 「喧嘩MODE」は、竜嶽に勝利で大当りとなるバトルタイプ。 なお、モード選択画面で「天激ボタン」を押すと「極モード」が選択可能。 ■喧嘩MODE中演出 <演出発展フロー> ●図柄テンパイ ●慶次口上演出 ●竜嶽バトル <竜嶽バトル[慶次攻撃ルート]> 慶次の攻撃パターンに注目。 攻撃が中攻撃or強攻撃ならチャンス。 ・中攻撃 ・強攻撃 ■150回転目 150回転目の継続ジャッジで敗北すると「天下無双RUSH」が終了!? 150回転目の継続ジャッジで竜嶽の攻撃に耐えられれば、大当り(1/67.
設置店検索 全国の設置店 2, 582 店舗 メーカー ニューギン タイプ デジパチ 仕様 出玉振分、入賞口ラウンド数変化、右打ち 大当り確率 1/199. 8 → 1/67. 91 確変システム 特図1:1% 特図2:100% 1/131. 86で転落するまで 遊タイム あり ※詳細は時短システムに記載 時短システム 大当り後100or150回or150回+α(非転落時は転落まで)、遊タイム:低確率(低確率時短含む)550回転消化後に時短750回 平均連チャン数 3. 2回 賞球数 1&5&13 大当り出玉 約390 ~ 1300個 ラウンド 3or4or5or6or8or10 カウント 10 備考 ※RUSH突入率 約41%(遊タイムを含む場合は約47%) ※RUSH継続率 約80%(確変継続率 約65. 8%+時短引き戻し率 約14. 2%) 台紹介 「P花の慶次~蓮」にライトスペックの『P花の慶次~蓮 199ver. 』が登場した。 本機は、シリーズ初の時短突破型スペックに加えて遊タイムも搭載。「天下無双RUSH」は、継続率 約80%+最大ラウンド比率70%と破格のスペックとなっている。 <遊タイム発動の流れ> 低確率(低確率時短含む)550回転消化で、時短750回転の「一夢庵MODE TURBO」へ突入する。 出玉のカギとなる電サポ150回転+αor150回転の「天下無双RUSH」は、「天下無双BONUS」後、電サポ中の大当り後に突入。 ※突入時点では確変濃厚 滞在中の大当り後は、再び「天下無双RUSH」へ突入する仕様で、継続率は約80%。また、大当り時の70%が約1, 300発獲得可能な10R確変大当りとなっている。 大当り終了後は、「天下無双RUSH」中の演出を3種類から選択可能。 ■大戦MODE 敵軍撃破や城門突破で大当りとなる、城門突破タイプ。 ■喧嘩MODE 竜嶽に勝利で大当りとなる、バトルタイプ。 ■群雄MODE 演出成功で大当りとなる、もののふ演出ルート。 「天下無双RUSH」150回転目には分岐演出が発生。成功した場合は「天下無双RUSH」が継続し、大当り(1/67. 91)or転落当選(1/131. 86)まで電サポが継続する。 なお、初回大当り後の大半が時短100回転の「天下道MODE」へ突入。その滞在中に大当りを引き当てることが「天下無双RUSH」突入へのメインルートとなる。 ※RUSH突入率は約41%(遊タイムを含む場合は約47%) スペックは、大当り確率1/199.
/ 6 階 号室 参考相場価格 確実な売却価格 新築時価格 間取り 専有面積 主要採光面 401 1億1, 540万円 価格を調べる 1億2, 780万円 3LDK 81. 93 m² 東 402 1億1, 846万円 価格を調べる 1億2, 880万円 3LDK 82. 31 m² 東 403 1億1, 722万円 価格を調べる 1億2, 720万円 3LDK 79. 83 m² - 404 1億1, 327万円 価格を調べる 1億2, 290万円 3LDK 77. 10 m² - 405 9, 845万円 価格を調べる 1億1, 790万円 3LDK 74. 61 m² 東 406 1億35万円 価格を調べる 1億980万円 3LDK 69. 91 m² 東 407 8, 682万円 価格を調べる 9, 560万円 2LDK 60. 95 m² - 408 8, 911万円 価格を調べる 8, 980万円 2LDK 61. 60 m² 東 409 1億2, 074万円 価格を調べる 1億2, 430万円 3LDK 81. 19 m² - 410 8, 120万円 価格を調べる 7, 520万円 2LDK 59. 洪水ハザードマップで判断する二子玉川の不動産価値: 二子玉川を彩るヴィンテージマンション. 86 m² 西 411 8, 124万円 価格を調べる 7, 730万円 2LDK 61. 54 m² - 412 8, 276万円 価格を調べる 7, 890万円 2LDK 62. 76 m² 西 413 8, 856万円 価格を調べる 8, 250万円 2LDK 64. 93 m² - 414 9, 512万円 価格を調べる 9, 750万円 3LDK 76. 42 m² - 415 1億1, 255万円 価格を調べる 9, 870万円 2LDK 77. 30 m² - 416 1億1, 218万円 価格を調べる 9, 880万円 2LDK 77. 30 m² - 417 1億263万円 価格を調べる 9, 790万円 2LDK 74. 34 m² - ※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。 ※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。 PR 近隣の販売中物件 / 6 階 3LDK | 81. 93 m² 参考相場価格 1億1, 540万円 (過去 12 ヶ月で 1373 万円 ) 新築時価格 1億2, 780万円 ※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。 参考相場価格 間取り 専有面積 (中央値) 参考相場価格 (中央値) 前年比 二子玉川駅 平均 2LDK 61.
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-20 12:44:52 削除依頼 [スレ作成日時] 2017-05-10 23:53:40 ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判 327 住民板ユーザーさん1 駅徒歩1分くらいにスミフの物件できるみたいだね ターミナル、コートハウス玉川のすぐ近く。 今日、駅に向かう途中に看板が出ていた。 328 匿名さん 駅まで近いことと、グレードの高さ、サービスの充実などを見ると お値段に関してはそうなんだろうな、という乾燥を持たれる方が多いのかなぁと思いました。 まあ、高いけど、この場所だったら、二子玉川だから、というのはあるかと思われます。 コンシェルジュがいると、管理費がかさみやすいですが やはり人の目っていうのはセキュリティ的に良いのではないかしら。 329 >326 さん しかし、ここも築30年くらいになるとそこまで資産価値が落ちることを想定せねばなりません。周りはそれだけの価値なのに、ここだけが資産価値が維持できるという根拠はなんですかね? 330 >>329 マンション検討中さん 横から失礼します。 不動産価格は昨今のマンションの価格の値動きを見れば分かるように マクロ経済に依存します。 殆どの物件がそうであるならば30年後の価格が 上下数割程度で大騒ぎする話じゃないでしょう? 他の物件が気になればまたそれを買えばいいのでは? ＜現場へ＞首都圏の台風被災地を歩く 武蔵小杉・二子新地・二子玉川 | 吉祥寺＠ブログ since 2016. ここの物件は都内の中でも水準以上の立地と仕様なのだから 細かいこと考えずに気に入らなければ買い控えればいいだけです。 331 eマンションさん コメントした内容をご理解頂けてないようですが、2つのマンションの分譲時とは、坪単価も想定購入者も全く異なるということです。例に出されている2つの物件ですら購入者層は違うのではないですか?ライズの開発前と開発後ではこの立地の強みがまるで違いますので、2つのマンションの当時の分譲価格をお調べになられて経年における価格維持率を見られるのが良いと思います。330さんが仰るように30年後の価格は誰もわかりませんが、その2つの価格をもって周りがそれだけの価値と判断されている所にそもそもの誤りがあると思います。 332 >331 さん うーん、ちょっとずれてる気がしますね。 資産価値の変動に、購入者層とか当時の分譲価格とか関係ありますかね?
もっと遠くに行って欲しい。 用賀駅前のタワマンの最上階にでも住めばいい。 昔からの近隣住民の方はさようなら。 新しい人達で、新しい二子玉川を築いていけばいいよだよ。 水害をはじめ自然災害はバカにはできないが、しっかり向き合って防災を考えていきたい。 345 >>343 いったい何時の話を穿り返して"歴史やリスク"とかいっているのやら。 (1974年の狛江市の話とかかな?) ハザードマップでの想定が、想定雨量が「概ね200年に1回起こる程度の大雨」 となっているので、200年に一度の心配をし続けていればいいんじゃない。 ただ、それを危険危険と煽るのはただ迷惑って話ですよね。 346 >>344 通りがかりさん 用賀駅前のタワーはオフィスビルで、居住はできませんよ。。。 購入者さんで地元の方がいないというのは本当ですね。 あと、防災を考えていくって言ったって、水害であればどうやって浸水から防災するのでしょう? 大規模災害に対して、人間が施す対策など無力に近いです。 やっぱり考えが表面的すぎ、甘すぎますね。 ご家族がいらっしゃるなら、流行りに流されず、リスクが低い少しでも高い地域に住まう方が良いです。 347 ムサコのおかげで二子玉、用賀はだいぶ不人気でやすくなってしまいましたね 昔は買えなかった用賀もいまは一部上場のサラリーマンなら普通にかえるようになちゃったね 349 >>342 多摩川沿いが何故もっとも危険なエリアなんですか? ブランズ二子玉川テラスのマンション購入・売却相場(売買価格:6,409万円～) | IESHIL. 荒川沿いとか、東京の東側エリアの多くも同じようにハザードマップには 記載されているのに、多摩川が危険だというのは何か理由があるのですか? それとも「世田谷区の中で」ということのなのでしょうか? 350 >>346 >>348 水の被害、被害と言いますけど、川側にすまう良さもありますよね 景観、涼しさ、抜け感、土手での散歩道や高さ制限のない広場など。 日本は災害列島でもありますからどこにいっても無災害ってことないでしょ 万が一の場合に備えたリスクヘッジ自体は必要でしょうが、そればかりがきになって 住みたくもない、気に入らない場所に住まうってのは本末転倒かとおもいます 気になって気になってしょうがない人は高台、内陸部にいくしかないでしょう それはそれで選択だからいいとおもいますが、だったらさっさとそちらに目を向けた方が 建設的だと思いますよ。 結局予測を超えた自然の猛威の前ではいかなる検討も無意味ですから考えた出したら キリがないし、どれだけ対策しても100%にはなりっこありませんからね。 351 二子玉川のことをキライな方なのでしょうか?
#台風19 ◆二子玉川 多摩川 二子玉川駅 現地の様子「多摩川溢れた?」タワーマンションも浸水 被害画像まとめ 二子玉川附近の多摩川、溢れたんじゃ…? 21:00 二子玉川 氾濫が拡大しているのが見えます。すでに道路は下が見えません… 今、二子玉川ライズ側の道路はとくに水位が上がる等はない状況です (歩きませんが)普通にスニーカーで歩けるレベルの道路状況です 二子玉川のブランズ前あたり、浸水してるのかな。水かさがどんどん増して、ポールも倒れてきてる。半地下の歯医者さん、大丈夫かな。 #台風 #多摩川 #氾濫 梶が谷の高台マンションに避難してきた。これから多摩川水系のダム放流とかやばめ。二子玉川駅前のタワマン前浸水開始 やっぱり二子玉川の兵庫島付近の堤防から越流したようだね。 二子玉川兵庫島入り口で多摩川越水。ここから街側までまだ少し高さあるけど持ちこたえるかどうか。 ちなみに二子周辺で冠水してる画像は雨水を川に排水できてないだけで氾濫してるわけじゃないと思うから騒ぎすぎないように。 NHKニュースで、溢れ出した川の水を なんとかしようと作業される方達が放送された、恐らく 二子橋 ではないかな? 二子玉川、大丈夫かな? #NHK #二子橋 #多摩川 #氾濫 二子玉川の方もう浸水してるんだね もうそろ羽田も終わりだ。 二子玉川周辺やばいな 凄いな、二子玉川の車が🚘水没してる、用賀はどうなっているのかな? あれから2時間ほどで→どうみても二子玉川側の多摩川氾濫してる 残念ですが、多摩川の氾濫が始まってしまった…。二子玉川(二子橋)のライブカメラでは越水の様子が確認できます。21時半時点での、台風の現在地は青梅市近辺。関東平野を突っ切るまで、堤防が決壊することなく保てば良いが。 … 二子玉川や武蔵小杉のタワーマンションが次々と浸水してるってま? 日本中の注目の的二子玉川 二子玉川はもう浸水始まってるよ 二子玉川、完全に越水してますやん。終わった。 二子玉川のちょっと東辺りは停電なってるぽいな なんか台風過ぎても明日は各所色々大変なことになってそう…。 とりあえず二子玉川と小杉が水没してたのはめっちゃゾッとした。 二子玉川アウト 二子玉川とても心配…駅とか沈まない?大丈夫…??? 多摩川 二子玉川駅 もう氾濫しそう。 どうか皆様ご無事で。 ニコタマあふれてる。 多摩川はもう限界です😭 二子玉川周辺、21時頃から停電しました。たまについたりします。 周辺の避難所は人で溢れかえっています!!みんな出来るだけ安全な所に避難ーーーーーー!!!!
5m未満であり、ほとんど気にする必要はないと思われます。逆に丸子川よりも高台にある瀬田・岡本辺りは洪水に非常に強い地域と言えるでしょう。 最後に③の新築一戸建住宅である「ブランズガーデン二子玉川」です。この住宅は「多摩川」と「野川」の中州である低地にあり、一見すると洪水被害の「ストライク」な場所のように思われます。ですが、洪水ハザードマップをよく見ると多摩川土手沿いが「黄色い帯」のようになっており、②の「パークコート二子玉川」とほぼ同等レベルの深さ0. 5m未満の被害で危険度が低いとされています。あまり意識したことはありませんでしたが、この辺りは若干高台になっているのでしょうか?いずれにせよ一戸建て住宅の場合、0. 5mといえでも浸水被害の影響は大きく、出来ればそのような事態は避けたいところですね。 ちなみに我が家の場合、この洪水ハザードマップが住宅の選択に「決定的な影響」を与えました。賃貸であれば、一時的に避難すれば良いだけなので、それほど気にはしなかったのですが、購入となるとやはり「資産価値」が気になります。資産価値は、買い手と売り手の需給で決まりますので、「自分が気になるか?」ではなく「(将来の買い手である)他人が気にするか?」の視点で考えた方がいいと思います。もちろん、「100%、終の棲家」という前提であれば、主観だけで判断しても良いのかもしれません。 posted by thekingofknight at 20:52 | 市場データ | |
#世田谷区 #二子玉川 台風