生きたい!!!! ちゃんと真面目に生きて... 【初音ミク】頭がパー子ちゃん【オリジナル曲】 恐縮です。小説化はしませんが、ライブはします→sm24321821-作詞作曲動画・梨本うい-myli 2014/9/18 18:11 110K 1, 029 13 1, 286 5:05 おい、10年後の24歳のお前も変わらず泥だよ 14歳最後の日なので 14歳の狭い世界はある種すげぇ広かったんだよ さいこうだぜーー!!! 知ってた☆ 【初音ミク】鏡の向こうの醜い私【オリジナル曲】 恐縮です。バースデーにちなんで。-作詞作曲動画・梨本うい-mylist/11232206- twit 2014/8/3 17:08 135K 1, 883 1, 946 4:14 殺したい十代、殺したい二十代 ロックじゃない? ロック 二次元で暮らしたい十代 3727»目玉焼き作るの上手ですね 【初音ミク】死にたい十代、殺したい二十代【オリジナル曲】 恐縮です。ポップな曲を作りました。-作詞作曲動画・梨本うい-mylist/11232206- twi 2014/6/9 19:15 362K 4, 258 50 5, 444 4:17 ミク「もうだめ、、、。」 ミク「ちゃおとなかよしの世界に来たらこのざま。」 ぶるぶる「ミク」 ミク「私は老けたおばちゃんだったの、、???? ペテン師が笑う頃に モーション配布. 」 ミク「これがホントの私の顔!? ピャアアア!! (^O^) 【初音ミク】サイテーの人【オリジナル曲】 恐縮です。サイテーです。ライブします→sm21621597-作詞作曲動画・梨本うい-mylist/1 2013/8/18 14:19 181K 1, 808 17 2, 677 5:55 乙です 切ない ここすき (デカ文字) これで純愛ソングやぞ 【初音ミク】エンコー少女【オリジナル曲】 恐縮です。ラブソングです。-作詞作曲動画・梨本うい-mylist/11232206--マスタリング・ 2013/7/7 12:00 579K 9, 864 79 11K 3:04 好き meme おおおおおお (^ω^ ( 【初音ミク】おえおえお【オリジナル曲】 恐縮です。クサい曲です。-作詞作曲動画・梨本うい-mylist/11232206--マスタリング・k 2013/2/23 12:00 257K 5, 535 22 4, 270 2:54 初めて錠剤飲んだ時、間違えて噛んじゃった記憶あるな(遠い目) あへぇ?
Views: 770, 011 Comments: 16, 728 My List: 24, 871 3:43 Jun 20, 10:29 AM Post 【初音ミク】ペテン師が笑う頃に【PVっぽく】 梨本P様の「ペテン師が笑う頃に」にPVっぽく絵をつけてみました。歌詞や字体は本家様からお借りして... luar biasa! man, she must have quite the crick in her neck after this
超天然girl 923pt 井上れおぴっぴ❣️&まさーきー⭐️vs マザーキー❣️ᕱ⑅ᕱ 812pt Dai 805pt トチギーノ・スヌーピーvol. 418ᕱ⑅ᕱ 777pt Milk-T♡まこ♡はづき♡@(ヘンタイ!! ) 772pt きんた/馬娘ID859 138 441フレンド 660pt 💸😢👛 650pt 無音⭐8/9~アバ権♡ひとみん♡ 640pt 21 大人めんま@斉藤と大下と山田と長田とピスとズナとミン党の俺 638pt 22 ㅤ 588pt 23 ながたまひる 543pt 24 ☘️双葉☘️@八音芽桜@柏崎あや@ちかもとーず 529pt 25 ユウ 465pt おじ3 27 初見ムサシ画家? @アラ還@女装 275pt 28 あひうさ! みやこのブロマガ - ブロマガ. @誕生日イベ(誕生日とは言っていない) 250pt 29 kk@ okara- 🍀🌕 245pt 30 サムちゃん☻ゆきちゃんず🔻@🐏えんじぇるず︎💘 222pt 31 ラマの国王@我ら帝国ラマラマ団!ロックオンラマは続く! 220pt 32 にゃむ。 219pt 33 蘭華姫(らんか)ଘ(੭*ˊᵕˋ)੭✞ @ななち◢⁷ 201pt 34 Ⓜ️ℳ❦🇬🇧 183pt 35 真愛/桃缶1号/萌衣/ゆぅ/みるく/吏絵@29088 155pt 36 Da-iceの花村想太がこの世で1番大好き会長 152pt 37 さえぐさ@体調不良🛌しりゅ○'s(:]ミ/︎🍀はづき🌕 127pt 38 ゆれてん@えりちゃんず🐿️🌙/東京ラボ˚ʚ優ɞ˚/羽音 123pt 39 雪見障子@愛梨家団欒@愛梨roooom戦力外 122pt 40 ❣️❣️【うつ的症状のため無反応】はるっぴ❣️❣️ 110pt まこと@🐬沖縄ドルヲタ🌷🐻🦄🍊🍒🐇 月詠∅*@のこメイト 43 マックスマイル🍎 92pt 44 ✧㋺㊀㋸㋛㋳㋡㋩✧ 90pt 45 小松ゆあな2 88pt 46 くりん 77pt 47 川口の大将 66pt 48 🎀ྀི各務原夢叶(ぴめ)✩⡱ 65pt 49 ルーシェ🐈⬛🍑黒桃くるみ 62pt 50 [仕事中・対応難]ふぁる✴️Ⓡ♡りぷ♡ 60pt まささささ! クネ しん@ちーむゆーり 54 *くぅ*さくらいりさ*イベ検討中... 59pt 55 無音TakuyaAzakami@☪CanCana 50pt アッキー♪♯ 🌻景山えあ🌻 8/5〜 imoccoイベ🍡💚❄🐭 ほぼAI飛行機を愛する✈️✈️321ライバーぶー応援団 부짱 おかっち(ルーム強化中)⛄⛄⛄⛄高橋あゆみしか勝たん⛄⛄⛄⛄ 桃色おむすび@🦖🍵mailer♡🍵👻👻👻 室井慎次 水中@arina民 振袖ガチイベ12:40~ 13:45~ りゅうちゃん えちごのかみ わたすけ ひろりん💫ユレふわ ໒꒱あんちゃんお疲れ様♪ 【クラファン】ゆか姉【挑戦中】 ねい🐾🐾夜はだいたい寝落ち あきやん0823@imairoom🦪✌🏾🌙.
いつも「#私を布教して」をご利用いただきありがとうございます🐰💖 「#私を布教して」運営チームです✨ イベント「Listen to #me」にて、梨本うい さんによる審査が終了し、入賞者が決まりましたのでお知らせいたします📢 詳しくは下記をご覧ください。 「歌唱力の高さはもちろんですが、ギターサウンド、バンドサウンドの楽曲で一番映える歌声・キャラクターだと思い選考させていただきました。 自分は騒々しい楽曲ばかり制作していますが、センセーショナルさんはその喧騒に負けない、潰されない個性を持ってらっしゃる方だと思います。 センセーショナルさんご本人はもちろん、応援されていた方々のご期待に添えられるよう尽力させていただく所存です。 宜しくお願い致します。」 「今回恐れ多くもゲストプロデューサーとして呼んでいただきました、梨本ういと申しま す。恐縮です。 イベント期間中は時間が許す限り枠回りさせていただきました。歌唱力の上手い下手は それぞれあるものの、皆さん「本当に歌うのが好きなんだな」というのが伝わってきました。歌を歌う人間として、それが一番大事なことだと思います。 ランクイン+推薦枠を含めた6名に関しては「とてもじゃねーけど、こん中から一人だけなんて選べねえよー!
この記事は会員限定です 2021年8月1日 2:00 [有料会員限定] 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 多様な観点からニュースを考える 「今から投資をするのは遅いかな」。神奈川県の女性会社員Aさん(50)は、老後資金が足りるかどうか不安になって資産運用の検討を始めた。初心者は長期間にわたって一定額ずつ投資信託などを購入する積み立て投資が向いていると聞くが、60歳の定年退職まで10年しかなく、投資期間が短くないか気になるという。 加入年齢の上限引き上げ 50代になって資産運用に関心をもつ人は多いだろう。住宅ローンの支払いを終えたり... この記事は会員限定です。登録すると続きをお読みいただけます。 残り1636文字 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら
『会社も従業員もトクをする! 中小企業のための「企業型DC・iDeCo+」のはじめ方』より一部抜粋 (本記事は、山中 伸枝氏の著書『 会社も従業員もトクをする!
始める時期は早ければ早い方がいい この記事を読んでおられる方の中には「いつ始めようかな…まだあまりお金もたまってないしな…」と思われている方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、 不動産投資はできるだけ早く始めることがおすすめです。 その理由は、 ローンの返済を早く終わらせることができる からです。 例えば、家賃収入が毎月あったとしても、ローン返済がある限り手元に収入は入りません。 ローンは最長でも35年。家計への負担を減らすため35年の返済期間にしたい場合、 30歳で始めるとギリギリ年金受け取りが始まる65歳に間に合います。 そう考えると、早く始めることに大きなメリットがあることがお分かりになるかと思います。 また、 保険の満期や退職金などまとまったお金が入ったとき に購入・繰上げ返済することで、資金の回収を早めることができます。 2. 手取りを意識した物件選びと賃料設定 不動産投資を始めると、家賃収入が得られるとはいえ、その家賃が満額入ってくるわけではありません。 ローンを組んで購入した場合は、ローン完済までは返済がありますし、管理費や修繕積立金なども毎月かかってきます。 空室が続くリスクもありますし、大規模な修繕が必要な場合はそのために多大な費用がかかることもあります。 高利回り物件と謳われていても、空室リスクや諸経費について考慮されていない場合も 多くありますので、物件の立地や質、そして賃料が適切かどうかは注意深く見ておく必要があります。 3. 不動産投資会社の実績 不動産投資を始めるうえで一番重要になるともいえるのが「 不動産投資会社の選択 」です。まずは以下のポイントをチェックしましょう。ホームページを見れば、わかるものがほとんどです。 チェックポイント わかること 入居率 入居者を集めるための施策の実行や物件を魅力的に保つための管理をしているか 管理戸数 管理の経験が浅くないか 顧客満足度 購入した顧客は十分なアフターサポートが得られているか 創業年数 安定性のある会社か 運営方針 自分の目的(老後の資金、専業大家になるなど)と合っているか ただし、数値データは投資会社側に都合の良い計算方式にされている場合もあるため、最終的な判断はセミナーや個別面談で担当者と話して、下記の対応をしてくれるかを確認しましょう。 長期的な運用プランをしっかりと提案してくれる 入口だけでなく出口まで提案してくれる 実際に不動産投資をしているお客さんを紹介してくれる リスクについて隠さず話してくれる 宅地建物取引士を持ってる従業員が多い 最終的には「信頼できる」と感じられる担当者との出会いが重要です。 >>3年連続「知人におすすめしたい不動産投資会社No.
0」「TLS1. 1」サポート終了のお知らせ 2019年12月より、セキュリティ強化策の一環として、当サイトご利用における通信暗号化方式のうち「TLS1. 0」および「TLS1. 1」のサポートを終了し、より安全性の高い「TLS 1. 2」のみをサポート対象とさせていただきます。 「TLS1. 1」のサポート終了 2019年12月16日(月)4:00~6:00 一部旧バージョンのOSやブラウザ(インターネット閲覧ソフト)からは、サイトの閲覧およびサービスの利用ができなくなる可能性がありますので、事前に設定変更を実施して頂くか、OSやブラウザについてバージョンアップなどのご対応をお願いします。 <標準でTLS1. 2がご利用できる環境> ・PC Internet Explorer 11 ・スマートフォン iOS 5. 企業型確定拠出年金の加入者向け投資教育および投資助言アプリの提供開始について（モーニングスター）－ PR情報｜SBIホールディングス. 1およびAndroid 5. 0以降の端末における標準ブラウザ <影響が見込まれる主なご利用環境> Internet Explorer 10. 0以前のブラウザ iOS 4以前、およびAndroid 4. 4以前の端末における標準ブラウザ インターネットオプションの設定(TLSの設定方法)
理想的なアセットアロケーションを組んでも、アセットに組み入れるピッタリの投資信託を見つけなければ実現しません。 ピッタリの投資信託を見つける第一歩は、たくさんの対象商品を持っている証券会社で口座を作ることです。 個人型確定拠出年金を商品のバリエーションが少ない金融機関で始めてしまうと、あとから「ピッタリの投資信託が見つからない!」ということにもなりかねませんから、金融機関選びはとても重要です。 個人型確定拠出年金の金融機関選びに迷ったら「 個人型確定拠出年金(iDeCo)を取り扱う金融機関を比較します 」を参考にしてください。 iDeCo口座はSBI証券がおすすめ そこで個人型確定拠出年金におすすめなのが、対象の運用商品が多いSBI証券です。 SBI証券なら個人型確定拠出年金の対象になっている投資信託の数が多いだけでなく、投資信託の信託報酬も最安クラス。 さらに個人型確定拠出年金の口座管理手数料が無料です。 国民基金連合会に収める手数料(167円/月額)は必要になります。 運用コストを低く抑えたい人はSBI証券で決まりですね! 楽天証券のiDeCoは使いやすさが自慢! 個人型確定拠出年金に加入するなら、楽天証券もおすすめです。 楽天証券とSBI証券は甲乙つけがたく、どちらもサービスで引けをとりません。 楽天証券も口座管理手数料が無料なので、コスト面でも満足できます。 また証券資産と年金資産を1つのIDで管理できる機能は、一目で資産状況が確認でき、とても使いやすくなっています。 投資信託の本数はSBIと比較して少ないながら、対象投資信託の信託報酬が低いものが多く、安定した資産形成に最適です。 楽天証券はこちらから口座開設ができます。 投資信託はアセットアロケーションでリスク回避が基本 この記事では、個人型確定拠出年金(iDeCo)で資産を運用するときのおすすめアセットアロケーションについて解説してきました。 個人型確定拠出年金で資産を運用するなら、長期投資目線で資産を増やす必要があります。リスクを回避しつつ安定的に利益を取っていくなら分散投資が必須です。 自分がどれくらいの利益を望んでいるか、どれくらいの損失に耐えられるかをよく考えた資産配分を組み、それに合わせた投資信託を購入することがもっともおすすめの資産運用方法です。 長期投資は「地域」や「資産クラス」によってしっかり分散投資することが基本。1~2本の少ない投資信託で一極集中の投資を行うことは極めて危険だと自覚し、しっかりリスク回避策を取りましょう。