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ホーム グルメ 2018年8月28日 2019年1月26日 ルクア大阪の地下2階・バルチカの入り口付近で、ひときわ行列で賑わうお店。そこが、 「赤白(コウハク)ルクア大阪店」 。 「赤白(コウハク)ルクア大阪店」ではフレンチおでんをはじめとした数々のメニューやワインが楽しめます。しかも、 絶品なのに180円からとコスパ抜群!
● メニューの値段は180円から ● カウンター席のほかに2人席が少しなので1〜2人で行くのが良さそう ● 予約不可 この記事を書いている今も、特に大根のポルチーニソース掛けとフォアグラの茶碗蒸しが食べたくてたまらないほど。 大阪でしか味わえない、知らないと損とも言える「赤白(コウハク)」へぜひ行ってみてください☺️ 赤白(コウハク)ルクア大阪店 [ 場所 ] 大阪市北区梅田3-1-3 ルクア大阪 地下2階(バルチカ) [ 営業時間 ] 11:00~24:00(L. O. 23:30) [ 定休日 ] 不定休(ルクア大阪に準ずる) [ TEL ] 06-6341-5089 [ 禁煙・喫煙 ] 完全禁煙 [ カード払い ] 可(VISA・MASTER・JCB・AMEX・Diners) [ ホームページ ] なし [ 地図 ] あなたにおすすめ colors(カラーズ) − ランチは約20種類のパン食べ放題付き!梅田で行列必至の人気店 バルバラマーケットプレイス − 梅田・中崎町でパン食べ放題ランチ!ドリンクも飲み放題でコスパ抜群 大阪限定!りくろーおじさん「焼きたてチーズケーキ」はふわっふわでとろける食感がたまらない
5、フレンチおでんでワインも良し! 赤白 ルクア大阪店@梅田 公開日:2016/12/14 この記事を書いた人 先にご紹介したら4軒の おでんは個性があるが、あくまで和風の域は超えていない。 しかし今回ご紹介の 赤白さんは フレンチの素材を使って、あくまで作り方をおでんの作り方にしたフレンチおでんの先駆者的なお店だ。だからワインやスパークリングにぴったりなおでんだ。 中でも大人気なのは 、コンソメで柔らかく炊いた大根のポルチーニ茸クリームソース掛け180円は、ワインとの相性 大根のポルチーニ茸のクリームソースの美味さを知ると得られる満足は半端じゃない。 また練り物の感覚で味わいたいのが白身魚のふんわりクネル仕立て、オマール海老のアメリケーヌソース180円。ふわふわした食感とアメリケーヌソースのハーモニーは堪らない フレンチおでん。これも是非ワインやスパークリングと共に楽しみたい。 紹介しているブログはこちら!
喫煙・禁煙情報について 予約 不可
ワイン片手に美味しいフレンチを食べたら幸せですよね。 しかもコスパ良く。 そんなお店が梅田にあります。 「コウハク(赤白)」というフレンチバルのお店です。 なんと言ってもここのお店のソース系がどれも絶品過ぎます!! 一流レストランかと思わせるこのクオリティをこんなに安く味わえるなんて、行列ができても納得なのです。 最近はテレビや雑誌でよく取り上げられているので、ますます人気になってしまいました。 梅田ではルクア以外に、阪急三番街店とホワイティ梅田店があります。 スポンサーリンク ディナー時は避けよう。バルチカでひときわ目立つ大行列! 場所は梅田ルクアの地下にあるバルチカの一角にあります。 ディナー時は絶対混むので早めに4時30分に行くとすでに行列。 20組くらいの待ちがありました。 他の店がまだガラガラなのにここだけ人だかりです。 バルチカの入り口にあるため、自動ドアが開くたびに風が入ってきてとっても寒いので注意です。 そんな様子を見て店員さんが「寒い中すみません」と飴を配って気遣ってくれました。 こういう接客が良いのもこの店の特徴ですね。 結局1時間半待ってようやく店内へ。 店内はカウンター席が中心。 2, 3人のお酒好き女子やカップルがワイワイ話している層が多いです。 それ以外にもテーブル席も3セットほどありましたが、数が少ないので大人数で行った時は待ち時間の覚悟が必要です。 看板メニュー「洋風おでん」とフォアグラ茶碗蒸しが人気! 特に一押しなのが、こちらに載ってる「洋風おでん大根のポルチーニ茸のクリームソース」と「フォアグラの茶碗蒸し」とのこと。 他にも、「ソース料理の楽しめる」と書いてあるように、なにせソースが絶品過ぎます。 ということで、まずはこのオススメ料理から。 まずは洋風おでん大根です。 いい見た目ですね。普段コンビニで見てるのとは訳が違います。 ソースたっぷり、一口食べるとたまりません。 断面はこちら。 おでんダシの味はしっかりあるのですが、洋風クリームソースがさらに濃厚な味に仕上げています。 白ワインと合います。 合い過ぎます。 これで180円。 そりゃみんな頼むよね。 続いて、フォアグラ茶碗蒸しです。 こちらは茶碗蒸しの卵とフォアグラが絶妙に合います。 これをミックスさせた時点で勝ちですね。 フォアグラは全然ケチらずにしっかり味があり、卵の甘さと最高のコンビネーションです。 ということで、二つとも人気なのが分かります。 その後も目の前のソムリエさんに見とれつつ、美味しく楽しい時間が続きました。 必食して欲しい「サツマイモのトリュフバター」 渡り蟹のビスク。 濃いです。蟹のエキスたっぷり。 パンに浸したらたまりませんな。 続いて三番街の店で一番ギャップがあり美味しかったサツマイモのトリュフバター。 やっぱり最高です!
せっかく購入した不動産物件も、月々の住宅ローンの支払いができなければ手放すことになってしまい、その際は競売や任意売却の手続きを行うこととなります。実は任意売却には多くのメリットがありおすすめです。今回は任意売却について分かりやすく解説していきます。 家を売って利益が出た場合、所得税・住民税を納めなければなりません。 利益が高いほど納税額もアップしますが、確定申告でいくつかの特別控除を利用することで節税できます。 適用させやすい3, 000万円の特別控除の条件は、以下の通りです。 3年以内に住んでいた家屋がある 不動産売却の過去2年以内にこの特例を受けていない この控除を受けるために入居している家屋ではない 仮住まいや一時的に入居した家屋ではない 別荘や娯楽施設のために用いられた建物ではない 売り手・買い手が特別の関係性ではない など ほかにも、6, 000万円以下の売却利益の課税率が14%に軽減される「10年超所有軽減税率特例」など、さまざまな特別控除があります。 不動産売却の特別控除についてもっと知りたい方は、こちらの記事も参考にしてみてください。 不動産売却時に受けられる特別控除とは?適用条件や必要書類を解説!
住宅ローンが残っているということは、抵当権も設定されたままです。抵当権が残っている家には誰も住みたがらないため、売却するときには必ず抹消しなければなりません。 抵当権の抹消は、決済日のタイミングで行ないます。この手続きを行なう際は、売主と買主はもちろん、不動産会社、司法書士、ローンの担当者が同席したうえで必要書類を確認しながら進めていきます。 抵当権の抹消ができたら、所有権を買主へと移転するのが一般的な流れです。 まとめ 住宅ローンが残っている家を売るのであれば、不動産会社に相談するなどして売却活動を慎重に進める必要があります。売却活動に失敗した場合、ローンの支払いがさらに苦しくなる可能性もゼロではありません。 売主の負担を少しでも軽減するためにも、信頼できる不動産会社に相談して無理のない計画を立てたうえで売却活動を進めていきましょう。
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ローンが残っている家でも売却可能!
住宅ローンが残っている場合、「家を売ることはできるのだろうか」と疑問に思う人もいるでしょう。住宅ローンが残っている家を売却すること自体はそれほどめずらしいことではないため、売ること自体は可能です。 ただし、住宅ローンが残っている家を売却する際には、一般的な流れを理解しておき、スムーズに手続きを進めていくことがポイントです。 そこで今回は、そもそも住宅ローンが残っている家を売ることはできるのかという点を紹介したうえで、住み替えを目的とした売却をする際に欠かせない「住み替えローン」についても詳しく解説していきます。 住宅ローンが残る家を売ることは可能!