2021年8月号 2700億円前後で売却へ、電通がリースバック ▼売買事例分析/2021年4月~6月の動向▼オフィス市況トレンド/成約賃料調査 記事INDEX バックナンバー / 訂正 編集長による今月号の見どころ 業況改善も低調なオフィス需要 日経不動産マーケット情報 見本誌 月刊誌の見本誌(サンプル版)はこちらをクリック。PDFでご提供します。 日経不動産マーケット情報 無料メルマガ 不動産ビジネスに携わるプロの方々に向けニュースの見出しや記事リンクなどを原則として週1回お届けします。 ディールサーチ 日本最大級の不動産取引データベース 収録数は約2万3000件! Nikkei Real Estate Market Report(英語版) 英語で読める日経不動産マーケット情報 オフィスビルデータベース 東京都心7区、約3, 000棟のオフィスビルを完全データ化! テナント、所有者、延べ床面積など多数収録 日経不動産マーケット情報SPECIAL PR アクセスランキング 現在 昨日 週間
9%) また、2021年5月の首都圏中古マンション新規登録件数は、13, 003件となっており、前年同月(14, 432件)比で9. 市場分析レポート・ディレクトリ ＞ レポート一覧 | 日経不動産マーケット情報. 9%の減少。2021年5月末時点の在庫件数は、33, 801件となっており、前年同月(46, 507件)比で27. 3%の減少。直近1年間で、対前年の減少割合が最も大きくなっている。 一戸建ての在庫数も減少傾向 在庫数や新規登録物件数の減少は、中古マンションから新築マンションもしくは、一戸建てへ目を向けるきっかけになる。しかし、在庫数の減少が大きいのは一戸建ても同様だ。 不動産市場を見る上で、さらに注視したいのが一戸建て市場だ。 用地価格の取得難だけでなく、木材価格の上昇による建築費のアップで供給・在庫ともに前年よりも大きく減っている。 東日本不動産流通機構発表の「新築戸建住宅レポート2021年5月度」によれば、2021年5月度の新築戸建ての新規登録物件数は2, 049件で前年同月の4, 346件に比べ52. 9%の減少。新築戸建ての在庫物件数も5, 005件となっており前年の11, 810件より、57.
05㎡~153. 05㎡)で507戸を供給し全戸に申し込みが入っている。登録申込総数は、約1, 500件、最高倍率27倍、平均倍率は約2. 9倍。来場総数は、3000組を超える。2021年7月からは、 「パークタワー勝どきサウス」 の案内がスタートするが、最高階数や規模で上回るだけに注目を集めそうだ。 【関連記事はこちら】 >>「パークタワー勝どきミッド/サウス」の価格大公開! 潜入レポートで分かったメリット・デメリット また、販売延期になっていた東京オリンピック選手村跡地の大規模マンション「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)」にも再始動の動きが出てきた。開催延期決定を受け、見学会を一時休止し、「SUN VILLAGE」第1期、および「SEA VILLAGE」第2期の販売を延期していたが、2021年8月下旬から、パビリオン(モデルルーム)見学会を再開することを公式ホームページで発表した。 概要では、 「SUN VILLAGE」第1期、および「SEA VILLAGE」第2期の販売は、2021年11月中旬から行われる とのこと。都心・湾岸エリアの秋商戦は、かなりの盛り上がりを見せそうだ。 【関連記事はこちら】 >>都心湾岸フラッグシップマンション対決! 「HARUMI FLAG(晴海フラッグ)」VS「ブランズタワー豊洲」 中古マンション成約件数は、前年同月より大幅に増加 東日本不動産流通機構発表の「2021年5月度の中古マンション月例速報」によると、 2021年5月度の首都圏中古マンションの成約件数は3, 297件で、前年同月(1, 692件)比で94. 9%上昇 した。 首都圏中古マンションの平均成約価格は、前年同月比で+15. 7%の3, 813万円。平均成約㎡単価も58. 59万円で+12. 6%と昨年同月比で上昇傾向が続いている。なお地域別では、以下の通りとなっている。 首都圏の中古マンション成約㎡単価 都区部……………88. 32万円(前年同月比+13. 4%) 都下(多摩)……42. 首都圏の新築・中古マンション市場動向は？価格、売れ行き、注目物件を不動産アナリストが解説！【2021年7月版】｜新築マンションランキング[2021年]｜ダイヤモンド不動産研究所. 10万円(前年同月比+2. 0%) 神奈川県 横浜・川崎市……50. 18万円(前年同月比+9. 6%) 神奈川県その他…34. 24万円(前年同月比+17. 2%) 埼玉県……………36. 38万円(前年同月比+16. 1%) 千葉県……………31. 97万円(前年同月比+25.
発表日:2021年06月17日 首都圏 新築分譲マンション市場動向 2021年5月 ・調査対象地域:東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県 ◎発売 2, 578戸、前年同月比 556. 0%増、'19年5月比でも16. 9%増。 ◎平均価格は5, 908万円、m2単価は93. 2万円といずれも下落。 ◎在庫は圧縮進み、昨年11月(6, 841戸)以来の6, 000戸台に。 1. 発売戸数 発売 2, 578戸、対前年同月(393戸)比 2, 185戸、556. 0%増、対前月(2, 089戸)比 489戸、23. 4%増。 2. 初月契約率 69. 3%、前年同月比 3. 0ポイントダウン、前月比では4. 3ポイントダウン。 '21年4月 73. 6%、3月 73. 6%、2月 76. 0%、1月 68. 1%、'20年12月 62. 6%、11月 58. 1%。 3. 平均価格・m2単価 戸当り平均価格は5, 908万円、1m2当り単価は93. 2万円。 前年同月比では平均価格は577万円(8. 9%)のダウン、m2単価は15. 2万円(14. 0%)のダウン。 前年同月比では平均価格が3ヵ月ぶり、m2単価は2ヵ月ぶりのダウン。 4. 販売在庫数 5月末時点 6, 789戸、前月末比 228戸の減少('21年4月末 7, 017戸、'20年4月末 7, 773戸)。 5. 即日完売物件(1物件9戸) (1)ガーラ・レジデンス横浜港北1期 横浜市港北区 9戸 4, 642万円 73. 7万円 先着順 6. 超高層物件 5月の超高層物件(20階以上)は16物件・410戸、契約率 77. 1%(前年同月はゼロ) 7. 地域別発売戸数とシェア 東京23区 1, 207戸(シェア 46. 8%)、東京都下 106戸(同 4. 1%)、神奈川県 628戸(同 24. 4%)、埼玉県 421戸(同 16. 3%)、千葉県 216戸(同 8. 4%)。東京都のシェアは50. 9%。 8. 地域別平均価格・m2単価 東京23区 6, 934万円、121. 3万円(11. 4%ダウン、14. 2%ダウン)、都下 5, 278万円、81. 3万円(26. 9%アップ、28. 0%アップ)、神奈川県 5, 385万円、79. 5万円(6. 3%アップ、9. 7%アップ)、埼玉県 4, 682万円、67.
発表日:2021年05月20日 首都圏 新築分譲マンション市場動向 2021年4月 調査対象地域:東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県 ◎発売2, 089戸、最初の緊急事態宣言中の前年同月から204. 5%増。 ◎4月としては3年ぶりの2, 000戸台。契約率も73. 6%と好調。 ◎平均価格は7, 764万円と大幅上昇。都心高級物件がけん引。 1. 発売戸数 発売2, 089戸、対前年同月(686戸)比1, 403戸、204. 5%増、対前月(3, 103 戸)比戸、32. 7%減。 2. 初月契約率 73. 6%、前年同月比5. 3ポイントダウン、前月比では同値(±0ポイント)。 '21年3月73. 6%、2月76. 0%、1月68. 1%、'20年12月62. 6%、11月58. 1%、10月70. 4%。 3. 平均価格・m2単価 戸当り平均価格は7, 764万円、1m2当り単価は112. 5万円。 前年同月比では平均価格は1, 548万円(24. 9%)のアップ、m2単価は10. 5万円(10. 3%)のアップ。 前年同月比では平均価格が2ヵ月連続のアップ、m2単価は5ヵ月ぶりのアップ。 4. 販売在庫数 4月末時点7, 017戸、前月末比340戸の減少('21年3月末7, 357戸、'20年4月末7, 795戸)。 5. 即日完売物件 即日完売物件はゼロ。 6. 超高層物件 4月の超高層物件(20階以上)は15物件・440戸(182. 1%増)、契約率76. 4% (前年同月は2物件156戸、契約率93. 6%) 7. 地域別発売戸数とシェア 東京23区1, 068戸(シェア51. 1%)、東京都下280戸(同13. 4%)、神奈川県424戸(同20. 3%)、埼玉県137戸(同6. 6%)、千葉県180戸(同8. 6%)。東京都のシェアは64. 5%。 8. 地域別平均価格・m2単価 東京23区10, 180万円、149. 7万円(43. 0%アップ、29. 5%アップ)、都下5, 815万円、81. 7万円(47. 2%アップ、20. 9%アップ)、神奈川県5, 145万円、75. 1万円(7. 7%アップ、13. 6%ダウン)、埼玉県5, 225万円、77. 7万円(3. 3%ダウン、2. 6%ダウン)、千葉県4, 558万円、61. 6万円(4.
社内恋愛をしていることを隠さず周りに伝えているような男性は、彼女のことを非常に大切に感じています。なんなら結婚したいくらいに思っていることも珍しくはありません。 やはり、遊びで付き合っているよう相手とは、わざわざ自分から周りに関係を大々的に言うこともないです。それくらい彼の中であなたの存在が大きくなっているということを知っておいてください。 とはいえ、言いふらす規模が大き過ぎると、束縛、嫉妬しやすいタイプの男性だったりします。 「他の男と話さないで」まで言われるレベルなら疲れてしまいやすいので、その時には、遠慮せずあなたの気持ちをはっきりと主張していくようにして下さい。
社内恋愛で彼が付き合っていることを周りに隠そうとすることに不安に感じていませんか? 女性なら大好きな彼のことを周りに自慢したいと思うのは普通のことです。だからこそ「バレたくないのは本気じゃないから?」と疑ってしまいますよね。 でも、 男性には男性なりの社内恋愛がバレたくない理由がある のです。 そこで今回は、社内恋愛がバレたくない男性の心理についてご紹介させていただきますね。 社内恋愛が周りにバレたくない男性の心理とは?
3. 優越感に浸る 「 皆が知らないカレを私は知ってるの 」って優越感に浸るようにする事で、社内恋愛が少しずつ楽しくなっていきます。 カレが他の女性と話してたって、「楽しそうに話してるけど、私なんて昨日カレとこんな事したのよ!秘密だけど」って心の中で思うんです。 そうする事で 気持ちにも余裕 が出てくるので、「不安で辛い」「隠すのが辛い」なんて思わなくなります。 心の中だけ だから、何を考えたって別にいいですよね。 「そんなに楽しそうに話しても、カレが心底愛してるのは私!」ってどんどん優越感に浸りましょう。 社内恋愛を続けていくには、こうやって精神的に強くなっていかないといけません。 今のツラさを乗り越える為に、 心の中だけは 優越感に浸りましょう! 社内恋愛がバレたくない男性の心理 周りに隠す理由とは？ | Be alright.27. 4. 社外の友達に相談する 会社の同僚や友達に恋愛の相談ってなかなか出来ませんよね。 皆にバレるかもしれないし、カレの事を伏せて相談なんてしにくいですもんね。 社内恋愛をしてる時にすごく頼りになるのが 会社とは全然関係ない友達 の存在です。 会社に関係なければ、カレのノロケ話も堂々と出来るし社内恋愛のツラさを愚痴る事もできますよね。 今あなたが隠すのが辛いってなってしまってるのは、 一人でツラさを抱えてる からです。 頼れる友達に頼って、不安を発散していかないとどんどんしんどくなっていきますよ。 誰か一人にでも自分の気持ちを言えると、すごくスッキリするし「今はまだ辛いけど、もう少し頑張れそう」って前向きになれます。 定期的にしっかりと不安やツラさを発散していくと、「別れたくないけど辛い…」って 悩む事も少なくなって いきますからね。 会社とは全然関係ない友達に頼って、たくさん話してみて! きっとスッキリしてまた恋愛を楽しめるようになりますから。 5. 休憩中に連絡し合う時間を作る 社内恋愛を隠すのが辛い時は、休憩中にカレと連絡を取り合う時間を作るようにすると 癒されます 。 辛い気持ちも少しずつマシになって前向きに恋愛を楽しめますよ! 常に「隠さなきゃ…」って必死になってしまってるとしんどくなるし、不安も大きくなっていきますよね。 隠すのが辛いからこそ、どこかで癒しを感じる時間がないとカレとの恋愛を続けていけません。 なので、お昼休憩やちょっと空いた時間にカレとこっそり連絡を取り合うようにするんです。 社内で連絡を取ってバレたら…って不安になるかもしれませんが、LINEやメールならそんな簡単にバレませんよね!
恋愛したくても出会いがない! そう嘆く人たちも少なくない昨今ですが、出会いの少ない世の中にあって、ひとすじの希望の光りとなっている場所があります。 それは職場です。 つまり、「社内恋愛」です。 それなりの人数の男性と女性が一堂に会する場所ですから、そこから恋愛が生まれてくるのも自然なことのように思われます。 もっとも、社内恋愛というのは周りに気を遣うものでもあります。 会社によってはあまりいい顔をされない場合もあります。 社内恋愛中の人たちはたいてい、周囲にバレることのないように慎重に行動するものです。 しかし、それでもなぜかバレてしまうのが社内恋愛の不思議なところでもあります。 隠そうとしているのに、むしろ隠そうとすればするほど、なぜがバレてしまう…。 なぜ社内恋愛はバレるものなのでしょう?
社内恋愛が嫌?同じ職場で恋愛したくない人の理由や心理とは 社内恋愛の脈ありと脈なしの違いが分かる9つのポイント~好きな人の態度でサインの見分け方を徹底解説する
更新:2020. 07. 03 男性の心理 心理 社内恋愛 社内恋愛は秘密にする人が多いですが、女性が男性に対して「なんでそんなに隠すのに必死なの?」と不信感を持ってしまうほどに特に男性が隠したがるものです。男性が職場恋愛をそこまでに秘密にしたがるその心理とは?そして噂になったりバレないための対策とは? 社内恋愛を隠す理由は?