エルズサポートは 東京の本社 を起点として、 大阪・名古屋・横浜・さいたま・仙台 の5つの支店がある2007年設立の保証会社です。 全国の幅広いエリアで利用されている家賃保証会社となっています。 エルズサポートは、 最短30分でスピード審査 独自審査システムにより、スピーディーな審査が可能です。 店頭にいる間に結果をお知らせします。 ※必要書類、及び、本人確認ができた場合です。 引用: エルズサポート公式サイト 公式サイトにて 最短30分で審査が可能 としています。 そんな審査の早さが魅力のエルズサポートですが、エルズサポートの魅力はそれだけではなく、 審査基準がゆるい という魅力もあります。 そこで今回は賃貸不動産会社に勤める筆者が、 エルズサポートの審査がゆるい5つの理由 を詳しく解説していきます。 また、その他にも、 審査に落ちるケース 審査に通るには 保証料 審査に必要なもの 審査日数 上記の内容についても解説していきますので、この記事をお読みいただくことでエルズサポートの審査について理解することができますよ!
申込者と連絡が繋がらなくなった場合にのみ使用されるのが緊急連絡先です。申込の際には必ず必要になります。 原則、20歳から80歳までの親族を設定することになっています。 どうしても親族で緊急連絡先になれる人がいない、という場合は、知人でも許可される場合があります。不動産屋に相談しましょう。 国民健康保険だけど審査に通る? 国民健康保険だからといって、必ず審査に落ちるわけではありません。あくまで社会保険の方が有利というだけです。 物件に見合った年収がある、家賃を払うための十分な貯金があるなど、審査基準を満たしていれば通過します。 また、転職のために一時的に国民健康保険になっている人は、前職の源泉徴収や預金を示すことで審査に通りやすくなります。 連帯保証人は必要ないの? 【2021年最新版】保証会社エルズサポートの賃貸 審査を通すポイントと、落ちたときの対策 方法｜賃貸契約の保証会社審査に強い専門不動産会社が書いたブログ記事BLOG｜エース不動産 本店｜審査突破の賃貸専門. エルズサポートを利用する場合、原則連帯保証人は必要ありません。 エルズサポートの家賃保証は、連帯保証人の代わりに家賃の支払いを保証してくれるサービスだからです。 しかし、高齢者や無職の人など、場合によっては連帯保証人が必要になる可能性もあります。一度不動産屋に確認しましょう。 転職活動中でも審査してくれる? 転職活動中でも問題なく審査してくれますが、今後の収入見込みや預貯金を証明する必要があります。 通帳のコピーを提出するほか、どうやって家賃を払っていくのか確認される場合もあります。 不動産屋を味方につけることが審査に通る最大のコツ 不動産屋のスタッフに素直に不安要素を伝えておき、味方になってもらうことが審査に通る最大のコツです。 「過去に家賃滞納したことがある」「親に内緒で夜職している」「フリーターで収入不安定」など、なんでも相談できます。 審査経験が豊富なスタッフが多数在籍 しています。どうすれば通るのかのノウハウを持っているので、収入面で不安な人でも審査に通過する可能性が高いです!
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というのが正しいかと思います。 エルズサポートの審査時間はどれくらいかかる 保証会社の審査は通常1-2日で終わります。電話確認が入る場合は連絡が取れないと、結果が出ませんが、連絡がある場合というのは確認作業だけで、ほぼ、承認の事が多いです。 エルズサポートの保証料、料金 保証料や料金に関しては業界全体に言えることですが、公表をしていない事が多いです。サイト上にも具体的な数字は載ってないケースが多いです。 これは、保証料に関して、代理店となる不動産屋で変わる事が多く一律になっていない為です。代理店となる不動産屋は代理店手数料や、保証の手厚さを自由に設定できる為、取り扱う不動産会社で保証料が違う。という事がおきてきます。なので、サイト上では料金について触れられない訳なのですね。 エルズサポ-トに落ちた場合は? エルズサポートが落ちる人 エルズサポートに落ちる人というは2つしか考えられません。 ①過去にエルズサポート、その他LICC系保証会社を利用時に滞納等のトラブルを起こした人 ②申込内容が不十分な人(自営業で保証人無など) 保証会社は審査に合格になる要素があれば、提案をしてきてくれます。 保証人の追加、変更は可能ですか?公的な所得証明を出せますか?など、承認が取れる要素を提案してきてくれます。この提案がないという事はよっぽど否決案件なのです。 保証会社が否決になった場合は同じ保証会社では承認は取れません。LICC系であれば、LICC加入の保証会社でも承認は取れません。 次は別の独立系保証会社で承認を取りにいくしかない訳ですね。 今現在の状況、過去の利用の状況を振り返ってみて、通るか通らないのか、、通りそうでなければ、別の保証会社を選定するようにお願いしてみるも手です。審査が不安な方はまずは保証人を頼むという事を考えてみましょう。 エルズサポートについて分かりましたか~? よく分かりました。内容が分かれば審査に不安になる必要はありませんね。 - 保証会社, 賃貸 - エルズサポート, 内容, 審査, 賃貸保証
総賃料の100% 承認率98%!審査のゆるさに定評がある家賃保証会社 4CS(フォーシーズ)は 審査承認率98% として、審査基準のゆるさを売りにしている家賃保証会社です。 最近のフォーシーズの審査承認率は、 2021年1月審査承認率 99. 02% 2020年12月審査承認率 98. 7% 2020年11月審査承認率 98. 4% 参考: フォーシーズ審査承認率・プレミアム会員情報 上記のとおりとなっており、非常に高い審査承認率となっています。 フォーシーズの高い審査承認率の理由は 保証料の高さ にあります。 原則として、 初回保証料:総賃料の100% 年間保証料:総賃料の100% となっており、保証料の相場を考えても 非常に高い保証料の設定 となっています。 家賃を滞納されるリスクを取る分、保証料を高くしてバランスを取っている形です。 しかしながら、有職者の場合は総賃料の50%になったり、家賃滞納がなければ年間保証料が安くなるなど 独特な保証料システム となっています。 詳しい内容はぜひ下記の記事を参考にご覧ください。 フォーシーズの審査はゆるい!承認率98. 65%の理由とは?
審査通過時: 3-4 日 審査否決時:1-2日 一般的な保証会社と同程度の審査期間です。 なお、上記日程は目安であり、申込者、緊急連絡人に本人確認の電話がつながらない場合は、1週間以上かかる場合があります。注意点として、本人確認が1週間以上取れない場合は、管理会社から申し込み自体を一旦棄却される可能性があります。 審査期間が長引く場合は、以下の要因が考えられます。 ・本人確認の連絡がつながらない。 ・緊急連絡先に電話がつながらない。 ・家主の確認が取れない ・収入証明書などの追加書類がエルズサポートに未着(仲介会社に渡してもそこから先が怠慢でエルズサポートに提出していないこともあります) ・申込書の未記入欄が埋まっていない などです。 保証料 基本は下記2パターンです。 ✓連帯保証人なし 初回総賃料の50%~ /年間更新料 1万円 ✓ 連帯保証人あり(審査通過率が+30%です) 初回総賃料の50%~ /年間更新料 1万円 本人確認や緊急連絡先への電話はいつくる? 本人確認や緊急連絡先への電話は、 " 身分証明書+収入証明+申込書未記入欄が全て揃った(埋まった)後 "です。 通常、2-3日以内に来ます。 そのため、必要書類が揃わない段階だと電話はいつまでも連絡はきません。 また、緊急連絡先になっている方には事前に連絡が来る旨を伝えておきましょう。 夜職の方は在籍会社を利用するケースが多いですが、現職と前職それぞれの在籍会社+収入証明書が必要となります。その場合、在籍料の費用は通常の倍かかります。 エルズサポート賃貸保証の審査に落ちてしまったら 審査に落ちた時は、 全保連 (加盟機関:LICC) や Casa (加盟機関:LGO)などの他の信用系保証会社か、独立系保証会社で再審査をする流れがあります。 その場合、下記のフローをとりましょう。 ①申込内容を見直す← 最重要!!
凄く勉強になりました。 この物件はエルズサポートが必須の保証会社になっていますので難しいという事ですね。 このような事も話してもらえず、ただ「ご期待に添えず申し訳ないです。」だったのでやる気がなかったという事ですね…市公社の物件は難しいんですかね。担当の方があまり話してくれないので色々聞いてしまい申し訳ありません。 回答 回答日時: 2020/10/5 09:58:00 今は、コロナの影響でどこの保証会社も慎重に審査をしてます。 収入が減ったと言われて、家賃を肩代わりする羽目になるのを恐れてます。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
この先輩「かっこよすぎ♥」と大大大ヒット中! 『まいりました、先輩』 4巻発売記念 馬瀬あずささん、スペシャルインタビュー!! ※このインタビューはコミックス4巻のネタバレを含みますので、 未読の方はご注意ください!(雑誌派の方は大丈夫!) 『まいりました、先輩』 4巻の発売を記念して、作者の 馬瀬あずさ さんにインタビュー! 「2人みたいな恋したい♥」と、憧れ度MAXな世里奈×水川先輩カップルの誕生秘話、 ストーリーがどう作られているのか、最新4巻の見どころまでたっぷりお話いただき ました! ぜひコミックスと合わせて読んでくださいね♥ (取材・文/デザート編集部) 「まいりました、先輩」(4) 馬瀬あずさ STORY ある日、世里奈の机に書いてあったラブソングの歌詞のラクガキ。それを書いたのは1コ上の水川先輩。なんとか先輩に近づきたい世里奈だけど、めちゃめちゃ冷たいし、明らかに脈ゼロ…。でも先輩の不器用だけど優しいところをしって、思わず先輩に告白しちゃって…!? ―― 『まいりました、先輩』 、いよいよ4巻が発売ですね! 今回は4巻の発売を記念して、本作の誕生秘話から 最新巻の見どころまでいろいろと伺いたいと思っています。 どうぞよろしくお願いいたします! 馬瀬: はい、インタビューは初めてでドキドキですが、 どうぞよろしくお願いします! ―― 各巻、発売後に即重版! 世里奈と先輩の "憧れカップル"ぶりが話題 ですね!! 「水川先輩かっこよすぎ♥」と毎話、素敵彼氏すぎる先輩に まいっちゃっている人も多いのではないかと思います! あらすじ: 高校に入学して2か月目、自分の机に男の子の文字であるラブソングの 歌詞がラクガキされていることに気づいた世里奈。 そこに返事を書いたことから、ラクガキをした張本人で1つ年上の 水川先輩と急接近して――。 ⇒1話目のお試し読みはコチラ ■作品誕生のきっかけはアクション映画!? ――さっそく最新4巻の見どころをお聞きしたいところですが、 その前に、まずは 『まいりました、先輩』 という物語が どういう経緯から誕生したのかということから教えてください! 実は、映画の 『マッドマックス』 がきっかけなんです(笑)。 ――え! アクション映画ですよね? まいりました、先輩10巻（最終回）ネタバレと感想！. はい(笑)。 『マッドマックス』ってカーアクションが映画の9割を占めるのですが、 観た時にすごく面白かったんですよね。 それで、9割がカーアクションでも十分作品として成立するんだ!
公開日: 2020年12月12日 / 更新日: 2021年3月17日 まいりました、先輩10巻(最終巻)のネタバレ感想と、漫画を無料で読む方法を紹介しています。 ※漫画を無料で読む方法は下の記事で説明しています。 ⇒まいりました、先輩10巻を無料で読む方法はこちら 受験の距離おき期間を経て、クリスマスに想いを確かめ合った世里奈と水川先輩。 2人の絆がさらに強まる中、先輩の卒業式が近づいてきました。 そしてついに樋口先輩は世里奈に告白を・・・? では最終巻のネタバレです!
馬瀬あずさ 先生の『 まいりました、先輩 』は「デザート」で連載されていた作品です。 入学して2ヶ月経ったある日、自分の机に書かれていたラブソングの落書き。 それを書いた先輩が気になるようになってしまい…?! ぜひまいりました、先輩を読んでみてください。 これから高校生になる方も、現役の方も、そして昔高校生だった方もドキドキワクワクしてしまうこと間違いなしですよ。 こちらの記事では 「まいりました、先輩のネタバレが気になる」「最終回ってどんな話だったかな?」 というあなたに、段階的にネタバレと感想をご紹介します。 まいりました、先輩をお得に読む裏技 についても紹介しているので、まだ読んだことがない方も、もう一度読み直したい方も参考にしてみてくださいね!
ノータイムハグ、指一本、エアー…♥ などなど、 見ているだけでドキドキの名ラブシーンがいっぱいなのです(///ω///)。 友達から聞いた話や自分の経験をベースに描いているシーンが5割、 いちから考えたシーンが5割という感じです。 でも、もともとストックしていたネタの数々は前半に惜しみなく 使ってしまったので、最近はほぼオリジナルです(笑)。 編集T橋: 打ち合わせでこんなラブシーンでいきましょうかと話していたネタが、 最終的にはそれ以上のものとしてあがってくる んです。 担当ながら、いつもすごいなと思わされます。 ――個人的には 誕生日プレゼントのシーンは、 まさに夢シチュエーション だなと思いました(笑)。 誕生日、先輩に買ってもらうネックレスを選べなかった世里奈に、 迷っていた2個ともプレゼントする水川先輩…! これは まさに友達カップルの話 をベースにしています! ――そんな素敵な彼氏、うらやましすぎます! (笑) ちなみにご自身の経験が生かされているシーンはどこでしょう? シーンではないですが、遊園地デートの話なんかはそうですね。 遊園地デートをすると、 彼氏の元カノが脳裏をよぎるという、 "あるある"がネタ元 になっています。 ――確かに「前にここに来た時にさあ…」なんて、 彼氏が発した何気ないひと言に、「前って何? 誰と来たの!? 「まいりました、先輩」9巻のネタバレ！クライマックスを迎える10巻の発売日は？ | コミックレビュアーズ. 」と、 ひそかにもんもんとした経験がある人は多そうです…(笑)。 自分自身、一般的な恋愛をしてきたほうだと思うので、自分が感じたことや 経験したことを描いても特殊なことにはならないはずだという感覚を信じて やってきています。 ■両想いとはお互い努力していれば続くもの ――お気に入りのシーンやセリフはありますか? 特に気に入っているモノローグがいくつかあります。 1話目のこのモノローグは、 相手のことを好きとまではいかないけど、 気になっているという感じが出ていて 描きたいものが表現できたなと思っています。 あと、3話目のこのモノローグも気に入っています! 両想いって、お互いが努力していれば続く と思っているので、 モノローグ考える時は、そういうものが多くなるのかなと思います。 担当していても思うのですが、 馬瀬さんは本当に 言葉に力がある んですよね。 ――水川先輩が世里奈へ投げかける言葉も本当に直球ですよね。 でも、高校生の男の子で、彼女と長く続いている子は、 実際、これくらいのことは言ってるんじゃないのかなと思うんです。 高校生男子にとって彼女って、ただただかわいい 存在だろうな って思うので。 ――名シーン、水川先輩の「しよ」のシーンも、 すごく"リアルな男子"を感じて衝撃的でした!