帝京大学医学部附属 溝口病院第四内科・ 中央検査部教授 村川 裕二 先生 帝京大学医学部附属溝口病院第四内科・中央検査部教授 一番売れている 『 今日の治療薬アプリ』 医師が使ってみて感じたこと 『今日の治療薬アプリ』は、2017年6月に2017年版を発売して以来、いくつもの改良を重ね、医学書電子書籍ストア「 医書 」で3年連続売上第1位をキープし続けている。 『 今日の治療薬アプリ2020 』は今回、初めての大改訂が施され、検索の速度と精度をさらに高めたほか,インターフェースのブラッシュアップを行うなど、ブランドメッセージである「より速く、より確実に」の飽くなき追求を行っている。 本日は、さらなる進化を遂げた『今日の治療薬アプリ2020』について、臨床現場で実際にアプリをご活用いただいている帝京大学医学部附属溝口病院第四内科・中央検査部教授の村川裕二先生に、アプリのメリットや利用シーン、そしてその可能性についてお聞きした。
循環器系薬剤に関しては止血薬,抗血栓薬,降圧薬,狭心症治療薬,抗不整脈薬,心不全治療薬,昇圧薬,血管拡張薬・肺高血圧症治療薬,そして利尿薬を中心に書かれているね.日本循環器学会ガイドラインは2017年から多くの改訂がなされ,特に2020年には6つのガイドラインが改訂された.これを受けて,新しいガイドラインに則した内容に変更してくれたね.各領域のガイドラインは複雑に重なり合うために,その整合性を保ちながら整理してくれた.たいへんわかりやすくできているよ. 『今日の治療指針』｜ Web電子版. 上述したように2021年度版の本書は多くの変更を行い,情報量も確実に増加しているというのに,本の表紙を柔らかい素材にし,紙の質が向上し,さらに薄くなったことによって本全体の厚みはほとんどかわらない.紙質の肌触りもとても気持ちがいいね.薬剤の内容はもとより,本の体裁の細部にいたるまで素晴らしく改良していることがわかるよ.職歴が20~30年間以上の医師において君は身近な本という存在であったけれども,研修医・専攻医などの若い医師においてはスマホの中の身近なアプリとなっているようだね.でも若い世代であっても病棟ではスマホ,外来では本を使用するという使い分けをしている医師もいるようなので,時代の変遷とともにその姿・かたちを変化させながらいつもわれわれのそばにいてくれる.そんな君にいつも助けられているよ. いつもそばにいてくれてありがとう. 胸部外科74巻5号(2021年5月号)より転載 評者●日本医科大学心臓血管外科教授 石井庸介
2020年4月改定薬価を早くも収載! "いつでも、どこでも、素早く、簡単に" 薬剤検索が可能! 書籍「今日の治療薬(2020年版)」の便覧に加え、約17, 500剤の薬価、7, 000剤の認識コードを独自に収録。 採用薬設定により、採用薬での絞込み検索も実現。診療時の処方や回診時、調剤、検査時など幅広い医療現場でますます威力を発揮します。 旧版からの改訂ポイント ■ 新章「免疫疾患治療薬」を設けました ■ 警告欄では、使用できる医師や医療施設が限定される薬剤に新マークを新設しました ■ 2020年4月改定薬価(約17, 500剤)を収載しました ■ 一般名欄、適応欄での背景色表示(グレー、ピンク)を実現しました 購入はこちら 「今日の治療薬2020」の旧版をお持ちの方は特別価格で購入できます 旧年版から簡単に移行できます アプリケーション版の特長 今年で発売から19年!
最新情報 ■2021. 4. 1 新薬価に対応しました ■2021. 3. 10 『今日の治療薬アプリ2021』発売開始いたしました 今日の治療薬アプリ2021 ―解説と便覧― とは 薬効群ごとに解説と便覧で構成した書籍のベストセラー 「今日の治療薬」が、 「医書」でアプリになって発売! アプリならではの機能・使いやすさはもちろん、 書籍の良さもそのまま受け継いでいます。 分類からも 簡単に探せます! 薬剤の識別コードを見て 調べることも可能! 検索履歴からもすぐに 薬剤を参照できます!
34%、返済期間は35年で、ボーナス返済なしの元利均等返済だ。各種費用は含めない。 頭金が800万円ある場合、月の返済額は約9万5, 000円、総返済額は約4, 011万円だ。一方で頭金を用意せず4, 000万円を借り入れる場合は、まずそれだけで金利自体が上がってしまう。 フラット35では融資率が9割以下か9割超かで金利が異なり、前者なら最低は1. 34%だが後者だと1. 78%になる。1. 78%の金利で4, 000万円を借り入れれば、月の返済額は約12万8, 000円、総返済額は約5, 377万円に上昇する。月の返済額は約1. 3倍、総支払額の差額は約1, 366万円だ。 この返済額は融資率9割以下で、固定金利を1%上げて3, 200万を借りた場合より高い。借入額3, 200万円、固定金利2. 34%でも月の返済額は約11万2, 000円、総返済額は約4, 690万円と、4, 000万円を1. 78%で借り入れた場合よりは低くなる。 変動金利を借りた後、金利を確認しない 変動金利は、基本的に固定金利よりも低く設定される。2018年7月時点の三井住友銀行だと、最も低い適用金利は変動金利の0. 625%である。固定金利選択型や全期間固定型の適用金利はプランによって変わるが、0.
625%となる。住宅ローンをこの変動金利0.
100年マンションの見分けかた マンションは「変えられる箇所」と「変えられない箇所」があります。 ■ 室内(専有部分) ■ 建物の構造(耐震性) ■ コンクリートの状況(耐久性) ■ 住んでいる人(隣人) ■ 管理や修繕積立金の計画 ■ 眺望や周辺環境…etc 「変えられる箇所」はお金で解決できます。 「変えられない箇所」はお金では解決できません。 マンションを選ぶとき、室内の設備や間取りなど「変えられる箇所」に惚れて購入を決断すると、"100年も耐えられない建物だった" "修繕積立金が高額になった"…など、あとで悔むことになるので要注意です。 とはいえ、管理状況やコンクリート状況が良いか悪いかの 判断はむずかしい ですよね。では、どうすればいいのでしょうか?
*コロナ禍による社会情勢 環境変化やリスクの変化に強い家の探し方・つくり方をセミナーでお伝えします。 *中古物件を買う方必見です 中古住宅のお金と建物の注意点が分かります。リノベーションを検討していない方にもお役に立つ内容です。 *今すぐ受講したい方へ 動画セミナーならいつでも受講が可能です。 詳しくはこちら>> 長寿命な中古物件の選び方がわからない… 自分にあった宝石物件と出会えない… リノベーション会社はどこも同じに見える… 住宅購入やリノベーションは大きな決断です。コツや外せない注意点を網羅しておきたいですよね。このページは、あなたの不安を解消するヒントになります。 100年住める中古マンションを見きわめる 「予算内」で経済的/建物的に「もしもの時に安心な物件」を選ぶ 面積で基本価格が決まるリノベで住みやすく作りかえる このような内容をお伝えします。 是非つづきを5分ほどお読みください。 まず初めににお伝えしたいことは… すごく余白のある家の買いかたしませんか? お願いです。ぎりぎりの予算で家を買わないでください。 余白がなければ、想定外が起きたときにリスク回避できなくなります。 それに旅行もしたいし、健康な暮らしも、趣味も、ファッションもしたい… 人生を豊かにすることは他にもありますよ ね。でも、ぎりぎりの予算だと、どれも手放すことになります。 あなたの「大切なこと」を大切にできなくなってしまったら本末転倒です。なぜなら、家は目的ではなく、自由で幸せになるための「手段」なのですから。 しかし、ご安心ください。あなたの人生にはどれも必要で、 きっと叶えられます 。 では、リスクに強く、自由を手に入れ、余白ある暮らしを叶えるには、一体どうすればいいのでしょうか? 想定外にも対応しやすいし、30年連続でハワイ旅行も。 新築か?中古か?…家を買おうと思ったら、まずはどちらかを選ぶところから始まります。おすすめは中古物件。なぜなら、上図のように、新築マンションと中古マンションの差額は3, 000万円あるからです。 3, 000万円あったら、何ができるでしょうか? 想像してみてください。おそらく 30〜40年連続で、毎年ハワイ旅行 を楽しめるでしょう。しかも、家族みんなで。そのほかにも、きっと多くのことができるはずです。 もちろん、想定外にも対応しやすいです。 だからこその中古マンション。 安心(耐震・長寿命)な中古物件 をえらび、使わなかったお金でリスクに備え、旅行・健康・ファッション・趣味…なども楽しみませんか。その方が「とても豊かな日々だな」とつよく思えるでしょう。「リスクに強く」「大きな自由」を感じられるはずです。 しかし、そうはいっても… 住宅購入はワクワクしながらも不安ですよね。 いま起きているような社会情勢、外資による買収で減収、ボーナスカット、家族の病気、親の介護…などの想定外が起こったとき、返済が苦しくなった多くの人は家を売ります。 ですが「損しないで売る」のは案外むずかしいです。返済額は、物件価格だけでなく金利もあるからです。事実、金利分より高く売れるのは稀です。ほとんどの場合、住宅ローンが残り、それを支払い続けることになります。 では、どうすれば小さいリスクで家を買えるのでしょうか?
住宅ローンの審査では、「申し込み時点の年収」だけでなく、「収入の安定性」も考慮されます。最終的には個別判断(審査)されますが、住宅ローン審査に通りやすい職業をランキングするなら以下のようになると思います。 職業 備考 公務員 国や地方公共団体が雇用主であり民間企業で働く人のようにリストラされたり、大幅に収入が減るなどのリスクが少ない。 サラリーマン(正社員) 公務員に次いで正社員は審査に通りやすいとされている。特に大企業で長年勤めている人は公務員と比較してもそん色ない評価を得られる可能性が高い。 個人事業主、会社経営者、契約社員 短期的には利益が出ても、その利益を維持できない可能性があるので収入が不安定と評価される可能性がある。また、経営者の場合会社や事業の決算資料を多数提出させられることも多く、フラット35を除くと基本的には3期分の決算書の提出が必要。 派遣社員 派遣社員への融資は対象外としている金融機関がかなり多いが、フラット35を提供している ARUHI や auじぶん銀行 ・ イオン銀行 など派遣社員への融資も積極的。 パート・アルバイト 民間の住宅ローンの利用は困難。フラット35であれば利用できる可能性がある。 住宅ローンの審査に通りやすい時期がある? 都市伝説のような話で、毎年3月と9月は住宅ローンの審査に通りやすいと言う人がいます。そのように言われるようになった理由は、3月と9月が住宅ローンを提供している多くの銀行の中間期や決算期なので、住宅ローンの営業スタッフはノルマに追われ、審査を緩くしてでも住宅ローンの成績を伸ばそうとする時期だから、ということのようです。 銀行は裏方の仕事を行う人が手厚いので、営業ノルマを抱えているスタッフが住宅ローンの審査を行っているわけではありません。営業スタッフとは別に「審査部や審査チーム」が存在していて、審査部の社員が住宅ローンの審査を行っています。審査部に営業ノルマはありませんので、3月と9月に住宅ローンの審査基準が変わって利用しやすくなることはありえません。 ただし、住宅の完成が3月と9月に集中しています。住宅ローンは「3月」と「9月」が繁忙期(家がたくさん完成する時期)で、積極的に金利を引き下げるキャンペーンなどが開催されるタイミングでもあります。住宅ローンの審査も最後は人が判断していることなので、なんとか 住宅ローンの融資件数を伸ばしたいと考えた営業担当者が審査部に粘り強く相談するなど、可能な範囲で調整に動いてくれる可能性はゼロではない でしょう。 住宅ローンの審査に通りやすいハウスメーカーがある?