賃貸の体験談 ミツオ 賃貸では様々な失敗や後悔はつきものです。 不動産会社の私たちも、できる限りお客様が後悔しないようにデメリットや気になる点をお伝えしますが、住んでから気になる箇所が出てきてしまいます。 今回、投稿をいただいた体験談は、 アパートやマンションのベランダの位置に気をつける 初めての一人暮らしであれば1階は避けるべき といった内容です。 不動産屋に行く前に絶対利用したい賃貸サイト↓↓↓ \インスタでも役立つ情報を発信中/ 家賃ばかり気にしていたお部屋探し 26歳女性 当時初めての1人暮らし 私が初めて賃貸アパートを借りて住む事になった時の事です。当時、私は22歳で新社会人でした。 お給料も少なく、貯金もしたいが為に賃貸に関してはできる限り、家賃が安い部屋を最優先で探していました。 ネットで探していて、ある程度条件が見合うお部屋が見つかりました。 最優先の家賃が予算内といったこともあり、不動産屋に訪問しそこで即決!
@suumo_journal より — すまいよみ (@sumaiyomi) December 23, 2019 世に世に溢れている様々なデータからも駅近が有利だということがわかります。例えば、SUUMOでは、直近の「東京カンテイ」のデータを以下のように紹介していました。 画像出典:SUUMO「クレストラフィーネ板橋本町」紹介ページ 築10年のマンションで、駅徒歩3分以内が107. 3%、6分以内が103.
No. 4 ベストアンサー マンション購入で、一番注意すべきなのが、周辺の立替、新築です。 基本的に、目の前に空地がない物件か、空地が河川・運河・公園であるような物件を 選ぶべきなのです。 >今年の3月に新築マンションを購入して入居しているのですが、すぐ南に(30メートルくらいしか離れていない) >9階建てのマンションが建つことになり いやー。よくある話ですね。 でも30mも離れていたらましなほうですよ。9階建てといえば、おそらく高さは27m~29m程度ですから 高さ以上には距離は取れています。 ということは、南中太陽高度45度の時期が過ぎれば、一階にも日があたるということです。 むしろ、問題は視線です。 100mはなれていても、窓の中の様子は完全に覗けます。老若男女の区別はできます。 30mなら、プライバシーは皆無。 (1)北側窓は、すりガラスのFIX窓、もしくは目隠し対策を (2)北側廊下には、目隠しパネルの設置は必須。 東京都の場合ですと、中高層建築の紛争防止条例とかいう条例で近隣説明会とかがありますが そういうものはなかったですか?
教えて!住まいの先生とは Q クレジットカードのキャッシング履歴が住宅ローンに影響すると聞きました。 どこまで影響するんでしょうか? 例えば、我が家では毎月の固定費(家賃、光熱費など)、ガソリン代、旅行に行った 時の高速代やホテル代、通販などカードを通して支払っています。どれも分割ではなく、毎月の締め後に一括で引落されるかたちですがそれもいけないのでしょうか?こちらは残高不足で引落できなかったということは一度もありません。 また、結婚する前、もう6年近く前になるようですが主人がカードでお金を借りて口座に残高がなく引落ができず、振込用紙が届いてそれで支払ったということが何度かあるようですが、5年以上経過してもその履歴が残り影響してくるのでしょうか?
56: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:42:32. 967 ID:2X5601Y00 匿名掲示板で限定的な情報しか出さず相談して解決されると想像してるお前の知能指数も相当低いぞ 60: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:43:27. 708 ID:j20gr4sS0 ローン落ちた奴が何言ってんだ お前が勤めてる会社がヤバいんだろ 55: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:41:35. 395 ID:nyPw+8iO0 オートローン?フリーローン? 開示した情報に申し込んだ銀行か保証会社が参照した履歴あった? 59: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:43:14. 922 ID:QTfYqEd1M 収入の何%しか借りられないって話なかった? 年収550万でクレカで計180万これだけで収入の約1/3使用してるし、そこに+150万だと年収の約1/6になるよね? だからじゃね?知らんけど 64: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:45:39. 612 ID:j20gr4sS0 >>59 お前と同じ年収だけど何千万の住宅ローン問題なくサラッと通ったぞ 69: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:52:45. 219 ID:nyPw+8iO0 住宅ローンは抵当入れて担保取れるから通りやすい ディーラーローンも完済まで所有権は保証会社のもの こいつのは銀行の無担保貸し付けだから審査の難易度が天と地ほど違う 65: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:46:27. 158 ID:TdGOC/Kq0 でぃーらーに嫌われるようなことでもしたんじゃないの?ローン組ませるノルマあるから落ちないようにアレコレしてもらえると思うけど 61: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:43:59. 004 ID:o5xIMlHh0 150万とかローンなしでいいのでは? 引用元: ・ローン審査落ちたんだけどなんでだ?w
カードローンのお申し込みを検討されているお客様の中には、信用情報の不安を抱えている方がいらっしゃいます。 「カードローンを利用すると信用情報に傷がついてしまうのでは?」 このような、カードローンの信用情報に関するお問い合わせがよくあります。 ここでは、カードローンの信用情報に関するよくあるご質問をまとめました。 多くのお客様が抱えている疑問にお答えしていますので、カードローンのお申し込みを検討中の方、カードローンと信用情報の関係について知りたい方はぜひ参考にしてみてください。 「カードローン」は、キャッシングサービス専用のローンカードおよびそのサービスです。 信用取引履歴とは?カードローンと関係がありますか? 信用情報、もしくは個人信用情報とは、個人や法人のクレジットカードやカードローンその他のお借り入れなどの信用取引における契約内容、ご返済・お支払い状況、ご利用残高などの取引実績や取引履歴を記録した情報です。 これらの情報は、クレジットカードやカードローンなどの信用取引に申し込む際の審査時に確認されます。 JCBのカードローン「FAITH」にお申し込みの際も、審査時にお客様の信用情報を確認します。 カードローンの利用で信用取引履歴に傷がつくなどのデメリットはありますか? カードローンのご利用があること自体が、個人信用情報に傷をつけることはありません。 ただし、お支払いに滞りがある場合や、返済延滞が起こった場合に、信用情報に記録されます。 カードローンをご利用の際は、無理のない計画的なご返済、お支払いをするようにご注意ください。 リボ払いをすると、信用取引履歴に良くない履歴が残ってしまいますか? JCBカードローンFAITHには、キャッシングリボ払いという返済方法があります。 このリボ払いを利用すると、信用情報に傷がついてしまうのではないか、と心配されているお客様もいらっしゃいますが、延滞などがない限り、信用情報に良くない履歴が記録されることはありません。 なお、リボ払いの残債額については信用情報に記録されます。 延滞などの記録も信用情報機関の履歴に残りますか? カードローンやキャッシングなどのご返済・お支払いを延滞してしまうと、その取引履歴は延滞の事実ごと信用情報に記録されてしまいます。 良くない履歴として記録され、信用情報に傷がついてしまう恐れがあるので、カードローンのご利用・ご返済は計画的に行ってください。 解約や完済後はいつ信用取引履歴に反映されますか?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローン審査とキャッシング履歴 このたび住宅ローンを申し込みたいと考えておりますが、心配な点があります。 1.過去に消費者金融から130借りて、5年くらい掛けて完済してからちょうど1年になります。 2.転職が過去に4回あり、現在の勤務年数は3年を越えたところです。 3.1を完済してから蓄えを始めたのですが、準備金が200弱しか用意できませんでした。 4.嫁の親と住んでましたが、そりが合わない等も含めて夏には家を出なければなりません。 以上の点を踏まえて2500ほど35年でローンを組むことは可能でしょうか?
回答日時: 2015/2/15 04:00:34 クレジットカードの買い物履歴は、滞納がなければ大丈夫です。しかしキャッシング枠はどうも調べるようなのです。 5年以上前の滞納は大丈夫ですが、それ以外はキャッシング利用なしということで、まあ影響はないでしょう。ただし、住宅ローン借りる銀行から「キャッシング利用枠をゼロに変更してくれ」と要請されたという話は知っています。 回答日時: 2015/2/15 03:58:50 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
616 ID:cxw9U5qgp あと借金もしたことがない クレジットカードは18から使ってるが一度たりとも支払い遅れてない 学生時代なんで親の収入で作れるんだろうが 会社入った時自分の信用でカード作らされたけど普通に作れた 23: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:27:51. 779 ID:nC5cbK0V0 頭金は? 28: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:31:07. 285 ID:cxw9U5qgp >>23 銀行から借りたと言っとるだろうが 32: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:32:56. 438 ID:cxw9U5qgp 信用情報の確認までしたが問題点一切なし カードしっかり支払ってる履歴が何年分かあっただけ 44: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:37:39. 255 ID:r8Pdkpyp0 年収550万もあるのに150万程度一括できない奴なんて信用無いだろ 半年で貯まるじゃん 45: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:38:05. 921 ID:v79pc1mcM キャッシング歴あり? 47: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:38:53. 238 ID:2X5601Y00 書いてることが本当なら何らかの事故情報があるとしか思えない JICCとKSCも取り寄せて確認してみたらどうだ お前が正しく信用情報を読めてない可能性もあるからプロに見てもらえ 50: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:40:35. 690 ID:sf51o04jM 既存の枠がでかいかc枠のせいじゃないのかな cicと全銀協しか見ないのに問題ないわけないだろ 51: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:40:38. 747 ID:Se8eHVSU0 審査した機関が理由を説明しますか? ↓ いいえ この時点でもう正確な理由を見つける手段がない なんせ答え合わせが出来ないんだからな 52: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:40:51. 898 ID:cxw9U5qgp 知ってたけどやっぱ使えない連中だな 知能指数が低すぎる 54: 名無しさん 2021/06/13(日) 01:41:25. 968 ID:Se8eHVSU0 >>52 そこに頼ったあなたの知能指数の高さにビックリ そもそもここで解明される可能性を感じてたのか?