「理想の住宅ローン」は必ず見つかる コントロールできること、できないこと 家を買う時、住宅ローンについてはよく 「途中で繰上げ返済していけば大丈夫」「最後は退職金で一括返済すればいい」 などと言われます。 〔photo〕iStock しかし、子どもの教育費を捻出し、時には収入ダウンや利息額の上昇に耐えながら、繰上げ返済をしていくことはできるでしょうか? 教育費や老後資金を貯めることはできそうですか? 退職金で住宅ローンを一括返済したら、老後の生活資金が大幅に不足することにならないでしょうか?
住宅ローンの繰上げ返済で、貧乏になる?それともリッチ? 投稿日: 2013. 09. 15 カテゴリー: 住宅ローン相談 コメント・トラックバック: コメントは受け付けていません 全期間固定金利型の住宅ローンを、3, 000万円、2. 5%、35年返済で借りたとして、ちょうど10年が経過したときに、預貯金の総額が1, 000万円になりました。 これまでにも何度か住宅ローンの繰上げ返済をしようと考えましたが、手元の資金が減ってしまうことに抵抗もあって、なかなか決心できませんでした。 「今、約370万円くらいを期間短縮の繰上げ返済に回すことで、利息分で約280万円の節約ができますよ」 ※(今回の記事では、繰り上げ返済の手数料等のコストは無視しています) ざっと試算すると、こういうことになるのですが、ピン!ときますか?
)だったそうですが、今はやっと5~8万円内で収まりつつあるとのことでした。 M美さんのパートで得たお金(月4~6万円)を生活費に回しても足りないので、毎月赤字を貯金から補てんしていたとのこと。 なのでM美さん自身は赤字であることは自覚していましたが、すでに200万円も貯金を取り崩していた事実に驚いていました。 「貯金を取り崩していても、今まで何とかなってきたんだから、これからも何とかなるって思ってたんですけどねぇ」 とつぶやくM美さん。 今まで何とかなってきたんだから、これからも何とかなる(はず) ところが何とかならなくなってくるのが、老後です。 いったん緩んだ財布のひもは、なかなか締まりません。 50歳になったら、50代後半から60歳以降の収入を想定し生活費を引き締めてみましょう。 50歳ってキラキラ老後を過ごすためには、本当に大事な歳なんです。 月々5万円の赤字を続けていけば、夫が65歳になるまでの3年間で180万円をさらに取り崩すことになります。 となると 退職後の5年間で、合計580万円が預金口座から減ってしまっている でしょう。 ★しかもこのままいくと20年後には……!! 気になる続きは次ページに とはいえここだけの話、M美さんには言えませんが、M美さんのご家庭は、まだましな方なのです。 60歳で退職してから年金支給の始まる65歳までの5年間で旅行と毎月の生活費の補てんで960万円使ってしまった、というご家庭の相談も受けたことがあります。 私の受けた相談の中では、この方が一等賞(?
◆87歳の母は900万円の預貯金残高で何歳まで生活できる?実態から親の資産管理を考える ◆基礎年金や厚生年金、平均的にいくらもらっている? 公的年金だけで生活できるかを考えた ◆やってはいけない「残念な老後資金」の運用、減らさないために気をつけるべきことは? ◆いま知りたい住宅ローン最前線、変動金利の最安はどこ?変動金利と固定金利はどちらが有利?
本人達は、利害と属性の一致でご満悦、他者からするとおぞましい響宴が始まった・・・ 数分後続々と色に飢えた男どもが通路前の違法設置テーブルに陣取り始めた・・ しかし、島人の姿は見当たらない・・マリンアクティビティ系の内地からバイトできたチンピラ風情のやつらで埋め尽くされた・・程なくゴリラとゲスなおっさんチンピラと見事なド底辺客層が出来上がり。オンナがいないまま黙々と不機嫌な顔つきで飲むチンピラ達と動物園まがいのカップルが騒ぐカオス状態になった。こんな状況では普通の女子は立ち寄れないだろうと・・・思いきや7:00を過ぎた頃からちらほらと日に焼けた観光客とは明らかに違うナイチャー女子が数組現れた、その内の1組チビとノッポのコンビがカウンターに座った、降って湧いたチャンス!刹那!エセ島人が今までの不機嫌極まりないような過去から一転やはりだらしなく『一杯いかがですか〜?』関西おっさんと同じ トーク ・・女たちは『えぇ〜いいんんですか〜?』全くのルーチン トーク である・男も女も全くひねりも何にもない トーク で次々と、ナンパが成功していくのである、なんて簡単なんだ! 出足の遅れた俺は何も手立てがなく、焦燥感と失望感を得たまま決断した! 今いる女達は他の男達に譲ってやろうじゃないか・・ 俺は今夜の宴の傍観者となり後世に物語を残す 語り部 ・・吟遊詩人となり皆のナンパ成功例を冷静に綴っていこうじゃないか・・・ ただのチキンでナンパのステージすら立てなかった情けない男の、みっともない自己弁護であるが、そう言い聞かせなければとてもやるせなくなるほどあちこちでドンドンカップル成立しまくり入れ食い状態である・・ 噂は本当だった!こんな簡単に!ナンパができるスポットがあったんだ! 石垣島 ありがとう!石垣ビレッジありがとう! 石垣島キャバクラ・DEEP裏情報 島人が見た真実. 次は友達誘ってコンビでナンパにリピートだ! ボッチ飲みなのに、なぜか俺もテンション上がりまくりである! 野獣達の響宴のテンションがMAXに達する夜8時前異変が起こった・・・ 後から来ていた小ましな女たちが次々と店から去っていく・・一銭も払わずナンパ師達の引きとめ工作も虚しく・・・ 続いてゴリラ女までもが去り・・8:30にはまた険しい顔をしたゲスな野獣達の険悪なムードのどうしようもない空間となってしまい・・そのままテンションが復活するわけでもなく・・終宴の時が来た・・まるでB旧映画並みのオープニングのテンションから中盤にかけてのグダグダなストーリー展開をリアルに体験してしまった・・そのままエンディングへ・・・ そんなにみんな早く家路につくのか・・・?
知人の知人に誘われて・・プレオープンに潜入・・ 飲み屋街の中心美崎町では無かった・ なんでもウサギがいる ガールズバー ができるとの事で潜入して来たが・・・ こんな場所で営業していいのか? !ってくらい場違いな場所にあって、正直ビビりました・・・ 場所はあの有名なバ○○カフェの向かいのビルB1 ・・おいおいこの辺はちょっとしゃれた感じのバーやショップが並ぶ 石垣島 の原宿みたいなストリートだぜ? そんな下世話な店をオープンしてもいいのかよ? そんなけしからん感情と期待を胸にしつつ地下の店へ・・島人は地下の店は嫌う・・ 本能的に洪水などの水害の恐怖がDNAにしこたま刷り込まれているからである。 ためらう俺を横目にスタスタと地下に落ちていく俺の連れ・・・ ここまで来たんだ・・行くしか無いか・・・ 地下のドアを開けた瞬間・・・ けしからん・・実にけしからん光景がそこにあった! ウサギだ・・ウサギが・・立っている・・ 純粋な俺は画像で見たことはあるが・・リアルに目の前にするのは初めてで戸惑いを隠せなかった! #10「現役キャバ譲に聞く！お持ち帰りの秘訣とは？石垣島編part➁」 - YouTube. 妖艶にライトアップされたステージみたいなカウンターの中に照らし出されたウサギ達・・・エロい・・エロすぎる・・ あざとい位にカウンターが低く設置されているので、ウサギのVZONEが目の前に位置しているのである・・ 俺のキャバクラ巡りで培った心が叫んだ!『ここはヤバイ!ヤバそうだ』一体いくらの勘定になるやら警戒度MAX ATフィールド全開で望まなければ次の給料まで生活が維持できないかも知れん・・・ そんなチキンな気分にさせるほど今までにない異様な雰囲気に包まれて一時間で退散することにした・・ そりゃそうさー看板に値段も何も書いてないしビビるわな・・・ 恐怖のお会計・・・¥3300ん!?えっ? そういやウサギは何も飲んで無いし・・ あんまシステム聞いてないけどこんなもんらしい・・ 衝撃的な印象に反して肩透かしなお会計に気が抜けちまったわ・・・ ただウサギが横につくわけでもなく、マンツーマンでも無いので、ウサギを見ながら飲むというシュチュエーションならこんなもんかと冷静になってくるまで30分程時間を要した。 店の名はooooo LOUNGEだったらしい、探してもまず見つからん場所だなと思うので 写真撮れなかったが facebook で流れてた画像をシェアしておく 今夜はもう他の店行かず 財布に優しいECOモードで寝よう・・・ しかしこんな場所で営業していいのかよ?
スナック街でディープな島の夜を | 石垣島の魅力的な観光体験 - ISHIGAKI NOW TOP STORY スナック街でディープな島の夜を NO. 35 石垣島の夜の楽しみ方はいろいろあるが、一度は体験してみたい!? のが、島のご年配たちがこよなく愛する夜の社交場。そこは、十八番街と呼ばれるスナック街。今、島一番の歓楽街として賑わう美崎町が、埋め立てによって誕生する前から存在している元祖・島の歓楽街だという。 表通りから十八番街の筋道に入ると、立ち並ぶ店の雰囲気が変わり、「おでん」「ヤギ汁」の看板も何やら怪しげ… 時代の流れと歴史の重さを感じさせる店の扉を開くにはそれなりの勇気が必要なので、散策しながら夜の街のムードを味わってみるだけでもいい。 島の知人に頼んで、宮古島出身のママが20年間切り盛りしているという、ある名店に連れて行ってもらった。店内にはめくるめく「昭和」の世界が広がっている。シマ(泡盛)を呑みながら、名物のテビチとヤギ汁をいただき、ママのすすめでカラオケを歌おう!曲はもちろん昭和歌謡。旅情を駆り立てられる、ディープな体験ができる。 十八番街(スナック街) 沖縄県石垣市字石垣(石垣市役所近く) Googleマップで見る