トリマーや獣医さんもよく使っている「Zan(斬)」のギロチンタイプ。 今回、友人から借りて使ったのですが、切れ味がものすごく良い!
どうして犬の爪切りをしなくちゃいけないのでしょうか? 皆さんはワンちゃんをお散歩に連れていっていますか?良く散歩に行っているワンちゃんは大体アスファルトで爪が削れるのですが、体重が軽い子や主に室内であまりお散歩に行かない子は爪が削れず伸びる一方です。 犬の爪が伸びるとどんな問題が起きるの?
公開日: 2018年7月4日 / 更新日: 2018年7月5日 こんにちは~。 犬の爪切りがうまくできるようになったら、爪切りだけのために動物病院に行くこともないし、とにかく 経済的にお得でウレシイ、有紗 です。 プロのトリマーさんも使っている犬のギロチン式爪切り 「Zan」を購入したけど、実は、あやふやなまま使っている方 はいませんか? 製品パッケージの裏に持ち方が書いてあり・・・・ませんでした。 持ち方はどうあれ使えてしまうのですが、より ワンちゃんにとって快適に、またささくれにくく切るには正しい持ち方 があるんです。 ぜひ、正しいギロチンの使い方 で、飼い主さんもワンちゃんもハッピー!になる爪切りをしましょう。 ギロチン式爪切りの正しい持ち方 さて、どれが正しい持ち方でしょう?
[sponsored by MotionGallery] – INFORMATION – MotionGalleryが2015年度 グッドデザイン賞「グッドデザイン・ベスト100」を受賞! 10月30日(金)から東京ミッドタウンで開催される、最新のグッドデザイン全件が集まる受賞展「グッドデザインエキシビション2015(G展)」会場で、MotionGalleryが本年度受賞デザインとして紹介されます。 [グッドデザインエキシビション2015(G展)] 会期:10月30日(金)〜11月4日(水) 会場:東京ミッドタウン(東京都港区六本木)
北、東、西に道路が接している土地の多くは、 なんだか日当たりが悪そうな気がしてしまいます。 (特に、北道路の土地はそう感じませんか?) というのも、その土地のすぐ南には、 光を妨げる家が、すでに建っていたり、 あるいは、今は建ってなくとも、 いずれ建つとなると、 光が入らなくなってしまいそうだからです。 また、家が密集して建つ分譲地となると、 南だけじゃなく、東や西にも隣の家が建つことになるため、 余計に光が入らない暗い家になってしまいそうな気がします。 それゆえ、たとえ値段設定が割安でなされていたとしても、 多くの方が率先して選ぼうとはしないでしょう。 しかし、そういった土地は、 予想通り、明るい家を建てることは難しいのでしょうか? 全ての家が暗くなってしまうのでしょうか?
持ち家派vs賃貸派論争には第3の道がある 中には、退職金を使えばいい、という人もいます。しかし、これはNGです。退職金を住宅購入費用に回せば、その分老後の余裕資金が消滅してしまうからです。 生涯コストを比較!どれがいちばんお得? 「現役時代賃貸派→定年時に家を買う」というモデルはまだリアリティがないのか、以上のような説明をしてもマジメには取り合えってもらえないのが現実です。そこで、①生涯持ち家、②賃貸→定年後持ち家、③生涯賃貸のそれぞれの生涯コストを、比較シュミレーションをしてみましょう。 正直なところ、シミュレーションは条件設定をいじればどのようにでも結果を変化させられるので、あまり好まない手法なのですが、「結果はいかにでも変わる」という意味を込めてお示しします。 【共通設定】 ・現役時代30年、老後は35年と仮定 ・不動産取得時の諸費用は含まず 【①生涯持ち家派】 ・新築物件4000万円 ・固定金利30年ローン 年1. 2%固定 ・固定資産税年10万円 ・定年時点でリフォーム 予算700万円 →生涯コスト 6150万円 【②定年時に家を買う賃貸派】 ・①のローン返済額より安い物件を賃貸(月10万円) ・6年に一度住み替えるとして、都度家賃4カ月分 ・住み替えない場合は2年に一度更新料1カ月分 ・定年時点で2000万円の物件を一括購入 ・老後は固定資産税年7万円 →生涯コスト 6145万円 【③生涯賃貸派】 ・①のローン返済額とほぼ同額の物件に賃貸(13万円) →生涯コスト 1億699万円 以上を見てみると、持ち家派と定年時に家を買う賃貸派の生涯コストは、ほぼ大差の無い結果となりました。どちらがお得かは、物件価格やローン金利水準に左右されるので何ともいえません。一方、生涯賃貸派の場合は両者を4500万円以上回る結果に。これをカバーするには、定年後に激安物件への引っ越しが必要となります。 一見非現実的に見える、定年時のマイホーム購入ですが、こうして比較してみると、選択肢の1つとして十分に検討に値するのではないでしょうか。 山崎 俊輔さんの最新公開記事をメールで受け取る(著者フォロー)
実現できる住まいのプラン、デザイン、住宅ローンや光熱費のシミュレーション、削減できる暖房用エネルギーやCO2の排出量、室内の温度環境などをご提案できます。ぜひご相談ください。 住宅ローンに加え 「光熱費月3. 75万円は厳しい!」 でも家は建てたい という方には 月8万円の住宅ローンで夢の新築一戸建ての注文住宅を実現できたとしても、それに加えて月平均で37, 500円の光熱費負担がかかるならちょっと厳しい と思われる方には、別の選択肢をご提案します。 建物の性能を落としてローコスト住宅を、という提案ではありません。そうすると確かに住宅ローンの支払額は減っても、光熱費負担がもっと増え、住み心地も悪く、耐久性なども下がるので結局、トータルの経済的負担はふえてしまうからです。 ノースランドホーム・山野内建設のご提案は、 立地条件の良い庭付きの中古住宅を買う 超高性能のZEH住宅にリノベーションする 耐震・気密・断熱性能の高い家に住める 光熱費負担より発電収入が上回る光熱費ゼロ という提案です。 動画にまとめました!