6 0. 4 =SUM( D40 * A43) 上の例では、 すべての携帯電話代の料金の合計の計算式 を「D40」に入力します。 =SUM(D4+D7+.... ) といった感じですね。 A43に携帯電話を 事業で使っている割合 (ここでは6割なので0. ASCII.jp：確定申告、クレジットカードは利用日？ それとも引き落とし日？. 6)を入力します。 B43に 私用で使っている割合 (ここでは4割なので0. 4)を入力します。 D43に、 仕事で携帯電話を使った代金の計算式 =SUM(D40*A43) を入力します。 すると「家事按分」の「通信費合計」が通信費の合計に0. 6をかけた数字になりました。 経費は仕事で使用した分しか計上できないので、このようにして携帯電話代の合計の仕事で使った分を求める必要があります。 このエクセルの「未払金帳」は、同じクレジットカードで購入したものすべてを入力してください。 また、月イチで銀行口座から引かれる支払金額も入力します。 関連ページ 確定申告 クレジットカードの帳簿 レシートの整理と保存と入力について 経費の帳簿を楽に済ませるには 家事按分 水道光熱費 勘定科目を追加する スポンサード リンク 投稿日:2009/01/19 21:20:10 | このページのトップへ | |
青色申告(65万円控除)のものです。 毎月発生する携帯やインターネット料金の経費計上について困っていますので教えて頂きたいです。 要点をまとめますと ・支払い方法はプライベートのクレジットカード ・クレジットカードの引き落とし先口座もプライベート ・当月の料金は翌月の15日にクレジットカード決済 ・クレジットカードの口座引き落とし日は翌月の末日 ・事業使用割合は50% ネットで調べてみると毎月発生する公共料金等については、計上するタイミングは決済日ではなく利用月の末日で良いとか、それではいけないと書いてあったので非常に混乱しています。 もし仮に2月利用分が10000円だったときの記帳内容と計上するタイミングを教えてください。 65万円控除に対応した方法でよろしくお願いします。 本投稿は、2018年03月02日 16時28分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
今さら聞けない確定申告Q&A通信 第3回 会計処理はどうするのが正しいのか 2018年01月30日 09時00分更新 オンラインで事務用品を買うなど、個人事業主もなにかと使うことが多いクレジットカード。とても便利ではありますが、代金は翌月や翌々月にまとめて金融機関の口座から引き落とされるため、会計処理をどうしらいいのか不安になりますね。 はたして、クレジットカードの利用時と引き落とし時の処理はどうするのが正しいのでしょうか? 記帳は原則、発生主義で行なうこと! 確定申告での未払金処理：携帯代など12月利用分が1月に引落しの場合. クレジットカードを使用して支払いを行なう場合には、カード会社から発行される支払明細だけでなく、カード利用時に発行される利用明細も保管しておきます。 記帳は、原則、発生主義で行なわなければならないため、クレジットカードの利用代金の引き落とし時ではなく、商品の購入日の日付に費用処理することに注意しましょう。 この場合、クレジットカードの利用時には「×××」などの科目を使って処理します。 一体どのような勘定科目なのでしょうか 答えはコチラ! ↓ ↓ ↓ ちなみに、確定申告ソフト 「やよいの白色申告 オンライン」 や 「やよいの青色申告 オンライン」 を利用すれば、書くのが大変な確定申告書を簡単かつ手軽に作成できます。計算ミスや控除間違いなども防げるのでお試しあれ。 (提供:弥生)
◆クレジットカードで携帯電話代を払う場合、いつの経費になるのですか? 今回は、2010年11月10日の記事を加筆修正しています。 当時もコメントが来ているので、同じことで気になっている方は多いかと思います。 先日、こちらでもこの記事を踏まえての記事を書いて頂きました。 ---- 川´・_・`リ「先生、すごいですね!」←アシスタントのサキ 福島「え?ウチ、何かすごいことしました?」 サキ「先生のことじゃなくて」 福島「ウチのことじゃないんかい!」 サキ「クレジットカートですよ。私、社会人になって初めてクレジットカートを作ったんですけど、手数料もなく支払を引き伸ばせるなんてすごいですね」 福島「あのさ、サキちゃん。このやりとり、以前にも記憶があるんだけど」 川´・_・`リ「答えはこの記事の最後で! それでは今日の質問です」 私は、携帯電話代をクレジットカードで支払っています。 たとえば、こんな流れです。 ・ 10月分の電話代(10月に通話した金額) ・ 電話会社から11月中旬に請求が来る ・ 12月10日付けで、カード会社の明細(11月使用分)が来る ・ カード明細には10月31日の日付で電話代が載る ・ 実際の引落は1月10日です。 この場合、 10月分の電話代は、何月の経費にしたらよいのですか?
【入力例】 ■12月使用分の携帯料金を、確定申告に向け「未払金」処理を行う。携帯料金の支払方法は口座引き落とし。 ※12月使用分は、1月にはいってから正確な料金がでるので、正確な料金が出てから、確定申告までにこの処理を行います。 ※支払方法がクレジットカード・デビットカードの場合、freeeではこの処理は必要ありませんのでご注意ください。クレジット・デビットの明細をいつもとおり処理すれば、未払金として処理されます。 クラウド会計ソフト「freee」で確定申告が超簡単に! 当ブログでは読者の皆さんに「クラウド会計ソフトfreee」を推奨しております。日本一簡単に確定申告ができるお勧めソフトです。こちらの記事で「freee」の無料体験と初期設定方法について詳しくまとめましたので、まずは無料で体験してみて下さい^^ ↓ ↓ ↓ ■ 【確定申告特集】クラウド会計「freee」を無料で体験してみよう! freeeにログインし、「取引」にカーソルを合わせ、「取引を登録」をクリック。 次の画面が表示されますので、「支出」、「未決済」を選択し、取引日を12/31に設定します。勘定科目をクリックし、「設備関連費の支払い」から「通信費」を選択。最後に「金額」を入力します。 入力し終わったら最後に「支出を登録」をクリック。 これで携帯料金12月使用分の未払金登録は完了です。携帯料金以外にも、電気・ガス・水道なども同じように「未払金処理」が必要なので、ご自身でチャレンジしてみてください。 おわりに 今回行った「未払金」処理は、確定申告後に「未払金」→「支払済み」の登録が必要になります。この登録方法については、「確定申告後にfreeeでやるべきこと」をまとめて記事しますので、そのときに一緒に処理しましょう^^ ここまでで、以下のポイントまで完了です! それでは今日も最後までお読みいただきありがとうございました。この記事が少しでもあなたのお役に立てたら幸いです。 投稿ナビゲーション
青色申告事業主がクレジットカード決済をした場合 「WEBで注文すればすぐに届いて、おまけに送料無料!」となれば、クレジットカード決済で事務用品やプリンター 消耗品 などを購入する 個人事業主 の方が多いのではないでしょうか。 便利な クレジットカード決済 ですが、現金払いや銀行振込、郵便振込とは引き落としのタイミングが異なります。クレジットカード決済した場合の会計処理はどのようにすればよいのでしょうか?
5ヶ月分、貸し主0. 5ヶ月分で、合計1ヶ月分です」ということを言っているのです。 では次のお話に移る前に、上記までをもっと簡単にまとめておきましょう。 賃貸不動産の仲介業者が受け取れる仲介手数料は家賃1ヶ月分が上限 ただしその内訳は、大家さん0. 5ヶ月分、入居者0. 5ヶ月分以内という内訳にしなければいけない 賃貸不動産の仲介手数料が1ヶ月分の理由 今回の判決により、世間では「仲介手数料が0.
本当は不動産賃貸の仲介手数料が0. 5ヶ月分!? 法律と判決に見る今後の賃貸業界 2019年9月14日 一度でも引っ越しの経験があれば、賃貸契約の仲介手数料を払ったことがあるという方がほとんどかと思います。実は引っ越しの時に支払う仲介手数料、家賃1ヶ月分ではなく0. 5ヶ月分が法律で定められたルールだというのをご存知でしょうか。 ただ同時に、仲介手数料について定めた法律の中で、ある条件の下に仲介手数料1ヶ月分が許されているのも事実。 今回は知る人が少ない「不動産賃貸の仲介手数料が1ヶ月分」である理由と、今後の賃貸不動産において仲介手数料が0. 5ヶ月分になる可能性があるかを解説します。 東急リバブルが敗訴!不動産賃貸の仲介手数料が0. 5ヶ月分に!? 少し古い情報になりますが、2019年8月に驚きのニュースが流れました。 賃貸住宅を借りた男性が「仲介手数料の原則は家賃0. 5カ月分だ」として東急リバブルに手数料の返還を求めた裁判で、東京地方裁判所が男性の訴えを認める判決を出したのです。 ご存知の方も多いかもしれませんが、この報道は不動産業界でも大きな話題になりました。司法書士や不動産に明かるい人のブログなどでも様々な意見が述べられています。 さて世間では「仲介手数料0. 5ヶ月分」にスポットが当てられていますが、本判決の争点は仲介手数料とは別に「(不動産会社から)仲介手数料は1ヶ月分であると伝えられていなかった」という点も重要なポイントです。 では仲介手数料の法的な基準を確認しながら、果たして賃貸契約の仲介手数料を一体どのように扱い、認識するのが正しいのか考えてみましょう。 法律上で決められた仲介手数料は何ヶ月分?
仲介手数料無料の仕組み 世の中には仲介手数料が無料の不動産会社も存在します。 なぜ無料なのか疑問に思っている方も多いと思われるので、この章では仲介手数料が無料になる仕組みについて解説していきます。 3-1. 不動産会社が大家さんから広告費を貰っている 不動産会社が大家さんから広告費を得ている場合、仲介手数料が無料になります。 これは、空室を埋めたい大家さんが、借主の仲介手数料を肩代わりしているようなイメージです。 不動産会社によってはこういった物件のみを集め、ほとんど仲介手数料もかからない会社もあるので、費用を抑えたい方は前向きに検討しましょう。 しかし、「仲介手数料無料」に飛びつくと、損する可能性もあります。 3-2. 仲介手数料無料は本当にお得? 結論から言うと、仲介手数料が無料の不動産会社だけに絞って探すのは結果的に損をする可能性があります。 なぜなら、 仲介手数料が無料な分、本来1ヶ月の礼金が2ヶ月分になっていたり、何らかの初期費用がプラスされている可能性がある からです。 そのため、始めから仲介手数料が無料の不動産会社だけに絞らず、半月分や1ヶ月分などもトータルで考慮し、それぞれ比較してから決めましょう。 対応が遅い場合がある 仲介手数料が無料な不動産会社は、顧客を多く抱えており、その分忙しい可能性が高く、対応が遅れたり多少雑になることもあります。 そのため、早急に物件を決めたい方は注意しましょう。 3-3.
アブレイズ・コーポレーション|積極的に交渉ができる 引用: アブレイズ・コーポレーション 「 アブレイズ・コーポレーション 」は、仲介手数料を安くすることに特化した不動産会社で、東京都心部を中心に店舗を展開しています。 一部対象外の物件もありますが、ほとんどの物件の仲介手数料が半額〜無料となっていて、問い合わせればすぐに手数料を教えてくれます。 また、仲介手数料を含む初期費用の交渉にも積極的に乗ってくれるため、トータルの費用を抑えたい方、値段交渉の得意な方などにおすすめです。 アブレイズ・コーポレーション公式ページ: 6. まとめ 仲介手数料の仕組みから安くできる交渉方法、注意点まで解説してきましたがいかがでしたか? 仲介手数料について正しい知識を身につければ、より納得して賃貸物件を契約することができます。 また、仲介手数料が安い筆者おすすめの不動産会社は以下の3社です。 「 エイブル 」・・・国内業界最大手 「 ミニミニ 」・・・サービスが充実 「 アブレイズ・コーポレーション 」・・・積極的に交渉ができる 仲介手数料をなるべく安く抑えたい方は参考にしてみてください。 このページを読んだあなたが、損をせずよりお得に賃貸物件を契約できることを願っています。 RECOMMEND あわせて読まれている記事
5ヶ月分かどうかではなく、「いつ承諾を得たか」という点について東京高等裁判所へ上告しています。0. 5か月分かどうかという点は、もはや争点ではないのです。 また他にも、仲介手数料1ヶ月分という慣習が変わらないと考えられる理由はあります。 多くの不動産ポータルサイトの物件情報に「仲介手数料1ヶ月分」と表記している 少なくとも契約前の重要事項説明までに仲介手数料は1ヶ月分と伝える決まりである 上記までをもって入居者からは承諾を得ていると解釈できる 仲介手数料が0. 5ヶ月分になっても他の部分に転化される 仲介手数料0. 5か月分では賃貸専門の不動産会社の経営が成り立たない 昨今では「敷金礼金ゼロ!仲介手数料ゼロ!」なんて物件も珍しくありません。ただ仲介手数料は不動産会社の利益そのもの。仲介手数料無くして経営は成り立ちません。 そこで昨今では、別の部分で利益を上げる不動産会社が多くなっています。 もっとも分かりやすいのが、「賃貸オーナーから広告料を貰う」「礼金に転化する」など。中にはあまり聞き慣れない「○○サービス料」なんて名目の料金を徴収しているなんて話もあります。 上記を「ずるい!」「違法だ!」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、仲介手数料を下げられてしまうと不動産会社の利益にダイレクトに影響します。そう簡単に規制できるものではありませんし、簡単に仲介手数料0. 5ヶ月分が妥当と言えるものではありません。 つまり、仮に仲介手数料が0. 5ヶ月分と規制されたとしても、規制された分は必ず別の料金へ転嫁される可能性が非常に高いのです。 違法な業者もあることから、何かと矢面に立たされがちな不動産業界。 ただ少なくとも、入居者目線で真摯に向き合ってくれる不動産業者も多くあります。国家資格がないとできない手続きや大家さんなどとの難しい交渉も引き受けてくれますので、あまり仲介手数料を目の敵にする必要な無いと言えるでしょう。