ファイナンシャル・プランナー は、 「家計の専門家」 です。 その範囲はライフプランニング・退職後プラン・税金・保険・相続・事業承継・金融と多岐に渡ります。 ファイナンシャル・プランナーに住宅ローンを相談すると、会計の中での住宅ローンの役割などの全体的説明を期待できます。ただし、住宅ローンの 各商品の専門的なことに関しては、詳しくないかもしれません 。 住宅ローンアドバイザー は、 住宅ローンの各商品の専門的なことに関して、詳しい説明を受けられます 。ただし、 住宅ローン以外の事に関してはアドバイスを受けることができません 。 両方の資格を持っている人に相談できると、安心感が得られます。 住宅ローンアドバイザーに相談するにはどうすればいい? 住宅ローンアドバイザーに住宅ローンを相談するには、まず会う必要があります。 どこに行けばいいのでしょうか? 応用編について（よくあるご質問） | 住宅ローンアドバイザー専用サイト | 一般財団法人 住宅金融普及協会. 2つの方法 があります。 各協会のHPで、住宅ローンアドバイザーを検索する 出典: 住宅金融普及協会 出典: 全日本不動産協会 住宅ローン担当者に、住宅ローンアドバイザーの資格を持っているか確認する 上記の方法で、住宅ローンアドバイザーを見つけることは可能です。 ただし、住宅ローンアドバイザーの資格を持っているからといって、 その人が信用できるかは別問題 です。 住宅ローンをあっせんすると、その住宅ローン紹介者が銀行から報酬を受け取る場合があります。その報酬目当てに、あえて手数料の高いなどの適切でない住宅ローンを紹介される場合もあります。 自分に合った住宅ローンのアドバイスを受けるのであれば、 独立したアドバイザーを選ぶことをおすすめ します。 住宅ローンアドバイザーはどんな時に役立つのか? 住宅ローンアドバイザーは、主に2つの内容に関しての知識を持っています。 その家庭の収入などを分析する能力 住宅ローンの知識 特に、その 家庭の収入などを分析する能力は重要 です。 どれだけ住宅ローンの知識があっても、その家庭が住宅ローンの支払いに厳しくなってしまっては意味がありません。 同じ家族構成や年齢であっても、各個人によって、将来の支出や家族構成などが変わります。その家庭が住宅ローンを組んだ時に、どのようなリスクがあり、どのような対策が必要なのかをアドバイスするために、住宅ローンアドバイザーの資格が必要なのです。 住宅ローンアドバイザーの計算は合っているのか?
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住宅ローンアドバイザーの 住宅ローンに関する計算は正しいのでしょうか? 住宅ローンアドバイザーの試験合格後に、合格者は専用の 計算ソフト を使用できます。返済方法をさまざまな角度から検証してくれるため、 計算を間違う心配はありません 。 もし、心配なようであれば、さまざまな 住宅ローンシミュレーションサイト がありますので、確認するとよいでしょう。 参考: 住宅ローンシミュレーション 住宅ローンアドバイザーはどんなアドバイスをするのか? 住宅ローンアドバイザーは、まずはその家庭の 家計・収入・家族構成 などを把握します。その基本情報より、各住宅ローンの金利・借入れ期間などから 問題の無い返済計画などをアドバイス します。 あくまでアドバイザーですので、相談者が何をどうしたいかの意思を持って相談することで、よりよい結果をもたらします。 住宅ローンアドバイザーができる事、できない事とは? 住宅ローンアドバイザーができる事は? 住宅ローンアドバイザーができる事は、下記のアドバイスです。 【住宅ローンアドバイザーができる事】 住宅ローンの基本情報 金利の種類と返済方法の違い 借りられるローンと返せるローンの違い 実際のローン金額の計算 住宅に関する税金の計算 繰り上げ返済 住宅ローンの借り換え 住宅ローンアドバイザーができない事は? 住宅ローンアドバイザーに合格しました！. それでは、住宅ローンアドバイザーができない事は何でしょうか? 資格試験では、 住宅ローンのみを学習 します。よって、住宅に関しては 住宅ローン以外の事は学習しません 。 具体的には下記のようなものが挙げられます。 【住宅に関する住宅ローンアドバイザーができない事】 建物の構造や施工に対する知識 不動産の紹介 不動産のリフォーム 住宅ローンの契約 よって、住宅ローンアドバイザーのみの資格でできる仕事というのはあまりありません。 住宅ローンアドバイザーは、ファイナンシャル・プランナーや司法書士や宅地建物取引士などの住宅に関係する資格を持っている人が多くなっています。 住宅ローンアドバイザーまとめ 住宅ローンアドバイザーについて解説しました。 あまりなじみのなかった住宅ローンアドバイザーの資格を、理解していただけたのではないでしょうか? 住宅は、 人生の買い物の中でも最も高いもの と言われています。住宅ローンは金利も含めると、数千万円にもなり、お得な商品を選ぶだけでも、車1台分もしくはそれ以上は変わってきます。 本文の中でも解説していますが、住宅ローンアドバイザーには、自分たちの報酬を優先する人もいます。 可能であれば 独立した住宅ローンアドバイザーを担当にする か、 複数の住宅ローンアドバイザーの意見を聞く ことで、自分に合った住宅ローンが見つかると考えられますので、住宅ローンを申し込む前に住宅ローンアドバイザーを探すようにしましょう。
認定試験 は、金融検定協会が実施している住宅ローンアドバイザー(HLA)認定試験を受験し、合格すると資格が取得できます。 【認定試験】 金融検定協会 年3回 5月、11月(一般試験/全国約120会場で開催) 1月(特例試験/全国17会場で開催) 開催場所 金融検定協会に問い合わせが必要 試験時間 2時間30分 出題形式 計50問で、5答択一式 出題範囲 1. 住宅ローンの基礎知識…住宅市場/住宅に関わる法令/住宅ローン金利 2. コンプライアンス…住宅ローンに関わる行政/住宅ローンに関わる法律/返済条件の変更/ローン商品説明義務 3. 住宅取得前のアドバイス…ライフサイクルと住宅/住宅ローン商品の選択/適合性の原則から見た借入総額 4. 住宅ローン受付から完済までの実務…フラット35の受付から完済までの実務取扱/民間住宅ローンの受付から完済までの実務取扱/繰上返済、借換え 100点満点中60点以上正解 (ただし、試験結果を踏まえ試験委員会で決定します。) 受験料 6, 170円(消費税込み) 認定試験は、 金額を抑えて受講したい人におすすめ です。 ただし、 講習がないため参考書などの購入費用がかかります 。 合格率は86%以上で難易度低め! 住宅ローンアドバイザーは更新が必要になる 住宅ローンアドバイザーの資格は一度取得してしまえば、ずっと使えるものではありません。 有効期間が3年間 と決められており、 3年ごとの更新制 になっています。 住宅ローンは日々、さまざまな商品が出ています。また、その時代のライフスタイルや法律も変化します。 それらに対応するためには、更新制度で最新の情報を身に着ける必要があります。 住宅ローンアドバイザー資格取得の難易度について 住宅ローンアドバイザーの資格を取得することは難しいのでしょうか? 誰でも受験できる住宅ローンアドバイザー｜試験内容や合格率は？. 住宅金融普及協会の合格率を確認しましょう。 【住宅金融普及協会 平成28年度(第2回)】 申込者数/1, 936名 受講者数/1, 666名 受講率/86. 1% 修了者数/1, 410名 修了率/84. 6% 出典: 住宅金融普及協会 修了率は84. 6% です。 しっかり学習をすれば、合格できる可能性は高いです。 ファイナンシャル・プランナーとの違いについて ファイナンシャル・プランナーと住宅ローンアドバイザーは似ています。 どこが違うのでしょうか?
Q1 応用編の受講・受験会場に当日持っていくものはなんですか?
経営セーフティ共済は、取引先の倒産による連鎖倒産を防ぐために創設された制度です。 共済への掛金は法人の損金や 個人事業主 の必要経費として処理されるため、 節税対策としても効果的 だといわれています。 そこで、今回は経営セーフティ共済についてみていきます。 経営セーフティ共済(中小企業倒産防止共済制度)とは?
8億円 ※既往債務の借換可 生活衛生新型コロナウイルス感染症特別貸付 国民事業・中小事業 共に別枠0. 8億円 生活衛生関係事業 が対象 生活衛生関係事業で前年又は前々年からの売上減少(5%以上) 補給上限は0. 4億円 ▼新型コロナウイルス対策衛経 生活衛生改善貸付の金利引き下げ 共に別枠0. 1億円 生活衛生同業組合の経営指導を受けている生活衛生関係事業者のうち小規模事業者で前年又は前々年からの売上減少(5%以上)当初3年通常の貸付金利1. 21%から▲0. 9%引き下げ 加えて設備資金(4年以内)運転資金(3年以内)共に据置期間を延長 ※一定要件のもと利子補給あり ▼新型コロナウイルスマル経融資 最大0. 第163回中小企業景況調査（2021年1-3月期）の結果を取りまとめました （METI/経済産業省）. 1億円 当初3年間、利率1. 2%から0. 9%引き下げ ▼衛生環境激変特別貸付 国民事業(旅館業最大3千万円、飲食店営業及び喫茶店営業1千万円) 感染症の発生による一時的な業況悪化へ対応前年又は前々年同期からの10%以上の売上減少 ▼海外展開・事業再編資金 国民事業 最大72百万円 中小事業 最大14. 4億円 経済構造変化に対応するための海外展開、事業再編(移転・廃止を含む)や海外事業の業況悪化への対応資金 商工中金 ▼新型コロナウイルス感染症特別貸付 (中小企業向け) 最大6億円 利子補給上限は2億円 参照: 商工中金HP (中堅企業向け) 限度の定めなし 新型コロナウイルス感染症の影響により直近1ヶ月の売上高が前年又は前々年の同期比5%以上減少した場合の設備・運転資金 DBJ・商工中金 ▼危機対応融資 危機対応制度に定める範囲 前年又は前々年同月からの売上減少(5%以上) ・資本制劣後ローンの提供 ・中堅企業向け 当初3年間▲0. 5%の利下げ ※利子補給なし 参照: 経済産業省HP P. 27 地方自治体 (東京都の例) ▼新型コロナウイルス感染症対応緊急融資 最大2. 8億円(組合は4. 8億円) その他既存融資制度の要件緩和、金融機関へのあっせん事業あり ※同様の制度の有無は各自治体に確認ください。 中小企業者等特別相談窓口設置/専門家派遣あり/最近3か月間の売上実績又は今後3か月間の売上見込がR元年12月以前の同期比較5%以上減少している場合の設備・運転資金 参照: 東京都HP 中小企業基盤整備機構 ▼小規模企業共済制度の特例緊急経営安定貸付等 最大0.
50% メリット3 融資限度額7200万(または、7, 2億円)は、別枠で設定 メリット4 金融機関の資産査定上、自己資本とみなすことができる 新型コロナ対策資本性劣後ローンのデメリット デメリット1 原則として、ご融資後5年間は期限前返済できないので、利息がかかる デメリット2 完済までの間、毎期の経営状況の報告等を含む特約を締結 資本性劣後ローンの会計処理 資本性ローンの経理処理は、借入実行時に「長期借入金」として計上し、支払った利息は「支払利息」で計上します。 「資本」という名称がつき、金融検査上は自己資本とみなされますが、 会計上は、借入金 です。 資本性劣後ローンは、どこに相談すればよいのか 日本政策金融公庫の新型コロナ対策資本性劣後ローンの対象者は、「 資本性劣後ローン 要件 」で説明した通り、大きく3つに分かれます。 そのうちの1つの対象要件として「原則として認定経営革新等支援機関(認定支援機関)の指導を受けて事業計画を策定した方」と定められています。 協調融資を受けない前提の場合、 1)顧問税理士、取引先金融機関に相談する 2)紹介を受ける。検索する 「 認定経営革新等支援機関検索システム 」から探すことが可能です。 3)どうしても見つからない場合は? 認定支援機関である弊社にて、相談をうけております。 事業計画書様式 事業計画書(新型コロナ対策資本性劣後ローン用)( Excel 、 PDF ) 新型コロナウイルス感染症対策挑戦支援資本強化特別貸付(新型コロナ対策資本性劣後ローン)をご利用いただく方に、事業計画をご記入いただくものです。 認定支援機関である弊社(佐藤淳)について 株式会社Stayway(佐藤淳)は、 認定支援機関として、資本制ローンの獲得支援を、 着手金+成果報酬 にて行っております。 また、資金調達の1手法として大型の補助金の獲得も支援しております。 ご相談は、スマートフォンの場合フッターの相談フォームから、パソコンの場合、ヘッダーの相談フォームからご連絡ください。30分まで無料相談を行っています。
(加入資格) 経営セーフティ共済には加入資格のある中小企業者しか加入することができません。加入資格は下記表の「資本金の額または出資の総額」「常時使用する従業員数」のどちらかに該当し 、継続して1年以上事業を行っている 会社・個人の事業者となっています。 引用:独立行政法人 中小企業基盤整備機構| 加入資格 上記以外に加え、下記のどちらかに該当する組合も対象となります。 ・企業組合、協業組合 ・共同生産、共同販売等の共同事業を行っている事業協同組合、事業協同小組合、商工組合 参考:独立行政法人 中小企業基盤整備機構| 加入資格 掛金はどうやって支払うの? 中小機構 採用サイト：トップページ. (納付方法) 掛金は銀行座からの引き落としにて納付します。毎月27日が引き落とし日です。 掛金額は月5, 000円~200, 000円の範囲で5, 000円単位で自由に決めることができます。 書類を提出すれば、増額・減額を行うことも可能です。 参考:独立行政法人 中小企業基盤整備機構| 掛金について どうやって加入するの? (加入方法) 加入するには、必要書類を揃えて取扱いのある金融機関に提出する必要があります。都市銀行や信用金庫、地方銀行などが該当します。取扱いのある金融機関のリストは独立行政法人 中小企業基盤整備機構のホームページにて確認することができます。 必要な書類はこのようになっています。 【会社、組合の場合】 ・商業登記簿謄本または登記事項証明書 ・法人税の確定申告書 ・法人税の納税証明書 ・契約申込書 ・掛金預金口座振替申出書 ・重要事項確認書兼反社会的勢力の排除に関する同意書 【個人事業主の場合】 ・所得税の確定申告書 ・所得税の納税証明書 ・確定申告時の帳簿(白色申告の場合) 下記3つについては、独立行政法人 中小企業基盤整備機構のホームページから資料請求、またはダウンロードすることができます。 参考:独立行政法人 中小企業基盤整備機構| 加入手続き 最終的に預けた掛金はどうなるの? (解約手当金) 法人の解散や個人事業主の死亡で解約を行うと、解約手当金として今まで納付した掛金を受け取ることができます。 掛金の支給率は解約理由によって異なっています。 加入者が任意で解約する場合は40か月以上、個人事業主の死亡や法人の解散・分割での解約の場合は36か月以上の納付月数がある場合、それまでに納付した掛金相当額が解約手当金として支給されます。 (貸付を受けた場合を除く) それ以外の理由、または掛金納付月数が上記に満たない場合は今までに納付した金額以下の金額が解約手当金となります。詳細は支給率は独立行政法人 中小企業基盤整備機構のホームページにて確認をしましょう。 共済金はどうやって借りるの?
小規模企業のみなさま 新型コロナウイルスの感染拡大により、先行きが不透明な状況が続いています。 このようななかで、小規模企業がどのような姿勢・考え方でコロナ時代に対応するべきかについて、(独)中小企業基盤整備機構で中小企業支援アドバイザーとしてご活躍され、全国の小規模企業経営者と親交を深めてきた、(株)アテーナソリューション代表取締役の立石裕明氏とお話をいたしましたので、みなさまの経営のヒントにしていただければ幸いです。 ※不定期に5回シリーズで配信させていただく予定です。 (中小企業庁 稲垣) 前回の記事(第1回) 小規模企業には「伸び代」しかない!
9%引下げ利率による低利融資を受けることができます。 貸与金利 設備資金について、基準利率から0. 9%引下げ(運転資金については基準利率) (※1)信用リスク・貸付期間などに応じて所定の利率が適用されます。 貸付限度額 中小企業事業:7億2, 000万円(うち運転資金2億5, 000万円)(※2) 国民生活事業: 7, 200万円(うち運転資金 4, 800万円) (※2)設備資金において、0.