こんばんは、佐﨑です。 急に冷え込んでまいりましたね。 冬本番といった具合です。 望まれていないでしょうが、私の近況を申し上げますと、齢25にして猫アレルギーなことが発覚しました。 (おそらく)程度のものですが、、。 食物アレルギーは何もないので、なんで猫ちゃんだけ?と思いますが、どれか一つアレルギー抱えなければいけないのであれば、猫かなーと思っていたので、まあ良いでしょう。 卵アレルギーなんて、洋菓子全般食べれなくなりますし、悲しいですもんね。 というわけで本題にまいります。 本日は、前回までのお話を引き継ぎまして、 司法書士が行う本人確認情報の提供いただく書類について。 不動産の売買の際は、司法書士はもちろん 買主様や売主様、いわゆる申請当事者の方々の本人確認、意思確認を行います。 これは法律で規定がございまして、いわゆる「犯収法」ですね。つまり、犯罪収益移転防止法。正式名称は「犯罪による収益の移転防止に関する法律」です。a. k. a「ゲートキーパー法」です。(しつこい) このナンチャラ法などの法律に基づいて、本人確認やその記録の作成をします。 それとは別に前回までにお話した、本人確認情報作成時の提供書類は、不動産登記規則第72条2項1〜3号に規定があり、 それぞれ1号書類、2号書類、3号書類と言ったりします。 簡単に挙げますと、 1号書類は運転免許証やパスポート、マイナンバーカードなど、顔写真付の公的証明書。 2号書類は保険証や年金手帳などの顔写真付きでない公的証明書。 3号書類は1、2号以外の住所・氏名・生年月日の記載のある公的証明書。 といった並びです。 1号書類はそれのみの提出で足り、2号書類は2種類以上の添付が必須です。 3号書類は2号書類と併せて2通以上を添付する必要があります。 当たり前ですが、いずれの書類も登記申請時点で有効であることが前提です。 用意していただいたものの、有効期限が先月までだったり、効力の開始時期が未来の日付というものもありました。 繰り返しになりますが、権利証を紛失することは意外にも少なくなく、数十年前に取得した不動産なら尚更です。 ですので、今回上に挙げたような書類を用意していただくことも多いのですが、何度やっても緊張しますね。 もう緊張してばっかりです。 それでは、、。
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今日のお勉強はここまでです。 ありがとうございました。
本人確認情報とは? 売買や贈与、自身の不動産に抵当権や根抵当権を設定する際に、登記識別情報や登記済権利証が必要になります。 この登記識別情報や登記済証が提供、提出できない正当な理由(失くした場合等)がある場合において、司法書士等の資格者代理人が作成した本人(登記名義人。原則は登記義務者)確認情報の提供があり、かつ、登記官が、その内容を相当であると認めたときは、事前通知手続きを省略することができる制度です。 → 事前通知とは?
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Home iPhoneアプリ ゲーム 【パズドラ】まさかの〇〇確定ガチャで大事件!? MARVELコラボ星7確定引いてみた! 【マーベルコラボ】 月曜日から開催中の『 MARVELコラボ 』。今回のコラボでは、星7確定MARVELガチャセットが販売されています。 誰が出ても嬉しい非常にお得なセット。この機会を逃すまいと攻略班の3人も早速購入! 一体誰が手に入ったのか・・・? 星7確定買ってみた! 2/22から開催中の MARVELコラボ 。非常にキャラ数が多く、そのすべてが強力という魅力的なコラボになっていますね! そんな今回のコラボでは、3, 680円で「魔法石30個+★7確定MARVELガチャ」セットが販売中。 強力な星7キャラが必ず手に入る非常にお得なセット。新規コラボな上、被っても様々な使い道があるため買わない理由はありません! 【パズドラ】「★7以上確定 呪術廻戦ガチャ」開幕ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!【ガチャ結果まとめ】 : パズドラ速報 -パズル&ドラゴンズまとめ-. 更にはキャンペーン達成で星7確定ガチャも配布。確定ガチャの配布は本当に嬉しいですね 折角なので、今回はこちらも合わせて引いていきましょう。 果たして、3人の結果やいかに。 キントキの結果 キントキは「アイアンマン」と「スパイダーマン」という、奇しくもマン2人の組み合わせ。アイアンマンは今かなり注目が集まってる1体なので、これは羨ましい限りですね……! キントキ「出た!マン氏だ!! !」 だーすの結果 だーすから送られてきたのは……まさかの結果画像。一体誰が…… あっ(察し) なるほど、同じキャラが並んじゃいますもんね。まあ例にもよってどの形態も優秀だからヨシ! だーす「これがマルチバースかな?」 BRAKERの結果 いやー……確定ガチャで被るパターンもありますよね、確率的に。でもさ、 これはおかしいじゃん!!! こんなことが起きるのか…… いつかの悪夢 が蘇りますね( BRAKER「時間をご覧ください、こちら異なるガチャとなっております」 パズドラの情報をもっと見る! パズドラ最新情報 注目の最新キャラ
5倍、攻撃力は5倍 ↓ 光と闇を同時に4個以上つなげて消すと攻撃力が 8倍 、3コンボ加算。 闇属性の 全パラメータが2. 8倍 。 【スキル】 1ターンの間、落ちコンなし、 水属性の攻撃力が2. 5倍。 最上段横1列と最下段横1列を水ドロップに変化。 ↓ 1ターンの間、落ちコンなし、 水属性の攻撃力が 3倍 。 最上段横1列と最下段横1列を水ドロップに変化。 【リーダースキル】 水属性の攻撃力が5倍。 HP50%以上でダメージを半減。 水を6個以上つなげて消すと攻撃力が4倍、固定5万ダメージ。 ↓ 受けるダメージを半減 。 水属性の攻撃力が 20倍 。 水を6個以上つなげて消すとダメージを 軽減 、固定5万ダメージ。 究極海馬 【リーダースキル】 水属性の攻撃力が5倍。 HP50%以上でダメージを半減。 水を6個以上つなげて消すと攻撃力が4倍、3コンボ加算。 ↓ 受けるダメージを半減 。 水属性の攻撃力が 20倍 。 水を6個以上つなげて消すとダメージを 軽減 、3コンボ加算。 分岐究極海馬 【スキルレベル】 最大:15ターン ↓ 最大: 14 ターン 【リーダースキル】 7コンボ以上でダメージを軽減、 攻撃力が9倍、固定500万ダメージ。 水属性の全パラメータが2. 【パズドラ】遊戯王コラボガチャ(第2弾)の当たりと最新情報｜引くべきか - アルテマ. 1倍。 ↓ 7コンボ以上でダメージを軽減、 攻撃力が 10倍 、固定500万ダメージ。 水属性の全パラメータが 2. 2倍 。 海馬装備 【覚醒スキル】 ↓ 分岐海馬装備 【スキルレベル】 最大:15ターン ↓ 最大: 14 ターン 【覚醒スキル】 ↓ 【スキルレベル】 最大:10ターン ↓ 最大: 8 ターン 【ステータス】 HP:3, 835 攻撃:2, 595 回復:308 ↓ HP: 4, 035 攻撃: 2, 795 回復: 408 【超覚醒】 ↓ 究極城之内 【リーダースキル】 火属性のHPが1. 5倍、攻撃力は15倍。 ドロップの5個L字消しでダメージを半減、3コンボ加算。 ↓ 火属性のHPが1. 5倍、攻撃力は 17倍 。 ドロップの5個L字消しでダメージを半減、3コンボ加算。 【ステータス】 HP:4, 135 攻撃:2, 795 回復:408 ↓ HP: 4, 435 攻撃: 2, 995 回復: 478 【超覚醒】 ↓ 城之内装備 【スキルレベル】 最大:10ターン ↓ 最大: 8 ターン 【覚醒スキル】 ↓ 分岐城之内装備 【ステータス】 HP:4, 135 攻撃:2, 795 回復:408 ↓ HP: 4, 435 攻撃: 2, 995 回復: 478 【覚醒スキル】 ↓ 【スキル】 バインド、覚醒無効状態とHPを全回復。 3ターンの間、HPを30%回復。 ランダムでドロップを入れ替える。 ↓ 消せないドロップ 、バインド、覚醒無効状態とHPを全回復。 3ターンの間、HPを30%回復。 ランダムでドロップを入れ替える。 【リーダースキル】 回復タイプのHPが1.
イベントには直接関係はありませんが、今回のレアガチャから新キャラ「4連ガチャドラ」が登場し、ガチャから排出されると追加でガチャを4回無料で引くことができます。 4連ガチャドラ自身の性能もなかなか優秀なので、ゲットした際は間違っても売却しないようにしましょう。 4連ガチャドラの性能・評価はこちら 一部のフェス限も排出される! 今回のガチャはレアガチャイベントですがフェス形式となっており、確率こそ高くないものの★6・★7フェス限定キャラがラインナップされています。 週替りでフェス限のピックアップ対象が変更される可能性が高いので、欲しいフェス限キャラがピックアップされるまでガチャを引くのを待つのもありです。 ▲ピックアップされたフェス限キャラを確認する 他の限定ガチャも考慮しよう コラボガチャやSGFなど、様々な限定ガチャ並行して開催されることがあります。ガチャを引く際は今後開催される予定のガチャも考慮した上で引くかどうか判断を下しましょう。 告知なしで突如始まるコラボガチャなどもあるので魔法石の運用には細心の注意が必要です。 開催中/開催予定の限定ガチャ ガチャ 概要 呪術廻戦 ・消費魔法石7個ガチャ! ・星7に優秀なキャラが多数! ・東堂、釘崎は新スキル持ち! ・Twitterキャンペーンも実施! 【おすすめ度】 ★★★☆☆ 【開催期間】 7/26(月)10:00~8/9(月)9:59 ガンコラ ・消費魔法石6個ガチャ! ・ベリアル(ガンコラ)が買えるチャンス! ・一部排出対象外のキャラが存在 星を紡ぐ精霊ガチャの詳細 排出確率について レア度 排出確率 【★7精霊】 単体:1. 50% 合計:4. 50% 【★6精霊】 単体:3. 00% 合計:24. 00% 【4連ガチャドラ】 単体:0. 50% 合計:0. 50% ピックアップされた★7フェス限 単体:0. 75% 合計:5. 25% ピックアップされた★6フェス限 ピックアップ外の★7 単体:0. 29% 合計:1. 45% ピックアップ外の★6 単体:0. 68% 合計:10. 20% ピックアップ外の★5 単体:1. 26% 合計:48. 85% ログインで無料ガチャが引ける ①:5/28(金)12:00~6/4(金)11:59 ②:6/4(金)12:00~6/11(金)11:59 ③:6/11(金)12:00~6/18(金)11:59 ④:6/18(金)12:00~6/25(金)11:59 各期間中にログインすることで4回無料で星を紡ぐ精霊ガチャが引けるメールが届きます。ランクに関係なく無料で4回コラボガチャが引ける為、リセマラで目的のコラボキャラを狙うことも可能です。 尚、 無料ガチャにはそれぞれ受取期限が存在し、期限を過ぎるとガチャが引けなくなる ので、ご注意を。 受取期限 ①:~2021.