不動産投資実務検定の難易度は? 試験の難易度はそこまで高いものではなく、 1級で54%・2級で81%の合格率となっています。(2017年9月現在) なので、難易度も高く、年に一回しか受験日がない「宅地建物取引主任者試験」と比べると取りやすい資格です。 3. 不動産投資実務検定1級、2級の勉強法 2級では約4万円、1級では約9万円をかけて「不動産実務検定認定講座」を受けることができます。受講料・テキスト代・送料・受験チケット全て込みです。 こちらのテキストは、実務に沿ったもので書店では手に入らないものです。集中して、本気で学びたい大家さんにはいいかもしれません。 もちろん独学でも十分合格を狙えます。講座はそれぞれ全12時間程度なので、本気で勉強すればそのぐらいで合格できる内容です。 不動産投資実務検定の独学用参考書 公式の参考書として1,2級対応の関連書籍が出版されています。 資格を受けない人にも、ビギナー・初心者向けの教科書としてオススメできる本です。 不動産実務検定2級対応本 「金持ち大家さん」になる! アパ・マン満室経営術 浦田健(著) 日本実業出版社刊 不動産実務検定1級対応本 「金持ち大家さん」になる! アパ・マン成功投資術 4. 更なる高みを目指す人は「不動産実務検定認定講座」を受けよう 2級1級の認定講座・認定試験それぞれに合格した人だけが20時間のマスター講座を受けることができます。 この講座では机上だけではなく、ワークショップなどの実技も入るので、「不動産プロ」の実践ノウハウをマスターすることができます。 全過程を修了した人は、J-REC公認の「不動産コンサルタント」と称することができ、 希望者は2級、1級、マスター認定講座を開講することができます。 副業大家さんから「不動産コンサルタント」の専業大家さんへのステップアップも夢ではありません。 5. 満遍なくマスターできる「不動産実務検定」 不動産投資をする上で最も重要なのは資格そのものではなく情報と人脈・コミュニケーション能力などの「人とのつながり」です。 知識を付けることも重要ですがそちらも怠らないようにしましょう。 不動産実務検定は1. 「ビジネス実務与信管理検定試験」 AIを活用した受験者をリモートで監視できるシステム『リモートテスティングサービス』を導入｜リスク管理情報研究所のプレスリリース. 2級全てを受ければ不動産投資に関する知識がほぼ付けられる効率の良い資格です。 つまり不動産投資において収益を伸ばすことができる有意義な資格です。 既に収益物件を持っている人でも資格取得にチャレンジして、ご自身の収益を伸ばしましょう。 また、弊社(MIRAIMO運営元:A-Lab株式会社)では不動産投資のノウハウを学びたい初心者向けに 無料で不動産投資の勉強会や個別相談会を開催しています。 まずは無料で大まかな知識を得てから資格を取るというのも効率がいいかもしれませんね。 また「最初からセミナーはちょっと…」 という方向けにオンライン相談窓口をご用意しています。LINEアカウントをお持ちであれば友達追加の上、ご質問を入力していただくだけですのでお気軽にご利用ください!
目次 検査済証のない建物とは?
第1回 総論(ライフプランニングと不動産投資) ▼コンサルティング活動とコンプライアンス 1. 不動産実務検定と倫理 2. 関係業法の遵守 3. 業際問題の理解 ▼社会経済の変化と今後の賃貸経営 1. 人口動態と需給予測 2. 景気と投資の関係 3. 時代と共に変化する賃貸経営 4. リスクとつきあう不動産投資 ▼ライフプランニングと不動産 1. ライフプランに応じた投資スタイルを 導き出す方法 2. 資産背景別の投資スタイル 3. 不動産投資と土地活用 第2回 ファイナンス ▼不動産のファイナンス. 不動産のファイナンスの知識はなぜ必要か? 2. 日本の金融機関が担保主義になる理由 3. 金融機関の種類と特徴 4. 融資の種類 5. 融資可能になる条件 6. 金融機関別の担保評価と融資可能限度 7. 元利均等返済方式と元金均等返済方式 8. 変動金利と固定金利 9. 融資審査の仕組み 10. 融資打診時に必要な主な書類 11. 銀行選びのポイント 12. ペイオフ対策の基礎知識 13. 自治体などの補助金を活用する方法 14. 不動産実務検定®とは | ニコニコ大家さんプロデューサー 星 龍一朗 公式Web. ノンリコースローン 15. 不正融資問題 第3回 税務と事業計画(前半) ▼不動産の税務 1. 不動産投資が節税に優れている理由 2. 減価償却の仕組みを理解する 3. 中古物件の耐用年数と減価償却の計算方法 4. 事業開始時に届ける書類とタイミング ▼事業収支計画 1. 事業収支計画の基本 2. 事業収支計画のチェックポイント 3. 新築物件の事業収支計画の立て方 ▼ 建物を買う人、維持する人への 税務コンサルティング 1. 消費税還付の方法 2. デッドクロスの正体とその回避方法 3. 税金対策が必要になる本当の理由 第4回 税務と事業計画(後半) ▼消費税 1. 消費税の基本的な仕組みと還付 2. 消費税の重要用語 3. 消費税還付の条件 4. 不動産を売却することによって課税業者に なるので注意 ▼デッドクロス 1. デッドクロスとは 2. デッドクロス対策 3. 内部留保でデッドクロスに備える 4. 税金対策が必要になる本当の理由 ▼不動産に関わる税金 1. 不動産に関わる主な税金 2. 登録免許税 3. 不動産取得税 4. 固定資産税・都市計画税 5. 印紙税 6. 不動産の譲渡にかかる税金 12. ペイオフ対策の基礎知識 13.
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今日もベットでパラパラと不動産投資の勉強を。始める準備に知識はとても必要。ただ、難しい単語がアタマに入ってこない。 やっぱり実践する中で経験しないとわからないことも多い、、、、 ということで、身になり身につく勉強方法!不動産投資の知識を付けるついでになんか資格を取っておきたいな。 前回、こちらの記事で不動産投資の資格についてご説明しました。 今回は ゼロから大家さんになりたい 空室を満室にしたい 不動産投資の知識をつけたい そんなあなたにお勧めの「不動産投資実務検定」をご紹介します。 勉強すると満遍なく知識を付けることができる、大家さんにオススメの資格です。 1.
この記事は会員限定です 契約1万件突破 企業、人材獲得に活用 2019年1月17日 2:00 [有料会員限定] 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 企業の役員が不祥事などで訴えられるリスクに備える会社役員賠償責任保険が急拡大している。損害保険大手4社では2018年度に契約件数が初めて1万件を超え、保険料収入は150億円程度と過去最高になる見通しだ。相次ぐ不祥事や、社外取締役の獲得競争の激化が背景にある。ただ保険依存の高まりは経営責任を曖昧にするリスクもはらむ。 企業の役員が部下の不正取引で監督責任を問われ、株主に訴えられる。賠償額として確定し... この記事は会員限定です。登録すると続きをお読みいただけます。 残り1171文字 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら
予測期間中の取締役および役員賠償責任保険市場のシェアと成長率はどうなりますか? どの企業がさまざまな地域の競争環境を支配しており、競争力を獲得するためにどのような戦略を適用していますか? さまざまな地域で取締役および役員賠償責任保険の市場の成長に責任がある主な要因は何ですか? 取締役および役員賠償責任保険市場で事業を行っている企業が直面している課題は何ですか? 今後数年間で取締役および役員賠償責任保険市場業界の将来の見通しは何ですか? 2020年から2025年の予測期間中に、取締役および役員賠償責任保険の産業の発展率に寄与する可能性が高い傾向はどれですか。 2020年から2025年までの予測期間における取締役および役員賠償責任保険業界の将来の見通しは何ですか?
この記事は会員限定です 2019年10月5日 2:00 [有料会員限定] 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 法務省が臨時国会に提出する会社法改正案の骨子がわかった。企業の役員が業務上の賠償責任を負った際に、弁護士費用や賠償金をその企業が補償できると明文化する。企業と役員が契約を結び、取締役会か株主総会で決議する。いまもこうした手法で補償をする企業があるが法律の規定はない。役員個人の負担軽減を法律で裏付け、積極的な経営を後押しする。 近年はコーポレートガバナンス(企業統治)の強化や、訴訟手数料の引き下げで... この記事は会員限定です。登録すると続きをお読みいただけます。 残り392文字 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 関連トピック トピックをフォローすると、新着情報のチェックやまとめ読みがしやすくなります。 法務・ガバナンス 政治
この記事は会員限定です カルテルや粉飾などリスク増える、米国に比べ補償少額 2014年6月23日 3:30 [有料会員限定] 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら カルテルを巡る住友電気工業の 株主代表訴訟 が解決金支払いで 和解 するなど、企業の不祥事で役員が賠償責任を問われる例が目立つ。役員の賠償負担軽減のために会社役員賠償責任(D&O)保険に入る企業は多い。 社外取締役 の増加が見込まれる中、D&O保険は複雑化、グローバル化する役員のリスクにどこまで対応できるのか。 (編集委員 渋谷高弘) 「日本企業の役員には、この程度の保護しかないのか」。2年前、上場企業の社外取... この記事は会員限定です。登録すると続きをお読みいただけます。 残り1835文字 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら
0行動ガイドライン」も策定されました。 コーポレート・ガバナンス・システムに関する実務指針(CGSガイドライン)の策定について(PDF形式:128KB) 「コーポレート・ガバナンス・システムに関する実務指針」(CGSガイドライン)(PDF形式:2, 376KB) 「企業価値向上に向けた経営リーダー人材の戦略的育成についてのガイドライン」(経営人材育成ガイドライン)(PDF形式:2, 332KB) 「ダイバーシティ2. 0行動ガイドライン」(競争戦略としてのダイバーシティ経営(ダイバーシティ2. 0)の在り方に関する検討会)(PDF形式:592KB) 参考 「コーポレートガバナンス・システムに関する実務指針」(CGSガイドライン)の概要(PDF形式:576KB) 参考【A4版】「コーポレートガバナンス・システムに関する実務指針」(CGSガイドライン)の概要(PDF形式:286KB) 参考 CGS研究会について(PDF形式:194KB) 参考 経営リーダーの人材育成の各企業の取り組み(経営人材育成ガイドライン付録1)(PDF形式:503KB) 参考 「経営人材育成」に関する調査結果報告書(経営人材育成ガイドライン付録2)(PDF形式:1, 778KB) 参考 研究会における検討用資料(経営人材育成ガイドライン付録3)(PDF形式:1, 468KB) CGS研究会の開催状況 コーポレート・ガバナンス・システムに関する実務指針(CGSガイドライン)を取りまとめました(ニュースリリース) 競争戦略としてのダイバーシティ経営(ダイバーシティ2. 0)の在り方に関する検討会 ダイバーシティ2.
この記事は会員限定です 企業が不祥事リスクに備え 2019年1月16日 20:00 [有料会員限定] 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 企業の役員が不祥事などで訴えられるリスクに備える会社役員賠償責任保険が急拡大している。損害保険大手4社では2018年度に契約件数が初めて1万件を超え、保険料収入は150億円程度と過去最高になる見通しだ。相次ぐ不祥事や、社外取締役の獲得競争の激化が背景にある。ただ保険依存の高まりは経営責任を曖昧にするリスクもはらむ。 企業の役員が部下の不正取引で監督責任を問われ、株主に訴えられる。賠償額として確定し... この記事は会員限定です。登録すると続きをお読みいただけます。 残り1160文字 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら
市場規模とベンダー 編集 フィッチ・レーティングスのアナリストによると 、米国では、2013 年から 2014 年までの直接保険料の総額は約 29 億ドルであり、 Axa XL は 15% の市場シェアを持つ市場リーダーでした。 [23] 取締役および役員賠償責任保険の提供におけるリーダーには、 Axa XL 、 AIG 、 Chubb Limited 、 Tokio Marine HCC 、 The Travelers Companies 、 CNA Financial 、 Berkshire Hathaway 、 損保ジャパン日本興亜 を経由した Sompo Group などがあります。 英国では、契約の大半は、仲介ブローカーによって保険契約者に代わって促進されます。 外部リンク 編集 D&O 保険条項の ABC 参考資料 編集 バンドル、L'assurance D&O (英語とドイツ語の要約付き)、ローザンヌ、1999 年 Mannsdorfer、Die sonstigen、uebrigen oder allgemeinen Bestimmungen in der D&O-Versicherung (ドイツ語とフランス語の要約付き)、HAVE 3/2010、222-247