電気が大和リビングマネジメント株式会社から供給される 家賃と一緒に引き落としされます。 値段は今の所、〇〇(あなたがお住いの地域名)電力と変わりがありません。 口座割引などが使えないので、その分高くなることがあります。 自分の好きなクレジットカードで支払いできないので、マイル等貯めている場合は残念ながらです。 う〜ん、この電気。今の所、私達借主にとって、メリットが全くない。 というわけで、こちらもうみ家では契約していません。 断り方。交渉法は? 普通に『契約したくないんですけど』って言った。 そうだったね。そしたら、何事もなく『わかりました〜』でサラッと話が終わったね。 鍵の交換代がかかる 1万円ちょっとかかります。 そして私が入居した際は、替えの電池も買わされました。 結局交換することもなく、いまだに3セット電池がある。 しかも1セット2千円ちょっとした。 単3型のなんか、市場価格で600円前後なのに!! ちなみにこの鍵交換代は、交渉すれば、払わなくて良くなると思う。 なんで? 数日後、大和ハウスを退去し立会いします!費用など気になり検索して調べててそこで気になったこ… | ママリ. だって、大和リビングのホームページに書いてあるもん。 『鍵の取り換えは、貸主(大家さん)負担ですよ』って。 え?そうなの。 うみちゃんなんで、契約の時にそれ言ってくれなかったの? だって、交渉するのめんどくさかったんだもん。 それに、他にお願いしたいことあったし。 お互い気持ち良く契約したかった。 。。。 あれ?このページよく見ると、オーナーに向けてのページだよね。 つまり。。。 建物は、見かけだけかも 見た目は良いですよね。 内見して、お風呂は広いし、内装も素敵だし、セコムなどセキュリティも付いているし、なんて素晴らしい物件! 高くても、ここに住みたいと思いました。 でも住んでみると。。。 壁は薄い、音は丸聞こえ 初日から、横の部屋のおじさんのいびきの音が聞こえました。 賃貸物件で、横の部屋の人のいびきが聞こえるのは初めての経験だったので、びっくりした! こちらが静かにしていたら、くしゃみの音、鼻をかむ音、トイレの音と言った些細な生活音まで聞こえるので、ちょっと友達が来て騒いだりしたらもう。。。子供のきゃっきゃ言っている声も丸聞こえなので、お互い気を使います。 上下の音も響きます。 洗濯機を回したり、掃除機をかけたり、歩いている音でさえ、結構大きな音で響くので、細心の注意が必要です。 夏は暑く、冬は寒い アパートだったし、仕方ないのかな。 最上階に住む場合は、覚悟が必要です。 タバコを吸っていないのに、部屋がタバコ臭くなる 他の部屋の方が換気扇の下とかで吸っているのかな?
09. 退去費用の高額請求に要注意！納得がいかない時の対処法は？【賃貸】. 04 大和ハウスに決めてよかったです☺︎ 昨年11月に入居、 xevoΣで建てました。 展示場であらかじめ決めておいたハウスメーカー 3ヶ所を周り、 1番お話がよかった営業さんが大和ハウスでした。 土地探しは何ヶ所も熱心に探してくれ、こまめに連絡もしてくれました。 土地決めも、いろんなハウスメーカーが混ざった分譲地で 素早く抑えて下さり、 おそらく話をした時に、私たちの希望の場所を把握して すぐに決めてくれていたようです。 私たちにとって、1番ベストな場所でした。 打ち合わせは、 私の優柔不断な性格に何回も図面や、設備、クロスなど変えてくれたり、やっぱり元に戻してくれたり、、 おそらく他の人よりも10回以上は打ち合わせ回数が多かったと思います……が、 嫌な顔1つせず、毎回、営業担当さん、設計士さん、インテリアコーディネーターさんが親身に対応してくださいました。 時に、暴走し始める私を止めてくれたり、 必要無いもの、意味無いものを私がつけたいと言った時に いらないと思いますよ!とアドバイスもしてくれたり。 打ち合わせが朝から午後を過ぎる時は毎回、美味しいお昼ご飯も用意して頂き、まだ幼稚園児だった娘はキッズスペースで専属の方が遊んだりしてくれたので、 打ち合わせにも集中できました。 そして必ず!毎回! ユーモアセンスある営業本部長さんが挨拶に来られ、 お話も楽しかったです。 全て決まってから、やはり追加したいことがあって その時も間に合うようにしてくれました。 建設中は、担当の方が こまめに写真を送ってくれたり、 立ち会いも丁寧に対応してくださいました。 入居後も、 来られた際は、必ず何かお困りなことはないですか?と聞いてくれます。 1ヶ月点検、半年点検も 傷や汚れなど細かいことも無料で対応してくれました。 カスタマーサービスのオペレーターさんも対応が良く、 些細なことでもすぐに担当の方を手配して見に来てくれました。 設備の各メーカーさんとも連携がうまくできています。 岡山 完成1年以内 xevo∑ 写真付き 信用は0さん 投稿日:2020. 11.
D-room(大和リビング)の物件を退去する前にきれいに掃除をしていたとしても、 残念ながらクリーニング費用が安くなることはありません 。 ですので過度に掃除をしすぎるのも無駄な労力となってしまいますが、ある程度の掃除をしておくことで退去立会いのスタッフの印象も良くなり、追加の修繕費用が抑えられることもあります。 クリーニング費用が安くなることはありませんが、退去の際にはある程度の掃除はしておいた方が良いでしょう。 クリーニング費用は入居者が負担するべきなの?
そう思える個所は、徹底的に修繕、清掃しました。 掃除、補修?したのは以下の部分。 冷蔵庫の後ろのクロスの黒ずみ オーブントースターの後ろの黄ばみ エアコンの取り付けネジの穴埋め フローリングの傷かくし いやぁ、大変だった。 ホームセンターで、あらゆる掃除グッズを買い漁り、 1週間かけて、なんとか見栄え良くしました。 と言っても、通常なら、そのままにしておくような、 汚れだと思うんだけど…。 特に、クロスの汚れや破れには厳しいという噂だったので、 念には念を入れて、白くなるまで頑張りました。 エアコンの取り付けネジの穴って、 仕方なくない? でも、穴あけちゃダメなんだもんね。 エアコンの取り付けネジの穴で 8万円を請求されたという記事を読んでたので、 頑張ってパテで埋めました。 そして、上から、ちゃんと同系色同柄のクロスを貼りました。 でもね、 一か所だけ、どーしてもダメな部分が…。 脱衣場の床に3センチぐらいの茶色いシミがあって。 髪染め液が垂れたんだよね。 こればかりは落ちなかった…。 格闘したけれど諦めた。 どれぐらい取られるんだろう…。 ドキドキしながら査定?の日を迎えた。 大東建託の査定の人は腰の低い良いお兄さんでした。でも査定は厳しい。 かなり、ドキドキしながら、 威圧的な態度をとられた時の対処方法なんかも、 シュミレーションしてたんだけど…。 拍子抜けするぐらい腰の低い良い感じのお兄さんがいらっしゃいました。 でも、チェック自体は厳しかったね。 お兄さんは、手に付箋を握りながら、 一部屋一部屋くまなく見て回られました。 マメムは、先回りして、洗面台にお兄さんを誘導し、 「ココ、ココです。シミたれまして。すみません。」 自己申告しました。 自己申告したら、少しまけてくれるかと思ったけど、 きっちり付箋を貼られました。 でも、頑張ったかいあって、 本当に、その部分だけですみました。 退去費用は、実際いくら? その場で計算してくれます。 マメムたちの場合、月の半ばでの引っ越しだったので、 家賃を日割りにしてもらえます。 で実際、すでに家賃は先払いしてあるので、 半分、返金してくれるわけです。 で、その返金分から、シミ垂れた脱衣場の床の代金を相殺してくれるということなのです。 返金額が30000円。 床の補修費が5000円。 つまり、退去時に支払う金額は 0円 。 返金額が、床の補修費引かれて、25000円と言うことになりました。 どーです?
※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。 お金・保険 数日後、大和ハウスを退去し 立会いします! 費用など気になり検索して調べてて そこで気になったことがあります! 立会いのとき向こうの見逃した、傷や汚れ等があって 追加請求きたら必ず払わないといけないですか? その、内容によると思うのですが……😅 初めての引越しでわからないですm(_ _)m それと、 直径4cmくらいの穴を開けてしまい 穴をあけた方退去のときどのくらいの費用でしたか?😅 ちゃんと自己申告します!これが気になって 上の質問したわけではありません! 住む前からいくつか傷があり 退去のとき私たちのせいにされたくなかったので 大和ハウスの人にきてもらい 確認してもらいました!写真を撮ってました! そこを追加請求されたら嫌だな〜と思い… 写真を撮ってたので証拠はあるから 大丈夫だとは思うのですが! 夫 写真 Rin♡ 以前、大和ハウスの賃貸に住んでいました!追加請求することはないと思いますよ😊!穴に関してはわからずすみません😣💦 4月23日 ここ 保険入ってないですか? わたし、喧嘩が絶えなくて穴あけたことあります(笑) 前の家の退去する前に保険使ったみたいです(わたしと娘が先に出たので(笑))。 わざと穴をあけたと言ったら保険おりないので 模様替えしたときにとか言ったみたいです。 yu-mi 不動産で働いてます。 大和の場合ですと今現在は敷礼0(じじまはりさんの場合は礼金払ってるみたいですがこれは返ってきません)で退去時のルームクリーニングが部屋数によっても変わりますが4万〜4. 5万+エアコンクリーニング費1. 2万円掛かりますとうたっています。 ですがここ最近からだった気がしたので、1年半前だとどんな契約になっているかは契約書を見ないと分かりませんが、穴を開けたとのことですが、業者が見て壁紙だけの張り替えでいきますとなれば保険を使う程の事でもないと思います。 大和さんの物件なら大和さんの保険で費用は0円ではないですか?
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