のらえもんに質問が来たドン!
2%というのは悪くないですね。新築ではないですよね? 築30年だとちょっと割高かなと思いますが、15年前後でイーブン、10年以内だったらエリアにもよりますが、今の環境下では割安に見える気もします。 まずは、家賃13万円で住めるエリアを考えてみましょうか。 共益費込み13万円で55平米以上のマンション、勤務先駅から最寄り駅まで20分以内のエリアを考えると 東京、大手町→葛西、小岩あたり 新宿→浮間舟渡、成増あたり 渋谷→梶が谷 くらいの選択肢があがります、もちろん、40平米で考えればもっと選択肢は広がりますが、ここではご夫婦2人で不足がない広さで考えました。 さて、1:いまの賃貸を続ける、2:補助を受けて借りてみる、3:思い切って買う、の可能性を考えてみました。 1は、自分たちが今の住まいで今後住み続けたいと思われていらっしゃるなら、かなり良い選択肢だと思います。購入するとやはりお金は何かとかかるもの。今より住まいはグレードアップしますが、今より生活への負担感は相当になるはずです。ただ、それを見越してでももう少し良い家・場所に住みたいと思ったのでしょう? 2と3の比較を考えてみると: 5500万円0. 6%35年のフルローンを考えたとき、住宅ローンの支払いは月14. 5万円。 うち元金充当分は11. クレストシティレジデンス｜KENの高級マンション情報. 7万円。1年間で140万円。 マンションは築年数が経過すると、ざっくり年2%減価していくので1年あたりの想定減価は110万円。年額あたり、30万円づつ物件価値と残債の差が広がっていくと考えて良いでしょう。 お、30万円を月あたりで考えると2. 5万円。「購入した場合のトータル手出しは18万円」、「賃貸した場合は9万円引いて15万円」がほぼ変わらなくなってきましたね。つまり、どちらを選んでもさほど変わらない、という結論に達します。 もちろん、減価スピードをもう少し緩やかに考えれば購入が有利になりますし、減価のスピードが早ければ賃貸が有利になります。 頭の体操のお手伝いはできたでしょうか。なお、私なら3を選びます。賃貸住宅と分譲住宅のクオリティは数値では表せませんからね。変形として、2でまず住んでみてとても良いと思ったら頃合いを見てオーナーに買い取りたいと申し出る、というのもありだと思います。オーナーから見える賃貸収入は会社補助含めた24万円ですので、2、3年住んだ後に、その賃料収入を一部加味していただいて…と温情に訴えるのもどうでしょうか。 さて、ここまで書いて気づいたのですが、諸条件から逆算すると、勝どきの「 クレストシティレジデンス 」がご条件にピッタリだと思いました。もしご検討の場所がここでなかったらごめんなさいね。勝どき駅は、いま都内でもこれから変わっていく最もホットなエリアですから、まだお若い2人の新生活を始めるには良い場所だと思いますよ!
販売価格 (税込) ¥1, 980 再ダウンロード有効期間(日数) 30 ファイル名 公開日 2021/06/06 バージョン 3. 0 制作 榊淳司 プラウドシティ日吉、 ピアース武蔵小杉EAST の資産価値は?
110 環状2号線は静かですか? 111 口コミ知りたいさん 南東側に住んでおりますが環状2号線の音は全く気になりませんよー! 112 購入経験者さん 環状2号線のお陰様で銀座周辺、築地周辺、汐留周辺、新橋周辺、車なら3分!自転車でも10分!そちらに側に通勤の方はめちゃくちゃ便利ですね。 逆側の湾岸エリア、豊洲市場、ビッグサイト方面も橋ができたので便利です。 113 ここに引っ越してきまして2か月経ちました。それにしても便利です。 何よりマンションの造りがものすごく重厚感あります。 ここに来る前は目黒の分譲だったのですが、こちらのマンションの方が、 全然重厚感あります。綺麗だしこれなら価値観もありますね。 もの凄くお気に入りです。オリンピックも楽しみです。エレベーターも 犬、猫専用のエレベーターありで、さすがです!文句なし。 114 eマンションさん やはり重厚感凄いです。 環状2が出来てからほんとに便利過ぎて驚いています♪ 銀座まで車で3分! クレストシティレジデンス 6階2LDK 【MHF42699】 ｜大京穴吹不動産. オリンピック選手村まで車で1分! 資産価値上がるのが分かります。 115 選手村に用事なんてないでしょ。 116 マンション検討者さん ここは警備が24時間体制なんですね!すごい!安心ですね。 交通も便利だし、マンションも凄く綺麗だし、工事中の築地の中丸見えでした! 117 名無しさん ここってシェアハウスの運営しても問題ない物件でしたっけ?複数シェアハウスとして入所者募集している部屋があるみたいです。 118 飛び降りがあったのは何階ですか? 120 住民 >>119 名無しさん シェアハウスや民泊等はダメなんですよね このマンション 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
クレストシティレジデンス 13F 入居中 全 15 枚 (画像をタップ・クリックすると拡大できます。) ※お写真と実際の建物の外観及び内装が異なる場合は現状を優先いたします。 ※内観写真は共通使用となりますので、ご参考までにご確認ください。 お問い合わせ番号:3017-39555 賃料 ----- 円 管理費 礼金 -- ヶ月 敷金 間取り/面積 2LDK / 60. 38 m² 物件詳細 物件名 クレストシティレジデンス お問い合わせ番号 3017-39555 住所 東京都中央区勝どき 5-5-14 最寄駅 都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩15分 都営地下鉄大江戸線 築地市場駅 徒歩12分 物件種別 マンション 物件系統 デザイナーズ / 分譲賃貸 構造 鉄筋コンクリート造(RC) 竣工年月 2008年03月 物件階建 地上 18 階 / 地下 1 階 耐・免・制震構造 耐震 該当部屋番号 --- 号室 所在階数 13 階 管理費 / 共益費 キャンペーン -- フリーレント --ヶ月 間取り 2LDK + WIC+SIC 専有面積 60. クレストシティレジデンス-11階 | 2LDK | 入居中 | ID:123269 | 勝どきの賃貸マンションはR-net. 38 m² 間取り内訳 LD=11. 1J / K=2.
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-03-19 11:04:12 削除依頼 すでに6まで来ました。 こちらの物件について意見交換しましょう。 物件データ: 所在地: 東京都中央区 勝どき5丁目501-1、501-5(地番) 交通:都営 大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分 価格:4198万円-5998万円 間取:1LDK+WIC+SIC-3LDK+BW 面積:50. 39平米-76. 25平米 主 株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004 東京都千代田区 大手町2-1-1 TEL. 03-3516-8787 国土交通大臣 (3)第5715号 (社)不動産協会会員 (株)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (社)日本住宅建設産業協会会員 デザイン監修:デザインラボ 設計:南條設計室 施工: 五洋建設 管理会社: ゴールドクレストコミュニティ 施工会社: 五洋建設 [スレ作成日時] 2011-09-26 10:08:00 [中古]クレストシティレジデンス 所在地: 東京都中央区勝どき5丁目 交通: 都営大江戸線勝どき 徒歩7分 築年数: 2007年02月 販売中の中古物件 64. 94㎡/2LDK/6階/南西向き 6180万円 76. 75㎡/3LDK ■11階:LDK12. 8畳・和室6畳・洋室5. 5畳・和室6畳/11階/南西向き 7250万円 クレストシティレジデンス口コミ掲示板・評判 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報 東京都の物件ランキング ご近所物件 東京都中央区佃3丁目 4, 190万円・5, 930万円 1LDK・2LDK 32. 34平米・40. 47平米 東京都中央区晴海三丁目 6, 700万円~1億3, 000万円 2LDK~3LDK 54. 73平米~76. 13平米 3, 070万円~3, 360万円 1K~1DK 25. 12平米~25. 27平米 東京都港区新橋4丁目 4, 490万円 1K 25. 27平米 東京都中央区築地6丁目 8, 830万円予定~1億230万円予定 2LDK 57. 95平米・67. 66平米 東京都中央区晴海五丁目 4, 900万円台予定~2億2, 900万円台予定 2LDK~4LDK 61.
住所 中央区 勝どき5 最寄駅 都営大江戸線「勝どき」歩7分 種別 マンション 築年月 2007年2月 構造 RC 敷地面積 6451. 52平米 階建 18階地下1階建 建築面積 2961. 81平米 総戸数 495戸 駐車場 有 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。 このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。 中古マンション クレストシティレジデンス 4 件の情報を表示しています 賃貸 クレストシティレジデンス 8 件の情報を表示しています 東京都中央区で募集中の物件 賃貸 中古マンション 月島ハイツ 価格:3990万円 /東京都/1LDK+S(納戸)/41. 44平米(12. 53坪)(壁芯) クオリア銀座 価格:6380万円 /東京都/1LDK/45. 44平米(13. 74坪)(壁芯) 新築マンション HARUMI FLAG 価格:4900万円台~2億2900万円台(※販売総戸数に対応 ※100万円単位) /東京都/2LDK~4LDK/61. 06平米~1... アトラス築地 価格:1億1280万円 /東京都/2LDK/66. 26平米(20. 04坪)(壁芯) 価格:8480万円 /東京都/2LDK/59. 42平米(17. 97坪)(壁芯) 物件の新着記事 スーモカウンターで無料相談
9割はしっかりした流れのミステリー。 ミステリーにありがちな"トリックを名探偵が紐解いていく"というより、こういう状況の中であちこちに情報が落ちていて、その伏線を回収していく感じ。「ああ、なるほどだか... 続きを読む らあそこは…!」みたいな爽快感が得られるタイプの作品。 私は現代的で伏線回収大好きババアなので、結構……というかかなり好き。 「屍人荘の殺人」ではまさかと思う状況ばかりで、名探偵コナンのようなミステリーを勝手に想像してた私にとっては「えぇ?!こういう感じ? !」と驚き、新鮮だった。 いわゆる現代を舞台に、SF的要素が入っている謎解きモノ。 今回もしっかりSF的要素が入っていて、面白かった。 ---------------- ⚠️以下ネタバレありなので注意⚠️ 絶対に予言を外さない老女。 斑目機関の超能力研究。 魔眼の匣と呼ばれた施設。 2日間で4人が死ぬとされる予言。 読んでる側としては、、、 わくわくする要素しかない!!! 『魔眼の匣の殺人』｜感想・レビュー・試し読み - 読書メーター. よく見る「ラスト数ページで○○!」「衝撃のラスト!」的なやつ、え〜〜ほんと?ってなるタイプだけれど、これはもうページをめくる手が止まらなかったくらい、最後は怒涛の情報量だった。 いや!! 早く!! 続き!! 読みたい!!!!
この機能をご利用になるには会員登録(無料)のうえ、ログインする必要があります。 会員登録すると読んだ本の管理や、感想・レビューの投稿などが行なえます もう少し読書メーターの機能を知りたい場合は、 読書メーターとは をご覧ください
Posted by ブクログ 2021年06月27日 今回もめちゃくちゃ面白かった…"予言"という非現実的要素を取り入れつつトリッキーなだけではない綿密なロジックの積み重ねがめちゃくちゃ美しい本格ミステリだった。 続編も楽しみだー! このレビューは参考になりましたか? 2021年06月25日 ※前作に関してのみネタバレあり 1作目が余りにも奇想天外な状況だったので今回はどうなる事やらと思いきや、正統派のクローズドサークルとのこと。ただし非現実的なテーマは健在で、今回は「予言」である。 ただ予言と聞くと胡散臭いオカルトものになりかねないが、こちらはそれに振り回される人間の心理を上手く突... 続きを読む 2021年05月08日 「屍人荘の殺人」の続編。 面白かったので続編も読みました。 めちゃ面白い!! 9割はしっかりした流れのミステリー。 ミステリーにありがちな"トリックを名探偵が紐解いていく"というより、こういう状況の中であちこちに情報が落ちていて、その伏線を回収していく感じ。「ああ、なるほどだか... 続きを読む 2021年04月04日 期待を裏切らず、前作に勝るとも劣らない面白さ。1作目の出来がマグレではなかったことを証明したと言える。シリーズは続いていくらしいので、この先も期待したい。 2021年03月26日 前作「屍人荘の殺人」が高く評価され、二十一世紀最高の大型新人と言われる"今村昌弘"氏が放つ、シリーズ第2弾。 今作は予知能力だ。謎の研究機関「斑目機関」を追って山奥の「魔眼の匣」にたどり着いた葉村譲と剣崎比留子、しかし外界との唯一繋がる橋が燃え落ち他の訪問者と共に9人が孤立、その直後訪問者の内の1人... 『屍人荘の殺人』第2弾発売！著者の首を絞めた"続編への縛り"とは？ | ほんのひきだし. 続きを読む 購入済み 期待を裏切らない面白さ! りえぽんず 2020年05月09日 前作に引き続き読みましたが、やっぱり面白い! 夢中になって、読みました!前作もそうでしたが、最後まで犯人も謎解きも絶対に分かりません。早く謎解きを知りたくて、ウズウズしながら、スイスイ読み進められます。主役の葉村くんと比留子さんのキャラクターも魅力的です。シリーズものなので、とりあえず早く次回作が読... 続きを読む 購入済み ぜひ読んでみてください。 ちょこちゃん 2019年06月13日 小説を全く読んでない私でも、かなり楽しめました♪ おすすめです^ - ^ 2021年07月26日 屍人荘の殺人が衝撃的でしたが、こちらも面白い作品でした。緻密に計算されていて、被害者も加害者もまるで読めない状況がすごいです!
2021年07月09日 今回は超能力だ! 予言が存在するとした世界観でのミステリー。ビジュアル面、話運びはゾンビよりは弱いのはしょうがないね。だから、最初らへんは少し退屈かも だけど、解決編はなかなか興奮した。 予言の内容の帳尻を合わすために殺人を起こすという軸がまず面白かったし、 ラストの種明かしは、さっぱり予想して... 続きを読む なかったので、おー!となった。 相変わらず緻密に計算された話し作りでした。次作も楽しみ!
とにかく、班目機関が気になってしょうがないー!! き... 続きを読む っと、次回作でたら読むんだろうなー笑 このレビューは参考になりましたか?
王寺が犯人だとしても犯人ではないとしても、衆人環視のあの状況で剣崎を殺せるとは思えない。 予言がどうこう以前に殺せば皆に殺人者だと認識されるわけで、何も王寺に得はないし... どこか場違いな感じがした。 全体的には不満点はあるものミステリーとしては面白く、次作がとても楽しみ。 というかこれデビュー2作目なのか... レベル高すぎ。 2021年07月26日 屍人荘の殺人が衝撃的でしたが、こちらも面白い作品でした。緻密に計算されていて、被害者も加害者もまるで読めない状況がすごいです! 定番の殺人事件の形だけど、一癖も二癖もあって大好きです!