相続の場において、親の自宅を相続したい人が、ほかの相続人にお金を分配する…というケースがよく見られます。 今回は、数万円程度の「ハンコ代」ではまとまらず、法定相続分をベースとする「代償金」の話に展開する場合について。相続の問題に詳しい司法書士の鈴木敏起さんに、50代の茂木美樹さん(仮名)という方を事例にして聞いてみました。 自宅を相続したいなら、姉に代償金を支払う必要が! (※写真はイメージです。以下同じ) 相続が多すぎる場合は、ほかの相続人に「代償金」を払う。遺言があれば「遺留分対応資金」として少額に 美樹さんは、母名義の自宅に母と同居しています。母が亡くなった後も美樹さんは自宅に住み続けたく、遺産分割協議の進め方について、事前にS司法書士の事務所に相談をしに行きました。 美樹さんには姉が2人いて、どちらも近所に住み、母の生活のフォローをしてくれています。姉はどちらも結婚しており、子どもがお金のかかる時期であり、もし今、母が亡くなった場合には、母の相続財産を当てにする可能性がありました。 美樹さんは、自分は母と同居し最も母の介護負担を負うことになるのだから、いわゆる「ハンコ代」として数万円のお礼をすれば、姉2人からハンコをもらえるはずだとタカをくくっていましたが、S司法書士との面談では、法定相続分をベースとする「代償金」に話が展開する可能性も十分にありうるということで、さらに詳しく聞きました。 ●ハンコ代よりも一般的な「代償金」とは?
10年前に亡くなった父から事業を継いで、未だに父名義の自宅兼事務所に私の妻と子供と一緒に住んでいます。 年が離れた弟と折り合いが悪く、弟からは、自宅兼事務所を私の名義にする際は、自分にも権利があるのだからそれ相応のお金を支払ってほしいと言われています。 私が不動産を相続する代わりに、他の相続人にお金を支払う方法はあるのでしょうか? 1. 代償分割とは? 遺産分割協議では、亡くなった方の財産の「現物」を、相続人同士で分割するのが原則です。 この点、預貯金などの金銭の場合は、1円単位で容易に分けることができます。 しかし、 不動産の場合は、一般的に、容易に分けることはできません。 このような場合に、 ある相続人が法定相続分を超える額の財産を「現物」で取得する代わりに、法定相続分に満たない財産を相続する他の相続人に対し、不足分相当額の債務を負担するという方法 があります。 この方法を、 代償分割 と言います。 特に不動産の場合は、共有名義で相続すると後々問題が起こることが多い ため、 ある相続人が単独名義で不動産を相続し、他の相続人に対して代償金を支払う という方法を取るケースがあります。 【参考記事】 相続で、自宅の名義は誰に変更するのがいい? 相続税や代償分割の現金がないときの対処法 | 借入のすべて. 2. 代償分割する際の不動産の価格の決め方(不動産の評価方法) 他の相続人に支払う代償金の金額をいくらにするかを決めるためには、相続人同士の合意のもと、不動産の価格を決める必要があります。 不動産の価格については、複数の評価方法があります。 1. 固定資産評価額 市町村が固定資産税を賦課するための基準となる評価額になります。 なお、土地の固定資産評価額は、公示価格の70%を基準に決定されています。 毎年4月~6月頃に、1月1日時点の不動産の名義人宛に市町村から送られてくる固定資産税の納税通知書中の課税明細書に評価額が記載されています。 2. 相続税評価額 土地は「路線価方式」または「倍率方式」、建物は「固定資産評価額」で評価します。 なお、土地の相続税評価額は、公示価格の80%を基準に決定されています。 相続税の計算上、不動産はどのように評価すればよいのでしょうか? 3. 公示価格ベース 公示価格とは、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年公示する標準地の価格で、売り手、買い手の双方に売り急ぎ、買い進みなどの特殊な事情がない取引において成立すると認められる価格(正常な価格)になります。 まず対象不動産から最寄りの標準地の公示価格を調べ、次に対象不動産の面積、形状、接面する道路の状況など個別の要因を加味して価格を決定します。 4.
不動産など、高額の財産を遺産分割する場合、どのような方法で分割すればよいかは、遺産分割協議において常に大きなポイントの一つです。 不動産などの財産を遺産分割する方法の一つとして「代償分割」があります。 代償分割を活用することにより、不動産を相続人の手元に残しつつ、他の相続人も金銭的な満足を受けることが可能です。 この記事では、代償分割の概要・メリット・デメリット・注意点などについてわかりやすく解説します。 1.代償分割とは?
母はここで、躊躇しています。 「美樹ばかりにお金がいくようにして、不公平かしら。保険金の受取人は、長女や二女のほうがいいのかしら? 今回の保険金は長女に渡るようにして、先日保険金受取人を美樹に変更したばかりの保険は二女にしようかしら?」 なるほど、一理あると思った美樹さんは、S司法書士に聞いてみました。 S司法書士は、こう断言しました。 「保険金受取人は、必ず、美樹さんにしてください」 理由はこうです。死亡保険金は、相続財産ではありません。受取人固有の財産となるので、遺産の先渡しにはならず、遺産分割の際の分配割合に影響が出ません。したがって、長女と二女は「もらい得(どく)」であり、相変わらず、法定相続分の1200万円(相続財産が3600万円の場合)を主張でき、美樹さんの代償金の支払い額が減らない、と言います。 「危なかった…」 美樹さんは、S司法書士の説明を母にし、自宅を美樹さんが相続させてもらうことを前提に、代償金として長女と二女に支払いができるように、保険金受取人は美樹さんとしてもらいました。 ●姉2人に払う代償金には、まだたりない! 美樹さんは、死亡保険金1200万円の受取人となれましたが、代償金1800万円にはまだ足りません。この点をS司法書士に相談すると、最後の手当てについて説明がありました。 「お母様に遺言を作成してもらい、『代償金』ではなく、『遺留分対応資金』として保険金1200万円を活用しましょう」 遺留分の話に落とし込めば、保険金1200万円でたりると言います。 どういうことでしょうか?
相続税の課税対象額から基礎控除額(3, 000万円+600万円×法定相続人の数)と葬儀費用等を差し引いた額が、実際に相続税の対象となる金額です。 求めた金額によって 10~55%の税率 で相続税が発生しますので、相続の事実が分かってから10ヶ月以内に被相続人の住所地を管轄する税務署に申告し、納税を完了させましょう。 なお、納税は金融機関や郵便局の窓口、コンビニ(納税額が30万円以下の場合)でもおこなえます。 また、遺産が基礎控除額以下のときは、相続税の申告も納税も不要です。 ※遺産に小規模住宅が含まれる場合は、課税価額を計算する際に特例が適用されます。 遺産の内容や相続人との関係、相続人の数によっても相続税の計算方法が変わりますので、かならず法律事務所か税務署で相談するようにしてください。 代償分割をする際の注意点 実家を残す場合や自社株がある場合など、代償分割を選択する方は少なくありません。 代償分割をおこなう際には、以下の4つの点に注意してください。 1. 遺産分割協議書に代償金の支払いを記載すること 仲のよい兄弟であっても、かならず 遺産分割協議書を作成し、代償金の支払いについて記載してください 。 遺産分割協議書を作成せずに代償金の受け渡しをおこなうと、「贈与」としてみなされ、贈与税が発生することがあります。 2. 支払いには権利や土地などを充てることもできる 代償金は、かならずしも現金で支払う必要はありません。 権利や土地など、 代償金に相当するもの を支払いに充てることもできます。 3. 場合によっては「小規模宅地の特例」で土地の評価額を低下させることもできる 遺産が以下の条件に該当するときは、小規模宅地の特例が適用され、相続税課税対象額が50~80%減額されます。 遺産の中に該当する土地があるときは、換価分割をするよりも代償分割をするほうが相続税を減税させることができます。 小規模宅地の特例が適用されるケースの例 遺産が330平米以下の被相続人の居住用の宅地である場合 遺産が200平米以下の法人に貸し付けている事業用の宅地である場合(貸付事業を除く) 遺産が400平米以下の特定事業用宅地等もしくは特定同族会社事業用宅地等である場合 4.
4% 1. 1% 不動産が75%以上を占めるときの不動産 最長20年 3. 6% 0. 7% 不動産が50%以上75%未満を占めるときの動産 不動産が50%以上75%未満を占めるときの不動産 最長15年 不動産が50%未満を占めるとき 最長5年 6. 0% 1.
59 ID:kLRaDR+0 税金免除 16: 既にその名前は使われています 2021/08/02(月) 23:56:04. 09 ID:ytgJf76k >>12 これがいいけど結局困るのは自分になりそうなので 全ての公務員の給料を今の半分にしろっ。そんで辞めたきゃ辞めろ! 19: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 00:53:05. 62 ID:g6Zpy+ME >>16 よく公務員の給料が高すぎるって言われるけど違うと思うんだ 元々は民間の方が給料高くて公務員はそこそこだったのが バブル崩壊後に民間の給料が暴落して公務員以下になっただけだろ 公務員の給料下げるんじゃなくて民間の給料を上げろよ 33: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 04:52:04. 24 ID:SBA1cY9P >>19 当分その見込みがないので先ずは公務員の給料下げた方が良いと思います 14: 既にその名前は使われています 2021/08/02(月) 23:31:39. 89 ID:YdO0fevT マイナポイント30万で許したるw 17: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 00:00:13. 06 ID:Gz/l6XQ9 収束したら強制力のある特別休暇 一番の理由は多分、「行けるうちに行っとかないといつ行けるか分かったもんじゃない」ではないかと 18: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 00:05:28. 【ポケモンユナイト】このゲーム同期ズレか知らんが定期的にラグるんだけどどうにか出来ないかな？ ファームしよう！号令くれ… 亀2回取られて勝ったことある人いる？ | おためすブログ. 39 ID:v0VODXMQ 今の政府は求心力ゼロだからマジで現金配るくらいしかないだろ 衆院選の前に配るだろ 21: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 01:05:42. 30 ID:RNN/fiGN >>18 勝ったら貧困層限定で配るって言ってるよ 28: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 03:16:21. 75 ID:DK9Wwt2F >>21 追い詰められるまで渋りすぎ もう選挙前に配る、勝ったら配るくらいの二段構えじゃないと動かせないだろう 57: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 12:51:18. 38 ID:T5xEuJKf >>28 どっかの知事がこれで勝ったけど財源ないから配るのやめるわって言うてたなw 公約は努力目標で守らなくてもええからなー 23: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 01:18:49.
スポンサードリンク 慰めてあげた・慰めてあげて…(笑)13選 今回紹介するのは、 慰めてあげた・慰めてあげて…(笑)13選 です。 ぜひご覧ください。 1. お父さん切ない… 父「娘ちゃん」 娘「うん」 父「大きくなったらどんな人と結婚したい?」 娘「うーん」 娘「お父さんみたいな」 父「うん」 娘「仕事、頑張ってて」 娘「遅くに帰ってくる人は」 娘「やめとく」 _人人人人人人_ >やめとく! ?< ̄YYYYYY ̄ — むぎSE (@MUGI1208) June 11, 2014 2. 慰め方間違えた… 普段オレの前では絶対屁をしない嫁が立ち上がった瞬間にバフっと屁をこいた。顔真っ赤にして「忘れて!今の忘れて!」とバタバタしていたので「お前は気づいてないけど、寝ッ屁とか何回も聞いてるから大丈夫だよ!」と慰めたら「ウボァー!」みたいな声上げて泣き出した。慰め方間違えた。 — 面白過ぎbot (@omosiroreview) August 19, 2016 3. 【集え！】野原しんのすけ「JAPは劣等人種」ひろし「俺は怒ったぞ！なんJ民と共にお前を倒す！！」 | ニュー速JAP. ヤバい、笑っちゃう… 「お父さんのこと何だと思っているんだ」という夫に対して、5歳娘が「遊んでくれるゴリラ」と返答しているところを目撃。ヤバい、腹筋崩壊する…ww — ヨリ (@yori_mi_chi) February 2, 2020 4. 変化球にも程がある 息子の友人で今をときめく人気俳優と同姓同名の子がおり 「同じ名前嫌やな〜俺あんなイケメンちゃうしよ」 ご不満の様子なのを息子が 「まあまあ、カピバラの名前の意味なんか『草原の支配者』やで、あの見た目で、それよりはマシやで」 変化球にも程がある慰め方をしており、そうなんかいカピバラ — きなこ (@3h4m1) July 18, 2018 5. 犬って人の心がわかるってほんとかな… 落ち込んでいたら犬が乗っかって顔をペロペロしてくれたので、「犬って人の心がわかるってほんとかな…」という話をふったんだけど、「感情も臭いとして感じるらしいが人間いないと食えなくなって困るって事情からだし舐めるのは慰めじゃなく悪いとこ治そうとしてる」という予想とは違う答えをもらった — タビトラ (@tabitora1013) May 27, 2018 6. これでよかったの? 父ちゃんが精神的に落ち込んでいる甥っ子に「お前が自分死んだらどう思われるか考える間に、オレはピーマンを10は袋詰め出来る」とわけのわからない慰めかも分からない言葉を投げかけた結果、甥っ子を立ち直らせるのに成功した秋の始めの出来事 — 柔らか仕上げのフクダウニー (@0rororeo) September 5, 2013 7.
間に何社入ろうと、元から5%以上引いちゃいけないってなったら、間に入る会社が多くなるほど、それぞれの会社が中抜きで儲けられる金額が少なくなるって感じで これ、運送だけじゃなくて、すべての業種に適用すべきだと思うんだ 海外じゃ、労働の対価はすべて、実際に労働を行なった者のところへってのが当たり前で、日本みたいな中抜き天国なんてのは恥ずべき行為って認識なんだと 25 : 国道774号線 :2021/08/04(水) 17:12:41. 31 >>24 たったの5%じゃ一次請けも無理だなw それなら傭車使わずに増車するわな 26 : 国道774号線 :2021/08/04(水) 17:17:02. 65 ID:dgtclQ/ >>17 まくってギリギリで入るからいいんだろ。南経由じゃおそくなる 27 : 国道774号線 :2021/08/04(水) 17:50:21. 60 荷主から、消費者に行くまでに、倉庫を何個も転送してる日本は昔ながらのやり方。 28 : 国道774号線 :2021/08/04(水) 17:50:50. 24 >>25 長い期間出る仕事だったら増車も有りだけど、一発限りの仕事で自社の車には空きが無いってなったら、余所に頼むしかないだろ 中抜き専門みたいにしてやってるところは、儲けがガクンと減る事になるわけだ つまりさ、今の社会構造だと金が一極集中になってるのが、広く浅くってなるわけ ドライバーでも何でも、実際に末端で仕事してるヤツの稼ぎが増えて、徴収する所得税の総額も増える 一人あたりの購買力が増えるから、物の価格が上がっても売れるようになる 社会的に見れば好循環を呼び起こすきっかけになると思うんだが 29 : 国道774号線 :2021/08/04(水) 17:51:39. 01 >>27 そんな話はしてない 30 : 国道774号線 :2021/08/04(水) 18:01:54. 61 >>17 あそこは車線を変えた方がいいね 右車線を東名下り、茅ヶ崎方面レーン 左車線は現行のまま東名上り方面へと分けた方が良い どうせ茅ヶ崎方面行く車両なんて圧倒的少ないんだから 31 : 国道774号線 :2021/08/04(水) 18:02:33. 54 俺のトラック勝手にTikTokに上げられてた 道譲ってもらったからハザード出しただけなのに 賞賛のコメントの嵐 会社にわざわざ電話掛けて来た奴いてお宅の運転手さんマナーいいですね、私も見習いたいですって 普通にしてるだけなのに 動画みたければ #トラックで検索してくれ 32 : 国道774号線 :2021/08/04(水) 18:03:46.
2021/8/4 11:52 YouTube コメント(0) 引用元 【V. I. P】 【炎上覚悟】ちょっとこれだけは言わせてくれ。青柳選手使ってみた【プロスピA】# 649 俺がこの動画で言いたいことは 1:04 から 三宅桂 マジでその通り かいちゃん この大会エラー多くない? Маркс Запись 防御率60とか初めて見た お天 @田中まーくん ほんとそれぴっちゃーやってみろってな 青リンゴ VIP大ちゅき😘 崖の上のポニョ。 VIPさんのようなインフルエンサーが正論をはっきりおっしゃる姿、すごく好感が持てる。 さとうて#8 阪神ファンとして本当に嬉しいし救われる。 ありがとうVIP もこう きょうとうの ありがとう まじで思う VIP Sランク選択契約書Sランク選択契約書 後半戦青柳頑張って阪神支えてくれ 壁山塀五郎 侍初選出だし相当なプレッシャーがある中で青柳はやってると思う VIPさんのこの動画見て元気もらいました 青柳残りの試合頑張れ! Re:ゼロから始める〇〇生活 侍どころか、代表として選ばれること自体が初めてらしいですね。 仮面獣神ライダー 青柳さん、本当に頑張ってほしい! V. P. さんの言葉には感激! リアタイは負けすぎてメンタルボコボコですが、報酬豪華なので何とか頑張ってます。 BZE03776 青柳投手はずっっっっっとがんばってくれている、一生懸命やってくれてるから文句はもちろん言えない・・・と思って今日の動画を見てました。そしたら、VIPさんがこんな発言をしていてとても感動しました。本当にありがとうございました。by中1阪神ファン。 バロバロロChannel 打たれようと思って打たれてる人はいない。みんな日の丸を背負ってすごいプレッシャーと戦いながら頑張ってくれてる。 何が言いたいかというと びぷ兄ありがとう🥺 ドロドロドピュッと @何をなにを 確かにそうやったな。すまん 何をなにを @ドロドロドピュッと 言わんで良くない? @か かは プロと素人一緒にしない方がいいで カンダタ☑ バロバロロさんいた! か かは @zz それな、戦犯とか言うんだったらあんたが守ってみぃ!って話 ワニシグナル 全てのプロ野球選手を全力で肯定してくれるVIPは最高🥳 世界の暴れ馬 ジョーンズは否定する模様 禪院直哉 SNSで活動しているクリエイターだからこそこういうことを言えるのは本当に素晴らしいと思う。 asaki VIPさんいい人すぎて惚れ直しました 影響力ある人が正しいこと言うのはほんとに影響強いからVIPさんめっちゃいい事したと思います!
ファミマのブサイクな男店員が若い女に明日からセールですよと何かを教えてましたけど、 次の俺にはそんな話はしてくれませんでした。 気に入った客にだけ教えるとかおかしくないですか? ファミマで働いてなかったら女と話せないようなブサイクで小太りでした。 この店員をどお思いますか? その女性が焼き鳥を買ったのではないでしょうか。 明日から焼き鳥のセールなので、今日焼き鳥を購入してくださったお客様にはご案内していますよ。 ID非公開 さん 質問者 2021/8/3 21:34 ファミチキ買ってた気がします。 その他の回答(1件) ただ単純にその女の方が常連でお話ししやすいとかではないですか? 私もコンビニでバイト経験がありますが、常連の方とはレジでよくお話ししていました。
04 ID:HtrSQbsn 韓国籍の総帰国事業 42: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 07:30:12. 83 ID:fUnMXh+w 全世界に拡散したチョウセンクソモドキ全頭駆除処分 43: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 07:33:49. 80 ID:mjk8vpkj コロナの治療費実費にしたらでなくなるんじゃないか 底辺なら重症化一発で人生詰むぐらい掛かるぞ 44: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 07:36:58. 84 ID:RNN/fiGN ついでにコロナ関連の補助金全廃してワクチンも有料にしよう 45: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 09:04:27. 95 ID:zI7cqFmH NHKとテレビ朝日潰してくれるなら自粛するよ 48: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 10:41:49. 68 ID:2HICr2de >>45 フジ産経と読売も追加で頼む 55: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 12:21:38. 77 ID:f3rm8Qba 公務員は給料減らさなくていいからボーナス無しにしろよ お前らの勤めてる会社は大赤字なんだぞ 56: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 12:21:40. 46 ID:tgs0VQ20 三千里歩けと言ふのか 59: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 13:09:12. 53 ID:TGXb6phH ビジネスで出歩いてるオレと代わって、家に居させてくれw 今の感染者って、若いやつなんやろ? あと40代50代てことは、もうビジネスもステイホームにしてくれていいんやでw 63: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 13:45:13. 52 ID:8mDU3Csx ワクチンを若年層からにしとけば良かったのにな 一人一票じゃなく割合にしないとジジババ死亡待ちであらゆる事が手遅れ というか時既にお寿司か? 65: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 14:18:31. 81 ID:bCepWumx まず何かさせるなら金を払え 現状の対応が戦前の配給あるかないかに等しい 前回の10万とか桁が一つ足りねーよカスが 67: 既にその名前は使われています 2021/08/03(火) 17:49:43.