ここで扱っていくのは「普通乗車券」ですが、かっこ書きを見ればわかるように細かく分類すれば3種類もあるのです。一般的に「A駅からB駅」で完結する1枚のきっぷを想定すると思います。正式には「片道乗車券」といい、今回の主題です。「往復」と「連続」は中級者向けと(勝手に)位置づけているので、次回以降に解説します。 遠くまで乗れば割安に!途中下車と有効期間をフル活用 「東京駅から大阪駅まで、東海道本線を各駅停車で行く旅をひらめいた!途中の名古屋駅で寄り道しようと思うんだけど、乗車券は『東京駅から名古屋駅』と『名古屋駅から大阪駅』を買えばいいんでしょ」 「もったいない! 中古マンションをリノベーションする魅力を解説！理想の家を安く買う方法！. 途中下車のルールを使えば『東京駅から大阪駅』の1枚で済みます」 さて、乗車券使いこなしの真骨頂です。乗車券は下図のように距離に応じた運賃が定められています。 JR時刻表2021年5月号930ページより抜粋 図で「運賃」を「営業キロ」で割ると、1キロあたりの運賃が導き出せるのですが、「営業キロ」が大きくなればなるほど、1キロあたりの運賃が安くなることがおミソ! つまり遠くまで移動すればするほど乗車券は割安になっていくのです。これを「遠距離逓減制」といいます。 さらに、乗車券には「途中下車」のルールがあります。途中下車とは、乗車券の発駅から着駅の間で改札の外に出ることをいい、移動距離101キロ以上の乗車券で適用されます。回数制限はありません。冒頭の例でいえば名古屋駅に加えて京都駅で寄り道をしてもOKです。ただし逆走は禁じられているため、いったん京都駅まで行った後に名古屋駅まで戻ることはできません。昔の横スクロールゲームみたいなものと考えてください。 途中下車を使うと具体的にいくらお得になるのか 「東京駅から大阪駅」で乗車券を購入した場合:8, 910円 「東京駅から名古屋駅」、「名古屋駅から大阪駅」で購入した場合:東京駅から名古屋駅が6, 380円、名古屋駅から大阪駅が3, 410円なので、合計9, 790円 880円お得に! ここで注意! 下図に定められた「都区内」や「各特定市内駅」のエリアを出発地としている、または目的地としている場合は、そのエリア内での途中下車はできません。 JR時刻表2021年5月号955ページより抜粋 今回の場合は、東京駅の次に品川駅で、または大阪の駅の手前、新大阪駅での途中下車がそれにあたります。どうしても降りたいときは別途この区間の乗車券を購入しましょう。 例は東海道本線のシンプルな行程としましたが、途中で重複しない「一筆書き」であれば複雑なものでも発券できるので、世の鉄ちゃんの一部(含む筆者)は、旅の始まりから終わりまでが1枚のきっぷで完結するような乗車券作成に執念を燃やします。 「複雑で長くしたら1日で移動しきれなさそうだけど、どうすんの」 「1日で完結する旅なんて想定していません。有効期間を目いっぱい使います」 もし都合よくお手元に乗車券のある人がいたら、よく見てください。乗車券には「発駅」と「着駅」、それに運賃のほかに「●月●日から●月●日まで有効」と書いてあります。この有効期間が乗車券をフル活用するうえでは必須の存在です。 有効期間とは、その乗車券を使い続けられる期間のことで、距離が100キロまでは1日、101キロ以上200キロまでは2日、以降は200キロごとに1日ずつ増えていきます。 JR時刻表2021年5月号951ページより抜粋 たとえば「東京駅から大阪駅」は距離が556.
01 家の購入時にはどのような税金がかかる? 家の購入時にかかる税金は、大きく分けて2つに分けられます。1つは「家を購入した時だけに発生する税金」です。不動産の購入時に交わす契約書に課税される「印紙税」、登記手続きの際にかかる「登録免許税」、そして不動産を取得した際に納税する「不動産取得税」が代表的な税金です。 もう1つは「家の購入後、毎年支払いが発生する税金」です。このタイプの税金で代表的なものが「固定資産税」と「都市計画税」です。また家を「購入」するわけですから当然、消費税もかかってきます。家の購入に関する消費税は、ローンに組み込まれる形で支払います(土地には消費税はかかりません)。 不動産は高価な財産なので、課税される額もそれなりに高額になります。ただし「税金が高すぎて不動産が手に入らない」ことがないよう、居住用として購入する不動産については、政策的にさまざまな軽減措置が適用されます。それでは代表的な税金と、その中身について簡単に見ていきましょう。 02 家を購入した時にだけ発生する税金とは?
【まとめ】「モデルハウス購入」はトラブルや後悔も多い モデルハウスを購入するときの注意点をまとめます。 注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。 ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、 300万円以上の値引き をされることも…。 相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。 >>> 【注文住宅一括見積もりランキング】口コミに隠されたデメリットは?
古くなった家を売却して得たお金を元に、新生活をスタートしたいという人が考えるのが建物の解体です。 売却活動をスタートしたものの、なかなか難航している場合、建物を解体して更地にしたほうが売れることもあります。その場合に気になるのが解体費用です。そこで解体費用の相場と安く抑える方法、必要な準備や更地にするメリット、デメリットなど、解体する前に知っておきたいことを紹介します。 解体費用の相場は?どうやって決まる?
お持ちのクレジットカードのポイントや航空会社のマイレージなどを、自分の好きな「自治体ポイント」に交換・合算することで、 地域の商店での日々の買い物やオンラインショップから全国の特産品をお得に購入できます。自治体から付与された行政ポイントも合算できます。 自治体ポイントをご利用いただくためには… 自治体ポイントを利用するためには、マイナンバーカードとマイキーIDの作成・登録が必要です。 マイナンバーカードをお持ちでない方は、 手順①から行ってください。マイナンバーカードを既にお持ちの方は、手順②から行ってください。 次のクレジットカードのポイントや航空会社のマイレージなどを自治体ポイントに 交換して合算できます。 ポイントをお持ちの会社のロゴをクリックしてください。(各社のポイント交換ページへ遷移します。)
後編に続く