これからマンションを購入される方から「地震で危ないのは何階ですか」とよく質問されます。上階は揺れが大きくなるから避けた方が良いのではとか、下階は上部の重量により押し潰されるのではないかとイメージを持たれる方がいます。 今回は、過去の地震被害からマンションの安全性を確認すると共に、構造以外の被害についても考えます。 マンションは何階が安全?危ないのは何階?
分譲マンションを購入する時は、マンションのエリア、物件の状態、間取り、方角などが考えるポイントとなりますが、「住む階層」も選択することになります。 マンションでは、全く同じ間取りの部屋でも、階によって価格が変わることは多々あります。 また同じ3LDKの部屋だったとしても、階層で特徴も異なります。 自分たちの暮らしに適した部屋の高さはどこなのか、階層による違いからも詳しく考えていきましょう。 おすすめ物件はこちら! 住むのにベストなのは何階？＜タイプ別＞マンションのオススメ階数. 都内で賃貸物件を探すなら 賃貸情報サイトいえどき がおすすめ!豊富な物件数と、ここにしかない写真付きの物件情報を今すぐCheck! 1. マンションの「防災面(地震・津波・台風・火災)」は何階が安全? 阪神淡路大震災や東日本大震災などの大地震では、倒壊などの被害が出た建物の多くは古い一戸建て家屋でした。 そんな時「マンションは安心なんだ」と思った人も多いでしょう。 しかし、日本は地震大国とも呼ばれるほど、地震が多い国ですよね。 分譲マンションを購入する際、「地震の時、本当にマンションって大丈夫なのかな?」と思いますよね。 そこで、マンションの階層別に、災害時の様子や防災面での特徴をご紹介していきます。 1-1.
まとめ マンションを選ぶ時には、防災面、防犯面を考慮すると何階に住むのが安心なのかということについてご紹介しました。 いつ何が起こるかわからない地震や火事などの被害や、泥棒や不審者の被害、必ず何かが起こるわけではありませんが、自分と大切な家族を守るために、もしもの時に備えて物件選びをすることは大切なことです。 安心・安全について考慮しながら災害時のことを想定しつつ、家族で話し合いながら、マンションの何階に住むのが安全かを考えていきましょう。 また、マンションは「侵入窃盗、泥棒のターゲットになる可能性も高い」という事実もあります。 中でも、無施錠状態の住居に対しての侵入がもっとも多い手口です。 マンションのどの階層が防犯面で安全かということを考えるよりも、マンションに住むことになったら、共用部分の防犯システムを過信せず、常に戸締まりをするようにしましょう。 これだけでも防犯効果はかなりアップします。
高層階(最上階)の場合 マンションの高層階(最上階)の場合は、「泥棒に入られにくい」と思っている人は多いでしょう。 しかし、マンションでの侵入窃盗の割合としては、約1割が4階建て以上の中高層の部屋で発生しており、最上階も泥棒から狙われやすい物件です。 泥棒が最上階を狙う理由は以下の通りです。 マンションの高層階は富裕層が多い 高層階だからと油断している人が多く、無施錠の家が多い マンションの高層階に侵入する経路は、屋上からロープを垂らす方法や、排水パイプを伝っていく方法など様々ありますが、無施錠の場合は普通にドアから侵入されることもあります。 高層階になれば、住人以外の出入りが少ないこともあり、安心して暮らすことが出来るというメリットもあります。 しかし、高層階だから泥棒が来ないというわけでもありませんので、自分で防犯意識を高めておくことはとても重要です。 2-2. 中層階(2階以上)の場合 マンションは意外に中層階も窃盗被害が起こりやすいです。 中層階での泥棒の被害状況は以下の通りです。 窓からの侵入…40% ドアからの侵入…46% バルコニーからの侵入…24% このうち、無施錠の家が43%、ベランダからガラスを破り侵入しているケースが20%超えです。 普段から施錠しない家は、泥棒から狙われています。 「マンションだから」と安心して施錠しない習慣がある人や、ゴミ出しなどの短時間の場合、ドアを施錠せず外出すると、その隙を狙われて被害に遭う可能性があります。 マンションがオートロックだからといって、無施錠で外出して良いわけではありません。 オートロックを過信することはやめておきましょう。 (参照: マンションセキュリティドットコム「オートロックマンションのセキュリティを破る7つの手口と安全な物件選びの方法」 ) 2-3. 低層階(1階・2階)の場合 マンションは、低層階(1階・2階)ももちろん泥棒に狙われやすいです。 やはり低層階への侵入はリスクが少ないことと、綿密な計画を練りやすいということがあります。 泥棒が侵入しやすい環境であるのは、以下のようなマンションです。 建物の周りが柵や塀で囲まれていない 樹木などが目隠しになっている 人通りが少ない地区 死角が多い これらのマンションは窃盗犯に狙われやすいのですが、中でも低層階(1階・2階)部分は、一番狙われやすくなります。 低層階は、毎日の外出が楽、戸建て感覚で住むことが出来るなどの理由からとても人気のある物件が多いのですが、窓やドアの施錠は必須であり、普段からより防犯意識を高めておくことが重要です。 このことから、マンションはどの階に住めば安心というものではなく、個人の防犯意識がとても重要だと言えるでしょう。 3.
ROUTE inn HOTELS ホテル ルートイン山口 湯田温泉 ■INFORMATION 【夕食メニューテイクアウトオーダーのご案内】 夕食レストラン『和み』の一部メニューをお部屋にお持ち帰り頂ける テイクアウトオーダー を実施しております。 ※一部メニューのみ ※アルコール及びソフトドリンクは除きます 詳細はホテルフロントまでお問合せ下さいませ。 2019年1月17日(木)オープン! 山口県山口市に、ルートインホテルズ299店舗目、山口県では4店舗目となる ホテルがオープン致しました。 中国自動車道 山口インターから車で約15分 バイキング朝食無料サービス、大浴場完備、全室Wi-Fi完備。 各種お得なプランを多数ご用意しておりますので、是非ご利用下さいませ。 全客室およびロビーに、Wi-Fiスポットを設置致しました。 スマートフォンおよびタブレットなどWi-Fiが使える機器をお持ちのお客様は 無料でWi-Fi接続によるインターネットをご利用頂けます。 ■イチオシバナー
75 〒895-2708 鹿児島県伊佐市菱刈川北2280-14 [地図を見る] アクセス :肥薩線 栗野駅より南国交通バスで12~13分/鹿児島本線 水俣駅より南国交通バスで1時間 駐車場 :有り 20台 無料 予約不要 旬の素材を使ったお料理とまごころのおもてなし、源泉かけ流しのバラエティに富んだ大浴場をお楽しみ下さい。 2, 819円〜 (消費税込3, 100円〜) [お客さまの声(133件)] 4. 00 〒895-1106 鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕1940-1 [地図を見る] アクセス :JR鹿児島本線 川内駅よりバスにて30分、タクシーにて15分 駐車場 :有り 100台 無料 予約不要 日帰り・デイユース 薩摩藩主、島津光久公が「天下の名泉」と称賛した市比野温泉にあるリゾートホテル。客室からは併設するゴルフコースを眺められる 3, 137円〜 (消費税込3, 450円〜) [お客さまの声(148件)] 4. 10 〒895-1296 鹿児島県薩摩川内市樋脇町市比野250 [地図を見る] アクセス :川内駅よりお車にて約20分 駐車場 :有り 200台 無料 予約不要 スマフォで簡単予約チェックイン!宿泊特化型IoTビジネスホテル『お宿みどこい』であくねじかんをごゆっくりお過ごしください 3, 870円〜 (消費税込4, 257円〜) [お客さまの声(8件)] 3. 湯沢・横手のホテル・旅館 宿泊予約 【楽天トラベル】. 33 〒899-1611 鹿児島県阿久根市赤瀬川1188-5 [地図を見る] アクセス :車…国道3号線市民病院入口交差点から1分(無料駐車場30台完備) 徒歩…肥薩おれんじ鉄道阿久根駅から徒歩4分 駐車場 :有り 30台 無料 先着順 【夏のSALEイベント開催中!】夜は満点の星空★温泉露天や鹿児島の味覚、無料のアクティビティも充実! 4, 500円〜 (消費税込4, 950円〜) [お客さまの声(65件)] 3. 82 〒895-2201 鹿児島県薩摩郡さつま町求名6122 [地図を見る] アクセス :・鹿児島空港より車で40分/伊佐市から車で15分(鹿児島空港、さつま町役場薩摩総合支所前から送迎あり)※2名以上要予約制 駐車場 :有り 360台 無料 アメニティ・客室設備はオーナーこだわりの一級品を揃えております☆客室全室【超高速回線wi-fi】利用可能! 3, 864円〜 (消費税込4, 250円〜) [お客さまの声(25件)] 3.
42 〒940-2021 新潟県長岡市宮関1-2-1 [地図を見る] アクセス :JR長岡駅より車で10分。関越自動車道:長岡ICより車で10分。北陸自動車道:ETC専用長岡北スマートICより車で5分 駐車場 :有り 50台 無料 3月限定★個室食&温泉貸切確約★季節で変わるメイン料理!新潟の美味い!を召し上がれ♪ [お客さまの声(86件)] 4. 46 〒959-1502 新潟県南蒲原郡田上町田上丙1318-4 [地図を見る] アクセス :信越本線 田上駅から車で2~3分、徒歩で20分(田上駅まで送迎も致します) 駐車場 :有り 20台 無料 予約不要 絶景の海と水平線に沈む夕日★豪華舟盛など海の幸を存分に堪能できる海辺の宿! 11, 000円〜 (消費税込12, 100円〜) [お客さまの声(79件)] 4. 41 〒945-0855 新潟県柏崎市鯨波3-11-6 [地図を見る] アクセス :JR北陸新幹線 上越妙高駅より車で40分/JR信州本線 柏崎駅より車で10分/北陸自動車道 米山ICより車で5分 JR長岡駅東口連絡通路直結、「長岡花火」「信濃川」の悠久の流れをイメージしたお部屋でおくつろぎください。 3, 637円〜 (消費税込4, 000円〜) [お客さまの声(2099件)] 4. 13 〒940-0048 新潟県長岡市台町2-4-9 [地図を見る] アクセス :上越新幹線・信越本線の長岡駅東口直結。長岡ICから車で長岡駅方面約20分。1泊800円の駐車場あり。 駐車場 :1泊800円の契約駐車場(バイク不可)先着順。途中、出庫・入庫の際はフロントまでお声掛け下さい。 ★朝夕二食付きプランが大好評!★Wi-Fi無料■ズボンプレッサー■ウォシュレット■窓つきバスルーム★コンビニ徒歩1分★ 2, 728円〜 (消費税込3, 000円〜) [お客さまの声(2093件)] 3. 【公式】ホテルルートイン山口 湯田温泉｜ビジネスホテルの宿泊予約サイト. 78 〒955-0092 新潟県三条市須頃2-116-2 [地図を見る] アクセス :JR上越新幹線燕三条駅 三条口を右に出てから徒歩3分 三条燕インターより車で約3分 駐車場 :有り 普通車90台 無料 ホテル裏手 ★24時間出し入れ自由! !★大型車要応談★ 地産地消の朝食バイキング、大浴場をお試しください★館内Wi-Fi完備。 3, 091円〜 (消費税込3, 400円〜) [お客さまの声(2788件)] 4.
長岡・燕三条・柏崎・弥彦・岩室・寺泊 【楽天トラベルアワード敢闘賞2016受賞】130年の老舗旅館≪新潟唯一の岩盤浴と天然温泉併設のお宿≫ [最安料金] 3, 000円〜 (消費税込3, 300円〜) [お客さまの声(631件)] 4. 29 〒953-0104 新潟県新潟市西蒲区岩室温泉340甲 [地図を見る] アクセス :【新潟駅から】JR越後線 岩室駅へ(タクシーで8分)/【燕三条駅から】JR弥彦線 弥彦駅へ(タクシーで10分) 駐車場 :有 100台 無料 ※正面は有料駐車場 宿泊プラン一覧 航空券付プラン一覧 眼下には紺碧の日本海、彼方に浮かぶ佐渡。さわやかな潮の香りと、真心こめたおもてなし。 3, 455円〜 (消費税込3, 800円〜) [お客さまの声(82件)] 4. 33 〒945-0854 新潟県柏崎市東の輪町3-24 [地図を見る] アクセス :柏崎駅より車で10分、バスで15分 駐車場 :有り 30台 無料 予約不要 新潟の岩室温泉、木のぬくもりの宿濱松屋は、江戸時代より続く純和風の木造建築の温泉旅館です。 15, 000円〜 (消費税込16, 500円〜) [お客さまの声(24件)] 4. 71 〒953-0104 新潟県新潟市西蒲区岩室温泉328 [地図を見る] アクセス :岩室駅からお車で10分 駐車場 :有り 10台 無料 予約不要 250年以上の伝統を誇る越後の名湯★人気のお座敷風呂も大好評★ 6, 935円〜 (消費税込7, 628円〜) [お客さまの声(267件)] 4. 00 〒959-1502 新潟県南蒲原郡田上町田上乙1370 [地図を見る] アクセス :北陸自動車道 三条燕ICより車で30分。最寄り駅(信越本線田上駅)無料送迎あり※要予約 駐車場 :有り 50台 無料 予約不要 日帰り・デイユース ゆっくり旅を楽しむという「スローツーリズム」がコンセプトのホステル(素泊り宿)です。 1, 819円〜 (消費税込2, 000円〜) [お客さまの声(21件)] 3. 40 〒953-0104 新潟県新潟市西蒲区岩室温泉1276 [地図を見る] アクセス :岩室駅より間瀬行きバス10分⇒「岩室」バス停下車徒歩3分、東京から高速バス⇒ゆもとや下車徒歩2分、車で巻潟東IC約15分 駐車場 :有り、7台、無料。予約・チェックイン後の取り置きは致しておりません。 10階の展望風呂・サウナ(※男女別であり)、そして1階「二半亭」は日本海の幸・創作料理が好評※ルームサービスも承ります。 3, 246円〜 (消費税込3, 570円〜) [お客さまの声(1164件)] 4.
67 〒895-0021 鹿児島県薩摩川内市向田本町18-22 [地図を見る] アクセス :川内駅からお車で2、3分/徒歩15分 駐車場 :有り 10台 無料 要予約 JR出水駅より徒歩1分★北薩地区の拠点として便利な立地です! 2, 569円〜 (消費税込2, 825円〜) [お客さまの声(1043件)] 3. 89 〒899-0202 鹿児島県出水市昭和町48-5 [地図を見る] アクセス :九州新幹線出水駅西口、肥薩おれんじ鉄道出水駅より徒歩1分 駐車場 :60台以上(無料)大型車対応(長さをご連絡ください) 平静な環境の中で、源泉掛流し100%天然温泉が楽しめる純和風温泉旅館 4, 319円〜 (消費税込4, 750円〜) [お客さまの声(568件)] 4. 56 〒895-1203 鹿児島県薩摩川内市樋脇町市比野4134 [地図を見る] アクセス :JR川内駅より車で20分 駐車場 :有り 60台 先着順 無料 バイクの場合は屋根付きスペースを確保します(要連絡) ■無料駐車場100台完備 ■バイキング朝食無料サービス ■大浴場完備 ■WOWOW全室で無料視聴可 4, 228円〜 (消費税込4, 650円〜) [お客さまの声(383件)] 3. 86 〒895-0027 鹿児島県薩摩川内市西向田町1-7 [地図を見る] アクセス :JR九州新幹線 川内駅西口から400m・徒歩約5分 駐車場 :自走式立体駐車場(3階建) 100台 無料 出水市街で露天風呂付和室のある宿 飲食店街まで徒歩3分!★Wi-Fi完備・駐車場無料! 2, 082円〜 (消費税込2, 290円〜) [お客さまの声(223件)] 4. 25 〒899-0206 鹿児島県出水市向江町5-18 [地図を見る] アクセス :出水駅から車で5分/鹿児島空港よりシャトルバス出水本町下車、徒歩5分 / 九州西回り自動車道水俣ICから車で35分 駐車場 :有:100台無料/予約不要 紫尾神社から湧きでる神の湯を当館で。ほのかな硫黄の香り漂う温泉はぬるっとしていて湯上がりが爽快なのが特徴です♪ 4, 637円〜 (消費税込5, 100円〜) [お客さまの声(21件)] 4. 40 〒895-2103 鹿児島県薩摩郡さつま町紫尾2198 [地図を見る] アクセス :JR出水駅下車、タクシーで30分 / 九州自動車道 横川ICより35分 出水総合医療センター隣接。ビジネスや観光、帰省、看病など用途自由です。広々1LDKで快適空間をご提供 2, 273円〜 (消費税込2, 500円〜) [お客さまの声(1件)] 2.