マイホームを建てたり買ったりするとき、気になるのはお金のことです。住宅ローンひとつとっても、どこで借りればいいのか悩みますよね。 しかしその前に、ご存知でしょうか。家を建てたり買ったりする時にもらえる公的な補助金はたくさんあります。 金額も、100万円くらいならばもらえる可能性はけっこうあります。100万円あれば、ローンの返済計画が大きく変わってきます。また、条件によってはそれより多く受け取れる可能性もあります。 そこで今日は、マイホームの夢をサポートしてくれる補助金の制度について、分かりやすくお伝えします。是非、最後までお読みになってお役立てください。 The following two tabs change content below. この記事を書いた人 最新の記事 保険の教科書 編集長。2級ファイナンシャルプランナー技能士。行政書士資格保有。保険や税金や法律といった分野から、自然科学の分野まで、幅広い知識を持つ。また、初めての人にも平易な言葉で分かりやすく説明する文章技術に定評がある。 1. マイホームを買うだけで10万円~50万円 対象:新築住宅・中古住宅 最大500万円戻ってくる! ?住宅ローン減税とすまい給付金を併用して、お得に住宅を購入する方法 1. 新築補助金 いつもらえる. 1. 「すまい給付金」とは 「すまい給付金」は、2021年12月までに家を買った場合に受け取れるものです。年収・家族構成等の条件によって最大で50万円を受け取れます。 すまい給付金公式サイト の「 かんたんシミュレーション 」を使って具体例で試算してみましょう。 扶養者が配偶者と小学生のお子様2名(合計3名)の場合、年収500万円で計算すると、50万円受け取ることができます。 以上は一例ですので、試算してみてください。もし受け取れない場合でも、他にも補助金はあります。この後にお伝えする他の補助金の活用をお考えください。 1. 2. マイホームならほぼ条件をみたす 住宅ローンを組む場合、条件は以下の通りです。新築と中古で微妙に違いますが、ファミリーで住む家ならば、多くの家が条件をみたします(ただし、みたさない場合も、他の補助金を受け取れる可能性があります。この後をお読みください)。 【新築】 床面積が50㎡以上 施工中に第三者機関の検査を受けて一定の品質が認められた 【中古】 現行の耐震基準をみたす(耐震基準をみたさない場合は、補強工事をしたら受け取れる補助金があります。詳しくは後述します。) 買う時に第三者機関の検査を受けて一定の品質が認められた 1.
新築住宅を建てると、補助金を受けることができる のをご存知でしょうか? 新築時に受け取れる補助金は実は色々ありますが、そのほとんどが知られていません。 これらの制度は こちらから申請しなければ受け取ることができない ため、「知らない=数万〜数十万円を受け取れる権利を放棄している」ということになってしまいます。 補助金にはどんなものがあるの? 私の家は対象になるの? お得に新築住宅を購入したい! 絶対に損したくない! こんな風に思っているあなたに補助金を受け取っていただくため、この記事では 新築の際にもらえる補助金制度 をわかりやすく一覧にまとめました。 もしあなたが対象になりそうな制度があれば、ぜひ年末にもう一度読み返して申請し、補助金を受け取ってくださいね!
補助金は70万円~100万円 補助金の額は基本的に70万円です。 また、自家発電した電気を貯めるシステム(蓄電システム)で一定の条件をみたすものを設置すると、さらに最大で30万円多くもらえます。 3. 申請の手続 申請できるのは以下の人です。 新築住宅:建築主 新築建売住宅:購入する予定の人 中古住宅:購入した人 すまい給付金と違ってあくまで公募ですが、 平成29年度の実績 を見ると、ほとんどの申請が受理されています。つまり、申請すればよほどのことがない限り受け取れるものです。 詳細は 一般社団法人環境共創イニシアチブのサイト をチェックしてみてください。 4. すぐわかる!市区町村の補助金を見つける方法 国ではなく市区町村単位で補助金を実施していることがあります。 「一般社団法人住宅リフォーム推進協議会」のサイト から検索できます。なお、「リフォーム」とありますが、新築でも活用できるものもあります。 そして、詳しくは、最寄りの自治体のHPをチェックしてみてください。 ただし、他の補助金と併用できないこともありますので、注意してください。 5. 補助金の情報をいち早くゲットするために 以上は、今からでも間に合う補助金の話でしたが、補助金はこれら以外にもあります。ただし、毎年実施されるとは限りませんし、制度の中身も変わります。しかも、申請期間が設けられているものもありますので、できるだけ早く情報をゲットする必要があります。 以下のサイトが参考になります。 住宅の補助金・減税・優遇制度オールガイド 住まいのお役立ち情報 まとめ 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 マイホームのための資金計画にとって、 住宅ローン減税 はもちろんのこと、公的な補助金をもらえることは大変重要です。 補助金はいろいろありますが、どれも意外に条件の幅が広く、受け取りやすいことがお分かりになったと思います。 また、細かな手続についても、不動産業者やリフォーム業者に任せておけば良いことが多く、面倒なことをする必要はあまりありません。 まずは、どんな家に住みたいのか、ご家族と話し合ってみましょう。そして、そのイメージ通りの家にぴったりの補助金を見つけて、効果的に活用しましょう。 この記事が、あなたがマイホームを手に入れるのにささやかながらお役に立つことを願ってやみません。
国土交通省の2019年予算概算要求によると、地域型住宅グリーン化事業、スマートウェルネス住宅推進、環境ストック活用推進、省エネ住宅、長期優良住宅化リフォーム推進、などが盛り込まれています。上記に関する事業は2019年度に補助金が出る可能性が高いものです。住宅の建築を考えているのなら、各種補助金についても詳しい住宅会社に相談してみるとよいでしょう。 補助や税制優遇を利用して理想の住宅を建てよう 補助金や税制優遇が受けられることが分かったら、その分、設備などに投資して、ワンランク上の住宅を建築することも可能です。また、親や祖父母から住宅資金の援助を受ける場合には、2019年4月から2020年3月31日までの間に住宅を契約することで、3, 000万円まで贈与税が非課税になります。各種制度をよく理解し、条件を満たすものはぜひ活用してみてください。 >>【無料小冊子プレゼント】「本当にいい家」に住みたい人に知ってほしいこと 【オススメ記事】 ・ 還付金が最大50万円!知って得する住宅ローン控除の基礎知識 ・ 新築住宅を建てた後にかかる税金。10年間でいくらになる? ・ 長期優良住宅では定期点検が義務。アフターケアで長持ちする家に ・ 2019年の消費税率増で住宅ローン控除(住宅ローン減税)はどうなる? ・ 住宅ローンは自己資金なし、全額ローンでも借りられる。そのメリットとは
ZEH支援事業について解説します。 1. ZEH支援事業の要件・金額を簡単に説明すると以下の通りです。 ZEHロードマップにおける『ZEH』の定義を 満たしていること SIIに登録されているZEHビルダー/プランナーが 設計、建築、改修又は販売する住宅であること ZEH要件を満たすと60万円 の補助金を支給 蓄電システムを導入すると 最大20万円を追加支給 要件の詳しい内容について、+(ゼッチプラス)実証事業、+R(ゼッチプラスアール)強化事業、申請方法については関連記事に記載していますのでぜひご覧ください。 (出典: 東京ガス ) エネファーム をご存知でしょうか? エネファームは別名「家庭用燃料電池」と呼ばれるもので 水素と酸素から電気と熱をつくるシステム で、発電するときの熱を給湯器に使うことによって、エネルギーを無駄なく活用する設備です。 環境に優しいエネファームなどの家庭用燃料電池の導入を支援するために、補助金制度が設けられています。 補助対象者の条件は、以下の通り。 日本国内に在住していること 自分で補助対象経費を支払うこと 他の国庫補助金などを受給しておらず、また受給の予定もないこと 補助事業完了日から6年間以上継続して使用できること さまざまな要件があるため、エネファームの導入を検討中で、詳しく知りたい方はぜひ公式サイトをチェックしてください! 国からの補助とは別に、 市町村によっては独自の補助金制度を設けている場合が あります。 太陽光発電設備や、低炭素住宅などに対して補助金を出している自治体も多く、新築時に受けられる場合があります。 自治体によって異なりますが、一般的には以下のような案件が補助の対象となります。 新築・リフォーム工事費への補助や融資 耐震改修への補助 エコリフォームへの補助 バリアフリーへの改修 太陽光発電設備やスマートハウスへの補助 長期優良住宅・低炭素住宅への補助 利用条件は、一般的に以下のようなものがあります。 地元の建設業者による工事 その市町村に居住予定であること 税金をちゃんと納めている 補助金に当てられた予算が残っている (一部)国の補助との併用不可 地方公共団体の住宅関連の助成制度を調べることのできるWEBサイトをご紹介します。 あなたの地域に助成制度があるか調べるさいにぜひ活用してください。 まとめ 2020年度(令和2年度)にもらえる可能性のある補助金をご紹介しましたが、いくつご存知でしたか?
耐震性に優れた住宅(耐震等級2以上の住宅または免震建築物) 2. 省エネルギー性に優れた住宅(一次エネルギー消費量等級4以上または断熱等性能等級4) 3. バリアフリー性に優れた住宅(高齢者等配慮対策等級3以上) 4.
長期優良住宅に認定されると、一定の要件を満たすことで税制優遇や補助を受けることができます。住宅購入後には何かとお金が必要になる場合も多いので、「補助金があるならなるべく早く受け取りたい」と思う人も少なくないでしょう。ここでは、長期優良住宅に認定されたあとに補助金や税制優遇はいつ受けられるのか解説します。 長期優良住宅で補助金はいつ受け取れる? 長期優良住宅の補助金には、最大で50万円の補助が受けられる「すまい給付金」があります。 すまい給付金 すまい給付金は、消費税引き上げによる負担を軽減するために生まれた補助金で、2021年12月まで実施される予定です。すまい給付金を受けられるのは、原則としては借入期間が5年以上の住宅ローンを利用して購入した住宅で、収入額の目安は消費税が8%の場合、年収510万円以下、10%の場合は775万円以下の人に限られます。 すまい給付金の給付額は、収入によって受け取れる補助額が異なるため、注意が必要です。扶養家族が1人で、年収600万円の人が消費税増税後に給付を申請した場合、給付額は30万円と試算されます。同じく扶養家族が1人で、年収400万円の人の場合は50万円、700万円だと10万円というように、補助額は年収に反比例していくのです。すまい給付金は申請から受領まで約1. 5~2ヵ月かかります。 長期優良住宅の税制優遇はいつごろ受けられる?税金別にチェック 次に、長期優良住宅の税制優遇はいつ頃受けられるのか、税金の種類ごとに見ていきましょう。 登録免許税 新築住宅を建てたとき、所有権保存登記のために必要な税金が登録免許税です。一般住宅では、不動産価格の0. 15%(2020年3月31日まで)を支払わなければなりません。長期優良住宅の場合には0. 1%となり、登録免許税は0.
それがDIYの醍醐味ですよね。 ポイントに違う色を入れてみても。 下地が黒なので、かすれるくらいに薄く塗っても簡単にシャビーな雰囲気も楽しめますよ。 マスキングテープで保護してペイントする方法 次は【クッションシート フォームサブウェイタイル】ホワイトにグレーの目地をペイントしてみます。 ちょっと手間がかかりますが、ペンキがはみ出しにくい安心の方法です。 目地周囲のタイルをマスキングテープで保護していきます。 周囲をマスキングテープで保護しているので、そのまま目地部分にグレーを塗っていきます。 しっかりと乾いてからマスキングテープをはがすと、綺麗に目地に色を入れることができますよ。 はみ出してしまった場合は、クッションシートの白と同じトーンの白いペンキでカバーすれば綺麗になります。 【クッションシート フォームサブウェイタイル ホワイト before】 【クッションシート フォームサブウェイタイル ホワイト after】 目地にグレーを入れると締まりますね。よりクールな印象になりました。 今回ダークグレーを目地に塗りましたが、目地の色をライトグレーにしてみたり黒にしてみたりすると、また印象が大きく変わり楽しむことができます。 サブウェイタイルの色を変えてみよう! 次はタイル自体の色で印象をがらりと変えてみましょう。 インテリアに合うお好みの色に変えて、アクセントウォールを楽しむことができます。 今回選んだのは水性塗料、the rose garden colorsのパリジァンブルーという色です。 こちらの塗料は乾燥後は耐水性と記載があります。 タイル部分に色を塗ってみましょう 刷毛でも構いませんが、きめの細かいスポンジも塗りやすくておすすめですよ。 使いやすいサイズにカットしたスポンジで塗っていきます。 スポンジにペンキを適量つけてタイル面に塗っていきますが、目地周辺(タイル側面)だけ残しておきます。 ペンキ弾きもなく、スポンジで軽くなでるだけの一度塗りの状態です。 次はタイル側面に塗りますが、目地の部分にペンキがはみ出ないよう、ここでもまたクリアファイルが活躍します。 クリアファイルをタイルの大きさにカットすると使いやすいですよ。 クリアファイルで目地面をガードしながら、筆を使ってタイルの側面に塗っていきます。 もしも、はみ出ても大丈夫!
規格 0. 5L 2L 5L 塗り面積 (2回塗り) 吸い込みの少ない面 2. 0〜3. 4m² (畳1. 2〜2. 0枚分) 8. 0〜13. 6m² (畳4. 8〜2. 0枚分) 20〜34m² (畳12〜20枚分) 吸い込みの多い面 1. 4〜2. 0m² (畳0. レンガの色を変えたいのですがレンガ用の塗料ってホームセンターに有ります... - Yahoo!知恵袋. 8〜1. 2枚分) 5. 6〜8. 0m² (畳3. 2〜4. 8枚分) 14〜20m² (畳8〜12枚分) 色数 10色 5色 塗り回数 2回 乾燥時間 夏季/30〜1時間 冬季/2〜3時間 塗り重ね時間の目安 夏季/2時間以上 冬季/6時間以上 ●うすめずにそのまま使ってください。 ●無鉛塗料/鉛・クロム化合物は使用していません。 ●ムラなく着色ができる ムラになりにくく、着色しやすいため、凹凸部分もきれいに仕上がり、ブロック・モルタル・レンガ・スレートなどの素材感も活かせます。 ●簡単・時短 シーラー不要で、直接塗装が可能なため、作業時間も短縮できます。 また、水性でニオイが少なく、厚塗りしてもタレにくいため、取扱いが簡単です。 ●対候性に優れ、汚れにも強い 日光や雨に強く、紫外線劣化防止剤の配合により対候性に優れています。 防カビ剤・防藻材の配合により、カビ・藻(モ)・コケの発生を防ぎます。 屋内外のブロック・モルタル・ブロックレンガの壁面・塀や花壇・造作物など。 絶えず水がかかったり水につかるところや、いつも湿っているところ、また床面・屋根には適しません。 他の塗料が塗装されている箇所には使用できません。 濃色の素材や赤レンガなどに塗装する場合、塗料の色目によっては隠蔽性が損なわれ、仕上がりに影響を及ぼすことがあります。 塗料が浸透しにくい高密度のコンクリート面や、気密性の高い素材には使用できません。
クールな印象で大人気のサブウェイタイル。 Dream Stickerの【 クッションシート フォームサブウェイタイル 】は、人気のクッションレンガをサブウェイ風にしたデザインです。 このまま壁に貼っても、あっという間に海外インテリアのようなおしゃれな空間に早変わりですが、ここでちょっとひと工夫! お好みの色にペイントするだけで、人とは違う自分だけのオリジナルのサブウェイタイルが楽しめますよ。 サブウェイタイルの目地の色を変えてみよう! 塗料選び ホームセンターの塗料コーナーは種類も豊富で、様々な用途に合わせて便利なものが揃っていますね。 またカラーバリエーションもとにかく豊富です。 今回、目地を塗るのに便利な刷毛タイプのものを選んでみました。 PEN CUREという合成樹脂塗料です。 室内で使用するので、匂いのない水性塗料を使います。 刷毛タイプなので、このまますぐに使えてとても便利な商品です。 今回は【クッションシート フォームサブウェイタイル】ブラックの目地を白にペイントしていきます。 直接目地に色を塗る方法 今回使用する刷毛の側面の細い幅が、タイルの目地幅にぴったりでした。 もちろん普通の水性ペンキやアクリル絵の具と目地幅よりも若干細い刷毛を使って塗ることもできますよ。 マスキングテープで周囲を保護せず直接塗りたい方は、【クッションシート フォームサブウェイタイル】の5㎜の目地幅よりも少しだけ細い刷毛をご用意ください。 もしも塗料が目地以外についてしまったら 塗料が、はみ出てしまっても大丈夫! 塗料が乾く前に、綿棒などではみ出た部分をさっと拭きとってくださいね。 この通り、乾く前だと綿棒でひと拭きすると綺麗になりますよ。 作業しやすいよう短い目地を先に、全部ペイントしました。 次は長い横目地に、ペイントしていきます。 写真のように手でタイルを谷折りのように優しく広げると、目地部分の作業がしやすくなります。 塗料が乾いてしまったら、拭き取るだけでは取れません。 ですが、はみ出した塗料が乾いていても大丈夫! そんな時はクリアファイルなどで目地を保護して、タイルと同じ黒いペンキの出番です。 小筆や綿棒を使って、はみ出した部分をタイルと同じ色にカバーします。 クリアファイルなどで目地を保護して塗れば、綺麗にカバーできますよ。 【クッションシート フォームサブウェイタイル ブラック before】 【クッションシート フォームサブウェイタイル ブラック after】 目地に白を入れるだけで、雰囲気ががらりと変わりますよね。 もしも、また雰囲気を変えたくなったら目地に黒を上から塗れば、またオールブラックのサブウェイタイルを楽しむことも!
ワンポイント だけでもおしゃれに 真っ白な塀にワンポイントの模様を入れるだけで洗練されたデザインに。シンプル好きな方にもおすすめです。 12. タイルと模様でおしゃれなデザイン タイルの色合いにあった模様のアクセントで個性が光るデザインになっています。 2章 ブロック塀の雰囲気をおしゃれに変える 2 つの方法 ブロック塀の雰囲気を変えることが出来る 2 つの方法をご紹介します。 どちらも DIY でもできる方法ですので、自分でやってみたい方はぜひお試しください。 2-1 色だけを変えるなら塗装! 一つ目の方法は 塗装 です。ブロック塀の上から直接塗装を行います。 塗装をすることで、暗い印象から明るい印象にすることが出来ます。 ブロック塀を塗装するときは、ブロック塀単体でなく 家の雰囲気に合わせた色 にしましょう。 家全体がまとまっておしゃれな仕上がりになります。 ■外壁に色を合わせた塀 外壁の色と合わせて、一体感のある家になっています。 ■外壁と色を変えた塀 外壁と色を変えて、塀自体が家のアクセントになっています。 【注意】 ブロック塀塗装は耐久性が短い! ブロック塀は外壁と違って地面に直接立っているため、水分を含みやすく塗料がはがれやすい構造になっています。 塗装をする際は、 透湿性が高い水性の塗料 で塗装を行ないましょう。 ご自身で塗装をお考えの方は、塗料選びから施工方法まで記載しているこちらの記事をご覧ください。 2-2 表面に凹凸をつけたいなら左官! もう一つの方法は 左官工事 です。 モルタルやジョリパットという砂の混ざった塗料をコテで塗っていく方法です。 模様を付けることが出来るので、ブロック塀の四角い線も消すことが出来ます。 塗装よりも施工の手間はかかりますが、 塗料が剥がれるのが嫌な方はこちらの方がおすすめ です。 特に ジョリパッド であれば様々な仕上がりを選ぶことが出来るので、業者に依頼する際はお好みの柄を選んでみましょう。 ご自身で施工したい方は材料から仕上げ方まで紹介しているこちらの記事をご覧ください。 ■ジョリパッドで施工された塀 表面をジョリパッドで施工し、仕上げに凹凸を付けて意匠性を高めています。 単色であっても模様が付き、おしゃれに仕上がります。 3章 一気におしゃれになる!仕上げのひと手間 3 つ ブロック塀をさらにおしゃれに変身させる方法を 3 つご紹介します。 塗装や左官で全体の印象を変えたら、仕上げのひと工夫で誰もが目を惹くおしゃれなデザインにしていきましょう!