また、三者での集まりが工程会議というのであれば、それを実施しなくても問題ないという判断をするケースがあるのでしょうか?? 進捗状況報告等、工事期間中に何らかの報告を受けた事がない 当マンションの修繕工事は3ヶ月の工期だったのですが、工事期間中にNPOからの報告の類は一切ありませんでした。 インターネットにて、役所が発注する公共工事についての記述を読んでみましたが、 それによれば、月に一度の進捗状況報告などがされるようでした。 これに対し、NPOの回答は、 「それは、公共工事の話で、しかも新築の場合でしょ」 とのこと。 民間の工事での工事監理においては、そのような報告はしないものなのでしょうか?? 工事の仕様変更について説明を受けていない 屋上の防水について、仕様変更があったようなのですが、 工事期間中も、工事完了検査の時も、最終引渡しの時も、一切聞いておりません。 これは、最終引渡しの当日に施工業者から提出された施工報告書に「仕様変更届け」があったので、 それを見て気づいた次第です。 この件についてNPOは、 「工事監理を引き受けた時点で、ある程度の委任はされているので、問題ない」 とのことでした。 当初予定していた内容と違う施工を施す際、工事監理サイドの一存で決めることがあるのでしょうか?? 近畿マンション管理者協会. 標準仕様書に漏れがあった追加工事の発注について報告なし 標準仕様書に記載されていなかった箇所の防水シーリング工事について、追加発注されていたようですが、 これについて、工事期間中に報告等は受けておりません。 最終引渡しの際に、施工業者発行の見積りと内訳を渡され、口頭で「実施しました」と言われただけです。 標準仕様書に記載されていなかった内容が出てきた理由を聞いたところ、 「足場を組んでみないと判断できない箇所だから」 とのことでしたが、エレベーター廻りシーリングなど、足場と無関係な箇所も多くあり、単なるミスのような気もします。 どちらにせよ、施工前に報告が無かったのは問題のような気もするのですが、 通常、工事監理において、そのような報告はしないものなのでしょうか?? 工事監理報告書が提出されなかった 工事監理報告書の作成が、工事監理の見積りに記載されているのに、未提出でした。 それを問い合わせたのですが、 「通常は、工事完了後1ヶ月での提出が慣行です」 とのこと。 何故、1ヶ月掛かるのかという質問に対し、以下のポイントを示しました。 ○施工業者からの報告書を基に作成する箇所もあるので、それが提出されてから作成開始するから ○施工業者から提出される報告書の類は、工事完了から時間を置いて提出されるから ○施工業者から提出される資料のうち、現場を撮影した写真が膨大な為、その整理に時間を要するから とのことでしたが、施工業者からの報告書等は最終引渡しの時点で全て提出されていたので納得できませんでした。 これもまた、役所発注の工事の話になるのですが、 それによれば、工事監理報告書の提出時期は、最終検査の申請前 or 最終引渡し時とのことでした。 この指摘についても、?
NPO法人近畿マンション管理者協会ってどうよ?|管理組合. NPO法人近畿マンション管理者協会ってどうよ?|管理組合・管理会社・理事会@口コミ掲示板・評判で、口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 近畿レインズに登録された物件情報等を集計した統計資料や市場動向レポート等をご覧いただけます。 近畿圏市況レポート(月報) Real Time Eyes (2020/5/12 更新) Real Time Eyes 5月号 (No. 338).
こんにちは! 廣田信子です。 きょうは、ちょっとショックな話を。 4月3日の毎日新聞の記事が、 ずっと、私を憂鬱にさせています。 マンション管理をサポートするとしている NPO法人「近畿マンション管理者協会」(大阪市)が、 マンション修繕業者から提供された約2000万円を 収支報告書に記載せず、 それが、協会の会長個人に渡っていたことがわかり、 大阪国税局が源泉所得税約500万円を追徴課税した。 という内容です。 協会は収益事業として マンション修繕のコンサルタント業務もしていて、 業務上かかわりがあった改修業者から受け取っていたものです。 架空の工事を偽装して、 工事に絡むマンションの実地調査を協会に依頼したと装い、 調査費用として経費処理して資金提供をしていたのです。 会長は、 法人設立時に持ち出しがあったので、 その穴埋めのために受け取ったと釈明し、 業者から受け取ったのはリベートではなくあくまで寄付金。 収支報告しなかったことは反省している…といっているのです。 この釈明に納得できますか? NPO法人に詳しい弁護士の談として、 寄付した業者もNPO法人も、 適切に経理処理すれば何の問題もない話だ。 偽装したのは、 表に出したくない金だったからと疑われても仕方ない。 NPO法人は非営利団体のため、 役員の給料があまりに高いと利益の分配に当たり、 非営利性に反する。 2000万円もの現金を 理事会などのチェックなしに私的流用していたとすれば、 業務上横領罪などに該当する可能性もある。 と、記事にはあります。 これが、単なるミスとして通っていいはずがありません。 この組織が、 非営利団体としてのお墨付きをもらっていて いいと思いますか?
登録事項の変更の届出 登録事項に変更があったときは、その日から30日以内に届出が必要です。 (法律第48条) 提出書類早見表・届出様式等は こちら をご覧ください。 マンション管理業について マンション管理業の業務について 登録事項の変更の届出について 廃業等の届出について 個人データの漏えい等事案が発生した場合の対応について 管理業務主任者申請に要する書類等一覧
(3)の非後見等の身分証明書及び(7)後見等登記事項証明書については、マンション管理業を適正に営むに当たって必要な認知、判断及び意思疎通を適切に行うことができることを証明する医師の診断書(原本。発行から3ヶ月以内)をご提出していただくことも可能です。 診断書の提出をご希望の場合には、記載事項等について事前にご相談ください。 ※2.上記表中の提出書類のうち、該当がない様式についても、右上に「該当なし」と記載した上で提出してください。 3. 登録の拒否について 次に該当する場合は登録が拒否されます。(法第47条) 破産開始手続の決定を受けて復権を得ない者 法第83条の規定により登録を取り消され、その取り消しの日から2年を経過しない者 マンション管理業者で法人であるものが法第83条の規定により登録を取り消された場合において、その取消しの日前30日以内にそのマンション管理業者の役員であった者でその取り消しの日から2年を経過しないもの 法第82条の規定により業務の停止を命ぜられ、その停止の期間が経過しない者 禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者 この法の規定により罰金の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者 心身の故障によりマンション管理業を適正に営むことができない者(※1) マンション管理業に関し成年者と同一の能力を有しない未成年者でその法定代理人が1. [mixi]修繕工事で工事監理を依頼したのですが・・ - マンション管理組合 | mixiコミュニティ. から7. までのいずれかに該当する者 法人でその役員のうちに1. までのいずれかに該当する者があるもの 事務所について法第56条に規定する要件を欠く者 マンション管理業を遂行するために必要と認められる財産的基礎(※2)を有しない者 登録申請書若しくはその添付書類のうちに重要な事項について虚偽の記載があり、若しくは重要な事実の記載が欠けているとき ※1 精神の機能の障害によりマンション管理業を適正に営むに当たって必要な認知、判断及び意思疎通を適切に行うことができない者 ※2 貸借対照表の資産に関する調書(基準資算表)に計上された資産(創業費その他の繰延資産及び営業権を除く)の総額から当該基準資産表に計上された負債の総額に相当する金額を控除した額が、300万円以上であることとする。 (資産合計-繰延資産等-負債合計≧300万円) 4.
37 >>1 懐かしい 47 : :2021/04/06(火) 12:14:11. 31 48 : :2021/04/06(火) 12:15:55. 87 なんかどっかの社長があれは私だったとかで 売名してなかったっけ 49 : :2021/04/06(火) 12:17:32. 78 働くのは負け! じゃない 頑張って稼いだ分なのに、リーマンが無駄に税金社会保険をボラれるのは 負け ではあるけどw 50 : :2021/04/06(火) 12:20:12. 97 会社には来るが 全く働かない奴よりマシ 51 : :2021/04/06(火) 12:21:18. 68 >>38 しっかり税金を給与にしててワロタw 52 : :2021/04/06(火) 12:23:06. 18 生活保護なんて、本当に生きていく為だけの金額しかもらえないけどな 本当に食べられるだけ もう後、何もできないよ そうやって寿命まで、時が過ぎるのを待つだけ 君の人生は、本当にそれだけでいいのか? 53 : :2021/04/06(火) 12:23:17. 09 懐かしいな。 今頃どこで何してるんだろう。 54 : :2021/04/06(火) 12:25:03. 45 名言だな。 ニートの葛藤や虚勢をワンフレーズにしっかりと納めて表現されている 55 : :2021/04/06(火) 12:25:11. 12 ID:g/ >>38 これ海保じゃね? 56 : :2021/04/06(火) 12:25:38. 00 「働いたら負け」ではなくて、働く様では勝てない。 57 : :2021/04/06(火) 12:25:52. 90 ID:7dQE3J/ どう見ても24に見えない 58 : :2021/04/06(火) 12:26:17. 『アイドルマスター シンデレラガールズ』の“働いたら負けTシャツ”やiPhone用カバーが4月に発売 - 電撃オンライン. 79 働いても勝てない!と言うべきか 59 : :2021/04/06(火) 12:28:16. 27 資本家が勝者、次に投資家、その下に経営者、労働者と続くのが資本主義のヒエラルキー "働いている"という言葉が意味するものが経営者以下ならば働いている時点で明らかにこのヒエラルキーの中での負け犬 海外の会社経営者と話をすると当然の事のように働かなくても良い立場に登りたいと言う けど働く事を良い事とする日本で堂々と同じ事が言える人にまだ会ったことがない これを日本の美徳と捉えるべきか資本主義への不理解と捉えるべきか 60 : :2021/04/06(火) 12:31:30.
大学中退後も全く就職しようとせず、親からの仕送りを頼りに引き篭もり生活を送る典型的な独居ニート。 紫苑寺有子 神様のメモ帳 天才ハッカーにして収入もある私立探偵だが、「ニート」を自称して事務所の自室に引き篭もっており、仕事や生活もほぼ全てをパソコンやインターネット、知人による他力に頼っている。それでも一応仕事はこなせているが、本人曰く「自営業ならば仕事をしていてもニートの範疇に含まれるパターン」があるらしく、自分はそれに該当するので真っ当な社会人ではないという。 信楽 繰繰れ!
09 資本家「働いたら負け」 ニート「働いたら負け」 74 : :2021/04/06(火) 12:47:33. 45 >>72 そのパチプロのオッサンが息子と嫁にパチのバイトさせようとしたら断られたってwww その辺のバイトより重労働だから断るだろwwwww 75 : :2021/04/06(火) 12:49:44. 52 俺ってADHDなんかねえ? メンタル病んでるのかねえ 掃除もできないダメ男だわ まあ俺みたいなダメ男を好きになるモデル美女や学校の先生とかいるんだよなあ 最近はSNS配信で知り合った俺のファンのモデル美女と別れてその友人の専門学校の先生と仲良くしてる あ、自分語りな 俺もメンヘラだから許してくれ 女教師だから俺が恋愛相談するとカウンセラーかよ!ってくらい的確に女の気持ちを解説してくれんのな 嫉妬ってのは自分より格下の女に抱く感情だって こんなん目から鱗じゃんw 生徒の恋愛相談やってたから恋愛相談のプロだわwww 自称めちゃ美人だっていうし、超モテるらしいしヤバい惚れそうw 76 : :2021/04/06(火) 12:50:54. 90 >>75 これ恋愛サイトでも解説してるわ 女の嫉妬ってのはターゲットの女が自分より格下なのに男を惹き寄せてるから嫉妬がわくらしいwww あああ凄い こんなの知らなかったなあ んで、俺がもう1人の雲上クラスのプロ女子で美女とワンナイトエロトークしちゃったのは嫉妬しないのなw 格上だから諦めるんだなw SNSの恋愛って面白すぎるわ 次から次に人気配信者の美女が近づいてきて三角関係 四角関係 どんどん絡まっていくw 汚部屋のおっさんの俺にw まあ弾き語りはプロ級だからみんなに惚れられるんだけどね 77 : :2021/04/06(火) 12:53:31. 45 コイツ今何してるんだろう 生きてれば40代か 78 : :2021/04/06(火) 12:58:05. 83 >>66 あれ別人らしい 本人はずっとニート 79 : :2021/04/06(火) 12:59:08. 「働いたら負け」「だが断る」Tシャツも登場！二次元コスパ、『アイドルマスター シンデレラガールズ』新グッズ発売 ｜ ガジェット通信 GetNews. 25 >>1 こいつ本当に正解者。 今の日本は働けば働くほど 見返りのない納税家畜奴隷 80 : :2021/04/06(火) 13:02:50. 30 日本で鬼厳しいのは税金だろ 払い遅れたら借金より高額な支払い義務で倍返しさせられるくらい鬼厳しいし 逆に言えば税金さえ払ってれば労働なんてしなくても処罰されない 世の中は金なんだよな だって金持ってる上級の方が働いてないんだから罰せられるわけねえじゃんw 81 : :2021/04/06(火) 13:05:36.
ゲームにアニメに大人気の『アイドルマスター』シリーズの新商品が『二次元コスパ』ブランドから発売されます。 【関連:「働いたら負け」「だが断る」Tシャツも登場!二次元コスパ、『アイドルマスター シンデレラガールズ』新グッズ発売】 『双葉杏ネクタイ』では、表は通常時にも使用可能な普通のネクタイなのですが、裏を返すと杏が着ていたTシャツでお馴染みの「働いたら負け」の文字と杏がプリントがされています。ループ部分にはなんと「印税生活」の文字まで! その他にも10種類のグッズが用意されていて、14日より開始の『コミックマーケット88』内『 二次元コスパ(No. 441) 』ブースにて先行販売される予定となっています。 ■双葉杏ネクタイ サイズ:大剣幅7cm / 小剣幅4cm / 全長145cm 価格:4, 500円+税 アイドルマスター シンデレラガールズ (C)BNEI/PROJECT CINDERELLA (文:ロジン2020)
1 砂漠のマスカレード ★ 2018/10/04(木) 18:55:49.