マンション市況 購入・売却賃貸のご検討に活用できる、 最新のマンション市況を毎月解説いたします。 購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新のマンション市況を毎月解説いたします。 【STEPONニュース(無料)】 最新の市況をメールでお届けします! 不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。 新築中古マンション市場動向(2021年3月) 中古マンション市場動向 【主要都市別・中古マンション価格】 2021年3月の首都圏中古マンション価格は東京都の事例シェア拡大も相俟って、前月比+3. 3%の4, 021万円と7ヵ月連続で上昇し、2002年の集計開始以来で初めて4, 000万円の大台を突破しました。都県別で見ると、東京都では+1. 4%の5, 535万円と9ヵ月連続プラス、埼玉県(+3. 7%、2, 469万円)では築古事例の減少もあって上昇度合いが一段と強まりました。また、神奈川県(+0. 8%、2, 979万円)や千葉県(+1. 2%、2, 213万円)では引き続き1%前後のプラスを示しており、前月と同じく1都3県の全てで価格水準が押し上がりました。 近畿圏平均は主要エリアが揃って上昇したために、前月比+0. 8%の2, 537万円と5ヵ月連続で上昇しました。大阪府では+0. 新築中古マンション市場動向（2021年3月）｜マンションを売却、購入する. 6%の2, 721万円と引き続き上昇、兵庫県では+0. 8%の2, 230万円と昨年10月以降の上昇傾向を維持しています。 中部圏平均は前月比+1. 7%の2, 003万円、愛知県では+2. 0%の2, 137万円と5ヵ月連続で上昇しました。前年同月比は先月からプラスに転じており、前月比の上昇率はともに拡大しました。 【3月の主要都市別・中古マンション価格】 首都圏主要都市の中古マンション価格は、東京23区で前月比+1. 2%の6, 141万円と9ヵ月連続で上昇しました。平均築年数がやや若返ったさいたま市では+2. 8%の2, 931万円と、比較的大きく上昇しました。また、横浜市(+0. 6%、3, 284万円)や千葉市(+0. 3%、2, 043万円)でも引き続きプラスを示しています。当初は東京23区が先行して上昇トレンドを示していましたが、昨秋以降は他の主要都市でもトレンドが上向きつつあります。 近畿圏主要都市の価格は、大阪市で前月比+0. 3%の3, 524万円と5ヵ月連続で上昇、前年同月を4%~5%程度上回るペースで水準が押し上がっています。一方、神戸市では+0.
9%減)、滋賀県29戸(同1. 6%、66. 3%減)、和歌山県2戸(同0. 1%、96. 2%減)でした。 新規発売戸数に対する契約戸数は1, 358戸で、月間契約率は74. 8%と前月の78. 5%に比べて3. 7ポイントのダウン、前年同月の69. 2%に比べて5. 6ポイントのアップとなっています。 即日完売物件は16戸(全体の0. 9%)、フラット35登録物件戸数は1, 023戸(同56.
マンションの相場を確認して 賢く・納得のマンション売買を 東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した東京都23区の中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。(物件情報管理責任者:宅地建物取引士 遠山慎一) SEARCH エリア毎の中古マンション相場を見る APARTMENT MARKET VALUE 東京都23区の中古マンション価格相場 平均価格 3, 787. 4 万円 平均坪単価 298 万円 / 坪 90. 首都 圏 中古 マンション 価格 推移动互. 2 万円 / ㎡ 平均占有面積 43. 9 ㎡ ( 13. 3 坪) ※上記は直近約1年間の参考相場です。 東京都23区の中古マンション価格相場推移 東京都23区の中古マンション価格相場一覧 エリア 平均価格 平均坪単価 港区 7, 226 万円 455 万/坪 ※上記は直近約1年間の参考相場です。 ※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。 FEATURE マンション相場まとめ 東京23区の中古マンション相場を見る 人気の市区町村のマンション相場を見る 人気の駅のマンション相場を見る エリアの相場を見る(東京中古マンション相場) © HONNENOFUDOSANSOUDANSHO All RIGHT RESERVED.
6%の2, 245万円と再び上昇したものの、前年同月比はマイナスに転じています。 名古屋市では前月比+2. 3%の2, 420万円と引き続き上昇したことで、前年同月比は2019年12月以来のプラスを示しました。2020年は年間を通じて高水準にて弱含みで推移していましたが、直近にかけては2019年9月に記録した最高値(2, 439万円)に再び漸近しています。 【首都圏・近畿圏主要都市中古マンション70㎡換算価格表】 ※東京カンテイよりデータ一部抜粋 新築マンション市場動向 【首都圏のマンション市場動向】 3月の新規発売戸数は3, 103戸で、対前年同月(2, 142戸)比44. 9%増、対前月(2, 243戸)比38. 3%増になりました。 3月の地域別発売戸数は東京都区部1, 215戸(全体比39. 2%、前年同月比13. 1%増)、都下160戸(同5. 2%、9. 6%増)、神奈川県939戸(同30. 3%、45. 4%増)、埼玉県282戸(同9. 1%、187. 8%増)、千葉県507戸(同16. 3%、184. 8%増)となっています。東京都のシェアは44. 3%です。 新規発売戸数に対する契約戸数は2, 285戸で、月間契約率は73. 6%と前月の76. 0%に比べて2. 4ポイントダウン、前年同月の70. 0%に比べて3. 首都圏 中古マンション 価格推移. 6ポイントアップとなっています。 即日完売物件はなく、フラット35登録物件戸数は2, 914戸(全体の93. 9%)でした。 3月末現在の翌月繰越販売在庫数は7, 357戸で、2021年2月末現在の7, 891戸に比べて534戸の減少でした。2020年3月末残戸数は7, 888戸でした。 【近畿圏のマンション市場動向】 3月の新規発売戸数は1, 815戸で、対前年同月(1, 528戸)比287戸、18. 8%増、対前月(1, 718戸)比97戸、5. 6%増になりました。 3月の地域別発売戸数は大阪市部713戸(全体比39. 3%、前年同月比1. 0%増)、大阪府下362戸(同19. 9%、28. 8%増)、神戸市部336戸(同18. 5%、983. 9%増)、兵庫県下279戸(同15. 4%、89. 8%増)、京都市部72戸(同4. 0%、32. 7%減)、京都府下16戸(同0. 9%、前年供給なし)、奈良県6戸(同0. 3%、94.
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
4万円であるのに対して築19年では161. 2万円と坪あたり約100万円もの価格差があるのですが、築20年ものは149. 9万円なのに対して築40年ものは手前の築38年や築39年ものから少し上昇して142. 1万円です。20年の築年の違いがあっても僅か7. 8万円の差しか発生していません。グラフによると、大阪府、愛知県でも同様の傾向を示しています。このデータからは、少なくとも築20年を経た中古マンションは、その後築年数がさらに経過しても、比較的値落ちが小さくなるということがわかります。もちろん築年の異なるA物件とB物件の価格調査結果であり、A物件の価格の定点観測ではありませんから、値落ちしないと断言することはできませんが、築後20年を経ると価格の下落が緩やかになる、ということは明らかです。 さらに、築20年以降の価格変化も地域ごとに違いがあります。東京都では築20年を過ぎると築年ごとに価格相場がばらついており、築21年から築30年までの平均前年比(1年若い築年との価格差の比率)が101. 0%、築31年から築40年でも100. 2021年2月 首都圏における「中古マンション」の価格動向｜市場動向の調査データ｜アットホーム株式会社. 0%と横ばい推移であるのに対して、大阪府、愛知県では築21年から築30年の平均前年比が99. 6%と98. 7%、築31年から築40年になると97. 3%と97. 7%となって下落率は緩やかでも、東京都のように横ばいにはなっていません。これは築年数の進んだ物件の立地条件によるものと考えられます。東京都では分譲マンションの歴史が長く、築年の古いものほど都心の一等地に建設されていることが多いのですが、大阪府、愛知県はともに市街地中心部に良好な住宅地が限られており、築年が古いものでも郊外の団地タイプが主流を占めるケースもあるので、価格が強含む可能性が低いのです。 中古マンションの価格は、最終的には物件の個別性によるところが大きいのですが、築年数の違いによる価格相場を把握すれば、ある程度価格の根拠が理解できるようになります。消費税率のアップが将来的に控えている昨今、買い替えるタイミングを逃さないためにも、中古マンションの築年数と価格の関係を認識しておくことが必要です。ちなみに、中古マンションを個人の売主から仲介会社の案内を受けて購入する場合には、消費税は発生しませんから、仲介会社が買い取ってリフォームした後販売するような場合(買取仲介と言います)を除いて、消費税が上がる前に買わなければと焦る必要はありません。ただし、仲介手数料には消費税がかかります。ご留意下さい。 ※データ提供: 東京カンテイ ※本コンテンツの内容は、記事掲載時点の情報に基づき作成されております。 お役立ち情報TOPへ
2021. 03. 25 調査データ 市場動向 ◆ 首都圏の中古マンション1 戸あたり平均価格は3, 225 万円で、前月比+1.
女優の 竹内結子 さん(享年40)の急死で、前夫・歌舞伎役者の 中村獅童 (48)のインスタグラムに心無いコメントが殺到している。 獅童は2005年に映画「いま、会いにゆきます」で共演した竹内さんと 結婚 。11月に長男が誕生したが、08年に離婚した。その後、15年に現在の夫人と 再婚 し、17年12月には第1子の男児、今年6月に第2子の男児が誕生した。 獅童は自身のインスタグラムを竹内さんの亡くなる前日の26日に更新。次男の笑顔の写真を投稿していたが、そこに「無神経すぎる」「竹内結子さんや、前のお子さんも、これぐらい大事にして欲しかった」などと非難するコメントが寄せられた。また、これらの発言に自制を求める意見も多数投稿され、コメント欄が荒れた状態となった。 家族思いの投稿が思わぬ誹謗中傷を呼んでしまった、獅童の胸中は――。 ◆いのちの電話 【相談窓口】 「日本いのちの電話」 ナビダイヤル 0570(783)556 午前10時~午後10時 フリーダイヤル 0120(783)556 毎日:午後4時~同9時 毎月10日:午前8時~翌日午前8時
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2005年 緊急会見で結婚を発表した中村獅童 2005年5月10日、中村獅童さんが出演中の東京・銀座の歌舞伎座で緊急会見を行い、 竹内結子さんが妊娠3カ月 であることを発表しました。 前日深夜、双方がホームページで唐突に結婚を発表したため、「妊娠した?」と見られていたため、想定通りだったみたいですね。 この時の会見は、以下のような内容でした。 1カ月前(2005年4月頃)に妊娠していることを竹内結子さんから打ち明けられた それを受けて双方の親に報告 「大切な人と一緒に生きていきたい」と新生活に踏み切る決意をした 来週にも都内の区役所に婚姻届を出す 今まで、2人の交際が表に出ることはありませんでしたが、短い時間でも作って会っていたそうですよ。 余談ですが、中村獅童さんは2003年頃、篠原ともえさんとの交際をスクープされたことがあります。 結婚間近とまで言われていたにも関わらず、破局。 破局の原因は、中村獅童さんの親から猛反対があったからなんだそう。 確かに、篠原ともえさんのキャラクターで梨園の妻となるのは想像つかないですね。 その当時、篠原ともえさんから竹内結子さんに乗り換えたのでは?とも噂されました。 【画像】YUIのインスタが意味深!竹内結子の自殺を知っていた? 2020年9月27日、竹内結子さんが亡くなったという一報が入ってきました。 三浦春馬さん、芦名星さん、藤木孝さんに続いて同じく自殺... 長男・太郎くん誕生するものの幸せは束の間… その後、2005年6月に結婚し、 2005年11月には第一子である太郎くんが誕生 します。 顔画像|竹内結子の子供(長男)の名前は太郎!イケメンで歌舞伎デビューも?
次の夫・中林大樹さんとの電撃婚も話題になりましたが、竹内結子さんは決断力が飛びぬけて高かったのでしょうか? そんなお二人でしたが、結婚からわずか3年後の 2008年2月には離婚が成立! 離婚の直接の理由は獅童の不倫ですが、その背景をめぐっては竹内が歌舞伎役者の妻としての務めを拒んだためとか、長男を歌舞伎役者にすることに反対したためだとか、竹内側にとってマイナスの報道も多く、さらには離婚後も、長男を獅童に会わせないようにしていると報じられたこともありました。 引用:Business Journal 長男の太郎君の親権は、母親・竹内結子さんに。 離婚の原因は、主に 中村獅童さんの不倫が直接の原因 と言われています。 竹内結子が亡くなった日の行列なんだけど司会が竹内結子をずっと好きって言ってたニノでそのニノを信用出来ない芸能人が中村獅童って、、、 — タイヨウつってね! (@yuyu_taiyo) September 27, 2020 竹内結子と中村獅童の離婚劇の真相は?【歌舞伎役者の妻】 離婚の原因は、中村獅童さんの不倫が原因でした。 ところが内情は、少しだけ違っていたようです。 竹内結子の本音 歌舞伎役者の妻になりたくなかった 長男の太郎君を歌舞伎役者にしたくなかった こんな本音が漏れていた様子。 梨園の世界は一般常識が通用しません! 義理の母親との確執や、偏った報道をされたことも一因でした。 竹内結子さんも女優業を続けたかったのか、中村獅童さんとの結婚後に引退する考えは無かったのでしょう。 結果として、結婚から3年足らず( 男女の仲になってからも約3年)で破局を迎えてしまいました! 一説には、中村獅童さんの 酒気帯び運転 が発覚し、素行の悪さが明るみになったからだともいわれているようですね。 当時、同乗していたのが女優の 岡本綾 さんで、 元カノだったことも尾を引いた のでしょう。 まとめ まとめに入ります。 竹内結子と中村獅童の馴れ初め・結婚・離婚の真相 馴れ初め=映画 「いま、会いにゆきます」 の共演→電撃入籍( 授かり婚) 破局の原因=結婚後すぐに中村獅童さんの 酒気帯び運転(+不倫) が発覚 破局の内情= 義理の母親 と長男・太郎君をめぐって泥沼の 確執劇 離婚の決定打=離婚の直接要因は 中村獅童と岡本綾の不倫 歌舞伎役者だから女遊びは芸のうち だ、と言う風潮がまかり通っていたようです。 当時の報道ではメディア受けする中村獅童さん寄りのものばかり。 「竹内結子さんは歌舞伎役者の妻としてふさわしくない」 とまで言われたことも!
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2020年9月28日 2020年9月30日 エンタメ 竹内結子さんの元旦那は 中村獅童(なかむらしどう) さんです。 お二人はどうして 結婚 に至ったのか? 離婚した理由 も気になりますよね? この記事を読めば、竹内結子さんと中村獅童さんの関係が、理解できるようになります。 竹内結子の元旦那は中村獅童【美男美女カップル】 竹内結子さんの元旦那は 俳優で歌舞伎役者 でもある、中村獅童さんです。 歌舞伎界の名門・小川家に生まれた中村獅童さんは、視野を広げるために 俳優にも挑戦! 映画 「ピンポン」 での圧倒的な存在感に、目を奪われた方も多いことでしょう。 一方、竹内結子さんもスターダストの次期看板女優として、映画やドラマにひっぱりだこ! 情熱的な二人は出会ってすぐに意気投合。 次は、 竹内結子さんと中村獅童さんが共演した、映画作品 についてご紹介しましょう! 竹内結子と中村獅童の馴れ初めは?【映画いま、会いにゆきます】 竹内結子さんと中村獅童さんの共演作品は、2005年6月公開の映画 「いま、会いにゆきます」 です。 リンク 公開当時、竹内結子さんと中村獅童さんの、美男美女っぷりが話題になりました。 それもそのはず! 公開と同時に結婚 したことを、中村獅童さんが報告したからなんですね。 さらに調査したところ、なんと 授かり婚 だった事実も!! 映画公開前の2005年5月の会見当時、竹内結子さんは既に妊娠していたのです。 お二人の間に誕生した、長男の太郎君が生まれたのが、 2005年11月 のこと。 つまり、 2005年1月頃には、男女の深い仲になっていた のでしょう。 竹内と獅童は、04年公開の映画『いま、会いに行きます』での共演がきっかけ交際し、撮影開始から約半年という"スピード婚"で世間を驚かせた。 引用:Business Journal 映画「いま、会いにゆきます」の撮影開始から、 わずか半年後にゴールイン。 浮名を馳せた、イケメン歌舞伎役者・中村獅童さんに惹かれた女性は数え切れません! 女優・ 竹内結子さんといえども、その魅力には抗いがたかった のでしょうか? 竹内結子さんお悔やみ申し上げます🥺 なんで私の好きな人が次々とこうなるの💦三浦春馬さんとの共演が遺作ってビックリ😰 中村獅童さんもショックだろうな💧 なんだか一気に悲しい日曜日になったけど、これ大好きだから買って見よ😭 — コロナによるフードロス削減応援してます✨ (@4nNFplCLBvavGJm) September 27, 2020 竹内結子と中村獅童の離婚理由【不倫ざんまい?】 映画「いま、会いにゆきます」の撮影開始から半年後に、竹内結子さんと中村獅童さんは電撃入籍!