「なにっ?高齢者に紹介できる賃貸物件が無い?」 おそらく何軒も賃貸不動産屋を回っても賃貸営業マンの素っ気ない対応に怒りがこみ上げてくる方も多いと思いますよ。 「そんな理不尽なことを言いやがって! 空家にしておくよりましだろ!」 とお怒りかもしれませんが、大家側にも言い分はあるのです。 下手に高齢者を入居させるよりも空家にしておいたほうが良い?
現在両親が65歳を越え、ふたりで雇用促進の団地に住んでいます。ここは、何年か後に取り壊すため、他へ移らなければなりません。私は夫の購入した中古家に住んでいます。一緒に住めればよいのですが、事情があり今のところだめです。両親は、新しくアパートで毎月支払うなら、中古住宅を買えればと思っているので、私が購入して親に住んでもらうというのを考えたのですが、法律上何か注意することがあれば教えてください。ローン減税や、贈与税とか、一緒に住んでいないとローンが組めないとか、家賃は取らないといけないのかなどよく分かっていないので教えてください。私自身は貯金で頭金を出して、会社員なのでローンは組めると思います。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 6 閲覧数 3391 ありがとう数 5
5万円 ・毎月の支出目安:30万円 伊藤: ご質問ありがとうございます。 相場より安く借りる場合、贈与税はかかる?
自分の名義で親が住む為の中古住宅を購入しようと思っています。自分は仕事の都合で賃貸に住んでおり住民票を移せません。不動産取得税の減税は受けられないのでしょうか?固定資産税も何かかかわってきますか?
)で、義父が亡くなった時に団信で残額が返済され、息子は一円も払いませんでした。 (実家に居る時は、生活費を入れてましたから、そこから払われていたという事になっていると思いますが) 親も自分一人でローンが組めるなら、息子に頼まないだろうし。 年齢的に遅くなると(それでも頭金次第なんでしょうけど)、難しいと思います。 実家のローンが有っても(内容次第では)息子もマイホームローンを組めますからね。 まぁ、どこでも借りられるって事ではないですが。 トピ主さんの言いたい事は、分かるつもりですよ。 私も最初は「困った親だな」と誤解してましたから。 トピ内ID: 5714944823 😉 めんどり 2013年2月15日 01:20 主人が独身の時に、義両親が主人名義でぼろ平屋を買っていました。 しかも、実家から徒歩1分! 月々のローンは折半。 将来の介護を見据えて囲う気満々ですよね! 自分名義で中古マンションを買いそこに親が住む場合についての質問です。 私は結婚をして旦那とマンションに住んでいますがたまたま同じマンションが売りに出ていたのでそこを買う事になりまし - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 今は、そんな土地も家も不要なので名義も義父に変え、今まで払ったローンは泣き寝入りですが 主人の勉強代と思っています。 スッキリです。 トピ内ID: 5820487280 yuu 2013年2月15日 01:23 背景がよくわかりませんね・・。 トピ主様のご両親が、あなたの弟か兄名義で購入しようとしているってことですか? それとも、婚約でもしている方のご両親の話? 考えられることは、将来同居する気か、結婚する子供への支援か、相続税対策か・・ですかね。 トピ内ID: 0324594655 遊民 2013年2月15日 01:23 普通に相続対策だと思いますが。 トピ内ID: 9372846710 田んぼの案山子 2013年2月15日 01:26 ローン組んで買うのは感心しませんが、親自身の金でポンと買い与えて不動産の名義は息子にするのなら、贈与税はかかりますが生前贈与ということで相続税対策の一環かなあと思います。 もちろん、息子のものだから売るなり貸すなり好きにしろ、という気持ちで買い与えるのでないと困ります。 一生その家に住むことを義務付けるのであれば、買ってもらわないほうが息子は気が楽でしょうね。 というわけで、 「親出資・現金一括払い・売却自由」 の条件でなら、良いと思います。 トピ内ID: 0530840682 おりん 2013年2月15日 01:38 独身の息子さん本人が納得しているんだったらいいんじゃないですか?
基本情報 レーティング ★ ★ ★ ★ リターン(1年) 35. 03%(231位) 純資産額 944億1500万円 決算回数 毎月 販売手数料(上限・税込) 2. 20% 信託報酬 年率1. 1% 信託財産留保額 - 基準価額・純資産額チャート 1. 1994年3月以前に設定されたファンドについては、1994年4月以降のチャートです。 2. 公社債投信は、1997年12月以降のチャートです。 3. 私募から公募に変更されたファンドは、変更後のチャートです。 4. 投信会社間で移管が行われたファンドについては、移管後のチャートになっている場合があります。 運用方針 1. マザーファンド への投資を通じて、主としてわが国の取引所に上場(上場予定を含みます。)している 不動産投資信託 証券に実質的に投資を行ない、配当等収益の確保と投資 信託財産 の長期的な成長を目指します。 2. 個別銘柄の調査・分析に基づいて、相対的に高水準の配当金の確保を図りつつ、長期的な値上がり益の獲得を目指しアクティブに運用します。 3. マザーファンド の運用にあたっては、りそなアセットマネジメント株式会社より投資助言および情報提供を受けます。 ファンド概要 受託機関 りそな銀行 分類 複合商品型-国内不動産投信型 投資形態 ファミリーファンド 方式 リスク・リターン分類 値上がり益追求型 設定年月日 2010/06/24 信託期間 2025/06/23 ベンチマーク 評価用ベンチマーク 東証REIT指数(配当込み) リターンとリスク 期間 3ヶ月 6ヶ月 1年 3年 5年 10年 リターン 7. 51% (297位) 22. 68% (197位) 35. 03% (231位) 10. 84% (99位) 6. 70% (403位) 11. 12% (37位) 標準偏差 4. 73 (1012位) 5. 32 (818位) 9. 90 (759位) 17. 33 (784位) 14. 22 (578位) 16. 83 (298位) シャープレシオ 1. 59 (607位) 4. 投資信託「日本のツボ」はオススメできない残念商品！その理由を解説 - YouTube. 27 (187位) 3. 54 (44位) 0. 63 (398位) 0. 47 (552位) 0. 66 (224位) ファンドと他の代表的な資産クラスとの騰落率の比較 りそなJリート・アクティブ・オープン(日本のツボ)の騰落率と、その他代表的な指標の騰落率を比較できます。価格変動の割合を把握する事で取引する際のヒントとして活用できます。 最大値 最小値 平均値 1年 2年 3年 5年 ★ ★ ★ 1万口あたり費用明細 明細合計 49円 売買委託手数料 0円 有価証券取引税 保管費用等 売買高比率 0.
2000%(税込) 1. 5400%(税込) 5, 000万円以上1億円未満 1. 1000%(税込) 0. 7700%(税込) 1億円以上3億円未満 0. 5500%(税込) 0. 3850%(税込) 3億円以上 なし なし ※取得申込総金額とは、購入に際しお支払いいただく金額の総計で、税込みの購入時手数料を含みます。 (2)保有期間中に間接的にご負担いただく費用 運用管理費用 (信託報酬) 信託財産の純資産総額に対して 年率1. 投資信託日本のツボjリート. 1%(税込) ※ファンドが投資対象とする上場不動産投資信託証券(J-REIT)については、市場の需給により価格が形成されるため、その費用を表示することができません。 その他の費用・手数料 監査法人に支払うファンドの監査報酬、有価証券売買時の売買委託手数料、資産を外国で保管する場合の費用などを、その都度(監査報酬は日々)、投資信託財産が負担します。 ※「その他の費用・手数料」については、定率でないもの、定時に見直されるもの、売買条件などに応じて異なるものなどがあるため、当該費用および合計額などを表示することができません。 (3)途中換金時に直接ご負担いただく費用 信託財産留保額 ありません (1)お申込み時に直接ご負担いただく費用 運用管理費用(信託報酬) 投資信託ご購入にあたってのご注意事項 投資信託は値動きのある有価証券等に投資しますので、株価、金利、通貨の価格等の指標に係る変動や発行体の信用状況等の変化を原因として損失が生じ、元本を割込むおそれがあります。 投資資産の減少を含むリスクは、投資信託をご購入のお客さまが負うこととなります。 投資信託へのご投資では、商品ごとに定められた手数料等(お申込金額に対して最大3. 3%(税込)のお申込手数料(購入時手数料)、純資産総額に対して最大年2. 42%(税込) の運用管理費用(信託報酬) *1 、基準価額に対して最大3.
01% 運用会社概要 運用会社 アセットマネジメントOne 会社概要 みずほフィナンシャル・グループの資産運用会社 取扱純資産総額 10兆1683億円 設立 1989年07月 口コミ・評判 このファンドのレビューはまだありません。レビューを投稿してみませんか? この銘柄を見た人はこんな銘柄も見ています
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日経略称:日本のツボ 基準価格(8/2): 11, 147 円 前日比: -68 (-0. 61%) 2021年6月末 ※各項目の詳しい説明はヘルプ (解説) をご覧ください。 銘柄フォルダに追加 有料会員・登録会員の方がご利用になれます。 銘柄フォルダ追加にはログインが必要です。 日経略称: 日本のツボ 決算頻度(年): 年12回 設定日: 2010年6月24日 償還日: 2025年6月23日 販売区分: -- 運用区分: アクティブ型 購入時手数料(税込): 2. 2% 実質信託報酬: 1. 1% リスク・リターンデータ (2021年6月末時点) 期間 1年 3年 5年 10年 設定来 リターン (解説) +35. 03% +36. 17% +38. 29% +187. 09% +210. 99% リターン(年率) (解説) +10. 84% +6. 投資信託 日本のつぼ. 70% +11. 12% +10. 87% リスク(年率) (解説) 11. 64% 17. 57% 14. 34% 16. 90% 16. 63% シャープレシオ(年率) (解説) 2. 44 0. 68 0. 53 0. 71 0. 73 R&I定量投信レーティング (解説) (2021年6月末時点) R&I分類:国内REIT型 ※R&I独自の分類による投信の運用実績(シャープレシオ)の相対評価です。 ※1年、3年、10年の評価期間ごとに「5」(最高位)から「1」まで付与します。 資産配分比率 (解説) (2020年10月22日現在) 【ご注意】 ・基準価格および投信指標データは「 資産運用研究所 」提供です。 ・各項目の定義については こちら からご覧ください。