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2015年4月より法人名称が不動産流通近代化センターから不動産流通推進センターに変わりました。
(公財)不動産流通推進センターは、「宅建マイスター」認定試験と「不動産流通実務検定"スコア"」の対策テキストを創刊した。 「宅建マイスター」とは、"宅地建物取引のエキスパート"として幅広い宅建業務の知識と論理的思考を持ち、リスクを予見しながら公正で合理的な取引ができる実務者を認定する不動産流通推進センターの資格。今年度より、さらなる受験者増を図るため、従来の3日間の集合研修+修了試験スタイルから1回の認定試験のスタイルに移行。第1回試験を8月24日に開催する。試験対策テキスト『宅建マイスター ガイダンス2017/2018』(B5版、全117ページ、定価1, 000円(税込み))では、宅建マイスターに求められる能力・資質などについてケーススタディを踏まえて解説した。なお、第1回試験特典として、受験申し込み者には同テキストを無料で送付している。 「不動産流通実務検定"スコア"」とは、安心・安全な不動産取引に必要な「実務知識」、「行動規範」、「実戦応用力」がどのくらい身に付いているかを測る、不動産流通実務に関する指標。検定対策テキスト『スコア受検に役立つ 不動産流通実務必読テキスト』(B5判、全315ページ、2, 400円(税込み))では、"スコア"出題範囲の中から、51の項目について解説している。 いずれも 同センターのホームページ から購入可能。
資格の認知度が低い 宅建マイスターは2014年に開始された資格です。 開始から年数がそれほど経っていないため、資格自体の認知度が低く、まだまだ浸透しておらず 資格の価値を認知してもらえない可能性があります 。 受験資格自体もハードルが高いことからすると取得難易度の割に十分な評価が受けられない可能性があるというのは、デメリットの一つと言えるでしょう。 3-3. 仕事に直結しにくい 宅建マイスターの取得によって仕事の範囲が拡がる可能性はありますが、他方で宅建のように独占業務があるわけではないので、 直接仕事に繋がるかと言われると難しい部分があるというのが実情 です。 そのため、資格取得にどれだけの労力をつぎ込んで良いのか、コストパフォーマンスなどを判断しにくい点もデメリットと言えます。 3-4. 試験会場が東京・大阪だけ 宅建は全国各地で試験が行われているのに対し、宅建マイスターは 試験地が東京と大阪だけ となっています。 そのため、受験できる人が限られてしまうのも大きなデメリットと言えます。 3-5. 5年ごとに更新が必要 宅建マイスターは 5年ごとに更新が必要 となっています。 こうした手続きなどが必要な点もデメリットと言えるでしょう。 4. 講座・教材：宅建マイスター認定試験. 「宅建マイスター」と「不動産コンサルティングマスター」の違い 不動産流通推進センターが推奨している不動産資格には「宅建マイスター」以外にも「不動産コンサルティングマスター」という資格もあります。 この二つはどのように違うのでしょうか。以下の表をご参照ください。 不動産コンサルティングマスター 業務範囲 宅建業法に係る業務 宅建業法に係る業務を超えた 相談業務を含む不動産総合業務 仕事への活用方法 ・ 的確な重要事項説明が可能になる ・取引のリスク管理能力の向上 ・相談業務を宅建業務に活用できる ・お客様の所有する土地の有効活用の提案が可能に ・複数の不動産の円滑な相続の方法の提案 資格の取得方法 宅建マイスター認定試験の受験 不動産コンサルティング技能試験の受験 資格取得のメリット マスターメンバーズクラブで最新の情報の共有が可能に 専門士を対象とした勉強会を通じた情報のアップデートが可能に 5. 宅建マイスター認定試験について 宅建マイスターの認定試験については以下のようになっています。 5-1. 受験資格 上でも説明しましたが、次のうちのどちらかを満たす必要があります。 不動産流通実務検定「スコア」で600点以上 を取っていること。 なお、受験資格のうち②については、2020年度から「フォローアップカレッジ」を受講すれば、実務経験5年未満でスコア600点未満の方でも、20単位取得で受験が可能になりました。 5-2.
実際に受験した同僚の情報を追記しておきます… 不動産コンサルティングマスターの資格を持つベテランでさえ半分が不合格になっていました。3回目で合格したという知り合いもいますから、あまり甘く見ていると不合格になる可能性は十分に考えられると言えます。ネットの「簡単だ!」という情報は信用し過ぎない方が良いでしょう。 最近はいろんな資格が創設されていてよくわからないですよね(汗)宅建マイスターもそんな資格の1つとして捉えられているのか、次のような否定的意見を目にすることがあります。 「宅建マイスターなんてわけのわからん資格いらないよ!」 「天下り先の新たな収入源だし意味ないよ。」 「実務をやっている人には常識的すぎてムダ。この試験に落ちるなら仕事を辞めろ!」 いろんな意見があるのは当然ですし自由だと思いますけど、ゆめ部長はこれらの意見に「反対」します。 宅建マイスターの講座は実務で役立つ実践的なものでしたから、「講義の内容が常識的すぎてが全く意味がない」という人はいなかったのではないでしょうか…?もし本当にそう思うのであれば、知識と経験が足りなさすぎて問題に気が付けていないだけだと思います。 世の中で「常識的」と言われる知識はどれくらいの人が知っていればそう言えると思いますか?そして、不動産取引の知識は多岐にわたりますが、どれくらいの「常識」が存在しているのでしょうか? ?仮に90%の人が知っていれば「常識」で、その知識が1, 000あったらどうでしょう…。すべての常識をあなたたちは完璧に理解している自信がありますか?と言いたいのです。 不動産取引の仕事で必要な知識は、幅広く、奥深いものです。だからこそ、資格取得を通して効率的に知識を吸収することにメリットがあると言えます。 ゆめ部長は資格取得には次のようなメリットがあると考えていますが、皆さまはどう思いますか…? ■ 体系的に知識を習得できること ■ 継続的に勉強できること ■ 最新のトラブル事例を知れること ■ 法律改正情報や新制度を把握できること ■ セルフブランディングできること 資格というものは使い方次第です。 ゆめ部長は資格で得たいものが2つあります。 1つ目は実務で役立つ知識。つまり、お客さまのためになる知識を習得したいと考えています。2つ目はセルフブランディングの実現。これからは「個人」が輝ける時代ですからね。権威性は有効な武器になるはずです!
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宅建マイスターは、売買契約に内在するリスクや顧客が抱える問題を予見し、綿密かつ丁寧な調査を実施します。そして、論理的な思考によりリスクの内容を明らかにし、重要事項説明書・売買契約書に反映させたうえで、お客さまにわかりやすく説明できる能力が求められています。 かなりレベルの高いことが求められている資格のため、不動産屋さんが実現することは容易ではありませんが、理想を掲げて日々努力していく意識が大事だと考えて、1歩1歩前進していきたいですね! 2019年10月21日追記… 2019年10月の台風19号「Hagibis(ハギビス)」で多摩川が氾濫し武蔵小杉のタワーマンションにも被害が出ましたね。 これだけの甚大な被害をもたらす自然災害が起これば、今後は不動産取引において顧客が自然災害に関する情報を欲するのは当然のことだと認識するべきでしょう。 ハザードマップの情報を重要事項説明書に記載する義務がなくても、今後は記載しなければいけないと思います。また、区役所への浸水実績調査や近隣住民へのヒアリングも必要になってくるかもしれません。 現在の仲介手数料の範囲内でどこまで調査・説明する義務を負うのか…?議論するべき問題もありますけど、まずは不動産屋さんの認識を改めていく必要があると考えています。 (追記・終) 2020年8月13日追記… 宅建業法の改正があり、水害リスク情報に関する内容を重要事項説明書に記載して説明することが義務化されました。2020年8月28日から施行されるとのことです! 国土交通省の解説はコチラ 宅建マイスターの受験資格は下記2つの要件どちらかを満たすことです。 要件1… 宅地建物取引士の資格を取得してから「5年以上」の「実務経験」があること。 要件2… 不動産流通実務検定「スコア」で600点以上を取っていること。 2020年1月28日追記… 公益社団法人「不動産流通推進センター」が開催している「フォローアップ研修」という講座があります。この講座は、中堅の宅地建物取引士に向けの勉強の場を提供してくれるもので、やる気がある宅建士が受講しています。2020年はゆめ部長も積極的に参加しようと思っています! 本日の追記は、この講座で下記の単位を履修すれば「宅建マイスターの受験資格を得られる!」ことのお知らせです。以下、サイトからの抜粋になります。 年間履修20単位取得でA・Bどちらかの受験メリットを付与する。 (A)スコア600点以上取得者と同様、 実務経験5年未満での受験を可とする。 (B)マイスター試験を5点上乗せする 基礎編:1講座2単位 実践編:1講座2単位 強化編:1講座3単位 事例エクササイズ:1講座4単位 スコア受検:2単位 2020年4月~2021年3月までに全部で60講座が予定されています。宅建マイスターを受験したい人だけでなく、意識が高い宅建士の皆さまは、ぜひ次の記事を読んでみてください!
転職の求人の中には「社会人経験」を条件としているものも多くあります。 興味のある求人を見つけたものの、正社員として働いた経験がないため、応募をためらう人もいるのではないでしょうか。 どんな経験を社会人経験というのか、フリーターや契約社員としての経験が社会人経験として認められるのかについて解説します。 社会人経験とは?フリーターも入る? まずは社会人経験とは何か、そこにフリーターや契約社員としての経験は含まれるのかを説明します。 社会人経験とは学校卒業後に仕事した経験 社会人経験とは、高校や大学など 学校を卒業したあとに働いたことのある経験 を指します。 一般的には 正社員や契約社員、派遣社員 として働いた経験のことですが、応募する職種によってはフリーターの経験(アルバイト、パート)が含まれることもあります。 ただし、正社員を募集する採用においては 「正社員の経験」が重視されることが多い 傾向にあります。 なお、資格や専門的知識が求められる一部の職種や企業では、正社員としての経験よりも 業務内容が重視されるケースも あります。 この経験は社会人経験といえる? フリーター(アルバイト、パート)、契約社員・派遣社員、自営業、既卒について、それぞれ社会人経験といえるのかを解説します。 雇用形態など 社会人経験になる?
20代・第二新卒・既卒向け転職エージェントのマイナビジョブ20's > 必読!プロの声 > 社会人経験1年~3年の方へ 企業が、社会人経験1年~3年の若手社会人に求めるものは「社会人としての基礎力」です。 企業が、社会人経験1年~3年の若手社会人に求めるものは 「社会人としての基礎力」 。逆に、これが不足していると、転職活動は上手くいかないとも言えます。このページでは、20代前半世代の「社会人としての基礎力」とは何なのか、明確にお伝えします。 社会人としての基礎力とは? 学生を卒業し、入社をしてからここまで新しい環境での生活の中で、あっという間に一年がたった人、色々な不満・不安を抱えながら何とか一年を過ごした人、それぞれがおかれている環境によって、感じ方が変わってくると思います。そもそも、それぞれが全く違う環境に置かれている中で、「社会人」としての「基礎力」とは何なのでしょうか? 様々な意見があるかと思いますが、このページの中では、 「物事を素直に受け入れる力」「原因を自分に求める力」「ストレス耐性」の3つを「基礎力」 としてお話をしていきます。 そもそも基礎力とは?
熱意を伝える 自分の仕事に対する熱意をアピールすることは非常に重要です。熱意のある人ほど採用担当者には魅力的な人材に見えてきます。 自分がどれだけ真剣にバイトをしてきたか伝える 自分がどれだけアルバイトの仕事に真剣に向き合ってきたのかを説明することで、仕事に対して熱意のある信頼できる人物だという印象を与えることができます。 フリーターの経験を活かして応募企業で働きたいんだと真剣に説明しましょう。 ただ何となくアルバイトをしていたと言っても相手には自分の仕事に対する熱意は伝わらず、魅力のない人物に見えてしまいます。 採用することが有益な人材だとアピール 採用することで企業にとって有益な人材だと考えさせる必要があるのです。自分がアルバイトで培った経験や知識、スキルを会社の仕事に活かせるんだと具体的に説明します。 今まで行ってきたアルバイトの内容や将来に他するビジョンなどを順を追って説明していくと、面接官も相手がどういった人物かを把握しやすいです。 熱意が伝われば、社会人経験がなしと判断されても採用される可能性が高まります。 相手に自分の熱意を伝えることは採用されるうえでとても重要なので、どう伝えればいいのか企業の求人に応募する前に整理しておきましょう。 就活の心構え1. フリーターでも社会人としての自覚を持つ 正社員として採用されるためには社会人としての自覚を持つことが必要です。 責任ある仕事を任せられそうな印象を持たせる 社会人としての自覚がない人には責任のある仕事を任せることができないため、正社員として採用される可能性が低いと言えます。 正社員よりも責任が少ないフリーターだとしても、社会人として自覚を持って働いてきたという自信を持つことが大切です。 仕事を投げ出さずに最後までやりきるんだという自覚と自信を持つことで、面接時に自己アピールをしっかりと行え、自分が伝えたいことを明確に説明することができるようになります。 面接時の態度や自信が印象を左右する 自信のなさは態度によって現れるため、面接時は特に注意が必要です。自信がないとネガティブな表現で自己アピールをしてしまいがちです。 自分はダメな人間だとアピールしてしまうと、面接官に悪い印象を与えてしまうので気を付けましょう。 フリーターだからと言って自分への自信を喪失してしまっては自己アピールをうまく行うことができません。面接の前に自分に対して自信を持つよう心がけましょう。 社会人としての自覚と自信を持って、しっかりと自分の強みをアピールすると正社員に採用される可能性を上げることができるのです。 就活の心構え2.
転職サイトを見ての応募であっても、 問題ある企業としてサイトに言うべきだろう。 こんな奴を面接官にしちゃいけない。 会社のイメージダウンになるだけだ。 むしろその企業に行かなくて良かったね。 面接では、今までの実績や自信ある事を主張しましょう! 回答日 2020/08/13 共感した 1 すべてパート法でくくられる非正規従業員です 職歴や社会人経験とは言えないです よほど特殊な技能を持ち、高待遇で働いていたなら別です。 いまはアルバイト社員なんて言葉もあるw けどまあ、面と向かって暴言を吐くその面接官の人格のほうがおかしいので、そんな会社はこっちからお断りしていいと思います。 回答日 2020/08/13 共感した 0 >契約社員?バイトみたいなもんだろ?正社員の経験が無い奴は人格的に怪しいから採用したくない。 偏見ですよね・・・ 一応社会人経験ありでしょう。 回答日 2020/08/13 共感した 0
企業が「社会人経験」という応募要件を設定する理由は主に3つです。 1. 基本的なビジネスマナーのある人を採用したい 社会人経験のある人を採用すれば、基本的なビジネスマナーやビジネススキルを教育する必要はありません。未経験者の応募も可能な企業の場合は、仕事への能力やスキルよりも、一般的なビジネスマネーを重視しているケースが多いです。この場合、ビジネスマナーがしっかりしていれば良いので、基本的なことができていれば、正社員であるか正社員でないかはあまり問題にはなりません。 2. 仕事に対する責任感のある人を採用したい 社会人経験を責任感があるかどうかの判断基準にすることもあります。この場合は、アルバイトより責任のある仕事を任されることの多い正社員であったかどうかが重要なポイントになります。ただし、100%NGというわけではない企業がほとんどなので、正社員以外での仕事の経験を例にあげながら、どれだけ責任感を持って取り組んでいたのかをアピールしましょう。 3. 会社の即戦力として採用したい 会社の即戦力として採用する狙いがあり、「社会人経験必須」としている企業は、同時に「社会人経験3年」など年数を記載していることも多いです。また、このような動機で募集をかけている場合、仕事に関するスキルや能力が重視される傾向にあるため、正社員でなければ採用されないということはありません。 社会人経験者に匹敵する能力があれば、未経験者でも採用される! 上記の3つは企業が応募条件に掲載する「社会人経験」に求めている要素の一例です。企業も単に「経験している」人が欲しいわけではなく、「経験から得られる能力・スキルを持った人」を採用したいと考えているのです。逆に未経験でも「能力がある人材だ」と企業側に判断されれば、採用される可能性もあるのです。 実際に2年半の実務経験しかない人が「社会人経験3年以上」の求人に応募して採用された例があります。この方は企業の採用担当へ直接電話をかけ、「実務経験がないから不採用になっても当然だと思うが、面接の機会をもらえないか」と交渉しました。そして事前に業界や職種について勉強し、面接で「このくらい知っています」と語ることで内定を勝ち取りました。 未経験者でも仕事に対する「興味・関心」「やる気」「向上心」があると認められると、採用の確率は高まるのかもしれません。 社会人経験がない場合のアピールのしかた 社会人経験のない人でも採用される可能性があることがお分かりいただけたかと思います。では実際の採用選考で、社会人経験のない人はどのようにアピールをしていけばよいのでしょうか?