質問日時: 2002/10/04 08:53 回答数: 2 件 電力会社からもらう電柱敷地使用料は消費税課税ですか? No. 2 回答者: te1944 回答日時: 2002/10/05 16:56 電柱敷地料は土地の賃貸料になります。 土地の賃貸料の消費税の取り扱いは原則として非課税となります。 0 件 No. 1 3hana3 回答日時: 2002/10/04 09:32 こんにちは、消費税はかかりません。 我が家にも2本電柱があります。 1年間に1本当たり1, 500円です。 3年分まとめて入金されます。 1, 500(円)×2(本)×3(年)=9, 000(円) 今年の7月12日に口座に振り込まれました。 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
1×0. 1=90の消費税(仮受消費税)を認識する必要があります。 ● 一般的な会計ソフトでは、売上等に関しては、仕訳を入力すると自動で消費税(仮受消費税)を認識してくれますが、 固定資産売却の場合、上記仕訳を入力しただけでは、消費税は正しく自動認識してくれません。 (2)消費税を認識するための考え方 仕訳を考えるにあたって、「売却収入」と「売却原価」を分解するとわかりやすいです。 現金 1, 000 固定資産売却収入 (売却益) →消費税課税対象 固定資産売却原価 →消費税対象外 ●上記の「売却収入」を 会計ソフト上は、課税売上で入力 する必要があります。 (3)消費税を考慮した実際の仕訳 私が普段お伝えしている仕訳は、以下の通りです(やり方はいろいろあると思います)。 ① 一旦売却額を全額「売却益」で入力する 「売却額」全額に消費税を認識するため 、売却金額全額を「売却益」(課売)で入力します。 固定資産売却益 (課売) 仮受消費税 910 90 1, 000÷1. 【消費税】軽減税率は自動販売機にも適用される？販売手数料は対象外. 1=90 ② 売却簿価を全額「固定資産売却益」のマイナス(不課税)で計上する 現実的な「売却損益」は、「売却額」ではなく「売却簿価差引後」の金額のため、 「売却簿価金額」を「売却益」のマイナスで入力 します。ただし、消費税はあくまで「売却額」に課税されるため、当該仕訳は 「不課税取引」で入力 します。 固定資産売却益 (不課税) ③ 売却益のマイナス(借方)を売却損に振り替える 固定資産売却損 (不課税) 2, 090 ●この仕訳は、 単純な振替仕訳で「消費税」には全く関係ありませんので「不課税取引」として手入力 します。 ●「不課税取引」にしておかないと、誤って消費税を自動認識してしまうケースがあるため、注意しましょう。 (4)結果 消費税は売却額1, 000に対して認識され、正しい売却損2, 090が計上されます。 3.売却益の場合 では、売却益の場合はどうでしょう? ● 簿価3, 000の車を5, 000(税込)で売却した。 消費税を考慮しない場合の仕訳は以下の通りです。 5, 000 車両 固定資産売却益 3, 000 2, 000 ●消費税は、売却額5, 000に対して課税されます。 つまり、税込5, 000÷1. 1=454の消費税(仮受消費税)を認識する必要があります。 ● 一般的な会計ソフトでは、売上等に関しては、仕訳を入力すると自動で消費税(仮受消費税)を認識してくれますが、 上記仕訳を入力しただけでは、消費税は正しく自動認識してくれません。 基本的には「売却損」の場合と同じ流れで、売却収入と売却原価を分解します。 固定資産売却収入 (売却益) ●上記の「売却収入」を、 会計ソフト上は、課税売上で入力 する必要があります。 ① 一旦売却額を全額「売却益」で計上し、消費税を認識する。 車両売却益 (課売) 仮受消費税 4, 546 454 5, 000÷1.
そういう場合は無理だと分かった段階で大家さんや不動産会社へ連絡するようにしましょう。支払い自体をなくすことは難しいですが、少し期間を設けてもらえる場合などがあるかもしれません。とにかく支払う意思があることを告げることで、いきなり退去させられるといった事態は避けられる可能性が高いでしょう。 更新料は消費税がかかるの? 非課税? 更新料は家賃の1~2か月分ということもあり、なかなかに高額になることもあります。そうなってくると消費税がかかるのかは非常に大きな問題となってきますよね。 消費税がかかる場合 更新料は家賃などと同じく基本的に非課税であり、消費税はかかりません。契約時の契約書に書かれていた金額を支払うこととなるでしょう。 しかし、気をつけなければならないパターンが存在します。例えば、家賃5万円の物件に住んでいて、契約書に「更新料は5万4千円とする」と書いてあった場合は、支払わなければならない更新料は5万4千円であるということです。4千円は消費税だ! と主張しても契約書に書かれている以上は支払いの義務が発生してしまいます。やはり、契約時にしっかり契約書を確認することが肝心ですね。 また、事業などに使用する賃貸テナントなどの更新料には消費税がかかります。これはテナントの使用目的が住居ではなく事業だから、という理由からです。住居用賃貸であれば消費税はかかりませんが、事業用賃貸だとそもそも家賃自体にも消費税がかかってくるので留意しておきましょう。 更新料を払うなら、引越しをしたほうが得? 【2021年最新】賃貸で消費税はかかる？増税後に知っておきたい全知識. 意外とお金がかかる更新料。更新するくらいなら新しい物件を探したほうがお得! と考える方もいらっしゃると思います。実際家賃の2か月分ともなると結構な費用となりますので、引越しするのも良い選択といえるでしょう。 現在の物件への満足度などを加味して、更新料を支払うのか、引き払って引越すのかを決めましょう。引越す場合は、退去の1か月前までを目安に大家さんや不動産会社へ連絡しておくことが大切です。 UR賃貸住宅なら更新料が要らない? UR賃貸住宅という都市再生機構(UR都市機構)という会社(独立行政法人)が管理している物件が存在します。ネットで「UR賃貸住宅」と検索すると「礼金なし 仲介手数料なし 更新料なし」など、多くのメリットが出てきます。 UR賃貸住宅は初期費用を安く上げることができたり、更新料がなかったりとかなりお得な物件です。しかし入居者に対する審査が民間の賃貸住宅に比べ厳しく、審査で落ちてしまうということもあるので注意しましょう。 更新料に関する疑問はエイブルが解決します!
1=454 (3)結果 消費税は売却額5, 000に対して認識され、正しい売却益1, 546が計上されます。 4.除却の場合 「除却」の場合は、 資産の譲渡がありませんので、消費税「不課税取引」 となります。 売却の仕訳と比較すると、簡単です。 ● 簿価3, 000の車を廃棄(除却)した。 固定資産除却損 (不課税) 5.ご参考~期中の減価償却費~ 期中に固定資産を売却した場合には、売却時までの月割減価償却費を計上する場合もあると思います。 その場合は、上記仕訳の後、「減価償却費」対応金額を売却益(or損)から振替えます。 この仕訳も、単純な振替取引のため「不課税取引」となります。 減価償却費 (不課税) XXX 固定資産売却益又は損 (不課税) まずは無料面談からお話をお聞かせください。 どんな些細なお悩みでも結構です。 お電話お待ちしております。 お問い合わせはこちら
法人や個人事業主の契約に関する消費税 1章では、住居契約・事務所契約で異なる消費税を説明してきましたが、この章では 「法人名義だけど用途は住居」 だったり 「個人名義だけど用途は事務所」 など、少し複雑な部分を詳しく解説します。 2-1. 住居兼事務所を借りるとき 「住居兼事務所」として借りるときは、 個人事業主であれば個人名義・法人であれば法人名義の、 住居契約となります 。 そして、通常、住居契約であれば消費税はかからないのですが、 「住居兼事務所」の場合は、 事務所として使っているスペース分だけ 、消費税がかかる と、法律で決められています。 例えば、家賃10万円で、居住用部分が60%・事務所部分が40%の場合、家賃10万円のうち4万円が、消費税の対象となります。 2-2. 社宅を借りるとき 社宅は、法人名義で借りる住居のことですが、 個人・法人どちらの名義でも、住居として借りる場合、消費税はかかりません。 つまり、「法人名義の住居契約」ということになるので、契約金に関しても消費税がかからない項目が多くなります。 ウィークリーマンションは消費税がかかる 個人・法人関係なく、住居として借りることが多いですが、 ウィークリーマンションは、旅館施設の一種として分類されるので、消費税がかかります。 No. 6226 住宅の貸付けの範囲 ロ 次に該当する場合は住宅の貸付けから除かれます。 A 貸付期間が1月未満の場合 B 旅館業法第2条第1項に規定する 旅館業に係る施設の貸付け に該当する場合 (注) 例えば、旅館、ホテル、貸別荘、リゾートマンション、 ウイークリーマンション等は、その利用期間が1月以上となる場合であっても、非課税とはなりません。 2-3. 固定資産を売却した場合の消費税仕訳/除却の場合は？. 償却・敷引きが設定されている保証金 償却と敷引きは「返金しない敷金 (保証金) 」として、契約条件で取り決めをするものです。 「返金されないお金は消費税がかかる」 ため、契約条件で「保証金10ヶ月|償却3ヶ月」となっていたら、3ヶ月分だけ消費税がかかることになります。 3. まとめ 賃貸の消費税について解説してきましたが、いかがでしたでしょうか? 増税したあとでも、住居であれば値上がりすることはないので、安心してください。 また、個人・法人の名義は関係なく、住居・事務所どちらの契約かで、消費税がかかるか・かからないか、判断できます。 住居契約 事務所契約 家賃 (管理費・共益費) なし あり 敷金 (保証金) なし なし 礼金 なし あり 仲介手数料 あり あり 保証委託料 なし あり 火災・家財保険料 なし なし 鍵交換費用 あり あり 更新料 なし あり 事務手数料 あり あり 駐車場 あり あり 今後、あなたが賃貸を借りるとき、消費税で悩まず契約できることを、陰ながら願っています。 RECOMMEND あわせて読まれている記事
手術は成功です! 7.後は元通り組み立てなおし、作業終了です。コネクターの抜き差ししないで、電源スイッチの動作不良だけ直しても、電源が入らなかったときは、諦め100%だったんですが、本当に復活してよかったです。 結局、故障原因は不明。同じように電源故障の方は、 コネクターを嵌めなおす と直るかも?! これで最近の洗車では、普通のホースで洗車していたのを、高圧洗浄機で作業が出来るようになり、ボディに付着したほこりや砂などを雑巾で引っ掛けないで済むようになります。 めでたし、めでたし。
連続使用時間を短くする。(トリガーを引きっ放しにしない) 2. 長い時間使ったら、すこし休ませる。 接点部分を冷やしてあげることです。 ゆっくり、洗浄しましょう。 バイオスプレーランスは機種により異なるので注意 適応表はずっと下。 シリーズ 機種名 バリオスプレーランス 注文番号 K 2シリーズ K 2 クラシック、 K 2 クラシック カーキット、 K 2 クラシック プラス、 K 2 クラシック プラス カーキット 4. 760-039. 0 K 2、 K 2 ホームキット、 K 2 サイレント、 K 2. 025、 K 2. 155、 K 2. 180、 K 2. 250、 K 2. 255、 K 2. 255 WB、 K 2. 300、 K 2. 325、 K 2. 400 2. 642-724. 0 K 2. 900 サイレント 製造時期によって適合するノズルが異なります →K 2. 900 サイレント確認表はこちら 4. 760-042. 0 4. 760-046. 70 エアコン 適合するノズルなし →マシンの買い替えをお勧めします 上記以外の機種 4. 0 K 3シリーズ K 3 サイレント、 K 3 サイレント ベランダ 4. 0 K 3. 70 プラス、 K 3. 80 M プラス、 K 3. 91 MD、 K 3. 97 MF、 K 3. 97 M、 K 3. 99 MD、 K 3. 200、 K 3. 490 4. 760-056. 08 MD、 K 3. 150 4. 760-731. 0 上記以外の機種 適合するノズルなし →マシンの買い替えをお勧めします K 4シリーズ K 4 サイレント ホームキット、 K 4. Vol.212 高圧洗浄機から水が出ない時はどうすればいいの？ | よくあるお問い合わせ | スーパー工業TV | 高圧洗浄機ならスーパー工業. 00、 K 4. 900 サイレント 4. 0 上記以外の機種 適合するノズルなし →マシンの買い替えをお勧めします K 5シリーズ K 5 サイレント カー & ホームキット、 K 5. 20 M プラス、 K 5. 50 M プラス、 K 5. 52 M プラス、 K 5. 80 M、 K 5. 680、 K 5. 600、 K 5. 0 上記以外の機種 適合するノズルなし →マシンの買い替えをお勧めします K 6シリーズ K 855 HSL K 6. 70 MS プラス 4. 0 K 620 M プラス、 K 855 HSL 適合するノズルなし →マシンの買い替えをお勧めします ベランダクリーナー ベランダクリーナー 東日本仕様(50Hz) 4.
安くて、使い勝手が良い高圧洗浄機のメーカーにケルヒャーがある。 ケルヒャーの故障の多くが、圧力スイッチの所である。モーターの焼き付きなら、臭いがします。圧力スイッチの故障は、昨日まで使えていたのに、今日は最初からウンともスンともいわなくなります。 この場合、内部のスイッチの間隔がほんの少し広いために起こります。その隙間にカードの切れ端を接着するだけで治ります。 今回修理したのは、ケルヒャー高圧洗浄機 K2. 021 です。他の機種でも起こっていますので、対応はほぼ同じです。 必要なもの ヘキサゴナルレンチ 価格148円税込みぐらい プラスチックカードの切れ端(古いクレジットカードを使いました) 接着剤 修理手順 1. 本体を水道、電気から切り離します。当たり前ですね。 2. 本体のねじを外して、内部のユニットを出します。必要により、ヘキサゴナルレンチ(DIYセンターで500円ぐらい)を使います。 写真:黄色いカバー(奥にある)を取ったところ 目指すは、ユニット上部のスイッチが差し込まれている部分。 3. ユニット上部のカバーを外します。 写真:金属カバーを取ったところ 4. プラスチックカバー(白)を外す ユニット上部のスイッチが差し込まれている部分のプラスチックカバー(白)を外せます。 このプラスチックカバーを外すと、圧力スイッチが見えてきます。(茶色い所です) 写真:プラスチックカバー(白)を取ったところ 5. 茶色いスイッチの表面と同じ大きさにいらないクレジットカードを切り、接着剤を付けて茶色いスイッチ表面に貼り付けます。 写真:クレジットカードの一部をスイッチに接着したところ これで、故障部分は修理した。あとは、分解した手順の逆で、組み立てるだけ。 この修理を行ったのは、2014年ぐらいですが、2020年現在、まだ現役です。 動かないときにすべきことは、トリガーを引いて、電源を入れ直すことです。 音の静かなタイプ 安いタイプ私はコレ! 車の下、雨どいなどの洗浄 パイプクリーニングホース ウルトラフォームセット フォームノズル 回転ブラシ これで、いろいろなところが洗えます。 先日、洗濯機の配水管(洗濯パンから床下に入る方向)が詰まり、排水が悪くなった。その時使ったのは、 パイプクリーニングホース です。これが入るところまできれいにした。この洗浄で、つまりとにおいがなくなりました。重宝しますね。 近頃の不具合を見ると、スイッチが止まらないという、最悪なトラブルがあるようです。 上記、私の場合は、動かなくなるトラブルですが、止まらないトラブルは圧が上がって、危ないです。 このトラブルをネットで調べると、接点が溶着しているようです。 溶着した接点は、分解して離すしか、方法がありません。 伝えたいことは、溶着しないように運転する方法です。 溶着は、温度が上がって、金属が融合することです。それを避けるためには、 1.