内容(「BOOK」データベースより) 家がタダになる時代がやってくる! 2040年、日本の住宅の40%が空き家になる! 『スッキリ!! 』(日本テレビ)でおなじみの経済評論家が不動産業者が絶対に言えない真実を暴く! 家なんて買う んじゃ なかった. 著者について 上念 司(じょうねん つかさ) 1969年、東京都生まれ。中央大学法学部法律学科卒業(在学中は日本最古の弁論部、辞達学会に所属)。日本長期信用銀行、臨海セミナーを経て独立。2007年より、経済評論家の勝間和代と株式会社監査と分析を設立。2010年、米国イェール大学経済学部の浜田宏一名誉教授に師事し、薫陶を受ける。現在はコンテンツ配信会社、格闘技ジムの経営をする傍ら、経済評論家としておもに金融政策・財政政策・外交政策等のリサーチを行っている。また、日本テレビ『スッキリ!! 』などのコメンテーターとして活躍している他、2013年12月よりオピニオンサイト「八重洲・イブニング・ラボ」の主任研究員として経済に関する講演活動も行っている。 『地方は消滅しない! 』(宝島社)、『経済用語 悪魔の辞典 ニュースに惑わされる前に論破しておきたい55の言葉』(イースト・プレス)、『高学歴社員が組織を滅ぼす』(PHP研究所)など著書多数。
マイホームを衝動買い 今度は計画性のないパターンです。 資金計画、ライフプランといった計画をしっかりと立てた人には信じられませんが、家を衝動的に買ってしまう人もいます。 ふらっと寄ったモデルルームが気に入り、そのまま話がどんどん進み購入といった具合です。 住宅ローンを組み、契約を結ぶなど一連の手続きをこなしたのは立派ですが、その後は予想どおり苦しむことになります。 8. 教育費が足りない 住宅ローンと並んで子育て世代の大きな出費に教育費があります。 子ども一人当たり1, 000万円ともいわれる教育費。 高校や大学の学費だけでなく、塾の授業料、夏期講習の追加料金もあります。 万単位での出費はとても痛いものです。 それでも子どもの教育費は切り詰めたくないもの。 親の悩みは尽きません。 9. 子どもが増えた 子どもが増えるとふたつの悩みが増えます。 ひとつは先ほどの教育費を含めた子育て費用です。 もうひとつは部屋の問題。 家族が増えることを見越して子ども部屋が確保されていれば問題ありません。 ですが、そういった用意はなかなかできません。 子どもが成長すると、自分の部屋を欲しがるもの。 ただ、増築やリフォームをすると別の問題も浮かびます。 子どもがその部屋を使うのは、独立までの間です。 その後は使うあてがなくなります。 子ども部屋の問題は子どもが一人立ちしてからも続くのです。 10. 離婚した 離婚をしたときに問題になるのは、ひとつは子どもの親権。 もうひとつは家を含めた財産分与です。 夫婦一方が所有するのですが、家族構成が変わってしまいます。 4人家族を想定した一戸建てに一人で住むのは不便です。 財産分与の経済的な問題と家の使い方の問題がついてまわります。 「家なんて買うんじゃなかった」とならないための予防策5選 「家なんて買うんじゃなかった」と考えるときは、不測の事態が発生したり、予定通りに事が運ばなかったりした場合です。 こんなことを思わないためには、事前の方策が大事になります。 それは計画であり、準備です。 ここでは「家なんて買うんじゃなかった」とならないための方策を5つ選びました。 いずれも家を購入する前にできることです。 ひとつずつ見ていきましょう。 1. 資金計画をしっかり立てる 毎月の手取り収入や世帯の年収は自分でもわかります。 これを元にどれくらいのローンが返済できるか考えましょう。 目安としては、税込年収の20%が理想です。 これならばかなり余裕をもった返済ができます。 返済はある程度余裕をもってできるようにしないと、不測の事態に対応できません。 家族がいつ頃、どれくらいの資金が必要なのかも折り込みましょう。 2.
ここでは、「家なんて買うんじゃなかった」と後悔した後の対策を4つご紹介します!
この記事の監修 櫻井幸雄 住宅ジャーナリスト。 全国の住宅事情に精通し、現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。 毎日新聞で連載コラムを持ち、Yahoo!
既婚者だから別に断られても当たり前…と、自分に自信のない男性でも気軽にデートに誘う心理が働くようです。 出来たらラッキーだし、既婚者だから別に断られても傷つかないし、デメリットがありません。 既婚者男性にとってはデートに誘うことのハードルは低いようです。 既婚者からのデートを断る方法 できれば既婚者の男性とデートするのは避けたいところ。デートしたってこちらには何のメリットもありませんからね。 それどころかデメリットばかり!正直言って既婚者の男性とデートするのは時間の無駄です。 それでも会社の付き合いやどうしても断れない場合があります。そんな時、あらぬ疑いをかけられないためにデートで気を付けること7選をまとめてみました。 参考にしてみてくださいね。 Related article / 関連記事
既婚者なのに、デート誘ってくるやつ。 去年出張帰りの新幹線の中で、 隣に座ってたビジネスマンが話しかけてきた。 すみません、携帯見当たらないので鳴らしてもらっていいですか? ビシッとスーツきて、パソコンやってた人だったので怪しみもせずに言われるがまま携帯鳴らしました。 座席下というか、後ろの人の足元で携帯なってました。 後ろの人が拾ってくれてありがとうございますと。 ま、それからまたビジネスマンはパソコンやってました。 一時間くらい経って東京駅つくかなーって時に、隣のビジネスマンは話しかけてきました。 一人旅ですか? ?って。 いいえ、仕事です。 ちょうど上野駅あたりで、いきなり、ほんといきなり これからご飯でも行きませんか? って誘ってきたんです。 えええ??いや、今日は疲れてるので帰りたいので。ってか、ナンパですか? 私もこれが運命の出会い♡とか思ったらいったと思うんだけど、、、 その頃やややさぐれていた寒いクリスマス前の冬でしたので笑 顔がタイプだったらいってたかもしれない。 今日がだめなら今度はいいですか?って言われました。 そして、名刺渡されて携帯番号聞かれました。 有無も言わせないスピードで。 いや、、携帯は。。っていったら、 あ、さっきの番号ですよね? 電話します!って言われて新幹線降りてさよならーーしました。 あー、わたし、新幹線と飛行機1人で乗ってるとたまにナンパされるんですよね。 隙があるのかな。。。 傷心一人旅だと思うのかな。。。 札幌出張のとき、私はJALで相手がANAだったときは羽田で待ち伏せされましたから。。 新幹線から山の手に乗り換えようと思ってたら、エレベーターなくてさ。 スーツケースを持ちながら仕方が無いから階段よっこらよっこら登っていたら、 さっきのビジネスマンが後ろから来て持つよ! !って。 山の手線だったのかー。なんだーと。 その人は、田町だったので10分ほど山の手一緒にのりました。 そしたら、その人さー、 多分、僕、好きになると思う! とかいってきたんです。 はあ???? なんだ、この人。 そして、握手してくださいって言われてというか、手を取られて手を握られました。 あー、やっぱり、僕たち合うと思う。 年末年始は忙しいから、年明けたらご飯いこう! 電話するし、メールするから!! と、田町で先におりて行きました。 多分、運命の出会いなら私もなんてロマンティック??!
なぜ既婚者なのに誘ってくるんですか? 同じ会社の既婚者男性が私(独身)を気に入ってるようです。 彼氏出来た?と常々聞いてくる。 (○○さん(私)に彼氏出来たら、へこむわー。とか言う) こんなに自然に話せる人っていない。 今度遊びに行かない? (ちょっと遠出してみない?とか) 等々、微妙にアプローチがあります。 直接に好きだとか、気になるとかは言われていませんが、 私に対する行動が、明らかです。 独身同士でしたら、問題ない行動なのですが。 その場では相づちでかわしていますが、 やはり仕事仲間として、ましてや既婚者にそういう感情を 持たれていることがちょっとしんどいです。 今後どう接すればいいでしょうか? ゴタゴタにはなりたくありません。。。 3人 が共感しています 離婚してからまた誘ってください。 既婚者には用事は無いんで。 と言ってみては? 失敗しないように。 何度も言うと、離婚すれば遊んでもらえると勘違いするので、たまに言ってください。 6人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント みなさんごもっともなご意見ありがとうございました! 仕事上、会話を避けるのは不可能なので無理ですが、既婚者には用事はない・・ まさしくそれです!