家を買うなら「資産価値の維持しやすさ」も考えて選びたい。そこで、資産価値を見極める上で参考となる「PBR(※)」が高い駅ベスト20をエリア別に一挙公開。その中から、今後新築マンションが販売され、編集部が注目する街(駅)を紹介しよう。また、将来購入したマンションを賃貸に出すなら、PERも併せてチェックしよう。(※)PBRとPERについては下図を参照。 街の資産価値を見極めるポイント3 ベスト20に登場した街の多くに共通するポイントは3つ。資産価値を維持しやすい街選びの指標にしよう。 1. 都心へのアクセス ランキング上位は、都心主要駅に直結する路線の駅が多い。また、郊外ではターミナル駅に隣接する駅も、価格の割安感などから需要があるため、資産価値が落ちにくい傾向が見られる。 2. 生活利便性・住環境 上位の駅に共通するのは駅周辺に商業施設や商店街があることだ。大規模SCが駅前にある街も多い。また、利便性と自然環境を兼ね備えた街や文教地区として有名な街の評価も高い。 3. 大規模な再開発 駅周辺の再開発に伴う大規模な住宅分譲から5~10年経つ駅が上位に入っている。また、大規模団地の建て替えで街の様子が一変した駅も登場。今後、開発予定のある街にも注目したい。 埼玉県編の資産価値ランキング 順位 PBR 駅名/沿線 1位 1. 08 新三郷/武蔵野線 2位 1. 01 与野/京浜東北線 3位 0. 98 吉川美南/武蔵野線 4位 0. 住みたい街ランキング2021、埼玉県勢が「ダサイタマ」を返上して躍進したワケ | ニッポンなんでもランキング！ | ダイヤモンド・オンライン. 97 土呂/宇都宮線 5位 0. 96 三郷中央/つくばエクスプレス 6位 0. 95 川越市/東武東上線ほか 7位 0. 94 南鳩ヶ谷/埼玉高速鉄道線 8位 0. 93 大宮/京浜東北線ほか 9位 0. 92 北戸田/埼京線 戸田/埼京線 11位 0. 91 浦和/京浜東北線ほか 小手指/西武池袋線 戸田公園/埼京線 鳩ヶ谷/埼玉高速鉄道線 ふじみ野/東武東上線 16位 0. 90 朝霞/東武東上線 北浦和/京浜東北線 蕨/京浜東北線 19位 0. 89 岩槻/東武野田線 上福岡/東武東上線 川口/京浜東北線 北与野/埼京線 越谷/東武伊勢崎線 東大宮/宇都宮線 宮原/高崎線 埼玉県内には京浜東北線、埼京線をはじめ、都心主要駅に直通する路線が多い。「大宮や浦和といった人気の高い駅に加え、戸田や蕨など『武蔵野線より内側の都心寄りエリア』もPBRが比較的安定しています。また、新駅開業に伴い駅前が開発された三郷中央や吉川美南など、以前は分譲価格に割安感があった街が、駅前の商業施設などの開発に伴って注目され、中古価格に反映されています」(高橋さん、以下同) 注目の駅の詳細をご紹介!
埼玉県の土地価格に関して、今後注意すべきリスクをまとめました。 (1)この低金利はいつまで続くのか?
「さいたま新都心」「川口」「所沢」 埼玉県勢の大躍進はなぜ?
?Σ(゚д゚lll) 「分かるか?獲物の残骸だ。お前とともにいた鬼のツラのような男のな」 劉復亨が放り投げたのは、鬼剛丸の刀でした。敗北したんですね…(´;ω;`) 「なかなか鮮やかな血の色だったぞ…。お前の血はどうだ?我が刃が吸うにふさわしいか?見た目は野犬でも、中身はまだ狼か?」 「通じておりますまい」 「構わんさ。言葉尾など所詮上辺だけのもの。殺し合う異常に通じ合う瞬間はあるまい! ?」 「あぁ…。そうだな!」 鬼剛丸の刀を手にした迅三郎!二刀流で戦います!! 「これがこの島の総仕上げだ! !」 迅三郎と劉復亨の再戦!! 既に対馬の敗北は決定しています。 刃を交える最中、何のために剣を振るうのかと尋ねる劉復亨。 「それとも空空しく、弔い合戦とでもぬかす気か! ?」 「弔い合戦――?笑わせるな! !」 激しい攻防の中、迅三郎の二刀流が勢いづいてきました!ついに劉復亨に土をつけます! 「何のための戦でも、誰のための戦でもない。俺は己の戦をしている。皆と同じように、己に恥じぬ戦だ」 「分かるだろう! ?戦に取り憑かれた貴様にも!」 それが迅三郎の答えでした。 劉復亨は尻餅をついたまま動きません。あまりの気迫に圧倒されているのでしょうか。 トドメを刺すことなく、その場を立ち去る迅三郎。悠然とした後ろ姿がとても格好よかったです…!! 鹿乃 かの｜登場人物｜TVアニメ「アンゴルモア元寇合戦記」公式サイト. 《この日、対馬の戦は蒙古軍の圧倒的勝利で幕を閉じた》 一方、蒙古本陣。 クドゥン「取るに足らぬ島と聞いたが意外と手こずったようだな。だが見知らぬ民との初戦はそういうもの、これを腕慣らしとして、九州では大いに暴れたまえ」 そ、そうでした…。対馬戦は彼らにとって余興。 九州での戦が本命なんですよね((((;゚Д゚)))) 「さぁ諸君、倭人共を我らが足元にひれ伏させるのだ!皆の働き、存分に見物させてもらう!」 「「オォォォォォ――――!! !」」 生き残った対馬の民! 俺たちの戦いはこれからだ! 「皆は…?蒙古は! ?」 日が昇る頃、照日姫は意識を取り戻します。 良かった! !やっぱり生きてました!一時的な仮死状態になってたのかもですね(T▽T) 「木の葉で覆い隠されて…?」 鹿乃が逃げる前、照日姫を隠してくれたようです。このおかげで蒙古に見つからずに済んだんですね…。 屍の山を越えて森を抜けた照日は、一人の男を見つけるのでした。 「迅三郎…?」 「生き残ったか」 「あぁ……生き残った。私だけ、生き残ってしまった…!」 「残るが勝ち、であろう?」 ようやく再開できましたね。もう会えないかと思いましたよ!
(;´д`) 「お前たち! ?」 「姫様!」 「よくぞご無事で!」 生き残った島民達が集結です!見た限り10人も居ませんが、全滅は免れたみたい! 「お前たちも生き残ったか…」 「迅三郎!対馬はまだ、終わっておらぬ!」 いつか安徳帝が、彼女が言った言葉。 誰かが生き残れば、皆の勝ちだ! 迅三郎「あぁ。また、戦えるな!」 "また"ってことは九州に向かう可能性も…!? ( ´ ⊙ ω ⊙`) 俺たちの戦いはこれからだ! !\( 'ω')/ウオオオオオアアアーーーーッ!!! 《対馬に、蒙古と戦った流人達が居た。八幡愚童訓が伝える彼らの記述はそれだけである。》