~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当] 297 それは1000年に1度の大雨(710mm以上)が日本の何処かで降る確率でなのでは? 1000年に1度の大雨が「ピンポイントに境川上流」で降る確率はもっと少ないのでは? 観測史上1度も境川上流では710mm以上が降った事がないとすると、境川上流の歴史ではもしかすると1万年に1度の大雨かも知れないですね。 そうすると確率は更に低いかも知れないですね。 298 >>297 簡単な確率の計算ですよ。 境川上流に710mm以上の雨が降るのは1000年に一度の確率ですよね。 つまり1/1000=0. 1%。 問1)ある年(1年間)に1000年に一度の確率の雨が降る確率は? 答1) 0. 1% (=1-99. 9%) 問2)2年間に1000年に一度の確率の雨が一度でも降る確率は? 答2)0. 1999% (=1-99. 9%^2) 問3)X年間に1000年に一度の確率の雨が一度でも降る確率は? 市原市公共施設予約システム. 答3)1-99. 9%^X 299 南町田、つきみ野、中央林間の戦いですか? 300 >南町田、つきみ野、中央林間 ここ10年のマンションバブルでも資産価値を維持できていない悲しい共通点があるよね。 301 近くなので写真撮ってきました。 7月7日時点の写真です。 殺伐としないで、楽しくいきましょ。 302 >>301 マンション検討中さん まさしく長谷工マンション! 303 因みに、ここも中央林間もつきみ野も、皆、長谷工。郊外は長谷工だらけ! 別に悪くはないと思いますが。ただ、施工が同じ会社で面白くない。 304 長谷工の株は買いかもしれない 305 >>303 匿名さん 関東で施工件数一位とかじゃなかったでしたっけ?この辺りに限らず多いですよね。 それひ野村とかの施工だとこの金額じゃ買えないので、値段と品質を考えると長谷工いいと思いますよ。 306 ご近所さん >>305 マンション検討中さん コスパが良いのには賛成します。 ただ、上げ足を取るつもりはありませんが、野村や三菱や住友は施工は致しません。 最近の郊外では、ザ・パークハウス相模大野は三菱ですが施工は長谷工、 プラウド相模大野エアリーコートも野村ですが施工は長谷工、 シティテラス横濱長津田も住友ですが施工は長谷工です。 307 >>306 ご近所さん すみません、素で間違えました。 野村じゃなくて、清水って言いたかったです。笑 あと、竹中工務店さんとか、有名で質もいいけど高いイメージです。 同じ地域でも、長谷工物件よりすこしお高いですよね。 308 今時、板マンでスーゼネ施工の物件は都心の超高級物件に限られるのでは?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-29 21:06:02 削除依頼 パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。 駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。 駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。 物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:... 資料請求: 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1ほか(地番) 交通:東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:66. 60平米~85. 78平米 売主: 名鉄不動産 株式会社・ 東レ建設 株式会社・東急株式会社 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:株式会社 長谷工 コミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2019-10-08 12:05:15 パークビレッジ南町田 [第4期2次] 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1(地番) 交通: 東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分 価格: 3, 400万円台予定~4, 900万円台予定 間取: 3LDK 専有面積: 66. 60m2~72. 【マンマニ価格調査】パークビレッジ南町田ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.275-331）. 57m2 販売戸数/総戸数: 未定 / 582戸 パークビレッジ南町田口コミ掲示板・評判 301 近くなので写真撮ってきました。 7月7日時点の写真です。 殺伐としないで、楽しくいきましょ。 302 匿名さん >>301 マンション検討中さん まさしく長谷工マンション! 303 因みに、ここも中央林間もつきみ野も、皆、長谷工。郊外は長谷工だらけ! 別に悪くはないと思いますが。ただ、施工が同じ会社で面白くない。 304 長谷工の株は買いかもしれない 305 >>303 匿名さん 関東で施工件数一位とかじゃなかったでしたっけ?この辺りに限らず多いですよね。 それひ野村とかの施工だとこの金額じゃ買えないので、値段と品質を考えると長谷工いいと思いますよ。 306 ご近所さん >>305 マンション検討中さん コスパが良いのには賛成します。 ただ、上げ足を取るつもりはありませんが、野村や三菱や住友は施工は致しません。 最近の郊外では、ザ・パークハウス相模大野は三菱ですが施工は長谷工、 プラウド相模大野エアリーコートも野村ですが施工は長谷工、 シティテラス横濱長津田も住友ですが施工は長谷工です。 307 >>306 ご近所さん すみません、素で間違えました。 野村じゃなくて、清水って言いたかったです。笑 あと、竹中工務店さんとか、有名で質もいいけど高いイメージです。 同じ地域でも、長谷工物件よりすこしお高いですよね。 308 マンション比較中さん 今時、板マンでスーゼネ施工の物件は都心の超高級物件に限られるのでは?
331 >>330 匿名さん 確かに西日は入りそうですね。冬は暖を取れるのでいいかもしれませんが、夏は対策が必要そうです。南向きの棟は向かいの棟を眺める事になりますが距離があるので日当たり良し、中庭にも出やすくグランドエントランスにも出やすいので、ゴミ捨てやメールボックスの受取が便利そうです。その分、価格はリバーより高めに設定されてる感じがしました。眺望重視なら、リバー側一択でしょうね。検討しているマンション1つです。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
大手デべでも坪単価400万程度だったら、今は長谷工がむしろ普通。 昔は野村くらいしか長谷工では無かった記憶があるが。 309 >>308 マンション比較中さん 私の住んでいる地域では、住友とか大林が多いです。長谷工もあるけど特別多くない印象。 311 >>309 マンション検討中さん 住友って建設会社がありましたっけ? 長谷工が多くなったのは、郊外で、ここ数年ですね。 府中あたりも茅ヶ崎あたりも、皆長谷工♪~ 313 長谷工が企画して、デベに売り込んで、デべが売主で施工は長谷工ということにしているマンションもあるようですからね。 314 郊外で規模が大きいマンションだと、ほぼ長谷工になる。 都心でも一等地以外の大規模で建築コストを販売価格に乗せられない場合も長谷工。 都心でも郊外でも規模が小さいとスケールメリット無いから長谷工以外になる。 315 坪単価比較中さん 南町田から当マンションまでバス等の公共交通機関はないのでしょうか? 雨の日とか歩くには大変かなと思いました。 316 最寄り駅まで徒歩12分。 少し距離があるようには思いますが、歩けない距離ではないかな。 かなりの大規模マンションなので、ディスポーザーもついていて便利ですね。 駐車場が総戸数より100台くらい少ないので、外れてしまうことがないかは心配かも。 317 >>316 匿名さん 駐車場はちょど良い数かもしれませんよ?車を持たない人もいますからね。 318 直床の感触だけは慣れない。 二重にすると採算合わないのだろうか。 319 >>318 通りがかりさん 二重床は硬いので膝や腰にきます。直床の方が膝や腰にやさしいのでは? 市原市公共施設予約システム id. あくまでも超個人的感想ですが・・・ 320 >>304さん >>長谷工の株は買いかもしれない 調べました。 配当利回り、4. 73%です。高配当。施工が本当に多いですから、将来性ありそうです。いいかもしれない・・・ チャートを見ると少し高値と感じます。1481円、100単元。去年の9月以降に購入できていたら配当利回り5%以上だったかもしれないのが驚きました。 株主優待もあるようですし、注目してみます。 321 >>320 匿名さん 長谷工は伝統的に拡大主義の強気な戦略なのでしょうかね?以前,バブルの頃、一度強気すぎて潰れたのですが・・・もっとも当時と環境が違いますが。 マンションに関係ない事ですね、失礼しました。 322 ドッレッセタワー南町田(34階建て)が2020年6月販売開始ですか・・・お高いのでしょうね。最低6000万円台であるのかな?上は当然億ションでしょうね。本厚木でさえ上は億ションですからね・・・格差が開くばかりのようですね。 323 >>322 匿名さん ドレッセタワー南町田グランベリーパークは 定期借地権(借地期間2094年3月31日まで) のマンションです。 324 ここモデルルーム行って、気になっていますが、あまり人気無いのでしょうか。リバーサイド側を検討しています。 325 >>324 マンション検討中さん 近隣に同価格帯のドレッセ中央林間とグランアリーナレジデンスがあるので、人気を分割している感じですかね?
『左ききのエレン』コミックス一覧 左ききのエレン【17】 かっぴー/nifuni 自身のモデルとしてのピークである27歳で死ぬと公言してきた、あかり。彼女が27歳を迎える年のアンナ・キシのオーディションで、アンナはあかりの実力を測るためにナタリーと対決させる!! 2020年の光一がアドビの広告を手がける特別編も収録――!! 冒頭を試し読み コミックスを購入 電子版を購入 左ききのエレン【16】 かっぴー/nifuni エレンは自身の名を騙ったレイのイベント会場へ赴き、そこで行われた威風・ナタリーとのダーツ対決に勝利した。その後、レイは本物になりたいという自分の願いをエレンに打ち明ける。それを聞いたエレンは自分の名前で堂々と生きていくために、記者会見を開いて世間に正体を明かす事を決めるが…!? 左ききのエレン【15】 かっぴー/nifuni 神谷が目黒広告社を去り、光一が柳チームで力を付けていく中、営業では大規模な人事異動の話が持ち上がっていた。新たに発足するサニートライ専属の五十嵐部に誘われた流川だが、営業とクリエイティブの共栄を目指す彼が選んだ道とは!? 一方、エレンは彼女の名を騙る偽者のイベントに潜入する!! 「1回爆発するしかない」左ききのエレン作者にきく“やりたいことがないそこそこ優等生”の輝き方｜新R25 - シゴトも人生も、もっと楽しもう。. 左ききのエレン【14】 かっぴー/nifuni サニートライ社のコンペが目前に迫る中、光一が倒れた! しかし病院から戻った光一は、すぐに仕事を再開する。神谷がそれを許したのはクリエイターとしての光一が、自ら変わろうとしているのに気付いての事だった。そして真夜中のオフィスで作業に没頭する光一の脳裏に浮かんだのは――!? 左ききのエレン【13】 かっぴー/nifuni 光一は新たに発足した神谷チームのメンバーに選出された。彼は初めての後輩の三橋と噛み合わず、なかなか成長しない2人に神谷は苛立ちを募らせる。そんな時、神谷に局長クラス6人からの呼び出しが掛かる。その内容は業界の勢力図が塗り替わるほどの超大型コンペを彼に任せるというものだった!! 左ききのエレン【12】 かっぴー/nifuni エレン達はバンクシーがゲリラ展示を行う瞬間を捉え、その正体を知るという作戦を実行に移す。次の標的がMoMAだと当たりをつけたさゆりは、エレンとルーシーに絵を見ていない人を探すよう指示を出すが、館内は絵に関心がない人で溢れており…。エレン達とバンクシーの対決の行方は――!? 左ききのエレン【11】 かっぴー/nifuni 入社して3年経ち、自信が付いてきた光一だが、神谷から仕事に慣れただけだと指摘される。彼はエレンの顔を忘れてしまっている事に気付くが、高校時代の恩師・海堂と再会し、彼女にライバル心を燃やしていた当時の気持ちを思い出すのだった。一方、エレン達はバンクシーとの対決に向けて動き始める!!
左ききのエレン【10】 かっぴー/nifuni 2004年、憧れの広告代理店に就職し、クリエイターとしての道を歩み始めた光一。しかし、現実は甘くなく、デザイナーになったからと言って、これまでと何かが変わるわけではなかった。配属された沢村チームへの不満が募っていく中、上司の久米田が撮影現場へ来れず、光一が仕切る事になり――!? ファンが増えて知名度が上がったのに儲からなかった理由 『左ききのエレン』原作者のかっぴー氏が語るヒットまでの歩み - ログミーBiz. 左ききのエレン【9】 かっぴー/nifuni "五番街の女王"と畏れられるファッションデザイナー・岸アンナに対し、自分たちのパトロンになってくれるようにプランを提示するさゆり。しかし彼女の案は一蹴されてしまう。互いのプランが激突するプレゼンテーション対決の結末は――!? 左ききのエレン【8】 かっぴー/nifuni 今、ニューヨークで最も才能ある若手アーティスト・ジェイコブスとグラフィティ対決をする事になったエレン。自分と似たタイプの人間である彼と絵を描く事によって、エレンに大きな変化が訪れる。そしてライバルとの対決を経て、注目を集めるエレンとさゆりに新たな試練が忍び寄る――!! 電子版を購入
独特な方法でヒット作に成長していった『左ききのエレン』 小林琢磨氏(以下、小林) :ではさっそく、本日登壇するお二人をご紹介したいと思います。漫画家のかっぴーさんとアル代表取締役CEOのけんすうさんです! かっぴー氏(以下、かっぴー) :よろしくお願いします。 けんすう氏(以下、けんすう) :よろしくお願いします。 (会場拍手) 小林 :じゃあ、けんすうさんから。簡単な自己紹介をお願いしてもいいですか? けんすう :はい。アル株式会社のけんすうこと古川健介と申します。私は漫画家ではなく、漫画サービスをやっているものとして、ここに登壇しております。 このテーマだと、どちらかというと『左ききのエレン』の単なる1ファンとして来ているような感じだと思います。盛り上げていきたいなと思いますのでよろしくお願いします。 小林 :よろしくお願いします。続いてかっぴーさん! かっぴー :漫画家のかっぴーです。よろしくお願いします。 今回は、自分の作品名がセッションテーマになってるっていう……。この、なんでしょう。つるし上げられている感がえげつないんですけど(笑)。 自己紹介としては、『左ききのエレン』という漫画をインディーズで描き始めて、今現在はリメイクと作画をお迎えして、『少年ジャンプ+』というアプリでも連載しております。 なので肩書きとしては、漫画家と漫画原作者になります。よろしくお願いします。かっぴーです。 小林 :というわけで今回は、大きく4つのテーマをお話していきたいなと思っています。 まずは『左ききのエレン』ヒットの歩みについて。そして、『左ききのエレン』のつくり方。『左ききのエレン』が読者を惹きつける理由。最後に、第二の『左ききのエレン』は生まれるのか? 左ききのエレン｜かっぴー｜cakes（ケイクス）. という、この4つのテーマで話していきたいと思っております。 『左ききのエレン』のスタートは商業誌の連載からではなかった ではさっそくですが、最初のテーマ『左ききのエレン』ヒットの歩みに移っていきたいと思います。『左ききのエレン』のヒットの歩みをニュース形式かつ時系列にまとめさせていただきました。 かっぴー :いや俺は、どういう顔で聞いてたらいいの? (笑)。 (一同笑) 小林 :かっぴーさんにぜひ「おぉー!」という感じの顔で聞いててもらいたいんですけど。 かっぴー :あぁ、まんざらじゃねぇぞみたいな顔して。 小林 :まんざらじゃねぇ顔でお願いします。 かっぴー :わかりました(笑)。 小林 :ご存じの方のほうが多いと思いますけれども、この作品の凄さは商業誌の連載がスタートではなかったことだと思っています。一番最初は、2015年に読み切りを描かれたということで、かっぴーさん間違いないですか?
優等生には、"2つの道"がある。 仕事 公開日 2021. 06. 24 広告代理店を舞台にさまざまな"働く大人の葛藤"を描いたマンガ『 左ききのエレン 』。 2016年にWebサイト『cakes』で連載を開始すると、糸井重里さんをはじめ、名立たるクリエイターや著名人に絶賛され人気が爆発した作品です。 今回は、広告代理店に勤めた経験から、ビジネスパーソンの「悩み」を数多く目撃してきた作者のかっぴーさんに、「 R25世代が仕事で直面しがちな悩み 」について、『左ききのエレン』の登場人物になぞらえながら全4回で解説していただきました…! 初回のテーマは「 優等生コンプレックス 」。 家族、学校、職場…出会う人みんなに"いい子"でいようと優等生を演じるうちに、 なんでもそこそこできるけど秀でてるものは一つもない「そこそこ人間」になってしまった… そんな悩みを抱えた優等生タイプの方、いると思います(筆者がそうです)。 自身も空気を読んでばかりだったというかっぴーさんが語る、「 優等生タイプの覚醒ルート」とは…? 〈聞き手=サノトモキ〉 「優等生タイプは、"ある才能"を持っている」。その力とは…? 左ききのエレンの人気キャラクター・さゆりに学ぶ「優等生タイプの覚醒ルート」 左ききのエレン特集第1弾「優等生の覚醒ルート編」、いかがだったでしょうか! ・優等生タイプは「空気を読む才能」を持っている ・才能の使い方次第で「空っぽ人間」にも「才能を見抜く天才」にもなる ・我慢の限界は「覚醒タイミング」 筆者も「優等生な自分」がイヤになってしまうことはこれまでたくさんありましたが、かっぴーさんのお話を伺い、少し自分の個性と前向きに向き合っていける気がしました。 みなさんもぜひ、 #優等生の爆発 で爆発エピソードを投稿してみてください! 明日公開予定の第2弾のテーマは、「 "第一志望じゃない人生"の歩き方編 」。お楽しみに! 〈取材・文=サノトモキ( @mlby_sns )/編集=天野俊吉( @amanop )/撮影=中澤真央( @_maonakazawa_ )〉
かっぴー :ぶっちゃけ売れたかぁ……。俯瞰して総合評価で言うと、ぜんぜん売れてないと思っています。マジで今でも。 小林 :謙虚! かっぴー :謙虚とかじゃない。だって、売れたら……。もっとお金あるもん! (笑)。 かっぴー :だから、もっともっと売れたい!
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かっぴー :2015年だと思います。たぶん、はい。 小林 :読み切りの『左ききのエレン』が、第1回cakesクリエイターコンテストの特選を受賞して、その後2016年に『左ききのエレン』がcakesにて連載が開始されたと。 その1年後に『少年ジャンプ+』で、リメイク版『左ききのエレン』の連載が開始。もうこれ、3年前になるんですね。 かっぴー :いやぁ、3年経ちましたたね。ついこないだ3周年目のカラー扉を描いたんで。はや! 具体的なヒットは予測していなかった 小林 :読み切りの『左ききのエレン』から考えると、もう5年経つんですね。けんすうさんはどこら辺ぐらいから『左ききのエレン』って、知ってました? けんすう :僕は2016年ですね。1年で『ジャンプ+』に行ったのはけっこう驚きで。「あ、もう『エレン』ここまで来たか!」と思った記憶があります。 小林 :原作の『エレン』は2~3年連載して、1部の完結の時に、『ジャンプ+』でリメイクが始まります、みたいなのが発表されたので、「あぁ、けっこう連載してたなぁ」ってイメージが僕もあったんですけど。たった1年なんですね。 かっぴー :連載期間は1年半ぐらいですね。その後の第2部が、2年ぐらい経つのかな。 小林 :2019年にcakesにて第2部『左ききのエレン HYPE』の連載開始って書いてありますので、もう2年ですね。ちなみにいやらしいことを聞くことで非常に恐縮なんですけど、2016年の連載から今のヒットって想像できていました? かっぴー :いや、ぜんぜん! 具体的には想像できてないですね。ただまぁ「おもしろいのになぁ」とは思ってた(笑)。 なんか本当にドヤりたいわけじゃなくて、僕はおもしろいと思って描いているけど、ぜんぜん広まんないなぁと思ってたから、すげぇ悔しいなとは思っていたかな。 ファンが増え、知名度も上がったのに儲からなかった理由 小林 :けんすうさんは、IT業界で『左ききのエレン』の知名度の高さとか、「おもしろい!」みたいな話題ってめちゃくちゃご存知でしたよね。 けんすう :反応は最初からめちゃくちゃありましたよね。cakesに載ってる時は、インターネット業界で知る人ぞ知るみたい感じでしたが、『ジャンプ+』への掲載が始まってから一般の漫画読者にも広がったという印象があります。 小林 :本当にその感じはありますよね。IT業界のアンテナが鋭い人たちが、「エレンおもしろい!