数日前まで毎日マイナス20度近い日が続いていました。 Unclebeeに、「水道のチョロだし忘れないでね」って言われていたのに、パソコンでAmazonprimeで映画を見たり、麻雀したりして遊んでいて忘れてしまいました。 夜中に起きて来たUnclebeeが「止まっちゃってるよ! !」と叫ぶ。 「ゴメン、ゴメン、ゴメン、ゴメン、ゴメン、ゴメン」この時午前の3時です。 ドライヤーとヤカンのお湯を持って、懐中電灯を持ち、雪をかき分けて井戸へ。 ポンプの4つのランプのうち電源と渇水のランプはついてましたが、故障と運転ランプが消えていました。お湯を掛けたりしているうちに運転のランプが点き渇水ランプは消えましたが。 水は出ません。 「水は私が責任もって確保するから」とりあえず家中の容器をかき集めて、摩周湖の涌き水場へ。 まず第一にトイレ用に。 又舞い戻り水を汲み家に着いたのが空が明るくなって来た頃です。 キャンプ好きの友人宅へ水の容器を借りに行き、持っていった20リットルのポリタンクにも入れてもらい、さらに別の友人にタンクを借り。 Unclebeeがその間ドライヤーをかけっぱなしにしていましたが、水が出る気配なし。 この分じゃ春まで駄目かもね。 そういう覚悟で紙皿、紙コップ、割りばしなど買いこんで帰宅しました。 まあ、ここに来たときもこういう状況だったので、2人とも悲壮感無しです。 お風呂は温泉もあるし、コインランドリーもあるし。 昨日、今日と気温が上がりその間何回もUnclebeeがポンプを温めに行きます。 そしてさっき水が出ました!!
9月末まで続く研修で、しかも休日はその間3日しかないのですが、 もともと元気だし、興味のあることだし、きっと大丈夫と 必殺技の安心してほっとする波動を自ら演出して、過ごしています。 今日は、それ+、今進行中のプロジェクトのミーティングに参加してきます。 皆さんは、どのような日をお過ごしですか? どうぞお身体お大切に気持ちよくお過ごしください。 いつもありがとうございます♡
9 フェラーリと田舎暮らし、どっちに投資する方が納得感が高いか? 平日は都会で働き、週末は田舎で過ごす「二地域居住」という新しい暮らし方。東京育ち、こども3人の、およそフットワークが軽いとはいえない一家の… 2016. 7
●農家になってよかったこと 農家になって一番よかったことは、 10年間経営を続けて来られたこと です。まったく知らない農業という分野で成功できた。また、去年の大型台風でハウスの中もトマトもすべて浸水してしまったけど、乗り越えることができた。災害を含め 様々な逆境を乗り越えてきたことが今大きな自信 になっています。昔からの夢であった一軒家も建てられたし、地域の人たちとも仲良くなれた。 伊豆の国市は第二の故郷です。 また、独立するときの夢だった家族で農業が出来ました。まだパートさんがいなかったとき、親が川崎から泊まり込みで来て、手伝ってくれました。妻の親も来てくれて、みんな楽しそうに農作業を手伝ってくれました。最近はコロナでなかなか来ることができませんが、来たくて仕方ないようです。もう70歳だけど、すごく元気です。農業には 親や家族と一緒に出来る楽しさ もあります。 伊豆の国市には初めて農家になる人のための、農地と受け入れ体制と販売体制が整っています。また、相談できる先輩たちがいます。金銭面も精神面も、サポート体制が整っているからこそ 伊豆の国市では全員が独立に成功している と思います。今回自分の就農体験談を通して、伊豆の国市で農家になる楽しさを多くの人に知ってほしいです。 見学会申し込み受付中! ●募集期間:2021年4月12日(月)~6月25日(金) 「本気で独立就農したい方、ぜひ一度見に来てください。大歓迎です!生活に関すること、収入関することなど、なんでも相談も乗りますよ!農家は夢のある職業です!」【果菜委員会 委員長より】 ●お申込み JA伊豆の国 営農販売課 【電話】055-949-7111 お申込み ※お問い合わせ内容欄に「伊豆の国 新規就農者見学会希望」と記載ください。 ●もっと詳しく知りたい方はこちら JA伊豆の国(公式HP) 今回取材させていただいたのは… 静岡県伊豆の国市 高橋さん 脱サラし、ゼロから始めた農業で努力を積み重ねてきた高橋さん。チャレンジ精神が強く、失敗も含めてミニトマト栽培のすべてを楽しんでいる。奥様とパートさんたちとの農作業は「笑いが絶えない!毎日が楽しくて仕方がない!」という。また、産地の活性化にも力を入れ、伊豆の国市をミニトマトで盛り上げていきたいと尽力中。研修生からも慕われる高橋さんの下なら、どんな困難にも立ち向かえる強さと、農業の楽しさを学べるに違いない。 ●趣味:トマト栽培、アーチェリー、釣り ライタープロフィール 【施設園芸 編集部】 2018年3月7日にサイトを開設してより農家さんへのお役立ち情報を配信中!
教えて!住まいの先生とは Q 老朽化による立ち退きでの立ち退き料について回答をお願いいたします。 10月20日に管理会社を通じて、「建物老朽化による賃貸契約解約の申し入れ書」がポストに投函されてました。 内容ですが、昭和48年に建築し老朽化が進んでいる。近い将来に予想される大地震に耐えられない。上記の修繕・補修・補強工事をしなければ居住する事に危険があり、その工事をするには現行の賃料では賃貸経営を維持できないし、補強工事が必要と分かりながら賃貸を継続すれば、万が一、倒壊によって生命身体、財産に損害が生じた場合、家主の責任になりかねないのでマンションを取り壊す決心をした。 今年の12月31日を持って解約申し入れ。 退去の際、精一杯の誠意として20万円の立ち退き費用をお支払いします。と言う上記の内容でした。 大家の理由による立ち退きの場合、敷金の返還・新しい住まいを借りる為の諸経費全額・引っ越し費用等は出して貰えると、他の質問をみると回答されてありましたが、その通りでしょうか? また、ペット不可のマンションですが、野良猫を保護して飼ってます。以前、修理の時に管理会社の担当が来て、飼ってるのを見ていますが、その後の更新にはその事を指摘される事も無く更新しています。 賃貸契約違反(ペット)で立ち退きの場合、通常の立ち退き料は請求できますか? また、3~4年前に更新を言って来なくなったので、管理会社にきくと「自由契約になりました。」と言われ、2年に一度の更新が無くなりました。 自由契約とは、どう言う意味でしょうか?
貸主「立退き料も可能な限り支払いますので6ヶ月以内に立ち退きに応じてください。」 借主「どのような理由があっても、今まで通りここに住み続けたい。 いくら立ち退き料をもらおうが、立ち退きに応じるつもりはない。」 こちらはどんな理由や補償があってもこの家から出て行かないと主張されたケースです。 借主は借家法により守られていますので、貸主が借主を強引に追い出すようなことはもちろんできません。借主は、それをわかっていて無理な要求をしているのかもしれません。 この場合、貸主の説得で立ち退いてもらえるのが一番理想的なのですが、頑として応じてくれなかった場合には、残念ですが裁判所に提訴するしかないでしょう。 簡易裁判所で訴状の書き方を聞き、賃貸借契約の解除・建物の明け渡し請求を申し立てましょう。用意するべき事などは窓口で一通り教えてもらえます。最終的な手段にはなりますが、判決を取って確定させれば、判決にもとづいて強制退去の執行が可能になります。 あまりに高額な立ち退き料を要求されている! 貸主「可能な限り立ち退き料を支払います。6ヶ月以内の立ち退きに応じてください。」 借主「わかりました。 では引越し費用300万円と、新しい住居の家賃の3年分を支払ってください。」 こちらはあまりに無茶な立ち退き料を要求されてしまったケースです。 そもそも立ち退き料には一般的な金額が定められていないため、貸主と借主の間の話し合いで決定する必要があります。そのため、話し合いが難航してしまうことが多いのです。 立ち退き料の額は、解体工事の理由の正当性によって変わります。例えば、解体工事のあとに住宅を建て替え、新たな賃貸物件として扱うのか・解体工事のあと更地にし、土地を売却することで利益を得るのか。貸主側の事情での解体工事と認識されてしまえば、借主が高額な立ち退き料を求めてくるのは当然のことかもしれません。 しかし引っ越し費用300万円など、実際にかかる費用よりも膨大な額を支払う必要はありません。具体的に頼む業者や手順など、借主と話してみましょう。新住居の家賃の支払いは、そもそもの貸家の契約期間よりも長い期間分であれば支払う必要がないといえます。 話し合いが難航してしまった時は、間に不動産会社を入れて相談してみましょう。 トラブルになってしまったら…!?
平成17年2月から店舗を借り、バイク店を営業していたのですが 平成28年3月31日に、所有者が使用する必要が生じたとの事で 9月末日退去の通知がありました。 移転費用の問題や近くに良い物件も見つから無かった為、 仕方なく別の家主からバイクストック用に借りていた土地に中の物を 家族で運び出し、9月末日で何も請求せずに退去しました。 その屋根の... 2016年12月14日 間借りしている店舗の立ち退き はじめまして。 自分の会社で経営している店舗を以前のオーナー(別会社/保証人は自分)契約名義のままで又借りのような形で賃貸しています。 先日突然前オーナーよりこの場所で別の事業を始めるから出て行く様に告げられました。 即答を迫られています。 免れる方法はありますか?
私の両親は飲食店を経営して40年になります。 店舗は賃貸です。両親は建物のみの大家さんに 賃貸料を毎月遅延することなく40年お支払いもしております。 建物のみの大家さんは地主に借地料をお支払いしているというかたちです。 突如、立ち退きの話を建物の大家さんに言われました。 地主が不動産屋に土地を売却して不動産屋と建設会社で マンションを建てたいらし... 競売後の貸店舗の立ち退きについて 貸店舗で学習塾の経営をしています。 大家が自己破産したため、競売にかけられ、新しいオーナーの手に渡りました。 そのオーナーが現在の場所に、マンションを建てるため半年後に取り壊すので、立ち退きを要求してきました。 さらに、近隣に新しい建物を建てるので、その一階部分に移転してはどうか?と打診されましたが、その家賃が現在の4. 5倍で金銭的な不可能です。し... 2015年03月15日 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 見積り依頼から弁護士を探す