服についたアンモニアの臭いが消えなくて困っています。この臭いは服を重ね着した場合に、新しい服にも移って行き、2、3日で同じようにツーンとしたアンモニアの臭いを放つようになってしまいま す。どんなに強い洗剤を使って洗っても、クリーニングに依頼しても、キツイ臭いのまま残っていてとれません。。この臭いは10数年経っても、そのままで残っています。 臭いの始まりの原因としては、汗の中のアンモニア臭が、羽毛ぶとんの中の鳥の羽の中で(発酵? )変化して、キツイ臭いになったように思います。そして下着についたアンモニア臭が、上着へズボンへと全てに移っていきました。 この服についたアンモニア臭を根本的に消すことのできる有効な薬品等、また方法を知っておられる方は回答をよろしくお願いします。 1人 が共感しています (違ったらすみません) 普通に洗濯をしても皮脂などが落ち切らず、繊維にたまってニオイの原因になる場合があります 酸素(さんそ)系漂白剤で『つけおき』します。 色物OKです ニオうようになった時だけやればよいです。 カラーブライト、ワイドハイター、あと100円ショップに商品名そのまま「酸素系漂白剤・粉末」があります 液体タイプ・粉末タイプがあって、 毛か絹を含む服には必ず「液体タイプ」 毛も絹も含まないなら 両タイプ 使用可能 粉末のほうが強力です ①お湯を用意 (水だと効果が出にくい) 服の洗濯表示に「30℃まで」など書いてある服は、その温度まで 書いてないなら だいたい40~50℃くらい (入浴は42℃前後) 洗濯機 バケツ タライなど 洗濯機の場合 お湯がぬるくならないように! ②漂白剤の量を計算する 注意書きの 『水1リットルに対して○g』 というのを掛け算 「ワイドハイターEXパワー」なら 1㍑に10ml 10㍑に100ml 30㍑に300ml 「粉末タイプのワイドハイター」は 1㍑に5g 10㍑に50g 30㍑に150g ●注意書きに 『洗濯機30リットルにキャップ1杯くらい』 が書いてありますが ハッキリと におう場合は、こっちだと少な過ぎて落ちません (こっちをやってしまう人が多いです!! ) ③お湯と漂白剤を混ぜて『すぐに!』服をひたす 静かに沈めるだけ 数分たつと服に気泡がついてプカリと浮いて水面から上に出てることがあります。 手で沈めたり、水入りペットボトルを乗せたり工夫して沈めます つけおき時間は30分くらい。 『色落ちしたり生地を傷めることがあるので2時間以上ひたさないこと』 と書いてある場合は、放置に注意。 ④30分くらいたったら ・粉末タイプの場合は→よくすすいで終了 洗濯機でOK ・液体タイプの場合は→(注意書き参照) 『弱アルカリ性のせんたく用洗剤と一緒にせんたくする』などする 4人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント 丁寧な回答をして頂き、ありがとうございました。言われた通りに試してみます。また結果報告させていただきます。 お礼日時: 2013/12/11 7:15 その他の回答(1件) 原因が汗で間違いないのなら、50℃くらいのお湯に、粉末タイプの酸素系漂白剤を、しみ抜きの分量目安だけ溶かして、1~2時間ほど浸け置きすれば、すっきり消臭できると思いますよ。 もう一つ、アンモニアだっていうことなら、やはり50℃程度のお湯を使って、5%程度のクエン酸溶液を作って、1~2時間ほど浸け置きしても、消臭効果は得られるはず。 まあ、とりあえず酸素系漂白剤を先に試した方がいいですね。
投稿日:2020年06月15日 ご自宅などで介護をしている方の多くが抱えている「ニオイ」に対する悩み。その中でも尿臭はデリケートな問題のため、表立って言葉にすることができずに介護を受けている方とそのお世話をしている方の双方にとって精神的な負担となってしまうことがあります。在宅介護のストレスを軽減するためにも、気になるニオイの原因を正しく理解した上で対策をしていきましょう。 今回は、介護中に行うべき尿臭対策について、そのポイントを詳しく解説していきます。 尿臭はなぜ発生する?
小規模宅地の特例(しょうきぼたくちのとくれい) とは、相続税の発生によって今住んでいる宅地を売却してしまうことを防ぐために設けられた制度で、土地の評価額を80%減額することができます。 相続によって宅地を相続する場合は、この小規模宅地の特例が当てはまらないかをしっかりと把握しておくことで、相続税の額が大幅に変わります。(むしろ課税対象から外れることもあります。) 今回は、そのように土地の相続時に非常に重要になってくる小規模宅地の特例に関して、 仕組み 要件 計算方法 節税方法 手続き について解説していきます。 不動産の相続 でトラブルを起こさないためには 事前 に 弁護士へ相談 するのがオススメです 不動産が関わる遺産相続は、 トラブルになるケースが非常に多い です。 誰が不動産を相続するの?不動産はどうやって分ければいいのか?法定相続人の 誰か一人に相続させるとしたら他の相続人の遺留分はどうなる ?
小規模宅地等の特例を適用する際、対象となる宅地が1種類だけの場合、適用できる上限面積は以下のとおりとなります。 2種類以上の宅地があり優先して適用する宅地が上限面積までいかない場合等、2種類以上の宅地に対して小規模宅地等の課税価格の特例を適用する時は、全体での上限枠があるため、以下のように調整計算を行い小規模宅地等の特例の適用面積を計算する必要があります。 1. 平成26年(2014年)12月末までの相続・遺贈における調整計算 調整計算の式は以下のとおりとなります。 (例1) 特定居住用宅地等(A):132㎡ 特定事業用宅地等(B):200㎡ ① 特定居住用宅地等を優先的に選択する場合の小規模宅地の特例適用面積 特定居住用宅地等 132㎡、特定事業用宅地等 180㎡ ② 特定事業用宅地等を優先的に選択する場合の小規模宅地の特例適用面積 特定居住用宅地等 120㎡、特定事業用宅地等 200㎡ (例2) 貸付事業用宅地(B):160㎡ 特定居住用宅地等 150㎡、貸付事業用宅地等 90㎡ ② 貸付事業用宅地等を優先的に選択する場合の小規模宅地の特例適用面積 特定居住用宅地等 48㎡、貸付事業用宅地等 160㎡ 2. 平成27年(2015年)1月以降の相続・遺贈における調整計算 平成25年度税制改正により、特定居住用宅地等の適用面積が拡大したことと、居住用宅地と事業用宅地のみの場合は調整計算が不要になったことから、貸付事業用宅地等を小規模宅地の特例対象とする場合に行う調整計算の式が変わります。 (例3) 小規模宅地等の特例の対象として選択する宅地等の全てが、特定居住用宅地等と特定事業用宅地等である場合は、それぞれの適用対象面積まで適用可能となり調整計算は不要となります。 よって適用対象面積は、特定居住用宅地等 132㎡、特定事業用宅地等 200㎡ となります。 (例4) 特定居住用宅地等 132㎡、貸付事業用宅地等 120㎡ 特定居住用宅地等 66㎡、貸付事業用宅地等 160㎡ 平成27年1月以降は、居住用宅地と事業用宅地が完全併用できるため、自宅兼事務所で営業している場合や、自分の土地を自社に貸付けている中小企業のオーナーには有利になります。ただし、自社に貸付けしている宅地(特定同族会社事業用宅地等)で注意して頂きたいのは、同族会社に対して使用貸借契約により無償又は固定資産税程の賃料で貸している場合等は、自用地としての評価となり小規模宅地等の特例は適用できないためご注意下さい。 【関連コラム】 ・ 居住用宅地と事業用宅地の評価減のフル活用による節税
被相続人が保有している「宅地等」が複数ある場合、例えば、「居住用」「事業用」あるいは、「他に賃貸で利用している」場合など・・いろんなパターンがありますね。 小規模宅地等の特例 には4種類あり、それぞれに「限度面積」があります。 では・・複数の宅地等がある場合、これら4種類の制度の併用はできるんでしょうか? 結論は・・ それぞれの限度面積までは併用できます。 ただし、どれを併用するかにより、「合計面積に制限」が生じる場合がありますので、 適用順序に気をつけないといけません! 小規模宅地等の特例計算例【土地の相続】. 1. 小規模宅地等の特例制度の種類 おさらいになりますが、小規模宅地等の特例(4つ)のそれぞれの限度面積をまとめます。 種類 内容 限度面積 減額割合 A 特定居住用宅地等 被相続人等が居住していた宅地等。 330㎡ 80% B 特定事業用宅地等 被相続人等の事業用(除貸付事業)に使用されていた宅地等。 400㎡ 特定同族会社事業用宅地等 特定同族会社の事業用(除貸付事業)に使用されていた宅地等。 50% C 貸付事業用宅地等 被相続人等の貸付事業用(不動産貸付)に使用されていた宅地等。 200㎡ 以下、A(特定居住用宅地等)・B(特定事業用宅地等・特定同族会社事業用宅地等)・C(貸付事業用宅地等)と略します。 2. AとBの併用(居住用VS事業用・特定同族会社事業用の併用) A(居住用)とB(事業用・特定同族会社事業用)は併用でき、合計制限はありません。 つまり、AとB合わせて最大730㎡(330㎡ + 400㎡)まで適用可能です。 (例)居住用300㎡、事業用400㎡を保有している場合 ⇒A(居住用)300㎡、B(事業用)400㎡全額が対象となります。 3. Cと、A・Bの併用(貸付事業用VSそれ以外) C(貸付事業用)と、それ以外を併用する場合には「合計制限」があります。 「限度額の計算式」は、以下となります。 (限度額計算式) 少し式だけですと・・わかりにくいと思いますので、「具体例」で解説します。 4. 具体例 (1) 居住用330㎡、賃貸マンション100㎡保有の場合(= CとAの併用) ① 居住用を優先する場合(= Aを優先) この場合は、居住用A 330㎡(全㎡)をあてはめて終了です。 (「限度額計算式」にあてはめると、既に200㎡マックスで余裕なし) ⇒賃貸用(C)を使う余裕はない。 ② 賃貸マンションを優先する場合(= Cを優先) まず、賃貸マンションC 100㎡(全㎡)をあてはめ。 ⇒「限度額計算式」にあてはめると・・まだ余裕ありそう。次へ A「居住用」は?
ここでは 小規模宅地の特例の減額計算方法 をご説明します。 どのような土地に小規模宅地の特例が使えるのか 小規模宅地等の特例が使える土地 は大きく分けて以下の 3種類 です。 1. 特定居住用宅地等 (住宅で使っている土地) 2. 貸付事業用宅地等 (第三者に貸している土地) 3.