居住中の中古住宅を内覧する際、手土産は不要です | 川越市、鶴ヶ島市、川島町の中古住宅の売買専門店 笑こころほーむ 公開日: 2019年10月5日 中古住宅を内覧する際に、居住中の場合は気を使いますよね。 時々、手土産をお持ちになられる購入ご検討者さんがいらっしゃいます。 でも、手土産は不要です。 売主さんは売るために見てもらうわけですので、あまり気をつかわず手ぶらでお越しください。 全然、問題ありません。 売主さんは「手土産一つも持ってこないで、常識のない人だ」なんて感じる方は皆無です。 気にしないで参りましょう。 内覧時に手土産は不要です 毎回、手土産を持参する方がいました 以前、中古住宅の購入を検討されているご夫婦=なかなか決まらず、数か月にわたって案内した物件の数が15軒に達しました。 この内、5軒が居住中物件でしたが、毎回手土産をご持参されてました。 最初に手土産を渡された後で「手土産は不要ですから」とお話ししましたが 「都合をつけてもらって見せていただくので。 ほんの気持ちですから」 と、その後も手土産を持参されました。 これは購入ご検討者さんの気持ちですから良いと思います。 一回、内覧されてから購入意思決定ができず、日があいてしまい改めて再内覧をされる方もいらっしゃいます。 そんな時は手土産をご持参されても良いのかな~と思います。 投稿ナビゲーション
中古物件内覧時に手土産は不要ですが、価格交渉に関してマナーはあるのでしょうか。 中古物件の売買では、売主の方は少しでもいいから高く売りたいですし、買主の方は少しでも安く買いたいものです。 そのため、物件内覧時に直接売主の方に価格交渉をしていいのか疑問に思いますよね。 しかし、売主の方に直球での価格交渉は避けるようにしてください。 金額に関しては、大変デリケートな問題だからです。 基本的に中古物件の売買では不動産会社が仲介を担って、売主・買主ともにいいバランスのところで価格が決まります。 さらに、まだ買うと決定もしていないのに、「値下げ次第で買おうかな・・」と価格交渉するのは良くありません。 購入すると心に決めてから、不動産会社に価格の相談をするようにしましょう。 手土産や価格交渉以外にもたくさんある中古物件内覧時の疑問!
中古住宅の見学で欠かしてはいけないこと、注意点。 2015/08/10 お客様からよくいただく質問で、「中古住宅を内覧させていただくときの注意点は何ですか?」このところ同じ質問が続いています、そろそろ中古住宅ブームが到来するのでしょうか?
回答 回答日時: 2010/6/21 16:03:05 特に手土産は必要ないです。 気をつけることと言えば・・・ 新品の靴下を持参して、出来れば玄関で履き替えて下さい。 履き替えるのが面倒なら、新品を履いていくこと。 スリッパを出してくださるかも知れませんが、必ず靴下着用で。 見ず知らずの他人が生足で自宅のスリッパ履いたらイヤですよね? スリッパが無い場合でも、そのお宅の掃除が行き届いていなくても、 礼儀としてそうしましょう。 お子さんが小さかったら、壁や家具を手で触らないように、あらかじめ 注意をしておくこと。 走り回るのは論外ですが、できるだけ、抱っこしてか手を引いて内覧して下さい。 回答日時: 2010/6/21 15:59:28 そんな必要まったくないと思います。 多分、仲介業者に案内されて見に行くのですよね。 だったら、顔をあわせても挨拶程度で、説明なども 不動産業者が行ないます。将来、契約成立となって 契約時、決済時に顔をあわせても、まず、手土産とか お礼などという人はいません。なぜなら、取引であり 双方が負担と利益が対等と思うから売買が成立 するのであり、もし、あなたがお礼をする場合があると すれば、価格を安くしてもらった。自分の都合で期日を 変更してもらった。など特別なことがあった場合だけです。 売主も不動産業者に見に来たらお茶でも出すべきか などと質問して、いいえ物件をみるだけで、すぐ帰りますからとか 言っているはずです。 ナイス: 1 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 【体験談】居住中の中古マンションの内見に行ってわかった事まとめ | 賢いファミリーライフブログ. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
教えて!住まいの先生とは Q 近日、住宅の中古物件を見学に行くのですが、現在も住居されています。 その際、手ぶらはどうかと思い、ご挨拶として、何か持って行った方がよろしいのでしょうか?
家でも外でも大きな画面で手軽に使えるタブレットでWiFi生活。 ネット検索だけでなく、動画や映画、アプリも使えて自分だけの楽しみ空間を持つのはワクワクしますよね! でも、タブレットでインターネット(WiFi)を使うにはまず何から始めればよいのかよくわからないという人も多いのではないでしょうか。 ですので当ページでは、初心者の人でもわかるように、 タブレットを使い始める2つの方法とメリット・デメリット をまとめました。 もちろん、料金(維持費)や使い始めるための全手順も合わせて確認することができます。 ※2021年4月1日「総額表示」の義務付けに伴い、当ページの料金は税込みで記載しています。 タブレットでインターネット(WiFi)を使い始める2つの方法と料金 まず、タブレットでインターネットを使い始める方法は以下の2つがあります。 ショップでタブレットを契約する タブレット本体を購入 +WiFiを別契約する それぞれの方法を確認していきましょう。 方法1:ショップでタブレットを契約する まず、1つめの方法としてケータイと同じようにau・ドコモ・ソフトバンクなどの携帯ショップでタブレットを契約する方法があります。 携帯ショップでは携帯だけでなくタブレットも契約できるのね!
結局のところ、どっちの方法が安いの? ショップでタブレットを契約する方法 タブレット本体を購入+WiFiを別契約する方法 上記2つの方法で「どちらの方法がタブレット契約を安くできるのか」という疑問を、解決していきます。(料金比較有り) 結論からお伝えすると、 「2. タブレット本体を購入+WiFi(光回線・WiMAX)を別契約する方法」が安くなります。 ※なお、ここでは条件を合わせるためにタブレット本体は以下の「iPad(第8世代)32GB」を選んだ場合を想定して料金を計算していきます。 リンク ※上記は最新型のiPadになります。 1. ショップでタブレットを契約する場合|実際にかかる月額料金は? ①+② 実質的な 月額料金 ① インターネット 料金(/月) ② タブレット (iPad第8世代) 本体代金 8, 118 ~7GB 2, 310円 ✕24回払い 9, 328 6, 420 1, 140円 ✕48回払い 8, 450 2, 400円 ✕24回払い 3, 500 ※ インターネット料金は「基本料金」と「インターネット接続サービスの料金」を合わせた金額です。 タブレット本体は分割払いでの支払いが一般的となっています。 また、インターネットの利用料金は使ったデータ量の分だけ請求されるプランや、毎月固定のデータ量を契約するプランなど様々です。 このように、状況によって料金は異なりますが携帯ショップで契約すると、 おおよそ6, 000円~9, 000円の料金が毎月かかる と思っておきましょう。 2.タブレット本体を購入+WiFi(光回線・WiMAX)を別契約する場合|実際にかかる月額料金は?
タブレットでWiFiを使う2つの方法におけるメリット・デメリット これまでお伝えしてきた上記2つの方法のメリット・デメリットを確認していきましょう。 1.ショップでタブレットを契約するメリット・デメリット ショップでタブレットを契約する最大のメリットは、 タブレット本体の購入とインターネット(WiFi)の契約が同時に完了する点 でしょう。 また、スマホのようにタブレット自体がネットに繋がっているため外出先でも使うことができます。 タブレット1台でいつでもどこでもインターネットが使えるのは便利ね! 一方で、 通信制限があるため使い放題でインターネットの利用ができない点 はデメリットとなります。 データ量の多いプランを選んだり、データ量を追加購入することは可能ですが、そうすると毎月支払う料金が高くなりますので注意が必要です。 2.タブレット本体を購入+WiFiを別契約するメリット・デメリット タブレット本体を購入し、WiFi(光回線・WiMAX)を別で契約する1番のメリットは、 月間データ量の上限なしで、安くお得に インターネット(WiFi)使えるということです。 そして、タブレットでWiFiが利用できるだけでなく、 お持ちのスマホでもWiFiが使えるようになる パソコンでもWiFiが使えるようになる PS4などのゲーム機でもインターネットが使える プリンターなどの家電製品にもWiFiが繋がる といったメリットも持ち合わせています。 タブレットだけじゃなくてスマホやパソコンなどでもWiFiが使えるのは便利だわ! 一方で、光回線のインターネット契約では、タブレットを外出先で使うことはできません。 もし外出先でもWiFiを使う人は、 WiMAX を選ぶことで解決できます。(家でも外でもWiFiが使えます。) メリット・デメリットまとめ ショップで タブレット契約 タブレット購入 +自分でネット契約 〜60GB※ 月間 データ量 上限なし 自宅 外出先 場所 光回線:自宅のみ WiMAX:自宅 / 外出先 タブレットのみ で利用可能 WiFi その他機器でも 使える ※ 月間データ量を上げれば上げるほど毎月の料金も高くなります。 結論:ショップでタブレットを契約する方法がおすすめの人はこんな人! タブレットの受け取りとネット契約を同時にしたい人 インターネットの利用がそこまで多くない人 インターネットのデータ量(GB)が毎月固定されてもいい人はショップでのタブレット契約が便利でしょう。 結論:タブレット本体を購入+WiFiを別契約する方法がおすすめの人はこんな人!