楽しみにしていた本が届きました! 『ホントは安いエコハウス』 松尾和也さん著 日経ホームビルダー編 火曜日までの仕事片付けてから来週、ゆっくり読む予定です! もうね・・・ 「プロでも陥る25に勘違い」 って所が非常に重要な所で・・・ 「設計」というのはこれらの事も含めて考えるものです。 それが「設計士」であり「建築士」です。 1級・2級は関係ありません。 間取りや外観・内観デザインを考えるのが「設計料」ではありません。 省エネ性能や耐震・光熱費などについても考えてこその「設計料」です。 最近…個人的に思うこと。 こういった本は、家造りを始めた人、真っ最中の人にこそお勧めしたいです。 難しくて理解出来ない!という人でも、 「こう書いてあるよ!」 くらいは言えるようになって欲しいですね! 高断熱・中気密 高断熱・低気密 でのよいと考える会社が当たり前のようにあるのは、間違った知識と言うのもありますが、『目先の安さ勝負の家造り』が存在するから。 高断熱・高気密以外は有り得ない のですが… 高断熱・高気密=コストアップ という所にしかフォーカスできないからです。 家造りをする方が、 『何千万も出してこんな性能の家造る気ですか! ?』 と言えるようになると、少しづつ栃木も変わって行ける…と信じたい。 やはり、『家のローンは光熱費も一緒に考える』という所で、考えなくては絶対ダメです。 初めに高いお金出して、性能の良い窓や厚い断熱材を買えば、光熱費はかからなくなるのです。 光熱費を買いまくる家を建てるのか、買わなくなる家を建てるのかです。 ちなみに、宇都宮で『次世代省エネ基準クリア! ホントは安いエコハウス - honto電子書籍ストア. !』 と謳う性能の会社のオープンハウスに極寒の季節、35℃くらいの暑さの時に行きましたが、冬は3時間前から暖房つけても室内極寒、厚い日は冷房ジェット運転しなくちゃダメなレベルです。 数値でいくらクリアしてても気密が取れてなければその数値は意味がありません。 何故なら、断熱材の効果が全然なくなるのですから。 会社のデカさ=当たり前きちんとやっている という図式は当てはまりませんよ~ とは言え、僕もまだまだ日々勉強中でございます(笑)
本とサイトの紹介 2021. 04. 21 2018. 02.
4 改修に効く断熱と住宅設備を知る 勘違い15 リフォーム≠見栄え優先 断熱リフォームが高齢者を救う 勘違い16 電気温熱器≠省エネ 電気温熱器を無くして節電しよう 勘違い17 24時間換気≠レンジフード選び レンジフードで月4000円の損失 勘違い18 家事≠住人にお任せ 家事の時間を短縮して豊かな生活を Part. 5 設計の本質を知る 勘違い19 工務店≠省エネのプロ 断熱〜気密〜パッシブへのステップ 勘違い20 次世代省エネ基準≠万全 断熱はコスパと快適性から考える 勘違い21 プレゼン≠数勝負 受注増につながるパッシブ手法 勘違い22 熱損失≠日射取得 ローコスト住宅ほど「太陽に素直な設計」 勘違い23 設計≠変更が当たり前 パッシブで無駄な仕事を減らす 勘違い24 寒冷地≠暖かい設計は無理 コストを抑え冬に暖かい家をつくる 勘違い25 高断熱≠オーバーヒート 洞窟みたいにオーバーヒートしない Part. 6 対策の効果を確かめる 最新のソフトで有効性を確認 おすすめの読み方は、気になるタイトルから どの章でも、一から説明しているので、気になった章から読んでみくと良いと思います。 私はエアコンについてわざわざ1章分使われているのが気になったので、第2章から読んでいきました。 ・エアコンは最も消費効率の良い暖房器(コスパ◯は14畳200V) ・日本のエアコンは世界最先端、でも住宅の断熱レベルは途上国 ・エアコンの連続・間欠運転での電力差は少ない、健康のために連続運転推奨 ・気温と同じくらい、湿度コントロールが大事 ・エアコンのカタログの読み方(畳数表示は50年前の断熱水準) 日本の夏の暑さの成分は、温度よりも湿度の方がはるかに大きい。水分をいかに除去するかーー。これが日本の蒸し暑い夏をしのぐ重要なポイントになるのです 「ホントは安いエコハウス」より引用 このように、仮に注文住宅で家を建てることを検討していない人でも役にたつ情報満載で、ほとんどの人が満足できる内容だとおもいます! 推薦本：『ホントは安いエコハウス』 | さとるパパの住宅論. 住環境を悪くしたいと思っている人なんて、ほぼいないですもんね。 Kindleでもおすすめです! 人気のため、現在Amazonでも売り切れ KindleとはAmazonが提供している電子書籍版のアプリです。 なぜ電子書籍がおすすめかというと、 現在人気のためどのオンライン書店でも売り切れだからです。。。 Youtubeチャンネル を開設されたからものすごいお問い合わせもきているようで、本も売り切れてしまっています。 Youtubeでも家について学ぶことができますが、やはりまずは本で著者の考え方を体系的に学んだほうが学習効率は高いですよね。 また、つい先日まではKindle版で50%ポイント還元されていたので、タイミングがよければ実質半額で購入できそうです。 Kindleの新機能で読みやすくなっている 私も今までなんどもKindleで本を読んできましたが、 「結局、本の方が頭に入ってきやすい、読みやすい」ということで、最近では紙の本を買うことが多くなりました。 しかし!
今回はおすすめ本をご紹介します。 新型コロナウィルスの影響で自宅で過ごす時間が長くなっておりますが、 「自宅の住環境を良くしたい」を考えている方におすすめです! 特に住宅購入を考えていない人でも生活の役に立つ情報が満載です! 著:松尾 和也 Amazon: ホントは安いエコハウス 著者の設計事務所:松尾設計室 ホームページ: 著者の松尾和也氏は、ご自身が学生時代にご実家で新築された家の「夏は暑くて冬は寒い」という居心地の悪さから大学では熱環境工学を先行され、現在では多くの著書、メディア出演、公演で活躍されている方です。 私が本やYouTubeで勉強させていただいている限りでは、単純に高気密・高断熱な住宅を設計するというだけではなく、長い目でみたときのコストパフォーマンス、家の過ごしやすさ、住宅性能の国際比較など、徹底的に住宅購入者のために計算・研究されてきた熱意と論理が伝わってきます。 しかも、 初心者でも腑に落ちるような具体例を交えて説明してくださる ので、これから住宅について勉強される方にははじめに松尾和也氏のYouTube、著書を読まれると良いと個人的に思っています。 こんな拙い文書で紹介させていただくのが失礼なくらいなので、詳しくはホームページをご参照ください。 これ1冊で初心者でも断熱・気密について学べる! 日経BP SHOP｜ホントは安いエコハウス. もくじ Part. 1エコハウスを知る 勘違い01 自然素材≠エコ 自然素材住宅はエコハウスにあらず 勘違い02 工事費減≠経済性 「住宅貧乏」から脱する6項目 勘違い03 省エネ改修≠大変すぐできる! 既存住宅の省エネ策 勘違い04 暖かさ≠プロは皆知っている 暖かい住宅を知る人が少ない理由 勘違い05 インフラ≠頼れる 災害時にシェルターになる家 Part. 2 エアコンの実力を知る 勘違い06 エアコン≠高い 断熱性能が低いとエアコン嫌いに 勘違い07 ドライ運転≠高い 激減するエアコンの「再熱除湿」 勘違い08 空調運転は間欠≠連続 エアコンの連続運転vs間欠運転 勘違い09 エアコン選び≠畳数 畳数だけでは駄目なエアコン選び 勘違い10 エアコンの容量種別≠多すぎる 4社のエアコンから選び方を知る 勘違い11 湿度≠年中40〜60% 大阪は東京よりも蒸し暑いって本当? Part. 3 窓の強みと弱みを知る 勘違い12 日本の窓≠高性能 世界に劣る「窓」後進国ニッポン 勘違い13 ビル用窓≠戸建用窓 住宅サッシは費用対効果が大 勘違い14 パッシブデザイン≠風 パッシブは風より太陽を旨とすべし Part.
省エネ住宅は高くて建てられない--。 そんな顧客も本書に書かれた事実を知れば、エコハウスの建設を決断する。住宅のプロなら知っておきたいノウハウを指南 省エネについて、知っていたつもりのことが、実は正しく理解できていなかった--。住宅のプロが消費者に説明する際に、ついしてしまいそうな省エネの常識の誤りを指摘。省エネに関心の高い顧客をつかむためのポイントを独自に算出したコストなどの数値を示して伝授します。住宅設計に携わるプロが、他社と差を付けるうえで知っておきたい情報が満載。建て主も本書の内容を知っておけば、工務店の実力が分かります。 プロも陥りがちな25の勘違いをテーマごとに分かりやすく解説します。消費者だけでなくプロも誤解しがちな省エネの"常識"を正しく理解しておけば、住宅完成後のクレームを減らせるだけでなく、エコハウスに関心のある顧客が納得する対応が可能になります。 ●主な内容 1.エコハウスを知る 自然素材はエコハウスにあらず/「住宅貧乏」から脱する6項目/すぐできる!既存住宅の省エネ策/暖かい住宅を知る人が少ない理由/災害時にシェルターになる家 2.エアコンの実力を知る 断熱性能が低いとエアコン嫌いに/激減するエアコンの「再熱除湿」/エアコンの連続運転vs間欠運転/畳数だけでは駄目なエアコン選び/4社のエアコンから選び方を知る/大阪は東京より蒸し暑いって本当? 3.窓の強みと弱みを知る 世界に劣る「窓」後進国ニッポン/住宅用サッシは費用対効果が大/パッシブは風より太陽を旨とすべし 4.改修に効く断熱と住宅設備を知る 断熱リフォームが高齢者を救う/電気温水器をなくして節電しよう/レンジフードで月4000円の損失/家事の時間を短縮して豊かな生活を 5.設計の本質を知る 断熱~気密~パッシブへのステップ/断熱はコスパと快適性から考える/受注増につながるパッシブ手法/ローコスト住宅ほど「太陽に素直な設計」/パッシブで無駄な仕事を減らす/コストを抑え冬に暖かい家をつくる 商品詳細 発行日 2017年7月25日 原著者 松尾 和也 著、日経ホームビルダー
0 out of 5 stars 家を建てるその前に、必ず読むべき一冊。 By さぬきペンギン on July 23, 2017 Images in this review Reviewed in Japan on December 5, 2018 Verified Purchase この本を読んで特にびっくりしたのが、日本は窓後進国だってこと! 「えっ 技術の日本 じゃないの?
大雪荘 2階建 豊島区池袋4丁目 JR山手線 「池袋」駅 徒歩13分 賃貸アパート 2階建 1966年3月 (築55年6ヶ月) 部屋番号・階 賃料 管理費等 敷金 礼金 間取り 面積 画像 お気に入り 00110 3 万円 6, 000円 なし ワンルーム 9. 93m² 8枚 詳細を見る - ハウスコム(株) 上板橋店 アカデミアアート東京忍台学院 3階建 台東区池之端4丁目 JR山手線 「日暮里」駅 徒歩12分 シェアハウス (賃貸マンション) 3階建 1971年12月 (築49年9ヶ月) 1階 15, 000円 5. 47m² 豊島区 西池袋2丁目 (池袋駅) 2階建 豊島区西池袋2丁目 JR山手線 「池袋」駅 徒歩8分 1975年3月 (築46年6ヶ月) 2階 1, 000円 1ヶ月 10. 50m² パレット西巣鴨 2階建 豊島区西巣鴨2丁目 JR山手線 「大塚」駅 徒歩15分 賃貸マンション 1988年1月 (築33年8ヶ月) 105 4, 000円 11. 00m² テセフ(株) 高橋荘 2階建 新宿区西新宿4丁目 JR総武線 「新宿」駅 徒歩20分 1970年1月 (築51年8ヶ月) 7 2, 500円 10. 00m² ジュ(株) 文京区 千駄木2丁目 (日暮里駅) 2階建 文京区千駄木2丁目 JR山手線 「日暮里」駅 徒歩15分 1969年2月 (築52年7ヶ月) 2ヶ月 12. 西日暮里から池袋 時刻表（ＪＲ山手線） - NAVITIME. 40m² 東京不動産企画(株) 豊島区 南池袋3丁目 (池袋駅) 4階建 豊島区南池袋3丁目 4階建 1984年4月 (築37年5ヶ月) 荒川区 東尾久1丁目 (西日暮里駅) 2階建 荒川区東尾久1丁目 JR山手線 「西日暮里」駅 徒歩13分 1976年1月 (築45年8ヶ月) 2, 000円 12. 15m² 5枚 倉田アパート 3階建 荒川区東日暮里2丁目 JR山手線 「日暮里」駅 徒歩16分 1977年1月 (築44年8ヶ月) 202 13. 80m² 7枚 清雲荘 2階建 台東区竜泉1丁目 JR山手線 「鶯谷」駅 徒歩12分 1953年4月 (築68年5ヶ月) 2階7号 2. 7 万円 3, 000円 102 16. 20m² 品川区 東品川1丁目 (品川駅) 2階建 品川区東品川1丁目 JR山手線 「品川」駅 徒歩15分 1964年3月 (築57年6ヶ月) ブルームハウス(株) 新宿区 北新宿3丁目 (新大久保駅) 10階建 新宿区北新宿3丁目 JR山手線 「新大久保」駅 徒歩12分 10階建 1978年1月 (築43年8ヶ月) (株)ケーエスホーム 豊島区 池袋4丁目 (池袋駅) 2階建 (株)SKC 目黒区 駒場1丁目 (渋谷駅) 2階建 目黒区駒場1丁目 京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩11分 1962年6月 (築59年3ヶ月) 1, 500円 1K 9.
バス停情報を非表示にする 行先:池袋駅東口行 接近 ICカードは、駅の券売機や街中のコンビニ等でもチャージできます。事前チャージのご協力をお願致します。 道路の混雑・イベント・祭事ごと等の影響により、突発的に運行の遅れが発生する場合がございます。 都バスはすべてノンステップバスで運行しています。 All buses operated by Toei are non-step buses.
Nビル 規模 地上3階建て 竣工 1991年4月 新耐震基準準拠 住所: 荒川区東尾久1-36-12 地図を表示 Map Loading... 最寄り駅: 赤土小学校前駅 徒歩1分 / 西日暮里駅 徒歩12分 / 町屋駅 徒歩10分 階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ 1F 12. 90坪 42. 64㎡ 22. 00万 坪単価 17, 054円 管理費込み 敷: 3ヶ月 礼: 1ヶ月 佐山ビル 1988年12月 住所: 文京区千駄木3-24-3 地図を表示 最寄り駅: 千駄木駅 徒歩6分 / 西日暮里駅 徒歩7分 / 日暮里駅 徒歩10分 1F 101 13. 10坪 43. 31㎡ 14. 30万 坪単価 10, 916円 管理費込み 敷: 3ヶ月 礼: 2ヶ月 シャルマン文京千駄木 西日暮里駅(JR線・千代田線)から徒歩7分、道灌山下交差点を右折した不忍通り沿いに建つ分譲型のマンションです。1977年築・地上9階建て、総戸数135戸の大型物件です。15〜80㎡台でワンルーム〜3LDKまでバリエーションのある居室構成。バルコニーは不忍通り側ではなく大通り沿いの騒音が気にならない構造です。事務所使用可能な貸室もあり、一部事務所仕様に改装された区画も混在しています。1階にはスーパーがあり、周辺にも飲食店やコンビニも点在。千代田線の千駄木駅も徒歩6〜7分で、谷中エリアなど情緒ある賑わいのスポットも徒歩圏内です。 地上9階建て 1977年3月 住所: 文京区千駄木3-22-11 地図を表示 最寄り駅: 西日暮里駅 徒歩6分 / 千駄木駅 徒歩6分 / 本駒込駅 徒歩15分 5F 5. 61坪 18. 55㎡ 7. 48万 坪単価 13, 334円 管理費込み 敷: 1ヶ月 礼: なし 東栄コーポ 地上7階建て 1989年1月 住所: 荒川区西日暮里1-61-7 地図を表示 最寄り駅: 西日暮里駅 徒歩7分 12. 55坪 41. 49㎡ 14. 08万 坪単価 11, 219円 管理費込み 敷: 2ヶ月 礼: 2ヶ月 ヤマダビル 1983年築(新耐震)・エレベーターはない地上5階建て、オフホワイトのタイル貼りでコンパクトにまとまった賃貸事務所ビルです。1フロアは約20坪でエアコン・専用の水廻りがあり、広さや賃料も手頃感がある貸室です。最寄駅の西日暮里駅は徒歩2分、JR線路の東側に沿った「ルートにっぽり」通り沿いに立地しています。近隣は駅前環境で飲食店などが多数並んだ便利な立地です。 地上5階建て 1983年10月 住所: 荒川区西日暮里5-18-11 地図を表示 最寄り駅: 西日暮里駅 徒歩2分 2F 18.