5円マイナスになるんですが 検針日の関係で2月は27. 5円の単価になっていました。 ガスの基本料金が900円だったのは日数が27日で日割りでも働いていたのでしょうか? 1月との比較 買電 : 292kwh -9, 151円(33日分)(Looop@27円換算:-7, 884円) 売電 : 327kwh +6, 867円(31日分) ガス代: 38㎡ -5, 163円(34日分) 合計 : 7, 447円の支払い 2月の天気が良く売電額が上がったこと、暖かくなって消費電力が減ったこともありますが 電力会社をLOOOPでんきに変更したことで前月と比べて 11, 000円も光熱費が改善 しました。 昨年との比較 ガス代:70. 41㎡ -9, 473円 電気代:226kwh -6, 317円 合計 :15, 790円の支払い 2月引き落とし分なので、実質昨年1月分の請求な気はしますが、、 光熱費ってバカにならないですね。 実際には約200万円の太陽光+蓄電池を35年で住宅ローンに組み込んでいますが FIT期間の10年返済だと仮定すると 約17, 000円の返済 となります。 昨年と比べれば返済分を見込んでも 2, 000円の改善 です。 11年目以降は売電額が下がるものの、もはやボーナスタイム笑 実際には35年ローンであることで住宅ローン減税が働きますし 太陽光と蓄電池の補助金も入ってきたので、経済効果はもっとあります。 太陽光、、すごいよ。。。 さらに、マンション時代はリビングのみ床暖房だったので、リビング以外は寒かったのですが 今や 24時間全館床暖房 で室温20~22℃キープ! 一条工務店 光熱費 公開. 娘は毎日お風呂後でも半袖半ズボンのパジャマで過ごしていたくらい 快適性は大幅にアップ! 私はお腹が弱くて、冷えると腹痛を起こしがちなのですが 11月に引っ越してからは 風邪もひかなければ、腹痛も起きていません。 本当にグランセゾンを建ててよかった♡ ↓ランキングに参加しています↓ にほんブログ村
i-smartに入居して、1年(と少し)が過ぎました。 「光熱費が安い」と評判の一条工務店、はたしてどんな成績をおさめたのでしょうか? 一条工務店 光熱費 北海道. 太陽光パネルを搭載した我が家の、1年間の電気代と売電収入をまとめました! 目次 我が家の太陽光(ソーラー)パネルについて まず我が家のスペックはこちら。 総坪数:29坪 階層:2階建て 吹き抜けあり 太陽光パネル: 9. 7kW 電気プラン:東北電力 よりそう+シーズン&タイム 買取:余剰買取 売電価格26円/kWh (10kW未満) 家族構成:夫、妻(自分)、猫3匹 さらぽか仕様、5月~9月床冷房・9月~4月床暖房 総坪数が29坪のコンパクトハウスなので、ぎりぎりまで乗せても10kWには届きませんでした…。 カーポートなどはなく、完全に屋根部分だけの太陽光パネルになります。 地域は南東北で、 屋根が埋まるほどの積雪は1月~2月にかけて数日 あります。盆地なので冬寒く、夏は暑いです。 日当たりはお昼まではそれなりに当たりますが、 以降は隣のお宅の陰になりがち です。 入居が2019年8月の為、2019年8月~2020年7月までの1年間のデータをまとめました。 年間の売電価格&光熱費公開! こちらが電気代+売電額のグラフです↓ ひと月あたりの平均 電気代平均 約11, 500円 売電額平均 約20, 000円 冬季以外は電気代を売電額が上回る結果となりました。 詳細なデータはこちら↓ 年間売電収入は238, 000円です。 日当たりばつぐん!とまでいかない我が家ですが、思ったより売れたな~という感じです。 2020年8月~10月まではこちらです↓ ちなみにスペックにもありますが、 我が家は余剰売電です。 昼間発電した中から自家消費分が引かれ、残った電気を売った額になるので、売電額面以上に電気代がまかなわれています!
47円/kWh となりました。 年間の平均日の出 :6時 年間の平均日の入り:17時 年間日数 :364日 年間土日祝:120日 なので 30. 47円/kWh で電気料金を計算すると、以下の電気料金になりました。 電気料金:68, 649円 太陽光発電によって上記の価格分を節約できた、ということにもなりますね。もちろん推定値となるので正確ではないですが大きくはずれていないのではないかなと思います。 1年間の自家消費量と電気料金についても載せておきます。 総合計(買電+自家消費分) 太陽光発電の自家消費分(68, 649円:2, 253kWh)と買電分(102, 072円:3, 883kWh)を合わせると以下になります。 電気料金:170, 721円 使用量 :6, 136kWh 月ごとの買電と自家消費分の電気料金については以下の表をご覧ください。 電気料金の合計値は 170, 721円 となりました。 月平均は 14, 226円 ですね。 あれ?結構高い?
hoshiko 都内に一条工務店グランセゾンの家を建てたhoshikoです。 小さいなりに庭がある(でも駐車場なし)、狭小だけど太陽光パネルもついています。 一条工務店施主の中では太陽光・蓄電池・ガス併用の珍しいパターンだと思うので、 光熱費に関する情報を中心に書く予定です。 よろしくお願いします。 家を建てるまでの流れ 2019年9月 : 一条工務店と仮契約 2019年10月 : 土地決定 2019年11月 : 土地契約 2019年12月 : 打合せ開始 2020年2月 : 土地決済 2020年3月 : 着手承諾 2020年5月 : 着工 2020年8月下旬 : 上棟(コロナにより2. 5ヶ月遅れ) 2020年11月下旬 : 引渡し&引っ越し! ↓お金に関することはこちらのブログで書いています。↓ Hoshiko's Life 【目指せ40歳で金融資産>ローン残債】都内共働き主婦の暮らし もう3月も終わるところですが、、、LOOOPでんき+ガスに変更して初めての光熱費公開です。 LOOOPガスのデータ反映が遅く、今更ですが2月分の光熱費です。 1月の光熱費↓ 2021年1月 光熱費 - 一条工務店グランセゾン - 1月分の光熱費が出そろいましたので、早速公開ときます。 基本情報 建築地 : 東京(雪はほぼ降らない) 太陽光 : 9kw搭載(余剰売電) 単価 : 21円/kwh (2020年度FIT) そ... その他 : ガス併用(給湯・コンロ) 蓄電池あり(7kwh 節エネモード) 買電(LOOOPでんき) 日数 : 28日間 使用量 : 164kwh 料金 : 4, 150円 基本料金 : なし 単価 : 27. 5円/kwh 再エネ賦課金: 2. 98円/kwh 燃料費調整額: ▲5. 【一条工務店 i-smart】水道光熱費を大公開♪3月～6月の4ヶ月間！｜りか吉HOUSEBLOG 一条工務店i−smartでお家を建てました！. 17/kwh 売電 日数 : 31日間 電力量 : 571kwh 料金 : 11, 991円 ガス代(LOOOPガス) 日数 : 27日間 使用量 : 31㎥ 料金 : 4, 193円 基本料金 : 1000円(今回は900円。なぜ?) 単価 : 128円/㎥ 原料費費調整額: ▲21. 75円/㎥ 2月光熱費総合(買電・売電・ガス代) 買電 : 164kwh -4, 150円(28日分) 売電 : 571kwh +11, 991円(31日分) ガス代: 31㎡ -4, 193円(27日分) 合計 : 3, 648円の収入 本来はLOOOPでんき+ガスで電気代が0.
4%)例:家の評価額が2, 500万円の場合→ 2, 500万円×1. 4=35万円 ) 住宅ローンで破産 地震による損壊 隣人がおかしな人・危険な人でも簡単に引っ越せない(騒音なども) 旦那さん、奥さんの転勤・転職に対応できない 定年退職後に好きな所に住めない 35年ローンが邪魔して、何事にもチャレンジできなくなる もし、買うならこんな家? とはいえ、家は家族の城です。1人暮らしならまだしも、家族を持つならサラリーマンだけでなく、家庭を守る主婦にとって1つの目標になるもの。 仕事のモチベーションや良い家族関係など、 人生の質を大きく変える買い物 なので、家を買うこと、それ自体を全否定する気は毛頭ありません。 なので、もし買うなら… 価値が下がりにくい物件の特徴 コンビニやスーパーなどの商業施設、学校などが近く、 大きな公園があり、治安もいい。 駅からも近い都市部の家。 は、価値が下がりにくいと言えます。狙うならこういった所がいいのではないでしょうか。 いずれにしても、大きな買い物なのでじっくり比較して決めたいですね。
家を買わない方が賢い選択?「資産の定義・家を買う目的」に答えアリ! | 不動産とーく | プロが教える!知って役立つ不動産ノウハウ 本サイト『不動産とーく』は、「不動産で悩む人のチカラになりたい!」と願う業界16年のプロが役立つ知識や情報を発信するコンサルティングメディアです!不動産の売却、購入、投資、賃貸、リフォームなどの疑問にむけて詳しく解説します! 更新日: 6月 14, 2021 公開日: 12月 25, 2020 「実際どうなの?家を買わない方が賢い選択って聞いたけど?」 「テレビでは家を買う方がいいって言ってたけど?」 家を「買うor買わない」、人によって言うことが違って混乱しますよね。 不動産の専門家でさえ意見がバラバラ。 結果、どの情報を信じていいのか正直お手上げな人も多いのではないでしょうか。 本記事の結論から言うと、 「資産」をどう定義するか? 家 買わない方がいい 相続. 何を目的に家を買うのか? 以上2点の答えによって、家を「買うor買わない」どちらの選択が賢いか人それぞれになります。 ニシダ社長-不動産業界16年- あなたにとって賢い選択かどうかがポイントです! レオ教授 「家は買わない方がいい」など、他人の意見だけで判断してはいかん! よし、今回の目次じゃ! 今回の不動産とーく 『家を買わない方が賢い選択?「資産の定義・家を買う目的」に答えアリ!』 では、不動産業界16年の知識と経験にもとづき、高い信頼性を心掛けて解説していきます。 この記事を読めば、「家を買う選択が賢いのか」「家を買わない選択が賢いのか」、あなた自身の価値観で判断できるようになります。 住まい選びは人生の中でも最も大きな選択の1つ。 自分にあった賢い選択がしたいあなたは、ぜひ参考にして下さい。 賃貸派が「家を買わない選択が賢い」と主張する理由は? 賃貸派の人が「 家を買わない選択が賢い 」と主張する代表的な理由は下記の2つです。 持ち家を負債と考えているから 賃貸は住み替えしやすいから 「35年もローン組んでまで買う必要はある?」 「リスクを負うくらいなら賃貸のままでよくない?」 賃貸派の人からよく聞くセリフですが、家は買わない方がいいかは人それぞれ。 まずは「賃貸派の価値観」を理解するために、家を買わない理由を2点解説していきましょう。 1.持ち家を負債と考えている まず、 『持ち家を負債と考えている』 こと。 賃貸派が家を買わない選択を賢いとする理由の1つです。 金銭的な資産価値だけで見れば「負債」になる物件が多いのは確か。 資産の定義を「買った時と同程度またはそれ以上の価格で売却できる」とするなら、そんな家は一握りしかないという考えからです。 仮に3, 000万円で買った家が、将来同じ3, 000万円またはそれ以上の価格で売却できるでしょうか?
トップ 働く マネー よくある誤解… 自宅は負債!? 家は買うor借りる… どちらが賢い選択? ファイナンシャルプランナー兼、賃貸物件の大家業のエキスパートでもあるモンコメリーさんによる不動産コラム。初回は「家を買う? 借り続ける?」どちらがいいのかをズバリ回答! 家は買うもの? 借りるもの? そろそろ真剣に考えたい! ファイナンシャルプランナー(以下、FP)と賃貸物件の大家業を生業としているモンコメリーです。働き盛りのみなさんの 住居に関する不安や悩み、お金にまつわるあれこれ をお届けしています。 家を買うのと、借りるのと、どっちの方がいいのか? と迷いを持たれたことはありませんか? 買う買わないはなんとなく決めているけど、「オリンピックが終わったら安くなる…?」、「このまま独身かもしれないから、買わなくてはと思うけれど…」、「いつが買い時なのか分からない」、「これから人口減って行くと思うと買うのも不安」、「実家があるし…」、「賃貸の方が状況に応じて柔軟だし」など、それぞれの事情の中での悩みや判断できないことがあるかと思います。 (c) かくいう私はどっちの立場で考えているかというと。現在44歳、初めて自宅マンションを買った26歳から今まで18年間で、4回も自宅を買いました。なので、圧倒的に買う派です。 そのために膨大な物件情報を見て、100以上の物件を見に行って、不動産営業マン何十人にも会って、セミナーや本で勉強してきました。おまけにファイナンシャルプランナー(以下、FP)として、家を購入した人達の話を山ほど聞いて沢山の家計の計算してきました。 家は買うもの! 買わないと損! 賢い人は家を買わないと聞きましたがどういう事なのでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. です これまでの経験から得た私の結論はズバリ… 「家は買う以外考えられないものである」 です。 私がなぜ4回も自宅を買ったのか? それはどう計算しても、いや大した計算をしなくても 「買うのが圧倒的に有利」 だとしか結論が見えてこないからです。むしろ「買わないと損する」「買わないなんて怖すぎる」とさえ思います。 とはいえ、買った方が良いと感じていても、いまいち踏み切れないという方も多くいらっしゃいます。 迷いの一番の理由 は、 自宅を買う=大きな負債を負う(借金をする)というイメージ で、それが心の負担として重くのしかかるからでしょう。 不景気になるとマスコミが「住宅ローンが負担で…」というような声を取り上げて、その人の生活が苦しいのはあたかも住宅ローン(負債)のせいかのような報道をするから余計そういうイメージがついてしまうわけです。 でも冷静に考えてみると、その人の生活が苦しいのは収入が足りないからで、 住宅ローン自体が問題なのではありません 。もし、その方が「賃貸住宅」に住んでいたとしたら、その支払いは問題なかったのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 家を買わない、持家を持たない理由はなんでしょう? いい歳をしているのに賃貸の人はどういうつもりでいるのか知りたいです。一生賃貸?実家などアテがあるとか? 賃貸の方が身軽で、家族みんな納得して住んでいる…と予想してますが実際はどんな事があるんでしょうか? たとえば、家を買ったとしてローンが9万、賃貸12万だったら、もったないな!と思います。違うんでしょうか? もし家を買って住んで最悪なところだったとしても、不動産は財産じゃないか?と思っています…この考えも甘いのでしょうか? 家は買わない方が賢いと言われる理由。若者は35年ローンを組む前に知っておこう | 節約ハック. 私の住んでるところは10万前後で新築一戸建ての賃貸が流行っています。申し込みも抽選で人気らしいです。 10万を賃貸に出せるなら、家を買ったほうが得な気がします。でも、買わないという理由があって住む人がいるのが不思議で気になっていました。 不動産会社の人に、どうしてみんな家を買わないのか聞いたら「諸費用を出せないからでしょう」と言いました。 でも、賃貸の駐車場を見ると、高い車も見かけます。 ずっと気になっている事なのでこっそり教えてくれるとスッキリします。よろしくお願いします! 補足 私は、子供が大きくなる前に家が欲しいんです。理由はコレだけです。 賃貸に住んでる子供、いじめられていました。「お前んちは家がない!」って。 小学校高学年になるとかなりヒドイ言われようでした…。旦那も私も出身が違う県ですが、賃貸イジメはありました。団地住まいの子も嫌な思いをした子いると思います。親はどう思っているのか?と今、親になって、疑問でした。 回答もらえてよかったです!ありがとうございました!