家づくり 2020. 05. 水道配管の配管位置と引渡時にもらった図面との相違について - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 17 2020. 11 皆様、どうも。 ひろし&みさえです。 前回の こちらの記事 のとおり、積水ハウスとの着工前の最終確認打合せ(設計最終確認)が無事に終わった我が家。 しかし、最終確認打合せで注意してほしいポイントは他にもあります。 そこで第95回目の記事となる今回は、後悔する人が非常に多い「戸建の落とし穴」を回避するためにぜひ読んでほしい内容です。 最終確認打合せではハウスメーカーが勝手に決めたことの承認も含まれている ハウスメーカーとの契約後、建物に関わる様々な内容を決めるために打ち合わせを重ね、やっとの思いで着工前の最終確認までたどり着くことになります。 そのため、最終確認では、「自分たちが決めた内容に間違いが無いか」ということだけで精一杯になりがちです。 もちろん、そこに集中して確認することは大事ですし大前提になります。 しかし、この最終確認の場では、ハウスメーカー側が勝手に決めていることの確認、承認も含まれているので注意が必要です。 この、「ハウスメーカー側が勝手に決めていること」は、施主側には丁寧に説明されないケースも多く、後々取返しのつかない段階で揉めることがあります。 そこで、着工前にぜひ確認しておいてほしい「戸建の落とし穴」を紹介します。 家のどの位置に電線を引き込むのか? ハウスメーカーとの打ち合わせでは、家の外観のイメージ図を見せてもらうと思いますが、そこには電柱や電線などは描かれていません。 そのため、そのことを意識しない施主がほとんどでしょう。 しかし、現実の家では、下の画像のように屋根付近に電線が引き込まれることになります。 最終打ち合わせにおいてハウスメーカーから提示される「施工図」では、建物のどの位置に電線を引き込んでくるかというのがしれっと記載されています。 特に何の説明もない可能性がある部分ですが、もし家の外観に強いこだわりがあり、電線を引き込む場所も気になる場合は相談してみましょう。 電柱の位置などとの関係で変更が効かない可能性もありますが、「ここしか設置できない」と納得して工事が進むのと、「知らずに勝手に電線を引かれて外観が台無しになった!」と後で思うのでは気分的に違います。 水道メーターは玄関アプローチなどの邪魔になっていないか? 最終打ち合わせの「施工図」では、水道メーターの位置が記載されています。 水道メーターボックス自体は地中に埋まっているのであまり目立ちませんが、蓋は地上に露出しています。 もし、玄関アプローチのど真ん中などに水道メーターボックスの蓋が来るような配置になっている場合、お洒落ではありません。 ハウスメーカー側がちゃんと考えているはずですが、念のため確認しましょう。 なお、外構工事をハウスメーカーに頼まない場合は、特に注意が必要です。 外構やアプローチの邪魔になる位置に水道メーターが配置されてしまっている可能性があります。 遅くてもハウスメーカーとの最終打ち合わせの前までには外構の図面を用意し、ハウスメーカー側と調整しましょう。 もし気に入らない場合は、最終確認までに変更してもらうべきです。 ガスメーターは家の正面などの外観が悪くなる位置になっていないか?
インターネットを検索すれば、蛇口や水道管の補修や交換についてのさまざまな情報が載っていますし、水道管や金具、工具なども、ホームセンターで簡単に揃えることができます。壁や床、建具などの内装だけでなく、水まわりの補修やリフォームも、DIYでやってみたいと思うのは自然なことです。しかし水周りの工事はなんでも自分で行って良いわけではありません。たとえ家の中の設備であっても、専門の資格を持っていない個人が勝手に作業できない部分がほとんどです。では、できる作業とできない作業の境界はどこにあるのか、法律の話を交えて解説しましょう。 目次 1章:そもそも水道管はDIYできるの? 2章:水道管のDIYでできること 3章:こんなときはプロに頼もう! 4章:DIYで必要となる基本的な道具 5章:DIYする際の注意点 まとめ 1章:そもそも水道管はDIYできるの? 水道管は誰のもの?
より良い記事を作るための参考とさせていただきますのでぜひご感想をお聞かせください。 薦めない 薦める
新しい炊飯器の水蒸気が半端ない — 蒼兎 (@0000ffBunny) January 24, 2018 毎日使い、食べ物を作るキッチンは清潔に保ちたいものです。蒸気が発生すると蒸気の当たったものが傷むし、湿気はカビの原因ともなるので、蒸気は防ぎたいものです。キッチンにあり蒸気を出すもの…炊飯器の蒸気も棚を傷めたり、結露の原因となるの水蒸気を防ぎたい!そんな炊飯器の蒸気対策をまとめてみました。 スチームレスの炊飯器を購入すれば厄介な炊飯器の蒸気がなくなります。蒸気の殆ど出ない炊飯器は2万円台から4.
出典: 大ヒットを飛ばしたIKEAのワゴンの最上段に炊飯器を載せるアイディア。棚に深さがあるので、収納物が落ちてきにくいのもポイントです。小物をナチュラル素材で統一すれば、おしゃれなインテリアに。 一人暮らしにもぴったり【スリムタイプ】 一人暮らしのコンパクトなキッチンにぴったりなのが、スリムタイプ。30cm程度の幅があればOKなので、キッチンのちょっとしたスキマに収納できます。また、小さめのラックなど、アイディア次第で様々なアイテムを炊飯器収納に活用できるでしょう。 ニトリのラックが大活躍! 出典: こちらはニトリのラックに木製のトレーを載せて、炊飯器収納に利用したケース。スリムタイプなので、「こんなところに入るかな?」という狭いスペースにもぴったりフィットします。側面にS字フックやワイヤーラックを引っかけるアイディアもすぐに真似できそう!
炊飯器を収納するアイテムには、ワゴンやラック、レンジ台、収納棚などいろいろなタイプがあります。選択肢が多く、「うちにぴったりの収納は結局どれ?」と迷ってしまいますよね。せっかく炊飯器を収納するアイテムを買うなら、使い勝手がいいお気に入りを選びたいもの。そこで今回は、炊飯器収納の賢い選び方はもちろん、代表的な4つのタイプ別におすすめの収納グッズを7点ご紹介。気になる炊飯時の蒸気対策も解説します。おうちのキッチンにぴったりのサイズ、タイプ、デザインがきっと見つかりますよ。 2021年06月23日作成 カテゴリ: インテリア キーワード 収納 収納家具 キッチン収納 収納術 収納棚 炊飯器収納は、おうちのキッチンにぴったりのものを 出典: 毎日おいしいごはんを炊くのに欠かせない炊飯器。頻繁に使うものだから、収納アイテムはおうちのキッチンにぴったりのものを見つけたいですよね。 炊飯器収納はタイプや機能に加え、幅や高さのサイズ感、デザインに至るまで種類がたくさん。こちらでは、バリエーション豊かな収納アイテムを代表的な4タイプに分けて、おしゃれな実例を交えながらわかりやすくご紹介します。 かしこく選んで、お気に入りの1点を見つけてください! 炊飯器収納の選び方ポイント 出典: 炊飯器収納を選ぶ時のポイントをまとめました。まず、収納を設置する場所の寸法をはかって、お好みのサイズや種類を選んでください。炊飯中に出る蒸気対策もお忘れなく!