実は恥ずかしい話なのですが実兄が7年ほど前から生活保護を受けています。その頃、兄は離婚したのですが離婚まで私(弟)は兄嫁が使いが荒いのと兄自信が不甲斐ない男のため800万ほど兄夫婦に援助していました。一応返済するとの約束の上でです。しかし当然のことながら返済は不可能です。現在兄は実家に一人で住んでいますが固定資産税は実家が私の名義の為、私が支払ってい... 2015年05月24日 生活保護受給者が家賃滞納し、その連帯保証人を外れたい。 生活保護を受けていながら家賃を滞納している男の賃貸住宅の連帯保証人に亡くなった父がなっていました。その男は姉の元夫です。 過去にギャンブルで借金を作り、自己破産しています。 福祉事務所に相談などをして、やっと家賃は福祉事務所から代理納付してもらえるようになったのですが、滞納分はそのままです。 連帯保証人を外れる方法はないでしょうか? 4 2016年10月12日 生活保護受給者死亡時、家賃滞納と修繕費支払い 【相談の背景】 生活保護受給の兄が死亡。連帯保証人になっている為家主から家賃滞納と修繕費の要求があります。次月の家賃もかかると思いある程度部屋を片付けしました。後から相続放棄の事を知りました。遺品を処分してしまったら相続放棄はできないとの事。この様な場合は連帯保証人として家賃と修繕費は払わなければならないのですか? 生活保護の方の部屋探しについて【大阪市】｜大国町の賃貸情報なら大国住まい. 【質問1】 家賃滞納分と修繕... 2021年03月26日 生活保護受給者の家賃滞納について教えてください。 生活保護受給者Aさんに部屋を貸しております。 Aさんは生活保護を受給されているが、家賃保証会社の保証を付けれたため 安心して賃貸契約を交わしました。 はじめの数ヶ月ほどは遅延なく振り込みがあった家賃が、ここ最近になって期日までに振り込まれなくなり たびたび保証会社から家賃保証というかたちで... 2018年04月27日 生活保護・鍵の修繕費用・家賃相殺・振り込みは収入になるのか? 生活保護を受けています。 分譲賃貸マンションに住んでいます。鍵の調子が急に悪くなり、連絡したところ大家さんが治してくれることになったのです。 が、もしかしたら「先に、その場で支払ってもらい後で清算するかもしれない。」と言われてしまいました。 私は住んでいる県が違うので家賃で相殺か振り込みになるかと思われます。 その場合、収入にあたるのでし... 2019年10月17日 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 見積り依頼から弁護士を探す
SUUMOやHOME'Sには載っていない未公開物件を含め、膨大な物件データから探してくれるので、自分で探すよりたくさんのお部屋を見れます。 深夜0時まで対応しているので、バイトで忙しくて不動産屋に行けない人や、対面で話すのが苦手な人にもおすすめです!
生活保護中に引っ越しをする予定だけど費用の支給に上限ってあるの?何て疑問はありませんか?引越しで心配なのは費用ですよね。今回は生活保護の場合、費用はどこまで支給されるのかについて解説します。 引越しする場合って引っ越し業者に生活保護であることを伝えないといけないの? 引っ越しをしたいんだけど生活保護ってことは引越し業者に伝えなければいけないの?何て疑問はありませんか?義務はありませんが支払い時のことを考えると伝えておいた方がいいでしょう。詳しく解説します。 さいごに 今回は、生活保護を申請する際に家賃上限をオーバーしてたらどうなるのかについて解説しました。 オーバーしていても3000円以内程度であれば自腹で住み続けることは可能になります。 ただ、毎月負担し続けるのは大変ですので可能でしたら引っ越しをすることをおすすめします。 生活保護の申請のタイミングだと引っ越しもしやすいでしょう。 家賃上限を参考に新居を探してみてください。 あなたに合った最安値の引っ越し業者を調べてみる(無料)
家賃補助はあくまでも必要最低限の住まいを保障するための仕組みであり、上限が決められている以上は、家賃をきちんと範囲内に収める必要があります。ここでは、上限を超えてしまった場合について見ていきましょう。 基本的には範囲内で収まる物件への転居が必要 家賃補助の上限を超えるかどうかは、契約の段階でケースワーカーから確認されるポイントであり、基本的に範囲を超えた物件に住むことはできません。もし家賃補助の上限を超えた物件の入居が認められたとしても、超過した部分は生活費から負担することとなります。 また、すでに住んでいる物件が上限額を超えてしまう場合には、やむを得ない事情がない限りは、ケースワーカーから転居を促されることとなります。 家賃補助の仕組みを正しく理解して自分に合った部屋を選ぼう 家賃補助の上限は自治体別に決められている 敷金・礼金・保険料などは家賃補助の対象になるものの、管理費、共益費、水道光熱費は含まれないことに注意 代理納付によって保証会社の審査が通りやすくなる場合がある 上限を超える物件には基本的に入居できない 上限を超えた家に住んだまま新たに生活保護を受ける場合は、やむを得ない事情がない限り転居を促される
生活保護の引越しの場合って引っ越しの初期費用はどこまで扶助されるんだろう?何て疑問はありませんか?引っ越しには家賃以外にも仲介手数料や敷金など費用がかかります。どこまで扶助されるのでしょうか?詳しく解説します。 東京都の家賃上限はどのくらいなの?
リースバックをお願いするときは誰に相談すればいい? A. まずは、私どもで無料の概算査定を承ります。 目安としてお出しした条件(売却金額と月々の賃料)がご希望に近い場合、投資家をお探ししてご紹介します。 なお、諸条件は投資家によって異なりますので、交渉時に取り決めていきます。 Q2. リースバックができないこともあるの? A. まず、買い手が現れなければいけません。 売買を伴う以上、不動産も商品です。地域や物件の状況、そして売却価格と賃料のバランス(利回り)が大きく関係します。同じ物件でも、都心部と過疎化の進む地域では、見込みは大きく変わります。また、リースバックを受けたい家やマンションがオーバーローンの場合、成功率は下がります。 一般に成功率が高いのは、以下の要素を備えている状態です。 ・ローン残高が少ない、またはない ・都心部あるいはその周辺にある不動産 ・一般的な居宅やマンション ・定期収入がある(年金でも可) Q3. 住宅ローンが残っているのに、リースバックはできるの? A. どんなケースでも確実にリースバックが成立するとは限りませんが、 住宅ローンの残債額が売却価格が上回れば、成功する可能性は高くなります。 リースバックでの売却価格が住宅ローン残債に満たないときは、一般的な 任意売却(転居を前提とした売却) を視野に入れることになります。 任意売却とリースバックの併用をご案内することも可能ですが、債権者・買主(投資家)の承諾が得られた場合のみ、進めることができます。 Q4. リースバックに出した物件は、誰が買い取ってくれるの? A. ご親族や知人の方の中で、買い受けてくださる先があれば、その方に購入していただきます。 それ以外は、私どもが購入者(投資家である第三者)を探します。 Q5. 毎月の賃料はいくらですか? A. リースバックにおける賃料は、 売却価格のおよそ8~15%を月割りにしたもの になります。 第三者が購入する場合は、収益物件として扱われます。そのため、売却金額が高いほど賃料も上がります。 Q6. リースバック後に、物件の買い戻しも可能ですか? A. 可能です。買戻しを希望なさる場合は、予め購入する投資家に伝えておくほうがいいでしょう。買い戻す方は、元の所有者でも、お子さんなどご指定の方でも大丈夫です。なお、買い戻し特約は登記をしなければ第三者に対抗できません。 Q7.
588 ID:DbXe4+zo0 >>49 まぁ頭の中の時点では言語化する必要も明確化する必要もないもんな アウトプットするのは難しいだろうね 昔夢日記を小説風に書くのが好きだったけどそれはただ見たものを文章化しただけだからスラスラかけたんだろうな 47: 名無しの読者さん 2021/03/17(水) 00:26:17. 001 ID:DyFWy1M60 マジレスすると二次創作から入るのをオススメするぞ 設定とかあーだこーだ考えてる内にやる気が失せるから身近にある小説or漫画の二次をやれば割とすぐ書きやすい あとは連載なんて考えずにとりあえず短編で自分の実力を確かめろ 大体4000~8000文字程で面白いのを仕上げれば才能アリだ頑張れよ 55: 名無しの読者さん 2021/03/17(水) 00:32:09. 137 ID:DbXe4+zo0 >>47 うーん、二次創作はあんまりやる気出ないかな 二番煎じだけどパッと思いついた設定がいくつかあるから適当に短編書こうと思ってた 4000~8000ってかなり短くない?逆にその文字数にまとめるには細かい描写すっ飛ばしてストーリーをつらつら書いていく感じにならないか? 【長編小説はマラソン】長編が最後まで書けない人へ！ 書き続ける心構え│マヨナカログ. 73: 名無しの読者さん 2021/03/17(水) 00:44:02. 990 ID:DyFWy1M60 >>55 まあお前の言う通りだな 大体読者をどっしり満足させるようなもんだと1万2000文字くらいは欲しい でも少ないように見えるけどいざ書くとなると四千文字でも結構多く感じるぞ? だから二次創作は細部の設定は勝手に読者が補完してくれるし殆どストーリーだけに力を注げば良いから初心者向けと思ったんだが しかし熱意があるのはいい事だ 頑張って面白い小説を作っておくれ 77: 名無しの読者さん 2021/03/17(水) 00:51:43. 909 ID:DbXe4+zo0 >>73 なるほどな まぁやってみてダメそうなら二次創作試してみるわ 36: 名無しの読者さん 2021/03/17(水) 00:18:03. 074 ID:6uTSI3CSM マジレスすると 煙の中から美少女が出てきた、のあとに美少女の外見を描写しないと 39: 名無しの読者さん 2021/03/17(水) 00:19:16. 756 ID:+tQnLsutd めっちゃオッパイでかい金髪のサラサラヘアーだ 45: 名無しの読者さん 2021/03/17(水) 00:24:57.
丁寧な心理描写で好評のBL小説作家・葵居ゆゆ先生のオンラインBL小説講座です。 ◆本講座について◆ "BL小説を書きたいけど、うまく書けない…" 普段BL小説を書く時に悩んでいることはありませんか? プロとして先輩の葵居先生のアドバイスが聞きたい! そんな方におススメのBL小説を書くためのZoomを使ったオンライン講座です。 400字詰原稿用紙20枚から25枚に『キス』をテーマにBL小説を書いていただき、ファイル便などを利用してTwitterのDMでアスタリスク・ポミエ文庫宛に原稿をご提出くださいませ。※応募締め切り:6月20日まで 応募先: 抽選で5名の方のBL小説を葵居先生が添削してくださいます! テーマである『キス』は自由に解釈していただいてかまいません! プロとして先輩の先生に原稿を見ていただける貴重な機会です!
文章力が低くてもいいとは言うもののぽよ でも、やっぱり書けないぽよ 例えば以下のような文章なら、どうですか? 僕は〇〇高校に転校した。 今日は転校して初めての通学の日だった。 学校にたどり着いて、僕は職員室に向かった。ちょっと緊張していた。 職員室に着くと、先生が僕に気づいた。男の先生だ。 「お前が転校生か。ちょっと待ってろ」 男の先生がそう言った。 「はい」 僕は返事をした。緊張していたので、声が裏返ってしまった。 なんか微妙な文章ぽよ でも、文章は文章です このレベルの文章でも書けないというのであれば、さすがにお手上げかも 文章が書けないと悩んでいる人は、 この例のようなレベルでもいいんで、まずは1シーン書き上げましょう。 最初から高い文章力で書こうとするのと、レベルの低い文章をあとから修正するのとでは、やりやすさが段違いです。 後から修正が楽ってことぽよね まずは1シーンとにかく書き上げること最優先! どうせひどい文章の状態で人に読ませることなんてないんですから、恥ずかしいこともないでしょう。 文章力だの描写だの、そういったことは文章を埋めてから悩んでください あなたなら絶対に書ける!! お主、初めての小説で「イチモツの不安を覚えた」とか書いてたらしいなぽよ 友達に指摘されるまで、本当に「イチモツ」と思ってたんですよね 「芥川賞」を「さがわしょう」と読んだり 正直、国語は苦手だったんですよ、あたしゃ お主が「屋上」を「やじょう」って読んだときは、さすがの我も驚きを隠せなかったぽよ まあ、こんな私も受賞経験を果たし、大物作家先生にも文章力を褒めていただけるまでになりました。 私が書けて、あなたが書けないなんてことはないはずです!! まとめ 今回の解説内容 まず前提としてプロットは作ろうね 最初の書き出しに文章力なんて不要 文章力がなくたって可能性はある 文章書けない人って、本当に書けないの? あなたなら絶対に書ける!! 小説が書けないと悩んでいる人は、まず プロットを作ることが大前提 ぽよ プロットがあれば、シーンごとに文章を分割して進めることができるので、圧倒的に書きやすくなりますよ プロットを作ってもまだ書けない場合、最初から上手く書こうとしているのが原因ぽよ 文章力がないとダメだって思って悩むくらいなら、 雑な文章だろうと書き進めたほうがいい です 文章は後からいくらでも修正できるし、文章を埋めてから修正した方が気持ちも楽です。 それでも文章が書けないと悩む人は、 本当に書けないのか立ち止まって考えてみる ぽよ 僕は家の近くにある公園に行った。 その公園にかわいい猫がいた。 猫はいきなり僕に話しかけてきた。 「やあ、〇〇くん。お母さんは元気かい?」 しゃべる猫なんているはずがない。僕は驚いてしまった。 どうでしょう。 こんな文章でも書けませんか?