教えて!住まいの先生とは Q 市営住宅の退去金について。 今度引越しをするのですが、管理事務所から修繕費の見積もりがきました。(実際に家の状態はまだ見ておらず、襖と畳の枚数で計算したもののようです) 襖9枚+天 袋2枚+畳21. 5枚 見積もり金額が約5万、入居前に約4万支払っているので、修繕費は約9万ということになります。 最初に預かった玄関の鍵を親が無くしていたり、ガラス扉が割れていたりするのですが、と言うと「それは目を瞑ってあげる」と言われましたが… 入居年数は12年ですが、築45年程の市営住宅で、こんなに取られるものでしょうか?名古屋です。 ここ5年ほど、他の棟は空き部屋が出れば募集をかけているのですが うちの棟だけ空き部屋が出ても一切募集をかけていないのも気になります。30世帯入るところ、6世帯ほど空きになってます。 うまく説明できずすみませんが、築年数が古い市営住宅だから敷金抜きで3万ほどの請求だろうと思っていたので戸惑っています。 どうか御意見お聞かせ願います。 補足 回答ありがとうございました。 役所に行ったところ、名古屋市住宅供給公社管理部管理課に聞いてくださいと言われたので、連絡しましたが、取壊し予定はないと言われてしまいました…こんなに古くても建て替えはしないんですね。 ということはやはり、提示額きっちり支払うしかないでしょうか?
質問日時: 2013/10/24 18:52 回答数: 6 件 私の実母が25年近く住んでいた大阪府営住宅をこの度、私たち夫婦と同居するため撤去します。襖10枚、畳12畳分の張替えで約10万円。紛失した鍵代1個1万円。これって妥当な金額ですか?鍵はスペアキーで弁償はだめだそうです。 よろしくお願いいたします。 No. 6 回答者: yukai4779 回答日時: 2013/11/07 21:14 府営住宅とのことですから、公営住宅法に基づく住宅であるなら公営住宅の家賃設定が適用されていると思います。 これが適用されている場合は、毎年収入額の調査がありその収入の変動により家賃も毎年変わります。年金のみなどで収入が変わらずとも、住居の建築年数による基準額の減少による算定により家賃が下がる場合もあります。 >民間の賃貸の場合、退去費用は取られないのに、低所得者が住む府営住宅はどうしてそんな費用がかかるんでしょうね? 民間アパートだけではなく、公営住宅でも敷金3ヶ月程度は入居の際に支払っているはずです。その額は入居時の家賃額×3ヶ月ですので、現在支払っている家賃×3ヶ月ではありません。その敷金を退去費用に充当し相殺しますので、追加徴収もしくは返戻の手続きとなります。 鍵については、費用についての詳細を担当者に伺ってはいかがでしょうか。 3 件 No. 5 回答日時: 2013/11/07 00:07 襖一枚の張替え約4000円/半間、畳1枚の表替約7000円/畳というところです。 4000円×10枚+7000円×12枚というところですね。私の計算では若干安いと思います。 鍵は紛失のために防犯上観点からシリンダーとセットで交換となったのでしょう。全て妥当な金額だとおもいます。 ちなみに撤去費用ではなく、退去費用ですよね? 0 この回答へのお礼 ありがとうございます。 退去費用ですね。 民間の賃貸の場合、退去費用は取られないのに、低所得者が住む府営住宅はどうしてそんな費用がかかるんでしょうね? 市営住宅の退去金について。 今度引越しをするのですが、管理事務所から修繕費の見積もりがきました。（実際に家の状態はまだ見ておらず、襖と畳の枚数で計算したもののようです） 襖9枚＋天 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. ちなみに、畳、襖の負担は誓約書に記載がありますが、鍵についてはないですね。 お礼日時:2013/11/07 12:21 No. 4 inon 回答日時: 2013/10/25 15:18 府営住宅に住んだことがないですが、契約書ってありませんか? 契約書にそのあたり記載されていませんか?
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退去費用が高額だからといって支払わずにいるとトラブルの原因になります。しかし、だからといって相手の言い分を鵜呑みにして高額な退去費用を支払うのもオススメしません。 面倒かもしれませんが正しい知識を身に着けて、 きちんと相手側と交渉すれば高額な退去費用をある程度まで抑えることもできます 。何も対応せず未払い、滞納をし続けることだけは絶対にやめましょう。 ※記載されている内容は2020年11月現在のものです。
4-2020. 3)、ヤグレーザーなどを駆使してオーダーメイドの出力設定でこだわりを持った施術をしています。 取得資格など 医師免許 厚生労働省認定麻酔科標榜医 厚生労働省認定臨床研修指導医 日本専門医機構認定麻酔科専門医 日本麻酔科学会認定医 日本麻酔科学会指導医 産業医資格(産業医学ディプロマ) 茨城県医師会認定糖尿病登録医 日本人間ドック協会認定診療情報管理士(〜2015) 日本救急医学会認定ICLSコースディレクター(〜2015) 日本救急医学会認定ICLSインストラクター(〜2015) 日本旅行医学会認定医(〜2013) 日本救急医学会認定JPTECインストラクター(〜2010) Infection Control Doctor(感染対策専門医)(〜2010) BTLS(外傷初期治療)インストラクター(〜2009) アメリカ心臓協会認定BLSインストラクター(〜2009) 第25回日本臨床麻酔学会 優秀演題受賞「循環器専門病院における蘇生教育の現状と展望」
子供がプールにいけるようになるまであと1年と迫ってきたのでタトゥーを消すことにしました。やっぱり、日本は海外と違ってタトゥーに対するルールが厳しいと実感していましたし。温泉は貸切可能なちょっと高めのところしかダメだし、岩盤浴もNGのところ多いし。こんなことになるんだったらタトゥーなんて入れなきゃ良かった!と今頃後悔しています(笑)とまぁ、前段が長くなりましたがいろいろ探してて、自分の希望(傷は残したくない)に近い感じだったのでキルシェクリニックにしました。既に数回受けてますがだいぶ目立たなくなり、とりあえず岩盤浴はクリアしました! 効果もすぐに出て助かりました。 しわ取り注射後にまぶたが重たくなって相談をしました。詳しくて丁寧な説明をしてくれて、強く勧めることもなく良かったです。効果もすぐに出て助かりました。 受けた施術 しわ取り注射 病院とは思えない不快な対応 予約をした時には、丁寧な対応でしたが、体調が悪くてなって予約の変更の電話をしたところ、「はい、はい、はーい。」と病院とは思えない対応でした。体調が治ったら、受診する気持ちさえなくす対応でしたので、他の患者さんにも不快な対応をされてるのかと、こちらが心配になりました。 受けた施術 美容針 口コミを掲載しているクリニック クリニック一覧
私たちが最新機器"ベイザーリポ2. 2"を使用している理由 患者様の負担を考えた安全の選択 脂肪吸引は【医師の技術】が最も重要ですが、最良の機器を採用することで、仕上がりの精度がより高まり、患者様の負担も軽減されます。 当院では、最新の脂肪吸引マシンを導入することで、患者様の不安や負担を軽くしていくことを当然のポリシーとしています。 また、マシンが最新だからと言って料金を高く設定することはありません。 常に患者様にとって、もっともよい施術をご提案できる体制を整えています。 脂肪と筋肉のバランスまで計算した技術力 Point 1 全ドクターがベイザーリポ2. 2の認証ライセンスを取得 米国コロラド州の 開発元メーカーとの直接取引 を行いライセンスを取得。(左記:証明書) 開発元メーカーの技術提供のもとトレーニング。 Point 2 女性らしいボディラインに…こだわりの技術力 脂肪吸引後の凸凹や脂肪の取りムラが起こる原因として、医師の技術的な問題があげられます。 ベイザーリポ脂肪吸引だけに限らず、脂肪吸引はどんなに技術が進化しても、 最終的には医師の技術が仕上がり結果を左右 するのです。 また当院では術後の傷跡のことも考えて施術を行っています。 傷跡が増えたり、大きくなることでの患者様負担を考え、最少限で済むように施術を行っています。 技術力に自信があるからこそ、できる技 です。 気になる脂肪。とれるだけ取りたいと思っていませんか? ベイザーリポは"皮下脂肪を最大90%除去可能"と謳われており、確かにそれだけの性能があります。だからと言って、すべての部位から90%脂肪を取れるわけではありませんし、取るべきでもないのです。 脂肪吸引は、患者様の理想のボディラインにいかに近づけるかが重要です。 仕上がりの鍵 1 患者様の体型や皮下脂肪のつき具合に合わせて、脂肪を取れるだけ取るのではなく、いかに上手く脂肪を残しながらデザインするか 2 脂肪の厚みだけでなく、その下にある筋肉のつき方も計算しながら吸引 3 「どこをどのように残してメリハリをつけるか」は、脂肪と筋肉のつき方や骨格も含めた体型をトータルに診察したうえで判断 医師の熟練した技術と経験がなければ実現できません。 ベイザーリポというマシンの進化により、脂肪をとりやすくなったからこそ、 "うまく脂肪を残す"脂肪吸引はより確かな判断力と技術力が必要なのです。 "うまく脂肪を残す"とは?
編集部:結婚式も終えられましたね! はい、結婚式の影の功労者は川端先生だったと思えるほど(笑)、脂肪吸引前とドレス着た感じが全然違います!とくに二の腕は露出されるので、 試着したときと見違えたな と自分でも思います。 傷跡はコンシーラで隠しましたが、誰にも何も指摘されませんでした。 編集部:最初は脂肪吸引にちょっと不安や怖い気持ちもあると言ってましたが、太ももが「完成」してみて、今の気持ちはどうですか? 脂肪吸引て、思ったよりカジュアル なんだなと思いました(笑)。もちろん痛かったり、脂肪吸引後のサポーター着用が面倒だと思うことはありますが、「あ、辛さってこんなもんなんだ」「その割に効果あるなあ!」という(笑)。リピーターが多い理由が、やってみてわかりました。 編集部:太ももと二の腕の脂肪吸引をしましたが、まだどこかやりたいと!? やっぱりお腹はやりたいですね(笑)。 この日のシズカさんは、膝上のタイトスカートを履いていて「おっ」と思いました。「服を買うのが楽しい」と笑った顔を見て、「痩せるって、やっぱり女子にとっては、すごい大きいことなんだなあ」と編集部一同感激。 実はこの後、お腹の脂肪吸引もすることになったのですが、それはまた後日レポートいたします! 患者様の笑顔が何よりの喜び 脂肪吸引は見た目の変化が大きい美容メニューですので、「こんなに変わった!」と患者様が実感しやすいでしょう。リピーターになってくださった患者様などにも、ダイレクトに喜びの言葉をいただくと、こちらも本当にうれしいです。 本来皆様に喜んでいただくべき「脂肪吸引」という施術で、他院での修正を希望される方が後を絶たないのは、非常に残念です。当院では、丁寧なカウンセリング、その人に合ったメニュー、そういった 「患者様のためのもの」を常に模索していきたい と思っております。 脂肪吸引完全ガイド~太もも編~ 記事タイトルとURLをコピーする