今回はフリーランスではなく主に中小企業の経営者に向けた内容ですが、フリーランスにとっても新たに取引を始める会社の情報を取得するために有用だと思いますので、ぜひ頭の片隅にでも置いていただけると役に立つ場合がある、、、かもしれません。 さて、中小企業の経営者のみなさま、自社の 登記事項証明書 を取得する必要が生じた際に、どうやって取得しますか? 登記事項証明書は「登記簿謄本」と呼ばれることもありますが、基本的には同じものです。登記簿は紙の書類であるのに対し、登記事項証明書はコンピューターで管理されているデータを記したもの、という違いがありますが、現在では多くがコンピューター管理されています。 普通に考えれば、法務局(この記事では出張所、登記所、法務局証明サービスセンターなどを含むものとします)に出向いて、請求することになるかと思います。 しかし、空いている時期や時間帯であればそれで良いと思いますが、昨今の感染症流行の状況下では、融資などの申請に必要となるため、自社の登記事項証明書を取得するために法務局の窓口に長蛇の列を作る・・・という状況が発生しているようです。 時間は貴重ですから、窓口に出向く時間の他に待ち時間が必要となるのはあまり望ましいことではないですよね。 さらに感染症流行下においては、感染リスクも無視できません。 でも、知っていましたか? 簡単・便利！登記事項証明書のオンライン申請｜政府インターネットテレビ. 登記事項証明書はオンラインで取得請求できる ことを。 利用するのは「 登記・供託オンライン申請システム 登記ねっと 供託ねっと 」というやたら長い名前のウェブサービスですが、これを利用してオンライン請求することができます。 上記ウェブサービスの他に、同様の機能を提供するデスクトップアプリ(申請用総合ソフト)もありますが、司法書士等の専門家でない限り、ウェブサービスで十分だと思います。 オンライン申請のメリット 「えーーオンラインとか面倒くさい!!! !」 と感じている方もいらっしゃるかもしれませんが、何と言ってもオンラインのメリットは 「窓口に出向く時間(移動時間)」+「待ち時間」が不要!! という点が挙げられます。 さらに! 実は オンライン請求のほうが手数料が安い のです。 法務局の窓口で請求する場合は、1通600円ですが、なんとオンラインで請求して郵送で受け取る場合は 1通500円 なのです。 別途郵送費(郵便料金)が必要になるわけでもありません。1通なら本当に500円だけなのです。 ※2020年4月10日現在 ただし速達を指定した場合は費用が追加されます さらにさらに!!
トップページ > 登記ねっと 登記ねっとへようこそ! 登記ねっとは,「登記・供託オンライン申請システム」で取り扱う不動産登記,商業・法人登記,動産譲渡登記,債権譲渡登記,成年後見登記及び電子公証についてのオンライン申請の手続案内のページです。 各手続のご案内 不動産登記手続の案内はこちら 商業・法人登記手続の案内はこちら 動産譲渡登記手続の案内はこちら 債権譲渡登記手続の案内はこちら 成年後見登記手続の案内はこちら 電子公証手続の案内はこちら 「登記・供託オンライン申請システム」による申請・請求方法のご案内 かんたん証明書請求体験コーナー 「かんたん証明書請求」を利用した,証明書の請求を疑似体験できるコーナーです。 オンラインによる「登記事項証明書の交付請求」などの操作を体験してください。 オンライン登記申請 体験コーナー 「申請用総合ソフト」を利用した,登記申請を疑似体験できるコンテンツです。 オンラインによる登記申請の操作を体験してください。 オンライン登記申請 動画コーナー オンライン登記申請の概要,申請用総合ソフトを使用する際の事前準備,申請用総合ソフトの操作概要等を動画によってご説明します。 Copyright © The Ministry of Justice All Right Reserved.
「登記事項証明書」の名前は知っていても、実際にどのような書類なのか、その枚数や記載されている内容、どんな風に使うものなのかを知っている人は少ないかもしれません。 法人や不動産といった、一見見えにくいものを取引する場合に、それらを一定の要件にのっとってその状態や履歴を記録し、それを証明するのが登記事項証明書です。 とはいえ、実際にどのような場面で使うのか、どのようにして取得することができるのか、その種類についてといった細かい内容を知らなくてはうまく使うことはできません。しっかり調べて、将来の不動産売却に備えましょう。 1. 登記ねっと | 登記・供託オンライン申請システム 登記ねっと. 登記事項証明書とは何か 登記事項証明書とは、わが国で登記事務をコンピュータによって行っている登記所で発行される、 登記記録に記録された事項の全部または一部を証明した書面 のことを言います。コンピュータ化する以前は「登記簿に記載される」ことで登記されていたため、登記簿謄本または登記簿抄本と呼ばれていました。 コンピュータ化によって、コンピュータ移行に適さない登記簿を除く登記記録は全てデータ化されたためとても読みやすくなり、オンライン化したことで全国の登記事項証明書をどの法務局においても交付を受けられるようになりました。 1. 1 登記事項証明書の種類 一口に登記事項証明書といっても、様々なものがあります。現在効力のある陶器事項を記載した「 現在事項証明書 」、現在事項証明書の記載事項に加えてこの請求日の3年前の1月1日から請求日までに抹消された登記事項が記載された「 履歴事項全部証明書 」などがあり、登記内容によって 異なる証明書が数多くあります 。 いずれにしても、一定の手続き・証明書類などによって正式に記録された内容やその履歴がわかるものになっており、記載される内容によって様々な使い方があります。 1. 2 不動産の登記事項証明書とは 「登記」とは、決まったことを帳簿や台帳に記録することをいいます。とりわけ「不動産登記」とは不動産に関する様々な情報を記録することです。 不動産は社会にあるいわゆる「資産」の中でも「お金やモノ」とは異なる性質を持っています。土地はもちろん建物も物理的に動かすことはできず、さらにいうと賃貸のマンションや住居は実際に住んでいる人が所有しているとは限りません。 人間が生活する上で重要な拠り所であると同時に、住まう人とは別に所有者がある場合があるため関係者の権利がどのように構成されているのかがわかりにくく、それが正しく判別できなければ売買はできません。 そのため 不動産の物理的な現況や現在の所有者、関係者の権利の関係を台帳に記録 して、一般に広く見ることができる状態にしているのです。その記録が「登記」であり、記録されたものが「登記事項」なのです。 1.
1 全部事項証明書 対象不動産の登記簿ができて以来、現在までに至る 権利関係の全て が記載されています。過去の所有権の移転、抵当権の設定・抹消などを含めた記載内容が全て表示されています。 2. 2 現在事項証明書 登記記録に記録されている事項のうち、 現在効力を有するもの が記載されています。現在効力にない「抹消された担保権」、「前の所有者」などの記載がなく、見た目にすっきりとしてわかりやすいというメリットがあります。 2. 3 一部事項証明書(何区何番事項証明書) マンションの敷地のように多数の共有者がいて権利関係が複雑な不動産は、全部事項証明書を取得すると記載量が膨大になり100ページ以上にわたる場合も少なくありません。こういう場合は一部事項証明書(何区何番事項証明書)が有効です。数ある権利者の中から ある名義だけの証明書 を取ることができるのです。 2. 4閉鎖事項証明書 閉鎖事項証明書は、全部事項証明書には記載されていない 過去の登記記録を調べたり証明する場合に有効 です。例えば土地の合筆により閉鎖された方の土地の登記記録や、取り壊されたまたは滅失したため閉鎖された建物の登記記録も閉鎖事項証明書として取得することができます。 閉鎖事項証明書は「すでに存在していない不動産」、「別物件の登記記録に移記されている」ものが対象ですから、閉鎖後登記記録が追加されたり変更されることもありません。 取得する際は「全部事項」と「一部事項(何区何番事項)」のどちらかを選ぶことになりますが、通常や閉鎖事項全部証明書を取得する場合が多いでしょう。ただし、データ化されていませんから 管轄の法務局でなくては取得することはできません 。 { ・不動産権利の履歴が記録 ・現在・一部の記録も可能 ・閉鎖された不動産の記録も} 3. 登記事項証明書の取得方法 登記記録は法務局で管理されています。不動産の場合も、その所在地を管轄する法務局で登記・管理されていますから、登記事項証明書も法務局に対して請求しなくてはなりません。 3. どの「登記事項証明書」を取得すべきか｜必要な状況から判断しよう│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」. 1 法務局に行く前の準備 基本的に登記事項証明書を取得する際に準備しなくてはならない書類などはありません。しかし、証明書を取得する対象となる不動産の正確な「 地番・家屋番号 」がなくては取得できません。地番・家屋番号は住所とは違います。登記権利証や固定資産税の納税通知書に記載されていますから、それを控えておきましょう。 登記所に備え付けのブルーマップと呼ばれる地図で確認したり、登記所の職員に尋ねることもできますが、事前に準備しておくとよりスムーズに取得できます。 3.
というわけで、まずはソファを裏返しました。 ソファのマット部分に木枠が六角レンチのネジで留めてあって、その間に黒い不織布があるという構造です。 ※黒い不織布は一部が破れていたので白いマスキングテープで簡易的に留めています。 幸い六角レンチは我が家にあったので木枠はなんなく外せました。 (ここまでにかかった費用は0円。むしろソファの隙間から10円が出てきたので+10円) 次に不織布およびソファの表面になる布を外していきます。 ここがタッカーっていう強力なホチキスみたいなヤツで留められており、これを一つずつ剥がしていく必要があるわけです。 ・・・これが骨の折れる作業でした。。。 タッカー用の専用外し道具もあるのですが、僕はマイナスドライバーとトンカチを使ってコツコツと外していきました。 全てを外し終えたら、布をめくって・・・ 御開帳ー! うわなんかキッタネエ。。。 これ・・・変色してるのは光で色が褪せたとかじゃないですもんね。何だろう?汗・・・? そういえばなんだかちょっとベトベトしてる気もする。。。 それもそのはず、4年超分の僕らの汗を吸っているソファなわけですもの・・・。 この時点で「やっぱり新しいの買いたい」という想いも芽生えましたが、せっかくここまでやったので続行することに。 写真の左上らへんを観るとわかりますが、ウレタンスポンジ(マット)とウェービングベルトの間に挟まっていた薄いスポンジ(何の効果があるんだろう? マットレスに凹み？！ヘタったマットレスへの３つの対処法. )が破れています。 おそらくは息子がピョンピョン飛び跳ねたことでマットが沈み、格子状のウェービングベルトの隙間にスポンジが出たり入ったりすることで破れたのでしょう。 そのスポンジをどかすと・・・こんな感じのゴム状の布が姿を現します。 これが噂のウェービングベルト(エラスベルト)なるもの。 ベルトも一部が切れていて、強度を保てなくなっていたのではないかと思われます。 ・・・それにしても隙間ありすぎじゃね・・・? ソファにウェービングベルトを張る時ってこんなにスカスカの格子でいいもんなんですかねえ・・・? ベルトの張替えのみを決行 さて、ここまで現状を確認した結果、本当は「新しいのを買う」にしたかったのですが、これまでの時間を無駄にしたくなかった想いと「いまソファを買う余裕があるのか! ?」というお財布事情と相談し・・・ベルトのみを張り替えることにしました。 というのも・・・ウレタンスポンジ部分はまだそこまでヘタってなかったんですよ。 5cmぐらいあったし。 だってまさか4年ぐらいでダメになるようなことってないですよねえ・・・?
よかった、やっぱりスポンジは大丈夫だったんや!!! 3, 000円+作業時間(3時間ぐらい)で無事修理することができたというわけです。 おわりに というわけで、安価なソファをさらに安価に修理したお話でした。 まぁー・・・やっておいてなんですけど、もう二度とやりたくないですね(キリッ)。 だいたい3時間の作業時間て、時給2, 000円の仕事をすれば6, 000円分じゃないですか。 そこに3, 000円の材料工具費っておもうと・・・もう2~3, 000円プラスしてあたらしいのが買えるっていうね。 妻「でも、どうしてもやりたかったんでしょ?」 お、おう・・・。 ま、結局のところ自分の「ソファを自分で直してみたい欲」を叶えるためにやった、って感じですな。 無事に直って良かったです。 2020/05/04
ソファーに座って飲み物を飲むことは多いと思いますが、こぼすのはやめましょう。 どんなタイプのソファーも、 シミになる可能性があります。 もし汚れてしまったら、できるだけ早急にお手入れして、シミが残らないようにしましょう。 飲み物の種類によっては自分で落とすことが難しいので、 その時は専門の業者に依頼することが賢明です。 【ソファーのお手入れ】ペットのおしっこがかからないようにする! ペットのお しっこもシミやニオイの原因になります。 カバーをかけたり、防水シートを敷いたりして、 汚れがつかないように予防することが大切です。 汚れてしまった時はすぐに洗濯し、消臭スプレーをかけておくといいでしょう。 【ソファーのお手入れ】素肌でソファーに座るのはやめる! お風呂に入った後、 ソファーに素肌で座るのも避けましょう 。 湿気がこもり、カビが発生する原因になってしまいます。 ですから、お風呂後にソファーに座る時は洋服を着たり、バスタオルを巻いたりして座るようにしましょう。 少し気を付けるだけで、 ソファーを長持ちします。 ソファーのお手入れが面倒ならプロの業者に依頼しよう! そこで今回は、 ソファーのタイプ別にお手入れ方法や、ソファーを長持ちさせるポイントについて 紹介しました。 ソファーは家族がリラックスできる場所なので、とても大切ですよね?