近くでビルの建替えがあるかどうか・眺望はどうか・スーパーはどのあたりにあるのか・どんな人が多く住んでいる地域なのか などなど、地元の業者さんでないとなかなかわからないことが多いです。 もちろん、担当者によって満足度はかなり変わりますので、信用できる営業マンに出会えるかどうかも重要なポイントです。 Rさんが良い不動産会社と親切な担当者に巡りあえることを祈っております!
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教えて!住まいの先生とは Q 自宅から離れた物件を探す際も自宅近くの不動産会社から探すことは可能ですか?
本当は「築浅」じゃなくても、内装が綺麗なリノベーション物件はたくさんありますし、新築でも木造だと防音性は下がります。「築浅」と伝えたときに、そこまで掘り下げて探してくれるのが、「いい不動産営業マン」だと思います ネットで調べても「いい部屋」が出てこないときは、お店に問い合わせても同じです かなり細かく設備面など条件を指定され、「これで探してください」というお問い合わせもいただくのですが、現在ではほとんどすべての不動産会社がネットに情報を出しているので、ネットで探しても出てこない物件は、お店にもありません。 よくあるパターンとしては、エリアの家賃相場からかけ離れたお部屋を探してしまっている場合。もうひとつは、設備や、築年数にこだわりすぎている場合です。 たとえば、「駅から5分以内、山の手線沿線、家賃5万円」などでお探しの場合、インターネットではほとんど、条件に合致するお部屋が出てこないと思います。その場合、お店に問い合わせても「掘り出し物件」が出てくる可能性はかなり低いです。 残念ながら実際にはない「おとり物件」を紹介して、来店させようとする不動産屋さんも存在するので、十分ご注意ください。 参考: 家賃が高くて部屋が見つからない?自分に合う部屋を見つける方法とは 本当に「いい部屋」があれば、即、埋まってしまいます 「いつ内覧できるのか? いつまでにお引越しをする予定なのか?」が不明確なお問い合わせも多いです。 この場合、「今空きが出たばかりの、本当におすすめのお部屋」がもしあったとしても、内覧するまでに空室が残っていないことがほとんどです。空きが出てすぐに内覧し、即決・即入居できる方がどんどんお部屋を決めていきます。 「まずはメールで問い合わせて、いい部屋があれば内覧する」という考えだと、メールのやりとりをしている時間がタイムラグとなり、「いい部屋」であればあるほど、おさえるのが難しいです。また、1ヶ月以上前など、時期が早すぎる問い合わせも無駄になることが多いです。 参考: 初めてのひとり暮らし。部屋探しは、いつ頃から始めるべき? 【 創業65年 】芹田不動産 地元密着、長野市のお部屋探し・学生賃貸・空室対策・駐車場・土地活用・売買はお任せ下さい. 特に、こだわりの詰まったリノベーション物件は「1点モノ」! 埋まってしまったら、ほとんどの場合最低2年は空きは出ません。部屋探しは、一期一会なのです グッドルームへご来店ください グッドルームでは、メールでの一方通行のやりとりではお部屋をご紹介していません。ご来店いただき、お話を聞きながら、その人にとって「一番よい条件の部屋」を一緒に考えています。「自分ではこのエリアの、こういう条件の部屋がいいと思ってたけど、相談してみたら違っていた、もっと自分に合う部屋があった」ということも多くあります。一方的に「この条件で探して!」というお問い合わせでは、ネットで検索できる以上のお答えをすることが困難です。 ネットを見ていても、どういうお部屋がいいのかわからない、決められない、という方。忙しくて、自分で探す時間がない、という方は、ご来店いただくのが一番の近道です。担当者と直接話して、「自分にぴったりの部屋」をぜひ見つけてください。 お店のご予約はこちらから お部屋や引越しのお悩み、大募集!
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大井川鐵道「トーマス号」 きかんしゃトーマス号とちびまる子ちゃん電車に1日で両方乗っちゃおう!! キッチン森のくまちゃん - レストラン. 大井川鐵道では企業の枠組みを超えて静岡鉄道(静岡市)と強力スクラムを組み、両社が運行する列車「きかんしゃトーマス号」と「ちびまる子ちゃん電車」に、1日で両方とも乗ることができるよくばりなツアーを6月19日・7月24日の2日間限定で実施します。 静岡鉄道の静岡が誇るキャラクター列車「ちびまる子ちゃん電車」を参加者だけの貸切で運行し、長沼車庫で電車に乗ったまま鉄道車両洗車機を通過する、ふだん体験することのない洗車機体験ができます。 大井川鐵道では、「きかんしゃトーマス号」が一日のお勤めを終えたあとにリラックスしている整備工場を大公開! 千頭駅でのトーマスフェア会場ではトーマス号のなかまたちが勢ぞろいするなど、魅力満載の企画です。 さらに乗車記念品として、静岡鉄道クリアファイルとトーマス号乗車記念品がもらえます。 夏の思い出にふだんできない体験を1日たっぷり楽しんでみませんか。 ◎新型コロナウイルスの感染防止に向けた取り組みを徹底した上で開催します。運行日程・内容等が変更になる場合があります。最新情報は大井川鐵道公式サイトでご確認ください。 <日 程> JR静岡駅南口8:00発(バス)→静鉄新清水駅(ちびまる子ちゃん電車)→ 新静岡駅~長沼車庫(電車に乗ったまま 鉄道用洗車機通過、洗車体験)→(バス)→ 大鉄千頭駅12:30頃 トーマスフェア見学 千頭駅14:10発(きかんしゃトーマス号) →新金谷駅15時27分着 きかんしゃトーマス号の整備工場見学 16:15頃発(バス)→ JR静岡駅17:15頃 ◎運行日程、時間および予約申し込みについては、大井川鐵道公式サイトご確認ください。 静岡鉄道「ちびまる子ちゃん電車」 大井川鐵道千頭駅「トーマスフェア」 このイベントが行われる会場 大井川鐵道(株) 動く鉄道博物館、大自然の中をSL列車やトロッコ列車が景観豊かな大井川の渓谷を走る! 休業日 年中無休 営業時間 9:00~17:00 静鉄電車 安心、便利なしずてつ電車! 休業日 年中無休 営業時間 6:00~23:30 このイベントの地図や情報を スマホで見る 開催日 2021年6月19日(土)、7月24日(土) 開催時間 集合/8:00 JR静岡駅南口 会場 大井川鐵道、静岡鉄道電車など ※住所・地図は大井川鐵道新金谷駅 住所 〒428-8503 島田市金谷東2丁目1112-2 料金 中学生以上/12000円、小学生/10000円、幼児(1歳~未就学児)/9000円、0歳児(席なし・弁当なし)/500円 ※詳細は公式サイトをご覧ください。 問い合わせ先 大井川鐵道 大鉄観光サービス 静岡ツアーセンター(平日9:30~17:00) 電話 054-204-0512 主催者 大井川鐵道株式会社 外部サイト 大井川鐵道 公式サイト この情報は、 2021年4月7日 現在のものです。開催時間、料金など掲載内容は変更されている場合があります。おでかけ前に主催者・施設にご確認ください。 ★ご覧の皆さまへお願い!