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( ̄□ ̄;)) 不動産取得税のお話しも聞いたんですが そちらはまた次回ということで… (あー倉庫の記事がどんどんズレていく~~~) このお話し、もう少しお付き合いください<(_ _)> あーーお腹減った(笑) 読んでいただきありがとうごさいます! 励みになりますのでポチっと押していただけると嬉しいです(>_<) ↓ にほんブログ村 にほんブログ村
固定資産税の家屋調査 終わりましたーー!!! ダンナが出勤した後に 直前までひたすら掃除 しましたヨ(;´Д`) というわけで、本日は 家屋調査 と 固定資産税 について 忘れちゃいそうなので記録しておこうと思います(゚∀゚) 9時30分過ぎ 以前書類を取りに来た女性職員の方と男性の2名でいらっしゃいました。 まずは外の方から見せていただきますね~。 (一緒に行きたかったけど、中で待っててくださいと言われたので室内待機(・´з`・)) ソファーに座って中から観察してると 窓の寸法を測ってます(゚∀゚) あとは二階の方をみてたな~~ (たぶん太陽光かな?) ぐるっと回って、今度は中へ… まずは和室から 男性、 入り口の寸法を測る 女性は 記録係 。 天井の素材 、 床の間の寸法 、 床柱 、 床の素材 を男性がぱぱぱっと言って 女性が図面に書き込んでました。 押入れは 外からの寸法だけ 。 男性 「クロ、クロ…クロ」 女性 「はい」で、記録… あーー"クロス"のことね(゚∀゚) とりあえず手際よく進みます。 お次は洗面&お風呂 出入口の寸法 を確認して 洗面台の寸法 を測ってました。 あとはお風呂の扉をあけて 設備の確認 。 壁と床の材質 で終了。 トイレ こちらも 出入口の寸法 、 壁と床の材質 あとは 洗面台の有無 を確認。 LDK キッチンの大きさ を測ってました。 あとは 背面収納の寸法 。 IHかどうか 天井高の確認 1階は外で窓の寸法を測ったようで室内にある出入口のみでした。 お次は2階へ~ この階段の 窓の寸法を測るのにめちゃくちゃ苦労してました(゚∀゚) (スケールで傷つけないでねー(;'∀')←そんなことを気にしてるヒドイ私) 2階もみるとこはほとんど一緒! でもなんでか 寝室の本棚はカウントされてませんでした。 (造り付けなのにいいのか?) 以前、家屋調査のことを調べてたときに アクセントクロスとかもカウントされた~ という書き込みをみたのですが… 1階も2階も結局、 収納はどこも一切開けられることなく終了(゚∀゚)アラ? (唯一、窓がある納戸だけかな?それも窓の寸法だけ) クロスも、 ただ壁の仕様がなんなのか、材質を確認するだけでした。 (WICも入られなかったし、こんなもんなのね(;'∀')) お次は 固定資産税の説明 をききました。 (サササーーって進むのでお茶も出すタイミングなし(;´∀`)) 普段はこういうムズカシイことは ダンナが聞いてくれてるし~🎶(*´ω`*) と、私は なんとなくでしか聞かないんですが(笑) (いやいやいやダメでしょ(; ・`д・´)) 今日はいないから 頭フル活動させて聞きましたよ~~((+_+)) (頭痛が~~頭痛がする~~~) 固定資産税の課税対象 は 〇土地 〇家屋 〇償却資産 納税義務者 は 〇毎年1月1日現在、↑の固定資産を所有している人 なので、 我が家は9月19日に引き渡されたので 来年から 取られるのか~(゚∀゚) ここからが 今日の家屋調査に関わること 。 税額の算出方法!!
我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
とうとうやってきました!!固定資産税の支払い用紙がっっっ! !w 一戸建てを購入してから初の固定資産税なので、一体いくらかかるのか。。。我が家の固定資産税が初めて判明しました。 年に一度の一戸建てにかかる税金、結構イタイです( ゚д゚) 一戸建ての固定資産税〜我が家の場合〜 一戸建てを購入してから一生かかるお金としては、固定資産税と修繕費という認識です。。よね?? マンションと違って管理費・共益費・駐車場代がかからないので、維持費は一戸建ての方が安く上がるんじゃないかと思っています。 。。。しかし!! 固定資産税がバカ高かったら一戸建ての方がお金がかかる可能性も。。。!! ってことで、我が家にも恐怖の固定資産税振り込み用紙が送られてきました。w 固定資産税の金額は。。。 じゃん!! 来ました固定資産税!! 我が家を担当してくれていた営業Nさんから聞いていた、大体の予想金額は10万円程度。 そして、実際に届いた固定資産税は。。。 これ( ゚д゚) 【課税標準額】とやらが、土地と建物の金額。。。?? (あまり理解していません。w) ・土地→1, 053, 232円 ・建物→7, 692, 529円 合計8, 745, 000円 この金額の1. 4%が税率、ということなのか。。。な?? で、固定資産税の合計は 122, 400円 。 (3年間は減税されて68, 500円になります。) これが安いのか高いのかはよくわかりません!! 土地の場所にもよるでしょうし、建物の構造や広さにもよるので比較できませんよねー( ゚д゚) 固定資産税が高くなる&安くなる要因 土地の場合 我が家から徒歩5分程度の場所にある実家のマンション、広さは93平米程。 駅から徒歩3分の立地。 固定資産税は15万円程だそうです。 我が家よりも高い!! 固定資産税が高くなっている原因は、 ・駅からの近さ ・商業地域(⁇) という立地だからでしょうか。。。?? 我が家の一戸建ての立地はというと。。。 ・駅徒歩5分 ・市街化調整区域 ・土地の広さは約42坪 この『市街化調整区域』か『商業地域』かで、固定資産税が変わってきている様子です。(母曰く。。。) 建物の場合 本当にちょっとだけ調べた知識でお話ししますが。。。 建物で税金が上がる部分は『水回り』だそうですね!! 主にトイレとお風呂?? 広さや設備でしょうか。。。??
こんにちわ。こちらは『チョコレートをエンターテイメントにする』をテーマに、×Chocolatのakiが綴るブログです。チョコレートの面白さについて、様々な角度から発信しています。 さて、今回は皆さんにとっても馴染みの深い、生チョコについてのお話しです。 ノワール そうですね。そんな生チョコとは一体なんなんでしょうか?そして実は日本だけ定義があるんです。これからそんな生チョコについてお話ししていきますね。 それでは早速、進めていきましょう! 生チョコとは?
チョコレート って、 色々な 種類 がありますよね。 その中で 「ちょっと 似てるな~ 」 「 違いはなんだろ~ 」 なんて思ってしまうのが、 トリュフチョコ と 生チョコ です。 この 2つ の 違い って、 説明 するとなると 難しくありませんか? というわけで今回は、 トリュフチョコ と 生チョコ の 違い について 調べていきたいと思います! Sponsored Link トリュフチョコ生チョコの違いを知るには 違いを知るために、 覚えておくべき ものがあります。 それは、 ガナッシュチョコ です! 別のチョコ が出てきましたね。 もう チョコ祭り ですよ。 ワッショイ! さて実はこのガッシュチョコ、 トリュフチョコ や 生チョコ を 作る 際の 土台 に当たる部分です。 ガナッシュチョコがないと、 トリュフチョコも 生チョコも 作れません 。 ガナッシュチョコは 溶かしたチョコ に 生クリーム を加えたもの。 もしくは 温かい生クリーム に チョコ を溶かしたものをさします。 非常に 柔らかく 、 食べた瞬間にとろけるほど 口溶けがいい です。 単体で食べるというよりも、 チョコレート菓子 の 材料 として主に利用されますね。 有名なところだと、 フォンダンショコラ がそうです! うおおおお… フォンダンショコラ 大好き です… ガナッシュさんありがとう…! トリュフチョコと生チョコ さてガナッシュチョコを 覚えたところで、 本題の トリュフチョコ と 生チョコ についてです。 この 2つ の チョコ には、 どんな 違い があるのでしょうか? ○トリュフチョコ トリュフチョコは、 高級食材 である トリュフ に 見た目 を似せて 作られたチョコです。 なんとなく オシャレ な 雰囲気 がありますが、 それもそのはず! 生チョコとトリュフの違いは？どっちが簡単？基本の作り方も紹介！. トリュフチョコは フランス生まれ なのです。 おフランス! ボンッジューゥゥル!! ……ごほん。 作り方は、 ガナッシュチョコを 丸める か いびつな形 に成型して、 周りを別のチョコで コーティング していきます。 コーティングには 冷やすと固まるチョコを使って、 柔らかいチョコ と 硬いチョコ の 層 を作ります。 つまり一つ食べると、 二つのチョコ を 味わえる んですね。 最近では外側を 硬くコーティングせず、 ココアパウダー や ナッツ を まぶした ものも 多いですよ。 ○生チョコ さて続いては 生チョコは、 ガナッシュチョコ を 単体 で食べられるように 改良したもの。 チョコレートに 生クリーム や 洋酒 や 水あめ 、 はちみつ などを 練りこんで作ります。 通常は板状にのばし さいの目 に カット するので、 四角い ものが多いですね。 ただ特に規定はないので、 色々な形 のものがあります。 そして表面には ココア や 抹茶 などの パウダー を たっぷり 振りかける んです!
生チョコを食べるとき、 この パウダー で むせる 人 けっこういますよね。 皆さんむせませんか? 私はむせます !! 恥ずかしがらずに 手を挙げて ! 生チョコ作りのコツ | cotta column. (笑) ちなみに、 生チョコを 開発 したのは 日本 なんですよ。 あんなに美味しい生チョコを 我が国が作ったと思うと 非常に うれしい限り ですね。 日本やったぜ !! 似てるようで違う!トリュフチョコと生チョコ トリュフチョコ と 生チョコ について 見ていただきましたが 、 いかがでしたか? トリュフチョコ と 生チョコ には、 ざっくりまとめると ○特徴 トリュフチョコ…ガナッシュチョコを コーティング 生チョコ…ガナッシュチョコを改良、 洋酒 などを加える ○見た目 トリュフチョコ… トリュフ に似せた形 生チョコ… 四角い ものが多い ○生まれた国 トリュフチョコ… フランス 生チョコ… 日本 このような 違い が あると分かりました。 似ているようで、 けっこう 違いがある ものですね。 一度 手作り に挑戦したら、 二つのチョコの 差 が よりはっきりと 感じられる かもしれませんよ! - グルメ・レシピ, 豆知識
(macaroni、2019年4月25日) トリュフ(トリフ)の値段[価格]の相場と旬や栄養成分は? (おかずキッチン、2020年2月10日)
出来たての豆腐生チョコは、豆腐の存在感が割としっかりあり、豆腐とチョコが交互に顔を出すような味わいだったのだ。それはそれで違和感はなく、新しい味として好評だったのだが、一晩寝かせた豆腐生チョコは、濃厚さも一層際立ち、豆腐の風味も和らいでいた。なかなか本格的な生チョコに変身したのだ! ──と、いうわけで、失敗したと思われた豆腐生チョコは、 よく冷やすことで劇的な巻き返しを遂げ、本格派生チョコとなった 。私の失敗から何かを得て、是非これよりも美味しそうな豆腐生チョコにトライしてみていただけたら幸いだ。 Report: DEBUNEKO Photo:RocketNews24.