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我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
こんにちは、きーまです 珍しくお金の話。 年度末から年度初め、GWにかけて、 なにかと物入りになる時期に来るアレ。 固定資産税の納税通知書 今年もやってきてますよー。 以前の住まいが分譲マンションだったので、 初めてではないのですが・・・なんせ額が違う! マンションではおよそ50平米の2LDK、 新築5年以内の減額ありで年70000円位だったかな。 ここからどれだけ増額になったのか。 神奈川県内、40坪くらいの角地で、 土地の固定資産税が74300円(都市計画税含む) 家屋が延床31坪、長期優良住宅、 軽量鉄骨、太陽光・エネファームありで 80000円(都市計画税含む・減額後) 合計154300円となりました 分かっちゃいたけどたかぁい! 土地は今後もそこまで変わらないとして、 家屋は5年間半額になっているので、 減価償却的に税額そのものが下がるとしても、 6年目からは満額、現在の2倍の支払い。 計20万コースかぁ、きつぅい! ローンも税金も高くなった分、 その分節約しなければばばばば。 さ、払込用紙持って、もやし買いに出かけますかね。 ↓宜しければクリックお願いいたします↓
固定資産税の評価は、住宅に住んでから役所の方が算定をしてくれます。 事前に大よその不動産取得税額を知りたい方は、振興局へ=3 こういった住宅購入による税制度が多々ありますが、税金を請求されるだけではなく その他の税金を控除してくれる制度もあります。 それが 住宅ローン控除 という制度です。 (こちらに関しては、また別の機会にお話しさせて頂きますね) 設備関係の維持費が発生 賃貸アパートに住んでいたときは、ストーブが壊れたなどの不具合が発生した場合 「大家さーーーん」 もしくわ 「管理会社さーーん」 と焦って連絡しておりました。 自分で壊した物以外はほとんど、直してくれますよね(゜-゜) ここは細かくお話ししなくてもイメージが湧くかもしれませんが、 住宅を建築すると自分の家のことは、自分で直しましょう!という形に変わります。 建築された住宅会社の保証期間・保証範囲内の不具合などに関しては住宅会社の アフター担当さんにご連絡し、直して頂きましょう! ただ、年数が経って外壁が!屋根が!壁紙が!ドアが!と生活して行く中で経年劣化していくのは必然です。 それらの修繕・維持は全て自分で工面して行かなければなりません。 もちろん築年数が浅い場合は、それほど多くの傷みはないかもしれません。 外の雨・風・雪にさらされる外壁・屋根などは、大よそ10年~20年程度で 張り替えや葺き替えを検討される方が多いでしょう。 その時に掛かる費用も、別で準備しておく必要があると これから住宅を購入検討される方にお伝えしたいです。 住宅に関すること 人によって住宅のどの部分が気になるかはそれぞれかと思います。 今回、お話しさせて頂いたのは私が住宅会社に勤めるまで全く知らなかった・ 気付けなかった内容をこれから考える方にお伝えしたい内容でした。 もっと詳しく聞きたい方、わかりやすく知りたい方は、、、 ぜひ一度 ハウジングカフェ まで足をお運びください♬ 住宅のことだけではなく、国の制度など知っている範囲のお話しはいくらでも 出来ます。 少しでも損をしないように、ぜひたくさんの予備知識を知って頂ければと思います。
( ̄□ ̄;)) 不動産取得税のお話しも聞いたんですが そちらはまた次回ということで… (あー倉庫の記事がどんどんズレていく~~~) このお話し、もう少しお付き合いください<(_ _)> あーーお腹減った(笑) 読んでいただきありがとうごさいます! 励みになりますのでポチっと押していただけると嬉しいです(>_<) ↓ にほんブログ村 にほんブログ村
(geki-kagu) 肘置き付き座椅子 レックス SOFFM0210 床に近い高さでゆったりとくつろぎたい人におすすめの、ワイド設計が嬉しい肘掛け付きあぐら座椅子です。 座面は端までウレタンをたっぷり使用しているためふかふかの座り心地で、適度な弾力もあり底付き感がないのも魅力。 背もたれは14段階のリクライニング機能が搭載されており、用途に合わせてぴったりの角度に調整できます。 外形寸法 幅60cm 奥行70cm~116cm 高さ62cm 座面高さ13cm 素材 スチール、PVCレザー、ポリエステル、ウレタンフォーム 耐荷重 90kg リクライニング機能付き 一世紀 (ISSEIKI) セデル (SEDEL) ダイニングチェアー(DINING CHAIR) RW-BK-3GY ブラックとグレーの組み合わせがシックな印象を与える、和モダンな部屋でもおしゃれに使えるあぐら椅子。 37. 4cmと洋風ローテーブルにも合わせやすい座面の高さながら、座面の幅は57. 椅子・チェア｜IKEA【公式】家具・インテリア雑貨通販 - IKEA. 2cmと広めなので、足を崩した楽な姿勢でもしっかりと身体を支えてくれます。 クッションの素材には2層ウレタンが採用されており、ほどよく沈み込む快適な座り心地です。 外形寸法 幅57. 2cm 奥行62. 3cm 高さ68cm 座面高さ37. 4cm 素材 ラバー無垢材、ファブリック、ポリエステル、合板 天童木工 (Tendo) スポークチェア あぐら椅子 S-5027NA-ST おしゃれなデザイン性や大きめのサイズ感にこだわりたい人におすすめのあぐら椅子です。 背もたれの部分は同じ太さの丸棒を並べて配置しているためすっきりとして見えるだけでなく、あぐらをかいて寄りかかった状態の座り心地も安定しているのが特徴。 脚は太めで丸みを帯びた形状のため、床や畳を傷つけにくいのもポイントです。 外形寸法 幅81cm 奥行68.
①座り心地について 地面につく脚の樹脂部分が可動式なので、地面が多少デコボコしていても安定して座れる。(出典: Amazon ) ②生地の質はどうか? 生地を触ってみると、ホムセンで売っている安価な品よりずっと厚さを感じます。(出典: Amazon ) ③同シリーズの「ローコンパクトスリムチェアDX」ではなく、なぜDX2を選んだのか。 デザインとこちらのほうが生地が強化されてるようなのでこちらに決定。(出典: 楽天 ) ④あぐらチェアでゆったりできるか? ぎりぎりですが、腰をずらせば、頭を椅子の背に持たせられました。ちなみに身長168cmです。(出典: Amazon ) ⑤どんなシーンで活躍しているのか? 花火大会で座って見るのにちょうど良い椅子でした。いくつか買って仲間と来年は椅子並べて見たいと思いました。(出典: Amazon ) ITEM ローコンパクトスリムチェアDX2 ギャラクシー 柄がとても可愛いし、しっかりしてます!お気に入りです! おすすめあぐらチェア③:【キャプテンスタッグ】ラコンテ ロースタイル イージーチェア キャプテンスダッグといえば、使い勝手の良さやコストパフォーマンスの高さに定評があるアウトドアブランドです。そんなキャプテンスダッグのあぐらチェアの性能を見ていきましょう。 キャプテンスタッグ「ラコンテ ロースタイル イージーチェア 」の性能 足を伸ばしてゆっくり座れるローチェア。焚火やロースタイルのバーベキューに最適です! 【スペック】 ●座面の高さ21. 5㎝ ●軽量なアルミ製! ●耐荷重目安:(約)80kg ●サイズ:約幅57×奥行72×高さ61cm(座高15cm) ●収納サイズ:約15×14×長さ78cm ●重量:約2. キングあぐらチェア（LOGOS LAND）|ギア|家具|椅子・ベンチ|製品情報|ロゴスショップ公式オンライン. 3kg カラーバリエーションが豊富なキャプテンスダッグのあぐらチェア。ロゴスと構造はほぼ同じで、値段はキャプテンスダッグの方がリーズナブル。 キャプテンスタッグ「ラコンテ ロースタイル イージーチェア 」の評判は?? ①座り心地について 座り心地が素晴らしい。姿勢もある程度変えられるのでクッション性なくとも快適(出典: Amazon ) ②持ち運びに適しているか? バイクツーリングキャンプに使うため購入しました。バイクに積んでも特に邪魔になることもなく、非常に気に入っています。(出典: Amazon ) ③コストパフォーマンス 金額にみあった素材感だし、ちょっとした使用には十分すぎるぐらいコスパはいいですね。(出典: Amazon ) ④気になる耐久性は?
柄の中にLOGOSの定番アイテムが隠れています。あなたは何種類見つけれますか?よく見ると「ロ」「ゴ」「ス」の文字も・・・! 総重量:(約)3.
5cm 奥行71. 5cm 高さ134cm~142cm 座面高さ45cm~53cm 素材 モールドウレタン、ファブリック、ナイロン樹脂、ポリウレタン 耐荷重 150kg リクライニング機能付き、回転可能、昇降調整可能 関家具 大きい人のオフィスチェア ゴードンチェア (Gordon Chair) 18cmの極厚座面がきちんと身体を支え、あぐらをかいてゆったりとくつろげるオフィスチェア。 座面のクッションは体圧分散性のあるポケットコイル式が採用されているのでフィット感が抜群です。 また、場所に応じて硬さの異なるウレタンが使い分けられており、型崩れしにくいのが特徴。 肘掛けは高さ調整が可能なため、用途や体格に合わせてぴったりの位置に調整できます。 外形寸法 幅74cm 奥行78cm 高さ100. 5cm~107. 5cm 座面高さ45cm~52cm 今回は山善やニトリなどの腰痛対策にもなる室内用あぐら座椅子や、あぐら椅子としても使えるパソコン作業にぴったりなオフィスチェアを紹介しました。 気軽に座れる室内用の椅子にはコンパクトなサイズ、リラックスタイムには座り心地のよいタイプがおすすめ。 シーンに合わせて楽な姿勢を取れるあぐら椅子を選んで、リラックスタイムやパソコン作業の快適さアップに役立てましょう。
製品コード No.
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