固定資産税の家屋調査 終わりましたーー!!! ダンナが出勤した後に 直前までひたすら掃除 しましたヨ(;´Д`) というわけで、本日は 家屋調査 と 固定資産税 について 忘れちゃいそうなので記録しておこうと思います(゚∀゚) 9時30分過ぎ 以前書類を取りに来た女性職員の方と男性の2名でいらっしゃいました。 まずは外の方から見せていただきますね~。 (一緒に行きたかったけど、中で待っててくださいと言われたので室内待機(・´з`・)) ソファーに座って中から観察してると 窓の寸法を測ってます(゚∀゚) あとは二階の方をみてたな~~ (たぶん太陽光かな?) ぐるっと回って、今度は中へ… まずは和室から 男性、 入り口の寸法を測る 女性は 記録係 。 天井の素材 、 床の間の寸法 、 床柱 、 床の素材 を男性がぱぱぱっと言って 女性が図面に書き込んでました。 押入れは 外からの寸法だけ 。 男性 「クロ、クロ…クロ」 女性 「はい」で、記録… あーー"クロス"のことね(゚∀゚) とりあえず手際よく進みます。 お次は洗面&お風呂 出入口の寸法 を確認して 洗面台の寸法 を測ってました。 あとはお風呂の扉をあけて 設備の確認 。 壁と床の材質 で終了。 トイレ こちらも 出入口の寸法 、 壁と床の材質 あとは 洗面台の有無 を確認。 LDK キッチンの大きさ を測ってました。 あとは 背面収納の寸法 。 IHかどうか 天井高の確認 1階は外で窓の寸法を測ったようで室内にある出入口のみでした。 お次は2階へ~ この階段の 窓の寸法を測るのにめちゃくちゃ苦労してました(゚∀゚) (スケールで傷つけないでねー(;'∀')←そんなことを気にしてるヒドイ私) 2階もみるとこはほとんど一緒! でもなんでか 寝室の本棚はカウントされてませんでした。 (造り付けなのにいいのか?) 以前、家屋調査のことを調べてたときに アクセントクロスとかもカウントされた~ という書き込みをみたのですが… 1階も2階も結局、 収納はどこも一切開けられることなく終了(゚∀゚)アラ? (唯一、窓がある納戸だけかな?それも窓の寸法だけ) クロスも、 ただ壁の仕様がなんなのか、材質を確認するだけでした。 (WICも入られなかったし、こんなもんなのね(;'∀')) お次は 固定資産税の説明 をききました。 (サササーーって進むのでお茶も出すタイミングなし(;´∀`)) 普段はこういうムズカシイことは ダンナが聞いてくれてるし~🎶(*´ω`*) と、私は なんとなくでしか聞かないんですが(笑) (いやいやいやダメでしょ(; ・`д・´)) 今日はいないから 頭フル活動させて聞きましたよ~~((+_+)) (頭痛が~~頭痛がする~~~) 固定資産税の課税対象 は 〇土地 〇家屋 〇償却資産 納税義務者 は 〇毎年1月1日現在、↑の固定資産を所有している人 なので、 我が家は9月19日に引き渡されたので 来年から 取られるのか~(゚∀゚) ここからが 今日の家屋調査に関わること 。 税額の算出方法!!
我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
建物の固定資産税 約85, 000円 土地の固定資産税 約8, 000円 建物の不動産取得税 20, 000円~30, 000円 建物は高いけど、土地は安いですね~! さすが田舎(笑 で、ここで気になるのが我が家の評価額! 頂いた資料と聞いた話から、 建物と土地の評価額がどれくらい なのか自分なりに調べてみました。 スポンサーリンク 建物の固定資産税から建物評価額を逆算 固定資産税に関して頂いた資料がこちら 重要なのが 赤 で囲った税額の計算方法の部分です。 税額=課税標準額×税率 この計算式は全国どこでも同じなんですが、税率は住んでいる市町村等で違ってきます。 全国的には 1. 4% が多いみたいなんですが、私が居住している市は 1. 6% (+o+) 多分田舎なので、 都市計画税 がかからないからかも(笑 そして重要なのが、資料中ほどにある 新築後3年間の減額措置 。 我が家は床面積が120㎡なので 税額が全て1/2 されてます。 以上を元にして↑の計算式に実際の金額等を当てはめると 85, 000円=(課税標準額×1. 6%)×1/2 つまり 課税標準額(家の評価額)= 10, 625, 000円 となります。 ユニバーサルホームの見積書が21, 757, 081円だった ので、約半分ぐらいで評価されてますね~。 ちなみに市役所の方から 外壁はALCですよね?地熱床暖房はついてますよね? と聞かれたので、その分評価額も加算されてるかと思われます。 なお、先ほど書いた減額措置は4年目以降適用されません。 4年目以降の固定資産税は、減価償却されたとしても 約14万円 ぐらいになるでしょう。 と、おっしゃられてました。 たっか! 3年ごとに評価額は見直されるみたいですが、4~10年の間は毎年固定資産税10万円以上かかるのを覚悟しておく必要がありそうです・・・(+o+) 土地の固定資産税から土地評価額を逆算 土地も建物と同じ式で税額が決まります。 税額=課税標準額×税率 土地も同じく当てはめてみると、8000円=課税標準額×1.
day6「推しのおすすめ画像」 画像貼る系か。 誰でも見れるようにしてるブログでなぁ。 画像で貼り付けないですが、 1番好きなのは昨年のRay。 グレーのセットアップのが好き。 でもなんにも画像貼らないのもなぁと 思ったので公式ででているものから。 I promiseのMVより …なんも考えずにこの企画始めたけどこれ今やって意味あるか? 元担たちみたいに濃い時間長いならまだしも、 濃い時間は長くないしなぁ。 とりあえず、やると言ったので 答えられないっていうのもあるかもですが、 答えられる限り答えます。 これをたとえば、3年後やって あの時と違うねとかいうのも楽しいしね。 まぁ、できれば、 私の願いは廉くんが最後の人であって欲しい。 3度目の正直、幸せになりたいです。
少女マンガ この巻を買う/読む 配信中の最新刊へ このタイトルの注意事項 はつはる 通常価格: 420pt/462円(税込) 会員登録限定50%OFFクーポンで半額で読める! (3. 4) 投稿数76件 君がいなきゃダメって言って(2巻完結) 少女マンガ ランキング 最新刊を見る 新刊自動購入 作品内容 奈結(なゆ)は、1つ年下の近海(おうみ)と小さい頃からの幼なじみ。いつものように家でいっしょに勉強をしているとき、近海にすきなひとがいることを知る。ちょっぴりもやもやした翌日、彼のすきなひと・晶(あきら)の存在を知った奈結は、近海に対するキモチを自覚すると同時に失恋してしまい――!? せつなくてもどかしい、幼なじみラブストーリー! 詳細 簡単 昇順| 降順 作品ラインナップ 全2巻完結 君がいなきゃダメって言って(1) 通常価格: 420pt/462円(税込) 君がいなきゃダメって言って(2) 奈結(なゆ)のすきなひと・近海(おうみ)は晶(あきら)と交際中。お祭りの夜、晶と相樂(さがら)先生が抱きあっているのを見てしまった奈結は、近海のことを想い、一人で悩んでしまう。そんな元気のない奈結の様子に気づいた同じクラスの竹田が優しく気遣ってくれて――!? 「別冊フレンド」大人気連載、切なくてもどかしい幼なじみラブストーリー、完結! 会員登録して全巻購入 作品情報 ジャンル : ラブストーリー 出版社 講談社 雑誌・レーベル 別冊フレンド シリーズ 君がいなきゃダメって言ってシリーズ DL期限 無期限 ファイルサイズ 21. 1MB ISBN : 9784063419207 対応ビューア ブラウザビューア(縦読み/横読み)、本棚アプリ(横読み) 作品をシェアする : レビュー 君がいなきゃダメって言ってのレビュー 平均評価: 3. 君の手がささやいている - 作品世界に纏わるエピソード - Weblio辞書. 4 76件のレビューをみる 最新のレビュー (4. 0) 幼なじみ lunaさん 投稿日:2021/6/30 幼なじみもの。まだ1巻しか読めていません。切ない、切ないけどヒロインの恋が実るといいなぁと思う。同クラの男子も良い感じではあるんだけど、どうなるのでしょう。次巻が気になります。 >>不適切なレビューを報告 高評価レビュー (5. 0) かわいい… けいさん 投稿日:2014/12/7 【このレビューはネタバレを含みます】 続きを読む▼ おススメ nanaさん 投稿日:2016/2/26 年下男子 ひなさん 投稿日:2018/11/8 個人的に年下の男の子の作品シリーズばかり読んでいます。 その中でもかなりお気に入りの作品です♪ 最初は振り向いて貰えないけど、 のちに振り向いて貰えるまでの展開がドキドキしますヽ(*´∀`)ノ 大好きな作品です めぐみんさん 投稿日:2017/8/9 実は随分、前に2度読んでいて…今回3回目ですが無性に読みたくなりました。レビューは何と書いていなかったみたいでビックリこの作品は胸キュンもするし、切なくて何度も読み返したくなります。 断然 yukiさん 投稿日:2020/6/23 断然竹田くん推しなんですけど!
キミガイナキャダメッテイッテ 電子あり 内容紹介 初めてすきになったひとは ほかの子に夢中な年下の幼なじみ!? 奈結は、1つ年下の近海と小さい頃からの幼なじみ。 いつものように家でいっしょに勉強をしているとき、 近海にすきなひとがいることを知る。 ちょっぴりもやもやした翌日、 彼のすきなひと・都築さんの存在を知り、 奈結は近海に対するキモチを自覚する と同時に失恋してしまい――!? せつなくてもどかしい 幼なじみラブストーリー、第1巻! 奈結は、1つ年下の近海と小さい頃からの幼なじみ。 いつものように家でいっしょに勉強をしているとき、近海にすきなひとがいることを知る。 ちょっぴりもやもやした翌日、彼のすきなひと・都築さんの存在を知り、奈結は近海に対するキモチを自覚すると同時に失恋してしまい――!? せつなくてもどかしい 幼なじみラブストーリー、第1巻! 目次 近くて遠い、となりの君 君のいちばんに、なりたい 交わらない想い いちばん大切だから 製品情報 製品名 君がいなきゃダメって言って(1) 著者名 著: はつはる 発売日 2014年05月13日 価格 定価:472円(本体429円) ISBN 978-4-06-341920-7 判型 新書 ページ数 160ページ シリーズ 講談社コミックス別冊フレンド 初出 『別冊フレンド』2014年2~5月号 著者紹介 著: はつはる(ハツハル) 4月30日生まれ。おうし座、O型。京都府出身。 第492回、別フレまんがセミナーでシルバー賞受賞後、デビュー! 別フレオムニバスKC「ないしょのキスに恋してる。」が初のカバー描き下ろし。別冊フレンド2月号(1/11発売)より、「君がいなきゃダメって言って」が連載スタート! 別フレイチオシの若手作家。 オンライン書店で見る ネット書店 電子版 お得な情報を受け取る