4月6日(火)、「トレセンまるごと情報局」の局長・林健(ギャロップ)が新型コロナウイルスに感染していることが判明致しました。このことを受け、4月8日(木)放送の「トレセンまるごと情報局」は一部内容を変更してお届け致します。 (変更後) 局長:お兄ちゃん(ビタミンS)/局員:丸りおな 4月8日(木) 23:00~24:00 4月8日(木) 27:00~28:00 4月9日(金) 11:00~12:00 4月9日(金) 18:00~19:00 4月9日(金) 26:00~27:00 4月10日(土) 06:30~07:30 2021/4/1 16:12 3月28日、中京競馬場で行われた春の単距離王決定戦、高松宮記念。2番人気のダノンスマッシュが、1番人気のレシステンシアと最後の直線での激しい攻防を首差制し、悲願の初・国内GⅠタイトルを手にしました!関係者の喜びの声をお届けします。 「まるごとチェック」では、春の中距離路線の大一番、大阪杯の有力馬情報を徹底リポートします。注目は成長著しい明け4歳馬たちを迎え撃つ、GⅠを3連勝中のグランアレグリア。C・ルメール騎手、藤沢和雄調教師のトレまる独占インタビューもお楽しみに! 林 千 勝 チャンネル予約. 「トレセンあらかると」では、嬉しい記録達成の話題と、ドバイワールドカップデ―に参戦した日本馬の結果をお伝えします。 今週もトレまるを要チェック! 4月1日(木) 23:00~24:00 4月1日(木) 27:00~28:00 4月2日(金) 11:00~12:00 4月2日(金) 18:00~19:00 4月2日(金) 26:00~27:00 4月3日(土) 06:30~07:30 2021/3/25 15:28 春の雨となった日曜日は、タフな馬場を制した馬が春のGIに弾みを付けました。中山競馬場で行われたスプリングステークスでは、ヴィクティファルスが大外から強烈な末脚で先団を交わし重賞初制覇。そして阪神大賞典では、ディープボンドが好位から直線で力強く抜け出し、後続に5馬身の差をつける快勝を収めました。「重賞レビュー」のコーナーで、関係者の喜びの声をたっぷりお届けします! そして「まるごとチェック」のコーナーでは、中京競馬場で行われるGI・高松宮記念の有力馬情報を徹底リポート!香港スプリントで悲願のG1制覇を果たしたダノンスマッシュ、阪急杯をコースレコードで制したレシステンシアをはじめ今年も強力なメンバーが揃いました。関係者の声とともに、上半期最強スプリンター候補たちに迫ります。 また「Road to Classic 2021」では、皐月賞行き最後の東上便、毎日杯に出走する注目馬の情報をお伝えします。 今週日曜に行われる高松宮記念はもちろん、土曜深夜にはドバイワールドカップデーもあり、競馬ファンには楽しみな週末になりそうですね。 今夜のトレまるをぜひチェックしてみてください!
6月 24日(木) 23:00~24:00 6月 24日(木) 27:00~28:00 6月 25日(金) 11:00~12:00 6月 25日(金) 18:00~19:00 6月 25日(金) 26:00~27:00 6月 26日(土) 6:30~ 7:30 2021/6/17 15:38 サマーシリーズが開幕!6月13日、函館スプリントステークスが札幌競馬場で行われ、5番人気で去勢明け2戦目のビアンフェが二の脚の速さで先手をとっての押し切り。重賞3勝目を挙げました。 一方、東京競馬場ではエプソムカップが行われました。混戦模様の中、3番人気のザダルが重賞初勝利!同時にトーセンラー産駒のJRA重賞初勝利ともなりました。関係者の喜びの声をお伝えします。 「まるごとチェック」では、後にGⅠ馬を多数輩出している3歳馬によるダート重賞、ユニコーンステークス。人気薄の台頭が多く波乱必至!難解なレースと言われる、牝馬のハンデ重賞マーメイドステークスの有力馬をリポートします。関係者へのインタビューも含めて要チェック! 今週のトレセンまるごと情報局もお楽しみに! 6月 17日(木) 23:00~24:00 6月 17日(木) 27:00~28:00 6月 18日(金) 11:00~12:00 6月 18日(金) 14:00~15:00 6月 18日(金) 26:00~27:00 6月 19日(土) 6:30~ 7:30 2021/6/10 16:00 6月6日、東京競馬場での上半期マイル王決定戦、安田記念。 現役最強牝馬グランアレグリアに注目が集まる中、レースは8番人気のダノンキングリーが、中団から追走。直線で溜めた脚を一気に弾けさせ、グランアレグリアの猛追を、頭差凌いで初GⅠ勝利!関係者の喜びの声をお届けします。 「まるごとチェック」では、エプソムカップと函館スプリントステークスの注目馬をたっぷりとリポート! 林 千 勝 チャンネルのホ. エプソムカップは実績馬、条件戦から連勝中の上がり馬まで揃って混戦模様!直撃取材は必見です。また今年は札幌競馬場で行われる函館スプリントステークス。こちらは東西のスピード自慢が揃いました。サマースプリントシリーズ開幕戦、こちらも目が離せません! そして「トレセンあらかると」では、嬉しい記録達成の話題をお伝えします。 6月 10日(木) 23:00~24:00 6月 10日(木) 27:00~28:00 6月 11日(金) 11:00~12:00 6月 11日(金) 18:00~19:00 6月 11日(金) 26:00~27:00 6月 12日(土) 6:30~ 7:30 2021/6/2 23:29 5月30日、東京競馬場で行われた競馬の祭典、日本ダービー。レースは、中団から追走、4番人気のシャフリヤールが最後の直線、先に抜け出したエフフォーリアに鋭い末脚で迫り追い比べに。ゴール手前でハナ差制し優勝!勝ち時計の2分22秒5はレースレコード!世代の頂点に登りつめました。関係者の喜びの声をお届けします。 「まるごとチェック」では、上半期のマイル王決定戦、安田記念をリポート!
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そして「まるごとQ&A」ではトレまるがひと足早いオークス&日本ダービーの注目馬を徹底分析します。必見です! 今週もトレまるをお見逃しなく! 林 千 勝 チャンネルイヴ. 4月22日(木) 23:00~24:00 4月22日(木) 27:00~28:00 4月23日(金) 11:00~12:00 4月23日(金) 18:00~19:00 4月23日(金) 26:00~27:00 4月24日(土) 06:30~07:30 2021/4/15 14:30 4月11日、晴れ渡る阪神競馬場で行われた桜花賞。息が入らないような流れでレース進む中、ソダシは好位追走。直線の残り200m手前で前を走っていた馬を交わしスパート!サトノレイナスの猛追を首差しのぎ、白毛馬初のクラシック制覇を果たしました。関係者の喜びの声をお届けします。 「まるごとチェック」では、クラシック皐月賞と春のジャンプレース春の頂上決戦、中山グランドジャンプを徹底リポート!無敗馬か実績馬か?多くの精鋭が揃う皐月賞と、2強の様相の中山グランドジャンプ。双方のレース関係者への取材模様を、映像も合わせてたっぷりお届けします。 「トレセンあらかると」では、嬉しい初勝利と記録達成の話題をお届けします。 今週もトレまるを要チェック! 4月15日(木) 23:00~24:00 4月15日(木) 27:00~28:00 4月16日(金) 11:00~12:00 4月16日(金) 18:00~19:00 4月16日(金) 26:00~27:00 4月17日(土) 06:30~07:30 2021/4/8 14:00 先週の日曜日、阪神競馬場では満開の桜のもと大阪杯が行われました。注目馬が多数参戦。レースは4番人気のレイパパレが先手を主張しそのまま直線へ。そこからは独壇場!2着モズベッロに4馬身差をつけての快勝でした。関係者の喜びの声をお届けします。 「まるごとチェック」では、ついに開幕する牝馬クラシック、桜花賞の注目馬情報を映像とインタビューを合わせてお届けします。2歳女王ソダシを取り巻くのは、昨年の雪辱を誓う馬たちや、新進気鋭の馬たち。混戦模様を極める桜の女王争奪戦から目が離せません! 「Road To Classic 2021」では、来週に控える皐月賞の1週前情報をお届けします。拮抗する世代トップ争いから名乗りを上げるのはどの馬なのか?必見です。 今週のトレまるもお楽しみに!
LIVE予告 8/16 (金) 21:00〜 五輪政治総括!中止運動の正体を剥ぐ 菅政権と日本は五輪で何を成し遂げたか?
【特別対談】林千勝×水島総「やはり世界はそうなっているのか」[桜R2/5/1] - YouTube
Photo:lasagnaforone/gettyimages 五輪後の不動産・マンションは「売りどき」なのか、「買いどき」なのか。コロナ禍や米国の量的緩和縮小の行方も絡んで、不動産市場では明暗が分かれる。特集 『五輪後の不動産・マンション』 では、7月26日(月)から8月6日(金)までの全12回連載で、物件や企業などの間であらわになる新たな「格差」に迫った。 #1 7月26日(月)配信 オープンハウス社員「年収2000万円」も!財閥系不動産3社との新旧エリート対決 Photo:PIXTA 不動産業界におけるエリートと言えば、財閥系の三菱地所、三井不動産、住友不動産である。ここに食い込まんと野心をみなぎらせるオープンハウスでは、社員も「年収2000万円」の高給取りエリートに成り上がる道が開かれている。 >>記事はこちら #2 7月27日(火)配信 不動産・建設293社「経営危険度」3指標ランキング、自己資本比率最悪は「あの問題企業」 不動産・建設会社の最新決算を「売上高利益率」「売上高増減率」「自己資本比率」の3指標でランキング。ワーストには「あの問題企業」をはじめ、経営に問題を抱える企業がズラリと並んだ。 #3 7月28日(水)配信 ヒューリック「銀座の大家」戦略に落とし穴、銀座一等地ビルの空室が埋まらない! Photo by Masami Usui 不動産売買で競り勝って転売で荒稼ぎするヒューリックは近年、銀座の物件を買いまくって「銀座の大家」の道を突き進んできた。しかしそこに障壁が立ちはだかる。銀座一等地で他のビルの賃貸は埋まっても、同社のビルがなかなか埋まらないのだ。 #4 7月29日(木)配信 都内名門ホテル跡地が「データセンター」に!?
部屋の階数が1階のマンション 1階のマンションは上階のマンション比べて価格が安いというメリットがありますが、よっぽど1階にこだわりがある場合や予算をオーバーしてしまう場合でない限りは、1階を選ぶべきではありません。 というのも、マンションの1階はデメリットが多いからです。 まず大きなデメリットの一つとしてあげられるのが防犯性の低さです。 最近は防犯面についてよく考えられているマンションが多くなってきてはいますが、それでも上階のマンションに比べて1階のマンションは防犯性能が低くなってしまいます。 マンションの構造によっては不審者が簡単に侵入できてしまうので、よほど防犯性の高い造りとなっているマンションでない限りは1階を選ぶべきではないと言えるでしょう。 1階のマンションのもう一つのデメリットが、虫が入ってきやすいというものです。 特に厄介なのがゴキブリです。 ゴキブリは意外と飛行能力が低く、上階になればなるほど現れにくくなる傾向にあります。 その反面、一番下の階である1階の部屋には頻繁に侵入してくるので、特に出現率の高い夏場の時期の場合、毎日ゴキブリと顔を合わせてしまうようになる可能性も…。 もちろんゴキブリ退治用のアイテムなどで対策もできますが、出現しやすくなるのはゴキブリだけじゃないので、虫が苦手な方にとってはかなり大きなデメリットになると言えるでしょう。 3.
)「食と住は生活の"根っこ"だと思います。キッチンへのこだわりを口にされるお客様は非常に多いです。一方で水廻りのリフォームは、物件によって制約も生じやすい部分。知識と経験をもとに『リノベ向き物件』をご紹介します」 好きな街。好きな暮らし。 ひかリノベの『中古を買ってフルリノベ』 中古マンション・中古戸建物件の購入からリノベーションの設計・施工までワンストップ! 宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >
夫婦二人、1泊5万円の豪勢な熱海小旅行が年間24回楽しめます。 しかも、こちらは飲み食い付。 年間24回というと、ほぼ2週間に1回です。 しかも、こちらは忙しければ行く必要はありません。 熱海でなくても一人5万円の予算なら、かなり豪遊できるでしょう。 ところが、リゾートマンションを所有していれば、 年間ある程度利用しないと1回あたりのコストがバカ高になります。 例えば、年に4回しか利用しないと、1回60万円です。 だったら、海外へ行った方が安上がりですよね。 そして、何よりも同じところに年間20回も行くと、飽きませんか? それを25年間も続けるなんて・・・とても考えられませんね。 旅行なら、好きな時に好きな所に行けますよ。 そんなこと、ちょっと考えれば誰でも分かること。 だから当時から私は口をとんがらせて 「リゾートマンションは商品として成立しない」と言ってきました。 あのギンギラバブルの時代に、駆け出しの小僧コピーライターが そんなことを言ってみたところで、 みんな「フン」と鼻で笑って相手にしてくれませんでした。 「ガタガタ抜かさないで、黙ってコピーを書け」 ということで、書きましたよ。 熱海や湯沢やその他諸々のリゾートマンションのコピー。 生涯で20物件くらいは書いたかもしれません。 私の書いたパンフレットを読んで「この物件いいね、買おう」 なんて思った方も、中にはいるかもしれません。 で、そうやって買ってしまったリゾートマンション、 今はどうなっているのでしょうか? 築22年くらいの熱海のリゾートマンション。広さ50㎡前後。 今は高いものでも800万円くらい。安いと100万円程度。 でも、熱海はまだましなのです。 悲惨なのは苗場とか湯沢といったスキーリゾート。 かつて2000万円くらいで売りだされた物件が、今はせいぜい100万円。 競売なんかにかかると10万円とかになっています。 もう「買ってくれるのならいくらでもいい」という状況。 では、「リゾートマンションは使えない、割高」ということを 世間の方もようやくお分かりになってきたのでしょうか?
マンションを購入しようと考えている人にとって、気になるのはやはり今が「買い時」なのかどうかではないでしょうか? 2020年は、新型コロナウイルスの影響で世の中が大きく揺れ動きました。先行きも不透明な中、今、マンションを購入しても大丈夫なのか、迷っている方はたくさんいらっしゃるはず。 2021年の今、マンションの「買い時」はどう見極めればいいのか。中古マンション市場の予測と合わせて解説します。 2015年9月16日初出→2020年8月11日更新→2021年6月22日更新 マンションの買い時ってあるの?
住宅ローンを組むとき、金利の高低は誰もが気になるところですよね。 近年、日本銀行の低金利政策のため、金利は「超」が付くほど低い水準で推移しています。加えて2020年は、新型コロナが経済に大きな打撃を与えるとの想定のもと、大規模な金融緩和策が取られました。 住宅ローンの金利も、当面は現在の低い水準で推移していと考えられます。ここ2~3年、フラット35の金利は1. 2%から1. 4%ぐらいで推移していますが、このグラフも大きく動くことはなさそうです。 そもそも、コロナ以前から日銀は「2%の物価目標」を達成するまでは低金利政策を続けていく方針でした。今後、日本経済がデフレからインフレに転じない限り、金利が上昇する可能性はやはり高くないと見て良いでしょう。 2021年、マンションを買うべき?待つべき?