をご確認下さい。 2. ご祝儀を渡す必要・義務は全くない! 上棟式やその前後に、大工さんたちにご祝儀を「渡すべきか」「渡さないべきか」という【義務】という観点から考えると、結論としては全く渡す必要はありません。 何十年も以前はご祝儀を渡すことが礼儀・マナーでしたし、逆に自分たちの家を守る、という意味合いもありました。 ですが、時代は変わり、近年ではご祝儀は不要となっています。 その背景を少し解説していきます。 2-1.
上棟式と言う言葉の意味は、wikipediaにこのように書いてあります。 竣工後も建物が無事であるよう願って行われるもので、通常、 柱 ・ 棟 ・ 梁 などの基本構造が完成して 棟木 を上げるときに行われる。 式の方法や次第には 神社 の 祭祀 のような規定はなく、地域による差異もある。屋上に 祭壇 を設けそこで祭祀を行うものや、祭壇のみ屋上に設けて祭祀は地上で行うもの、祭壇も祭祀も地上のものの区別もある。 wikipedeia より引用 本来は建物の無事を願って行われる上棟式でしたが、一般的なお客様はこの言葉を聞くと、 こんなことばかりに気がいってしまうのではないでしょうか? 差し入れはどうしましょ? 上棟 式 大工 さん へ の お問合. 大工さんにお礼はいくら渡せばいいのかしら? もしかして投げ餅とかもやらないと? そうですね。昔から大工さんをねぎらう意味でも上棟式という儀式が行われてきましたから、お客様がそう思う気持ちも分かります。 また、全ての差し入れなどを否定するつもりはありません。やっぱり実際にお客様の顔をみて作業すると、どんな職人さんでも下手なことはできないはずですし、コミュニケーションを取る意味でも大切だと思います。 でもね、きっとあなたも思っているはずです。「お礼は結構バカにならない費用だな・・」ってね。 そうなんです。上棟時に大工さんが7-8人いたら、お礼のだけの総額でウン十万円になってしまう上棟時のお礼。 「ちょっとでも安くしたいけど、平均相場からかけ離れた金額のお礼を渡すのも失礼だし・・・」って思っていませんか? お客様の気持を考えれば一生懸命にお礼の金額を調べるのもわからなくもないですが、30年近く住宅業に携わってきた私(建築士)が思うことは、 「 現代の住宅建築では上棟時に大工さんへのお礼を考えることは無意味」 ということです。 なぜなら、 上棟時に来た大工さんがあなたの家を完成させるためにそのままずっと作業するとは限らないし、昔の大工の仕事とはやることが大きく異なっているからです。 そうは言っても失礼になるかもしれないし・・・ そう思うのは、あなたが現代の住宅建築の裏側を知らないからです。最近の住宅業界の詳細を知れば、私の言う「お礼は無意味」の理由がご理解できるはずです。 建築士makoto 最近は、上棟式を行う方はかなり減っています。 この記事は「上棟式はやらないけど、せめて上棟時のお礼だけは・・・」って思っている方に向けた内容となっています。 しっかりとした上棟式を行う場合は、この記事の内容は当てはまりませんので、上棟式の作法に基づいて必要な事を段取りしましょう。 目次 効率化を考えて住宅を提供しなければ、会社が存続できない 現代の住宅産業では効率化を考えなければなりません。 何故か?
上棟とは、「建て方」とか「建前」などと呼ぶこともあります。 建て方専門大工とは、この「上棟させるため」だけに現場に派遣される大工さんのことです。どこまで作業するかは住宅会社によって、屋根の下地まで造って上棟完了なのか、外壁合板まで施工して上棟完了とするのかは異なります。 上棟作業の光景 しかし、共通して言えるのは、建て方専門大工は決して床を張りません。壁の下地材も張りません。窓やドアなんて一切とりつけません。作業日数にして3日~4日で仕事完了です。 で、その建て方専門大工さんが施工するのはプレカットされた木材です。これも大工さんが考えたものではありません。住宅会社の規定に則ったルールで図面化され、プレカット加工されたキットを組み立てるだけです。 極端に言えば、丸ノコと玄能が使える大工による「流れ作業」です。(建て方大工さん!ごめんなさい!)
ただ、今でもご祝儀を渡すメリットは大きい? 前章で、上棟式前後にご祝儀を渡す必要がない旨を解説しました。 ですが、ご祝儀を渡したら渡したで、大きなメリットがあります。 ご祝儀を渡すメリット:職人と仲良くなれば困った時にサービスしてくれる 職人はプロですし、各建築会社の「監督」が住宅の品質をしっかり守ってくれるはずですので、ご祝儀を渡さなくても問題はありません。 ですが、それでも職人も人です。 ご祝儀を渡したり、何度も差し入れしたりすれば、距離が縮まるはずです。 コミュニケーションが取れるようになれば、やはり大きなメリットになります。 3-1. 上棟時の大工さんへの「お礼」なんて考え方はもう無意味です。 その費用は他の事に使ってください。 | イエ家いえ！. 職人と仲良くなれば困った時にサービスしてくれる 注文住宅の場合、ほとんどの工事が始まってから「ああしておけば良かった」と思う部分が出てきます。 クロスの張り方を〇〇しておけば良かったとか、壁に穴を空けてニッチ棚・飾り棚を依頼しておけば良かったなどなど。 もちろん工事が始まって部材を発注してしまえば変更できない箇所が多いですが、細かい部分なら監督や職人が対応してくれることもあるでしょう。 特に職人と親密になっているほど、「例外」の対応をしてくれる可能性が高まるはずです。 4. ご祝儀の準備「金額相場やご祝儀袋の書き方」を解説 本章では、実際にご祝儀を用意する場合の、金額の相場やご祝儀袋の書き方を解説していきます。 4-1.
回答数 3 閲覧数 1041人 0 セキスイハイムのレジデンスタイル外壁って錆 2019/07/25 09:11:40 セキスイハイムのレジデンスタイル外壁って錆びると聞いたのですが、本当なのでしょうか?? 下地にガルバリウム鋼板が使われていると聞きました。 違反報告 質問への回答一覧 3 件 錆びます。先の回答者様のように今は対策済みのようですが、実際に我が家はレジデンスタイルで、築6年で錆びが出ました。更に錆の話をしてから半年経ちますが、本当に対応が遅く、この不具合に対する保証や対応も何も決まっていません。せいぜい見た目の錆を落としに来てくれるだけで、いつまでこんな心配をして生活をしなくてはらならないのか、本当に残念で後悔しています。よっぽど安価なサイディングの方がキレイに見えて、羨ましく思ってしまうほどです。 質問者様はハウスメーカー選びには十分ご検討下さい。 それは10年ほど前の話ですよ。 今は質問者さんが言っているようなクレームがあり、SFCボードを使用しています。 昔に建てた方であれば別ですが、今から建てる方であれば心配はないですよ。 レジデンスタイルは通常のラスティックタイルよりも厚みがある為、SFCボードではなく、それよりも薄いガルバリウム鋼板が使用されていたそうですが、現在はガルバリウム鋼板は使用していないらしいですよ。 だから錆びる心配はないようです。 質問に回答する 匿名 さん 未ログイン ※1, 000文字まで入力可能 関連する質問一覧 0 回答 1人 5人 1 9人 6人
セキスイハイム で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 セキスイハイム の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。 スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系の グランツーユー ・鉄骨系の パルフェ や、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアである セキスイハイム について語りましょう。 価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。 セキスイハイム の施主ブロガー八郎
これからご購入いただく方の ご質問にお答えします。 Q1 定期的な点検を してもらえますか? セキスイハイムの外壁｜住宅設備・建材・工法掲示板＠口コミ掲示板・評判. 60年・長期サポートシステムで、 ずっと見守り続けます。 セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、 5年目から 各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。 ※1 定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。 ※1: 実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。 定期点検・定期診断の実施スケジュール Q2 保証期間は、 どのくらいあるのですか? お住まいの保証対象部位の不具合に対し、 お引き渡しから最長30年間の長期保証を お約束します。 対象商品 パルフェ、パルフェ-bjスタイル、デシオ、ドマーニ(イ準耐仕様を除く)、スマートパワーステーションシリーズ 30年保証に関する注意事項 ・ 保証の期間や内容は対象部位、商品、建築地により異なる場合があります。詳細については保証基準をご覧頂くか営業担当へお問合わせください。 ・ グランツーユーV、ドマーニイ準耐仕様、賃貸住宅、賃貸併用住宅は30年保証制度の対象外となります。 ・ 建築地が積雪エリア(自治体の定める垂直積雪量が100cm以上の地域)及び北海道の場合は保証期間が異なります。 ・ 外壁について、機能上影響のない反りや軽微なひび割れは保証の適用外となります。 ・ 磁気タイル外壁以外の外壁(ジオマイト外壁、レリーフ外壁)の外壁(下地及び仕上材)の保証期間は10年間になります。 ・ 30年保証制度の適用を受けるためには、お引渡し後3回の定期点検及び25年目迄の5年ごとの定期診断をお受け頂き、適切な補修・メンテナンスを行っていただくことが条件となります。 Q3 住まいに関する困りごとがあったら、どうしたら良いですか? 24時間365日いつでもお電話やメールで、お問い合わせいただけます。 緊急メンテナンス、お困りごと以外に、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応。住まいと暮らしのことなら、何でもお気軽にご相談いただけます。 オーナーさま専用のWebサイトをご用意しています。設備の使い方、お手入れやメンテナンス方法、災害時対応などもご紹介。メールでも問い合わせを受けつけています。 入居後のサポートは、セキスイハイムグループのアフターサービス専門の部署で担当。新築時のデータを引き継ぎ、スムーズに対応します。 Q4 部品の交換時期などは、 教えてもらえるのでしょうか?
邸ごとに、メンテナンス計画をご用意しています。 ご採用いただいた外壁や屋根、設備によってメンテナンスの時期はさまざまです。セキスイハイムでは、お客さまの邸ごとに、計画的・効率的に実施できるようプログラムを準備し、定期診断の結果を見ながら最適なメンテナンス時期をご案内します。 メンテナンス プログラム メンテナンスの実施時期目安や 実施内容を紹介 定期診断報告書 劣化状況など住まいの 健康状態を診断後ご報告 Q5 リフォームも対応 できるのでしょうか? ハイムの構造体を知り尽くした専門部署が、 ご提案させていただきます。 お客様の理想の暮らしを丁寧にヒアリングし、 「加齢や災害によるリスクを減らす」 「暮らしの豊かさ・楽しみをプラスする」 ことを重視しながら、小規模リフォームから外観・間取り変更や増築・減築を含むリノベーションまで幅広く対応します。 強靭なボックスラーメン構造の躯体により、複数の部屋をつなげる 大空間の実現など、大幅な間取り変更も可能です。 ※ 間取り変更にあたって、プラン等により制限がある場合もございます。 ユニット工法は、構造に負荷をかけないで、「空間リノベーション」をすることが可能です。 複数回リフォームを行っても、構造に問題はありません。 Q6 火災や地震のリスクに備えた 保険などは、あるのでしょうか? 大切な資産を守るための「セキスイハイム オーナーズ保険」をご用意しています。 火災保険(建物や家財)だけでなく、地震保険にもセットでご加入いただけます。万が一、火災や地震の被害にあわれても、セキスイハイムグループが住宅の修理・修繕から各種手続きまで一括対応します。詳しくは、営業担当者にお尋ねください。 Q7 先々、住み替えになった場合、 家を買い取ってもらえるのですか? セキスイハイムのパルフェ築5年です。外壁パネルの不具合についてです。 入居からさまざまな不具合が多々あり対応してもらってましたが、5年目 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. セキスイハイム不動産(株)が、 査定・売却をサポートいたします。 日本のハウスメーカー10社が協同で運営する優良ストック住宅推進協議会において、住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したのが「スムストック」というブランドです。 セキスイハイムは、「スムストック」の審査基準である、過去の点検・補修内容等の住宅履歴データが整備され、50年以上の長期点検対応、優れた耐震性能を有している住宅であることをクリアしているため、中古住宅の流通においても、高い価値がある物件となっています。 Q8 実際に住んでいる方の 満足度を教えてください。 ご入居後(15年までの方々)の 総合満足度は、70.
前回は基礎立上がり部の 【多数のひび割れ】 を公開しハイムの現場施工品質不良を訴えました。 今回はセキスイハイム工場生産での施工不良・欠陥があった実態として我が家の「雨漏り」を紹介します。 我が家が建って約1年、雨が降っていないのにベランダ軒天から水滴がポトリ、ポトリと落ちてきて 玄関タイルが濡れているのを見つけました。 ベランダ軒天から水漏れ 雨が降ってもいないのに何ぜベランダの軒天から水が落ちてくるの??? 我が家のベランダには凍結防止装置付きの水栓を付けています。 季節は冬、ベランダにある水栓の凍結防止装置が働き水を少量自動で流します。 その水がベランダ床に流れて床隙間から躯体の中に入りこみ軒天から外に出てきたものでした。 雨の時は雨だれも落ちてきますし玄関タイルも濡れていますので全く気づきませんでした。 セキスイハイムに連絡し雨漏り箇所の調査を要請しました。 先ずはベランダの軒天を剝がして中を見ます。 ベランダ軒天外した状況 軒天の板を剝がした中の木材には カビがいっぱい!!! 釘も赤錆ていました。 ベランダ躯体中のカビの状況 相当長い期間、雨漏りに気づかなかったようです。おそらく建った時から漏れていたのでしょうね。 ベランダ床上に水を流すと、中から水が垂れてきました。 ベランダ床上に水を流しています ベランダの中から水が落ちてきました 雨漏りの経路 上から垂れてきた水によってベランダ躯体の木材は湿潤し表面はカビで黒ずんでいました。 ベランダの水漏れ部はコーナー部のシール不良でした。 床板とコーナー樋エンド重なり部に3~4mmの隙間があり、2か所のシールができていませんでした。 セキスイハイムからの漏水部確認報告書 その原因についてセキスイハイムからの最初の回答は 「工場の作業に問題はなかった」 でした。 セキスイハイムからの1回目の雨漏り原因報告書 「工場での作業は問題なく行われました」「なぜ漏水したのか?」 と言われても 事実漏水しています!
11の地震とは関係ありませんか? セキスイ ハイム レジデンス タイル 不具合作伙. ナイス: 0 回答日時: 2011/7/11 20:45:24 下の回答に補足です。HMなんぞで建てたあなたのミス。所詮犬小屋です。犬小屋に貼ったタイルがどうのこうの言ったって仕方ありません。やはりちゃんとしたまともな家は在来工法で建てた無垢材を使った家だけです。最近私は工務店で在来工法の無垢材の家を建てましたがHMの犬小屋と比べると外観も住み心地も雲泥の差です。今度新築祝いに近所の方を招待して10畳の和室でミニコンサートを開く予定です。写真をアップするのでご覧ください。 回答日時: 2011/7/11 20:27:26 そんなもんですよ。 この動画でも ハイムの家の壁がドアみたいにバカバカ動いていましたよ 上記の動画の件でも 施行には問題ないといっています。 つまり 元々の設計が悪いということです。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
施主 セキスイハイムの外壁磁器タイルって具体的にどんな種類があるんだろう? 磁器タイルによって性能の違いってあるのかな? よくブログで外壁磁器タイルの記事が書かれているけど、施主のこだわりポイントだよな。 ただ、値段も高そうだけど、本当に採用する価値あるのかな? こういった疑問にお答えします。 セキスイハイムの魅力の一つである外壁磁器タイルについては、好みが分かれるほか、採用するにしてもグレードによって価格差が大きいだけに悩む方が多いです。 私も悩みに悩んだ一人です。 外壁磁器タイルは、種類や色も数多くあり、選ぶタイプによっては費用も大きく増えますので、建築工事費用及び諸費用など予算全体のバランスも考える必要があります。 本記事ではセキスイハイムの主力設備であり、代名詞でもある話題に事欠かない外壁磁器タイルにスポットを当てて種類・費用・メンテナンス・性能をご紹介します。