05 掲載日: 2019-07-04 新年度がスタートしてもう3か月、この記事をご覧の皆さまの中には、今まで生活したことのない土地や新居での新生活をスタートさせたという人もいるのではないでしょうか。 進学や転勤などを機に、知らない土地で暮らすことになり新天地での生活に不安を覚える方は多くいらっしゃいます。 そこで生活をしていくうえでまずとりかかることが部屋探しです。私たちは、駅から近い物件や、間取りが広い、徒歩圏内にスーパーがあるなど、自分の中でここだけは譲れないという優先順位を決め、さまざまなツールで情報を収集し、物件を選びます。 そして実際に不動産屋の担当の方と会い内覧し契約、生活をスタートさせるわけですが、では障害のある方が何を優先して、どのように物件選びをしているのかご存知ですか?
障害年金を受給していても賃貸 審査は通る?無職でも大丈夫なの? カテゴリ: 保証人、保証会社でお困りの方必読情報 / 投稿日付:2021/02/07 16:39 障害年金を受給しており、現在休職中の場合でも賃貸物件を借りられる方法をご紹介します (この記事は、約4分で読めます) 目次 1. 障害年金は「収入」とみなされるのか? 2. 定職に就いている場合 3. 無職の場合 3. 1 親族に保証人になってもらう 3. 2 預金審査をかける 3. 障害年金を受給していても賃貸 審査は通る？無職でも大丈夫なの？｜賃貸契約の保証会社審査に強い専門不動産会社が書いたブログ記事BLOG｜エース不動産 本店｜審査突破の賃貸専門. 3 在籍会社を利用する 4. 障害者などの住まいを確保する「住宅セーフティネット制度」 4. 1 セーティネット制度が生まれた背景 4. 2 セーフティネット制度の内容 4. 3 セーフティネット住宅の探し方 5. まとめ ↓LINEからお気軽にご連絡ください↓ 1. 障害年金は「収入」とみなされるのか? 結論から申し上げると、 障害年金は収入としてみなされないことが多いです。 収入とみなされる場合もあるのですが、数的には少数派なので、物件を探す際は「障害年金は収入に加算できないものだ」という前提で探したほうが効率的です。 これは障害年金だけではなく、遺族年金に関しても同じことが言えます。 2. 定職に就いている場合 定職に就いている場合、 障害を持っていることは伏せて審査をかける ことが、家探しの最短ルートになります。 なぜなら、たいていの大家さんは、程度の差はあれど入居者に障害があると聞いた時点で難色を示す方がほとんどです。 これは、身体障害・精神障害問わず、です。 差別的な表現にはなってしまいますが、こういった理由で「障害があること」を表に出してしまうと審査のハードルが一気に上がってしまうのが現実です。 もし生活保護を受けている場合は、身分証明書として生活保護を受けていることが分かってしまうようなものは避けてください。 もし生活保護を受けている場合、その受給理由は必ず聞かれます。 その過程で障害を持っていることが判明します。 また、生活保護を受けている時点で相当審査が厳しくなります。 運転免許証、マイナンバーカードなどがあれば生活保護者であることは審査の表面上出てこないので、一般的な審査と同じ基準での審査が可能になります。 3.
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
まとめ 障害を持つ方の物件探しは、やはり難易度が高いのは間違いありません。 しかし、弊社ではこれまで審査の厳しい案件を多数取り扱ってきたため、他社に比べればご紹介できる物件数は数段多いと自負しております。 お困りの方は、ご相談だけでもかまいません。 ぜひ、エース不動産へご連絡ください。 ↓LINEからお気軽にご連絡ください↓ ( SNSでフォローorシェアをして備忘録を残しておいてください。) 無職の方でも借りれるエース不動産管理物件はこちら↴ ※公開物件はほんの一部です。 (会員登録は無料です) エース不動産ができること。 エース不動産は、「保証会社不要」で常に上位表示。 だから、選ばれる。
当方、精神障害者です。 去年会社を解雇されました。 今は実家にいるのですが、親から家を出るように言われています。 で、当然アパートを借りることになるのですが、無職・精神障害者であることを理由に部屋を借りれないでいます。 お金はあります。 障害年金2級認定、月額13万円。貯蓄600万円。 医者には「ずっと障害年金で行こう」と言われています。 不動産をいくつかあたりましたが、門前払いを受けました。 保証人に公務員をやっている兄弟をつけてもだめでした。 支払い能力もあり、収入もあり、保証人もつけられるのに明らかな差別を受けています。 このままだと路上生活者になってしまいます。 病院のCWには「生活保護なら簡単に決まるけどね」と言われました。 障害年金の額面と貯蓄があるせいで、生活保護も受けられません。 貯蓄は日々増え続けています。 金も収入もあるのに詰んでいる状態です。 なお、障害年金の性質上、課税所得とならず、国民年金全額免除、所得税0円、住民税0円、国民健康保険は一番安い額のさらに7割引(年額15000円で支払い済み)という支出も何もない状態です。 障害年金の額面の全額が収入になります。 どうしたらいいでしょうか? noname#141626 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 6 閲覧数 7488 ありがとう数 11
の質問に合わない回答は如何なものかね~ 回答日時: 2016/3/26 21:56:34 たしか国土交通省のお達しで、人権差別禁じるとネットで出ていますが、貸主がいやがるのが現状です。 不動産業者が貸主の賃貸ならあるいみ審査は緩いですよ。 回答日時: 2016/3/26 19:19:44 『今のアパートは古くて壊すから引っ越してと言われました』 どなたに言われたのでしょうか?不動産屋さんが加わっての話でしたら、『引越し先を手配していただき、費用を負担していただけるのでしたら引っ越します』と、答えておきましょう。 回答日時: 2016/3/26 18:11:29 古いから壊すと言うのであれば、専門家が調査した住宅診断書を 書面で出すように要求して下さい。 通常の賃貸借契約では、入居者に退去の要求をするには正当事由が 必要であり、建物の老朽化はそれに該当しますが、それを証明する 必要があります。 出せないのであれば退去を拒否して、従来の条件で住み続けること も可能です。 引越す場合は不動産業者数社に相談して下さい。 大家しだいで借りれるものもあると考えます。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 障害者でもアパートとか借りられますか？ 保証人なしで... 子供もいま- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
質問日時: 2017/04/15 11:43 回答数: 7 件 障害者でもアパートとか借りられますか? 保証人なしで... 子供もいます。 2人で入居したいんですが... No. 7 回答者: 05051036 回答日時: 2017/04/16 13:50 その障害の内容にもよるのでは。 差別って話になり正面切って断るのは難しくなりますが、実際問題として多くの人が暮らす集合住宅で暮らすのが困難なものもありますからね…。 1 件 No. 6 in-going 回答日時: 2017/04/15 13:44 大家しています。 今主流なのは『保証会社』の保証を受けるタイプです。この場合、勤務年数や収入に依りますが、定収があれば家賃によっては大丈夫でしょう。もちろん、お子様もご一緒で可能です。 もし、『障害者手当』等の『行政からの援助』が生活基盤の場合は、行政の窓口に相談されてください。一般の不動産屋さんより、そういう方を受け入れる物件については情報が豊富でしょう。 0 この回答へのお礼 了解しました! 月曜日にでも 行ってきますm(_ _)m お礼日時:2017/04/15 13:47 No. 5 suzuki0013 回答日時: 2017/04/15 12:08 障害者でも部屋は借りられるよ。 賃料が支払えるだけの収入があればだけどね。 保証人がいない場合でも、保証会社を利用することで可能。 保証会社は保証料がかかることと、緊急連絡先の登録が必要になることが多いけれど。 単身者専用の物件でなければ、親子2人で入居ももちろんできる。 3 この回答へのお礼 緊急連絡先か... ありがとうございましたm(_ _)m 地方公共団体の、生活家や保険課などに相談してみて下さい。 障害者手当や、生活保護・住宅手当の補助が受けられて、 相談に乗ってくれる知人がいた場合に、 借りられる賃貸物件が出てくる可能性があります。 2 この回答へのお礼 詳しくありがとうございますm(_ _)m お礼日時:2017/04/15 13:46 保証人ナシでは無理。 この回答へのお礼 そうなんですか じゃ子供と車生活しかないんですね… 世の中酷いもんですね 回答ありがとうございました お礼日時:2017/04/15 11:56 No. 2 lv4u 回答日時: 2017/04/15 11:48 >>障害者でもアパートとか借りられますか?
また、明治時代の頃の人口(確か、日本は3000万人だったような)でいいと、今の人口の環境で言っていいのかどうか?
彼女が決めたこと応援できませんか?? 仕事は日本だろうが外国だろうが大変です。 もう1年もたってるじゃないですか。なんで早いって思うのかも理解できません。 もう30代半ば もし、彼女が不妊で治療しなければならない体だったら・・ 結婚をおくらせたあなたに責任が取れますか?? いちいち人のことに口出してないで 自分を磨いたらどうです? もしかして、自分より早く結婚するA子さんに嫉妬ですか? 妬みは醜いですよ。 トピ内ID: 3631492060 閉じる× 💔 ひなた 2015年4月14日 14:49 結婚を遅らせて 万が一その結婚自体がダメになったら 貴女責任取れますか? 引っ越して何日だろうが 結婚には関係ありませんよ。 >結婚は早すぎる なぜ 親でもないのにそんなこと言えるんでしょうか? 30代半ばの独身友達が 先に結婚するのが嫌でなんやかんや口実作って反対しているようにしか見えません。 交際1年で結婚って ごくごく普通の交際期間だと思いますが? 親友の結婚に賛成できません | 家族・友人・人間関係 | 発言小町. 転職してもう1年経ってます。 貴女の心配(足引っ張り? )は無用です。 どうして そんなに 必死で友達の結婚を阻止しようとしているんですか? トピ内ID: 8319185415 まめ 2015年4月14日 14:51 自分で決めたことなんだし、大人なんだからやりたいようにさせてあげなよ。 彼がDVとかモラハラとかなら別だけど、しっかり働いているみたいだし、いいんじゃない? 仕事云々はやってみないとわからないけど、それは結婚するしないは別問題かなと思います。 トピ内ID: 7733985116 🐱 ねこママ 2015年4月14日 14:56 子供を産むという事を軸に考えるとA子さんのプランは悪いものではありません 自分の人生で何を優先するのかは人それぞれでしょう 仕事やキャリアを優先するのならトピ主さんの考えもいいと思います 仕事に対しての責任はA子さんの職場の人達が考えるべき事であってトピ主さんが考える事がお門違いという話です もしもトピ主さんの助言通りにして数年後にやっぱりあの人と結婚しておけば良かったなんて言われたらトピ主さんは責任を持てますか? トピ内ID: 4521178405 ええやん 2015年4月14日 15:03 >転職して1年で、仕事を完璧にこなせないうちに結婚なんて、仕事に対して無責任ではないですか。 別に転職してすぐに退職してもいいんじゃないですか?
そんな考えを発表されると、必ずお祭り騒ぎになると思います。 仮にあなたが仕事一本で独身主義としてもその事を押し付けては、いけません。 ここで相談してまで、結婚を遅らさせようとしているあなたの事ですから かなり「くどい」状態と思います。 私の書いたお話は友人も気づいている筈で、このお話が続く様でしたら距離を置くと思います。 どうか素直に祝福してあげて下さい。 トピ内ID: 7784618989 🐷 ねずみ 2015年4月14日 16:54 どうして親友の結婚を素直に祝福してあげられないのですか? 親友の心配をしてるふりしながらの嫉妬ですか? 人様の結婚をとやかく言うものでは有りません! 例えトピ主が危惧するような事態に陥っても それを愛ある二人なら打開する術も有るでしょう。 結構 頭で考えるより上手く回ったりするものです。 心から親友の結婚 祝福してあげて下さい!! トピ内ID: 7759778100 ふ~ん 2015年4月14日 17:25 彼らのライフスタイルですし、放っておいたらいいです。 失敗するのではないかと心配・・・ では結婚を遅らせて、何かあったら全てあなたが責任取れるのかな? 「小さな子供がいるのに仕事を続けるなんて、心配です」 なんて言う姑さんいますけど、大きなお世話って想いません? 20～50代に聞いた「結婚しないことは悪いのか？」 | テンミニッツTV. それと一緒。彼らが考えることです。 あなたの意見として、ちゃんと耳に入れたんですから、それで終わり。 あなたなら無理なことでも、彼女は可能にするチカラがあるのかも。 「心配だから」と言う言葉で、 誰かの意思を捻じ曲げるようなことはしないことです。 トピ内ID: 9744614550 ままりんこ 2015年4月14日 17:40 A子さんちゃんと計画立ててるじゃないですか。 転職して"既に"1年安定してるじゃないですか。 A子さんが結婚に焦ってるのではなく、 主さんがA子さんが先に結婚することに焦ってる。 …、としか取れませんけど。 って言うか別居婚だったら同棲と同じですけど。 で、同棲だとお互いの関係に保証が無いから入籍なんでしょ。 私は同棲という緩い関係より入籍をするA子さん派かな。 って言うか、その男性に会った事有るの? 更にA子さん1年も経ってるのに仕事こなせて無いの? 何でそれを知ってるの?(愚痴でも聞いた?) "親友"ってキーワード使って"やっかみ"を隠すのは無しですよ。 トピ内ID: 2659958517 です代 2015年4月14日 18:34 30代半ばなんでしょ?
SEXでのお悩みはご相談ください♡ このサイトについて ここには、自己紹介やサイトの紹介、あるいはクレジットの類を書くと良いでしょう。 検索 - 女性編 - エネルギーの仕組み
最後に、結婚できなくて悩んでいる人たちのために、どうして結婚できないのか? についても紹介します。 恋愛、結婚に限っては、縁やタイミングもあるし、相手あってのことなので、「努力すればできる」なんてことではありません。 また魅力がある人が結婚できて、そうではない人は結婚できないほど、人生は単純ではありません。 "ただ単に結婚をする"ことは可能かもしれませんが、相思相愛で結婚をしたいとなると、難しいことはあるんですよね。人それぞれに好みはありますし、相思相愛は、ある意味、奇跡でもあるからです。 だから、あまり自分を追い込まないことも大切です。 今、独身主義ではないのに、独り身である状況で、「なぜ結婚しないの?」なんて言ってくる人と出会ったときは、「残念な人と同じ土俵に乗らない訓練だ」と思って、割り切りましょう。 ただ、年を重ねるにつれ、年齢を聞かれなくなってくるのと同様、「結婚しないの?」という質問は、"言われるうちが華"なところもあります。 言われたときは、「まだ結婚相手としての需要があると見られているんだ」と、ポジティブにとらえ、"大人の対応"をしましょうね。 [関連記事] 「どうして私は独身なの?」と思うとき気付くべきこと 独身だからこその5つの幸せとは? 婚活失敗談!47歳婚活待ち子ちゃん、受け身すぎる婚活の惨状 不倫から抜け出せない独身女性が気付いた方がいいこと 40歳独身女性、月収12万円。老後の備えをどうすべき? 「なんで結婚しないの？」と聞かれる……失礼な質問へのベストな回答 [ひかりの恋愛コラム] All About. [お知らせ] ・ 新刊・電子書籍「ネットでは書けない!ネット婚活の幸せメソッド」(kindle版) が発売! 「ネット婚活を上手に使うコツ」について、ネットでは書けない独自の見解を紹介しています。ぜひ、参考にしてみてくださいね! ・今回のコラムも解説! 公式ブログ「ホンネのOL"婚活"日記」 をぜひ、併せてご覧下さい! ・ 4コマ漫画「子供おばさんと大人女子」 隔週金曜・23時に更新
いつか、いいご報告ができたらと思っています」 これは、婚活していなくても、一応、言っておきましょう。前向きな回答ですし、相手も「婚活しているなら、何も言うことないな」と思ってくれます。 もし仮に、「婚活って何しているの?」など、深く突っ込まれたときは、「ナイショ!」と言っておきましょう。そこから先のことまでズケズケと入ってくる人の方が問題あるので、話す必要はありませんしね。 ただ、問題は、そんな言葉を用意しても、会う度に聞いてくる人がいるときです。そんな相手に二度と言われないようにするための回答もあります。 「なんで結婚しないの?」の回答例は? ユニークな回答で質問をするりと回避しましょう 「なぜ結婚しないの?」の回答パターンとしては、先ほどの「流し回答」のほか、「マジ回答」「ウザ回答」「ギャグ回答」「質問返し回答」などがあります。 基本は「流し回答」がいいと思いますが、親など深く関わる相手に対しては、きちんと自分の気持ちを話した方がいいこともありますよね。 例えば、親に結婚をうるさく言われたときは、下記のような「マジ回答」もあります。 ■「マジ回答」……幸せとは何ぞや? という観点で、相手を納得させる言い方。 ・「独身主義ではないけど、好きでもない人と結婚しても幸せになれないから、今は1人でいることを選択しているの。無理やり結婚して、私が不幸になってもいいの?」 「私が不幸になってでも、結婚をさせたいの?」という言葉は、親にとっては考えさせられる回答でしょう。 さらに「お父さんみたいに素敵な人がいないから」という言葉を付け加えたら、父親も味方にまわってくれることもあるかもしれませんよ? (笑) また「独身主義ではない」ということは、きちんと伝えることもポイントです。 基本、親は「子供が結婚をしたいと思うように説得したい」と願望を抱いていることが多いので、「結婚をしたくないわけではない。むしろしたい」と言っておいた方が、安心するでしょう。 その他、心底、心配してくれているわけでもないのに、おせっかいな気持ちで聞いてくる人もいます。そんな人に対しては、「マジ回答」「ウザ回答」「ギャグ回答」「質問返し回答」などを使ってみてもいいでしょう。 ■「ウザ回答」……相手が面倒なことになるから、二度と聞きたくなくなるような、ウザイ言い方。 ・「すごく結婚したいんです。どこかにいい人いませんか?